Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 2223 Treffer

Großzügige und exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Pool in Comano

Zu verkaufen ist eine exklusive Immobilie in Comano, ein wahres Juwel inmitten der Ruhe.In einem Wohngebiet mit hohem Standards bietet diese prächtige Wohnung, die 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde, eine großzügige Wohnfläche von über 400 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, von denen zwei ebenerdig sind.Erdgeschoss: Durch die breite Eingangstür gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, das sich zu einem üppigen Garten und einem wunderschönen Pool öffnet, der 2006 aus Stahlbeton erbaut wurde. Der Wohnbereich zeichnet sich auch durch ein großes Esszimmer und ein weiteres Zimmer/Studio aus, die beide direkten Zugang zum Außenbereich haben und ideal für sommerliche Abende mit Gesellschaft sind.Auf demselben Stockwerk finden wir eine geräumige Küche, die mit Marmor verkleidet ist und eine praktische Insel hat, ideal für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche. Das Stockwerk wird durch ein Fensterbadezimmer abgerundet.Obergeschoss: Wenn man in das Obergeschoss steigt, findet man den Schlafbereich, der mit vier Schlafzimmern ausgestattet ist, was eine Seltenheit ist. Die Schlafzimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon von 20 m², von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießt, ein Paradieswinkel, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.Zwei geräumige Badezimmer, die beide fensterlich sind, einer mit Badewanne und einer mit Dusche, vervollständigen das Stockwerk, um jedem Komfort- und Entspannungsbedürfnis gerecht zu werden.Souterrain: Im Souterrain finden wir ein weiteres Hobbyzimmer, ideal, um sich seinen Hobbys zu widmen, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum sowie einen Weinkeller, der ideal ist, um Ihre Lieblingsweine aufzubewahren.Das Haus ist mit einer modernen Heizanlage mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Öl-/Gasheizung gespeist wird, was für Komfort und Wärme in jeder Jahreszeit sorgt. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für eine angenehme und frische Umgebung während der Sommermonate.Außenbereich: Außen ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage und Außen-Sonnensegeln ausgestattet ist, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, der ideal ist, um sich zu entspannen und während der sommerlichen Tage abzukühlen.Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einem sehr exklusiven Bereich von Lugano suchen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine gute Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkplatz und drei offene Parkplätze vervollständigt, um Komfort und Praktikum für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7787

BIFAMILIENHAUS 7 ZIMMER MIT OFFENER AUSSICHT IN TORRICELLA

Im Herzen von Torricella-Taverne bieten wir dieses elegante Bifamilienhaus an, das in der Stille und im Grünen liegt, in einer bevorzugten Lage, die Privatsphäre, Sonne und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge bietet.Dank der exzellenten Ost- und Südausrichtung sind die Räume während des gesamten Tages mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 182 m², die auf 7 großzügige und vielseitige Räume verteilt sind, ideal für eine Familie, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchte, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Der Fußgängereingang erfolgt direkt von der Gemeindestraße und führt zu einem eleganten Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle, geräumige Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ein raffiniertes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer und der Panoramaterrasse verbunden ist, sowie eine separate Küche mit Fenster, perfekt für die, die das Zusammenleben im Haus mit einer entspannten Aussicht auf die Natur genießen.Die Halbunterkellerebene, die auch bequem vom privaten Fahrzeugzugang aus zugänglich ist, bietet ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne, ein Hobby-/Abstellraum, ein Untergeschoss und ein praktisches Technik-/Waschraum.Außerhalb repräsentiert das etwa 431 m² große Grundstück einen echten Erholungsbereich: der gepflegte Garten und die Panoramaterrasse laden ein, angenehme Momente im Freien zu verbringen, umgeben von der Natur und der Ruhe der Umgebung. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, ein elektrisches Tor und Außenjalousien vervollständigen das Anwesen.Um den größtmöglichen Wohnkomfort während des gesamten Jahres zu gewährleisten, verfügt das Haus über Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung und einen gemütlichen Kamin, der die Atmosphäre in den kälteren Jahreszeiten noch einladender macht.Die Lage ist einer der großen Stärken des Objekts: in einem gut bedienten Wohngebiet gelegen, ermöglicht die Immobilie den einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verbindungen, während sie gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre bewahrt. Eine ideale Lösung für die, die in einem ständig an Wert gewinnenden Ort wie Torricella investieren möchten.Das Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Objekt weiter aufzustocken, um das Wohnpotenzial und den Wert der Immobilie zu erhöhen.Im unteren Stockwerk sind Anschlüsse für eine eventuelle Küche vorhanden.Ein Video-Rundgang ist für eine erste virtuelle Besichtigung verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gepflegten Gegend, bieten wir ein kleines freistehendes Haus mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 renoviert und als Anbau an eine nahe gelegene Villa gebaut. Es ist möglich, mit dem Auto anzureisen und direkt vor dem Haus entlang der Einfahrt zu parken.Das Haus ist ca. 80 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Eine Treppe im Zimmer führt hinauf zum Zwischengeschoss, das ca. 20 qm groß ist und als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer hat große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, alle mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt.Das Zwischengeschoss hat ein großes horizontales Fenster mit einer schönen Aussicht und ist sehr hell.Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum, in dem der Heizkessel und die Stromzähler untergebracht sind, sowie die Vorrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Haus wird mit elektrischen Heizschlangen beheizt und es gibt auch einen Pelletofen im Wohnzimmer, der bei Bedarf schnell den ganzen Raum beheizen kann.Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich auf vier Seiten des Hauses und ist von alten Bäumen und einem Fußgängerweg aus Beola-Steinen geprägt.Der Garten ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 qm verbunden, der beim Verkauf des Hauses aufgeteilt wird. Dem zu verkaufenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 qm zugewiesen.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber des Grüns.In Vacallo, in a green and serviced area, we offer for sale small detached house with private garden and parking spaces. The house was renovated in 2006 and was born as an annex of a nearby villa. It is possible to arrive by car and park directly in front of the house along the driveway.The house has a square footage of about 80 square meters and consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen and bedroom. With a staircase in the room you can get to the loft, about 20 sq m, which can be considered the master bedroom.The living room has large windows and double-glazed French doors, all overlooking the greenery that surrounds the house.The loft has a large horizontal window frame with a nice view and remains very...

