Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1667 Treffer

Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einem malerischen Ort im Luganese, bekannt für seine faszinierenden Naturansichten und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch immer auf menschliche Maßstäbe abgestimmt ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 6-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und zeichnet sich durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre aus.Das Haus profitiert aufgrund seiner günstigen Südausrichtung von einem angenehmen natürlichen Licht für den größten Teil des Tages.Außerhalb erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu verbringen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge bewundern, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollständigen Kontakt mit der Natur gestärkt werden möchten.Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Teilens bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine mansardierte Nische aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht.Das auf drei Ebenen entwickelte Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Gebäude unterzubringen oder um eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt.Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung der Innenböden, die Renovierung der Badezimmer, die Modernisierung der Küchen, die Erneuerung der Wasser- und Elektroanlagen sowie die Installation eines neuen Heizungssystems. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Gebäude in ein modernes, funktionales und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasstes Anwesen zu verwandeln.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster. Der Bodenbelag, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, trägt dazu bei, eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.Im Untergeschoss ist ein technischer Raum mit Bedienstettenbad vorhanden, der bequem die Wäscherei aufnehmen kann und so eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und Küche, sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer mit mansardierter Nische und ein fensterloses Bad mit Dusche. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ein großer technischer Raum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnzone mit Küche, ein weiteres Doppelzimmer und ein modernes fensterloses Bad mit Dusche.Ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen vervollständigt dieses attraktive Angebot.EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEten KANN!!

Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit wunderbarer Aussicht

In Breggia, genauer gesagt in der schönen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das grünste Grün getaucht ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre genießen und viel Platz für die eigenen Hobbys haben kann.Außerhalb des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen 14 m² großen Nebenraum und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre schönen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Immobilienangebots hervorhebt.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders sehenswerten, rustikalen Stil beibehalten. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen in den restlichen Bereichen.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKAL-HAUS!!

Haus mit 7 Zimmern, renoviert, mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt neben der Bushaltestelle, dem Bahnhof und dem wunderschönen Strand von Gambarogno, was einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung bietet.Das Grundstück verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannungsmomente im Freien genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Anwesens, ein perfekter Zufluchtsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die sie bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Deckenhöhe aus, was ihn ideal für eine Umgestaltung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Erholungsraum macht, in dem man seiner Kreativität und Leidenschaft freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer Gesamtsanierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Sanierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenbad im Erdgeschoss erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Ölbrenner und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den Badezimmern, dem Wohnzimmer und den Fluren, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen in der Form eines Rent-to-Buy-Angebots zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