Wunderschönes Haus 5.5 Zimmer mit Charme und Garten in Piandera

Charakteristisches Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert und den besonderen Merkmalen der Tessiner Häuser gerecht werdend, auf drei Etagen in Piandera, einem Ortsteil von Lugano, im Val Colla-Viertel.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, der nach Süden ausgerichtet ist und in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann.Eingang zum Haus in einem Flur, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und einladenden Küche, die fein mit hochwertigen Materialien restauriert wurde, und einem Wohn-/Entspannungsbereich mit Parkettböden, einem großen, funktionierenden Kamin und einem charakteristischen Gewölbedecken, das durch ein großes Fenster beleuchtet wird.Es folgt ein Badezimmer mit einer sehr großen Dusche, zwei Waschbecken, die auf einer breiten Holzkonsole platziert sind, und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.Über eine innenliegende, von Fenstern beleuchtete Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern besteht, die beide Fenster haben und auf die umliegende Landschaft hinausgehen.Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Holzböden.Das Haus wird abgerundet durch den Technikraum im Souterrain.Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitärkeramik, Zustand des Objekts wie neu dank kontinuierlicher Renovierungen, bei einem mittleren bis hohen Standard.Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt sowohl über Heizkörper als auch über Fußbodenheizungen.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde und in ein Grotto oder eine Dependance umgewandelt werden kann.SM/3180

Einkünfteobjekt - 12 Einzimmerwohnungen und zwei Apartments in Savosa

In Savosa, in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge, befindet sich diese große und gemütliche Immobilie von etwa 600 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 1'200 m² großes Grundstück.Das Objekt, ideal als Einkünfteobjekt, wurde ständig gepflegt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist derzeit in zwei unabhängige Apartments mit 4 und 5 Zimmern sowie 12 möblierten Einzimmerwohnungen unterteilt, die derzeit vermietet sind und ein interessantes Einkommen abwerfen.Außen bietet es einen großen, gepflegten Garten, eine geräumige Panoramaterrasse und einen Pool, die für Entspannung und Geselligkeit in exklusiver Atmosphäre sorgen.Die Immobilie besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang durch einen Portikus zu einem Atrium, gefolgt von einem Raum für Werkzeuge, dem Technikraum und einem Speisesaal für die Bewohner, ausgestattet mit TV-Bereich, offener Küche und interner Treppe zum Obergeschoss.Auf derselben Ebene befindet sich jedoch auch das erste Apartment mit 5,5 Zimmern und etwa 140 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², offener Küche, einem Raum als Büro, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Gästebad und einem Keller.Das Apartment ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.Über die interne Treppe gelangt man zum OBERGESCHOSS, wo sich ein Raum für Gäste, sieben Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, alle möbliert, der Heizraum, ein Abstellraum, zwei weitere Badezimmer mit Dusche und ein Apartment mit 4,5 Zimmern und etwa 120 m² Wohnfläche befinden, das separate und ausgestattet ist mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die gesamte Etage hat außerdem direkten Zugang zu einer zweiten großen Terrasse mit über 100 m², von der aus man eine offene Aussicht auf den See genießen kann.In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer neuen Heizanlage und der Austausch einiger Fenster.Die Immobilie wird derzeit als Wohnsitz genutzt, bietet aber verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung, wie z.B. die Schaffung neuer Apartments in verschiedenen Größen und Ausführungen, wenn gewünscht.Die Immobilie verfügt über Holz- und PVC-Fenster mit doppelten Wärmeschutzverglasungen, mit Aluminium-Jalousien, und die Heizanlage wird über Gas und Solarpanele betrieben und über Heizkörper in einigen Einheiten und Fußbodenheizungen in anderen verteilt.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Straße, die wenig befahren ist, aber man kann die Bushaltestelle in nur 500 m Entfernung erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Post, Banken und Schulen sind nur 1 Minute mit dem Auto entfernt, und in 5 Minuten kann man den Bahnhof und die Autobahnauffahrt Lugano Nord erreichen.Zur Immobilie gehören 7 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Große Villa 8.5 mit magnifischer Seesicht in Collina d'Oro

Prestigiosa Villa 8.5 Lokale mit ca. 430 m² Bruttogeschoßfläche, mit privatem Garten von ca. 350 m², 3 sehr großen Terrassen von 80 m² Gesamtfläche mit atemberaubender Seesicht von allen Räumen und Außenpool, die in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 m² errichtet wurde und sich derzeit in gutem Zustand befindet, über 3 Ebenen verteilt, die durch eine prächtige Marmortreppe miteinander verbunden sind und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit nur Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich die gesamte Wohnfläche, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angeschlossener Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Seeblick-Balkon, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Salon mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Seesicht genießen kann. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls eine Seesicht bietet. Der Außenpool befindet sich auf einer Seite des Gebäudes und ist sowohl von der Wohnbereich im ersten Obergeschoß als auch von einer Außentreppe vor dem Eingang aus erreichbar. Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Möglichkeiten, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig genutzt werden (weitere 128,4 m² Baufläche). Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, ein Werkzeuglager und ein Fahrradlager, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnbereich sind aus Marmortravertin und wie neu und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Wohnflächen mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia. Vor dem Eingang kann man bis zu 2 Autos unterstellen, zusätzlich gibt es drei Garagenplätze und mehrere Außenparkplätze. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/4314

LUMINOSA VILLA 6.5 MIT EBENEM GARTEN IN BALERNA

Elegante und helle Doppelhaushälfte mit über 250 m², die in den 50er Jahren auf einem 720 m² großen, vollständig ebenen Grundstück errichtet und auf 2 Ebenen sehr gut saniert wurde. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt in einer sehr gut erschlossenen und zentralen Lage, nahe aller wichtigen Einrichtungen, in der Gemeinde Balerna.Das Objekt ist wie folgt strukturiert:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiges und elegantes 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, die über eine große Waschküche und einen Keller (optional als Hobbyraum) verfügt.Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem schönen Flur, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, davon eines als Doppelzimmer, und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, ist ein R5-Grundstück, sodass weitere Baurechte verfügbar sind.Außerhalb der Immobilie befindet sich ein breiter Zufahrtsweg zum vorderen Platz, auf dem zwei Autos parken können, sowie zwei separate, eigene Garagen.Diese Immobilie wurde zwischen 2010 und 2016 saniert und mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten ausgestattet, wie der Errichtung einer 8 cm dicken Wärmedämmung, der Erneuerung der Badezimmer und der Küche im unteren Stock, der Dämmung des Daches und der Klimatisierung des Weinkellers.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt, der Heizkessel wurde im Rahmen der Sanierung ersetzt, ebenso wie die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte, eine große Einzelwohnung oder ein Objekt suchen, das Einnahmen durch die Vermietung einer der beiden Ebenen generiert; ideal auch für Familien mit Kindern und Haustieren aufgrund des schönen Außenbereichs mit Pergola.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen (Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Postamt, verschiedene Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule) und nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahnauffahrt entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5187

WEITLAUFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEESICHT IN CANOBBIO

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.Das Objekt präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Geschoss des Hauses betritt, das folgendes umfasst:eine schöne und gemütliche Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als Dachgarten dient.Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist.Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, das eine gemütliche Schlafzone mit einem einzelnen Zimmer, einem geräumigen Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten Einzelzimmer, ideal als Studio oder Kinderzimmer, umfasst.Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient der Schlafzone.Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separate Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes, geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Villa 5.5 mit Garten und Seeblick in Collina d'Oro

Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², mit atemberaubendem Seeblick und ebenerdigem Garten, ideal auch für einen Pool, auf 2 Ebenen und in einem Wohngebiet in der begehrten Collina d’Oro.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Ausgang auf eine schöne, geschlossene Veranda ermöglichen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit herrlichem Seeblick und Zugang zum ebenerdigen Garten.Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.ERDGESCHOSS: Großes Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Tätigkeit, ein Studio oder ein Atelier wünschen.Geräumige Doppelgarage mit elektrischer Rolltor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum.Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist ein Wohngebiet mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für Fahrten nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.Zusätzlich zu der Garage gibt es die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem äußeren Hof abzustellen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5852

Große Villa mit 7 Zimmern und herrlichem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische 7-Zimmer-Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche, Balkon, großer Terrasse und Garten, auf 3 Ebenen verteilt, 1988 auf einem Grundstück von etwa 700 m² errichtet und in den Jahren gut gepflegt. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang zur Villa befindet sich im Obergeschoss, wo sich auch die Garage und der Parkplatz für Autos befinden. Durch einen zweiten seitlichen Zugang kann die untere Terrasse direkt erreicht werden.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Geschoss): Man gelangt zum oberen Teil der Villa, wo sich ein Gästebereich mit Einzelzimmer, ein kleines Wohnzimmer mit Balkon, das auf das untere Wohnzimmer hinausgeht, befindet. Dieser Bereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, TV und Kamin, der mit Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See genießen kann.Die moderne Küche ist bewohnbar und verfügt über alle notwendigen Accessoires. Sie bietet Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, Grill und Pizzaofen, so dass man die Außenbereiche in vollen Zügen genießen kann.ERDGESCHOSS: Dieses Geschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei groß und geeignet als Doppelzimmer sind, sowie ein weiteres Einzelzimmer, das von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet aus serviert wird.Von diesem gesamten Geschoss aus kann die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich erreicht werden.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein großer Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, darunter eine neue Küche im Jahr 2017, eine Außenterrasse, die 2014 isoliert und gepflastert wurde, neue Jalousien, Balkon und Whirlpool von 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen Stromrückfluss erzeugen, der ins Netz eingespeist wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einer privaten und abgelegenen Umgebung in der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen entfernt. Außerdem sind Sekundar- und Primarschulen sowie ein Kindergarten in der Nähe.Zur Immobilie gehören ein einzelnes Autohaus mit guter Größe und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie eine interne Platzfläche.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6583

Mieten oder Kaufen - Wunderschönes Haus mit 7,5 Zimmern im Locarnese

Geräumiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Eigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut gesicherten Zone der Gemeinde Magadino.Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufrecht)!Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, von wo aus man in einen geräumigen Flur gelangt, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche.Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studieraum. Dieser Stock wird auch durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind. Als Ergänzung zu diesem Stock finden wir auch einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.Im HALBUNTERR STOCK finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zum Lago Maggiore. In nur wenigen Autominuten kann man alle notwendigen Dienstleistungen erreichen, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel zu erreichen, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.Das Eigentum wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6798

Exklusive und moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Pool in Cadro

Schöne moderne Villa mit Pool in Lugano-Cadro, in einer hügeligen und panoramischen Lage und mit allen Annehmlichkeiten, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen.Mit einer Fläche von etwa 236 m², auf einem Grundstück von fast 780 m², verfügt die Villa auch über einen großzügigen Pool (8x4 m).Der Pool, im großen Garten, mit automatischer Bewässerungsanlage von Hunter, wird von einer Pergola mit Metallstruktur und Glas- und Teakholzbedachung geschmückt, die eine wunderschöne Außenrelaxzone in absoluter Privatsphäre schafft.Das Grundstück ist auf drei Ebenen ebenerdig, dank der Konstruktion von zwei Stahlbetonwänden.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Aufteilung der Wohnräume, mit einer perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort.VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ!Auf Straßenniveau (ERSTER STOCK) befindet sich eine Doppelgarage.Man geht zum ERDGESCHOSS und dann zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und großen Maßanfertigungsschränken, zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Maßanfertigungsmöbeln von guter Qualität) und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Wenn man ein halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich eine große, fensterlose Waschküche mit Secomat-Anlage; auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch ein praktisches Gästebad.Wenn man weiter hinuntergeht, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum schönen Pool durch große Schiebetüren mit Verdunkelungsvorhängen.Es folgt der Wohnbereich von etwa 40 m², mit einer gut ausgestatteten Küche, die durch eine Schiebetür getrennt ist, einer großen Vorratskammer und einem weiteren Hobbyraum.Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich ein großer Studioraum und im letzten Stock der Immobilie befinden sich schließlich die Nebenräume (Abstellraum, Technikraum mit den verschiedenen Anlagen für die Wartung, Edelstahl-Boiler und Weinkeller), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.Die gesamte Villa ist mit Vengé-Holzfußböden ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten, hochisolierenden Gläsern.FOAMGLASS-Dämmplatten von 8 cm umhüllen die unterirdischen Teile vollständig, um eine Isolierung gegen Feuchtigkeit und Radon zu gewährleisten.Auf den Flachdächern sind Photovoltaikpanele installiert, die eine Anlage von etwa 14 kW speisen, die noch für 4/5 Jahre gefördert wird und einen Ertrag von etwa 4500 CHF/Jahr abwirft. Nach Ablauf der Förderung kann die produzierte Energie verkauft oder für den Eigenverbrauch verwendet werden.Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, und die Klimaanlage werden durch die gleiche Klimaanlage mit Außeneinheiten, Multisplit in jedem Raum und interner Luftzirkulationsanlage geregelt. Zwei Garagenplätze und drei Außenplätze vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7537

VILLA 5,5 ZIMMER SEEBLICK MIT 1000 MQ GARTEN IN CIMO

Stupenda Villa 5,5 Zimmer mit über 380 m², die 1987 auf einem 1070 m² großen Grundstück in einer bezaubernden Lage im Grünen und mit einer atemberaubenden Seeblick und einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel im geschätzten und ruhigen Gemeinde Cimo Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir mit dem Auto zum Haupteingang, von dem aus sich die große und elegante Wohnzone mit einem wunderschönen Wohn-Esszimmer, einem Bereich mit Sofas und TV, der auch mit einem Kamin ausgestattet ist, der perfekt ist, um die Winter Tage zu wärmen, einer schönen Essbereich und einer physisch vom Wohnzimmer getrennten, aber mit diesem kommunizierenden Küche öffnet. Von dieser großen Tageszone aus können wir durch große Fenster auf die Außenzone zugreifen, wo wir eine geräumige, überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung aufstellen können, um Mahlzeiten oder Abendessen im Freien zu organisieren und die panoramische Aussicht auf den See und den Zugang zum großen, ebenen Garten zu genießen, der auch eine optimale Lösung für Haustiere oder Kinder darstellt, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmähroboter ausgestattet.Wenn wir die Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in die große und komfortable Schlafzone, die mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten, master bedroom mit Doppelbett, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, strukturiert ist. Die Schlafzone ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießt.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lager verwendet werden kann, und ein großer, verfügbarer Raum, der ideal ist, um einen Hobby-Bereich oder ein Fitnessstudio zu realisieren.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste einen Komfort bietet.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Pool zu realisieren, was die Immobilie noch wertvoller macht, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.VV/7692

Wunderschöne Villa mit Pool und separater Einheit in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 mq groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 mq Gesamtfäche, inklusive einer separaten, unabhängigen Wohnung von 80 mq mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage.Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, verteilt auf eine Fläche von etwa 460 mq, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.Der sehr große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die separate Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist vorhanden.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Zimmer, das als Hobbyraum genutzt werden kann, um jeden persönlichen Bedarf zu decken. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche sind auf diesem Stockwerk vorhanden.Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolladen, die Außen-Sonnenschutz-Vorhänge und das Videogegensprecher-System den Komfort und die Modernität dieser Immobilie vervollständigen.Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt auch nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und Kabelfernsehen für Unterhaltung.Eine große Garage für 4 Autos und weitere 4 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

BELLINZONA - GROßES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses geräumigen Einfamilienhauses im Herzen von Bellinzona. Zentral gelegen, bietet es die Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.Dieses Haus ist perfekt für große Familien oder für die, die viel Platz für jeden Bedarf benötigen. Auf drei Etagen verteilt, verfügt die Immobilie über eine komfortable, sehr helle Wohnzone, die direkt auf die Terrasse und den privaten Garten führt. Die Zimmer sind geräumig und gut verteilt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss, während im Halbuntergeschoss, neben dem Keller und der Waschküche, auch zwei Bürozimmer mit separatem Eingang zu finden sind, ideal für die, die einen ruhigen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigen.Die gesamte Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Der aktuelle Bebauungsplan ermöglicht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Kubatur um maximal +20% zu erweitern.Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für die, die nach Platz und Komfort in zentraler Lage suchen, eingebettet in die wunderschöne Kulisse von Bellinzona mit Blick auf die UNESCO-Welterbe-Burgen.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Geräumiges Einfamilienhaus im Kern in der Endphase der Renovierung

Das Anwesen befindet sich im Kern von Cassina d'Agno, in einer ruhigen Wohngegend des Kerns. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel weniger als 200 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 1 km und die Sekundarschule 2,8 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Ein bequemes Bähnchen verbindet Agno mit Lugano / Ponte Tresa. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum und der Lido von Agno in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und das Sportzentrum des Ortes ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.Die 6,5-Zimmer-Eigenschaft ist ein Einfamilienhaus, das derzeit renoviert wird (Fertigstellung Juni), das sich über vier Ebenen erstreckt und durch eine funktionale und gut organisierte Innenverteilung gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der in Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche unterteilt ist, sowie ein praktisches Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Auf demselben Stockwerk befindet sich auch der Waschraum und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Wenn man die bequemen Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer praktischen Kleiderkammer ausgestattet ist, ein Studierzimmer mit einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Platz, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Im dritten Stock befindet sich der bewohnbare Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist: einen Hauptbereich, der als Entspannungsbereich genutzt wird, und einen anderen, der als praktischer Abstellraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, der etwa 10 Meter von der Immobilie entfernt ist.Dieses schöne, große Haus mit altertümlichem Charme präsentiert sich als ideale Lösung für eine Familie, die gut geplante Räume und die Bequemlichkeit zahlreicher Räume sucht.Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Charmantes Haus im Herzen von Stabio

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Herzen von Stabio, wo sich eine große Wohnzone ideal für Familien befindet, die einen wichtigen Raum für Frieden und Ruhe schaffen möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen wohnen möchten. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 300 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 350 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Schulen sind 600 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Mendrisio ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.Das 5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² ist ein gemütliches Kernhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und mit seinem authentischen Charakter und der familiären Atmosphäre bezaubert. Der Eingang erfolgt über Stufen, die zur Wohnung führen. Das erste Obergeschoss öffnet sich zur Wohnzone, die aus Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche mit Balkon und Badezimmer mit Dusche besteht, das komplett renoviert wurde. Die Holztreppe führt zum oberen Stockwerk, das einen schönen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und ein Schlafzimmer mit Terrasse bietet. Das dritte Obergeschoss ist der geräumigen Dachkammer gewidmet, die mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die reichlich natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss, das direkt von außen zugänglich ist, befinden sich Abstellraum, Keller, Untertreppe und Technikraum. Nur 50 Meter entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die bequem über die Gemeinde angemietet werden können. Sind Sie eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen wichtigsten Infrastrukturen wohnen möchte? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Faszinierendes Landhaus in der Stille

Cabbio ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin. Bekannt für seinen historischen und ländlichen Charakter, liegt das Dorf im Muggio-Tal und bewahrt ein wertvolles architektonisches Erbe, darunter die Kirche der Himmelfahrt und historische Brunnen; die Gegend ist auch für ihre zahlreichen Wanderwege und den Aufstieg zum Monte Generoso (Steinblume) berühmt.Die Supermärkte und Dienstleistungen von Morbio Inferiore sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und in Cabbio gibt es einen kleinen Lebensmittelladen.Das Landhaus befindet sich in der Fraktion Uggio/Uggine, 5 Minuten von Cabbio mit dem Auto erreichbar (asphaltierte Straße).Das Gebäude, mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge, erstreckt sich über 2 Etagen: im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Kamin, der das Herz des Hauses bildet, wo man sich für gemütliche Abendessen mit Freunden treffen kann. Im unteren Stockwerk befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer (4 Betten), ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Keller. Der Außenhof mit typischen Podesten stellt einen Punkt der totalen Entspannung dar, um die Stille und die umliegende Natur zu genießen.Ein Haus, das sich besonders für die Nutzung als Ferienhaus eignet. Kontaktieren Sie mich für Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren. Ich werde Ihnen gerne alle Details liefern.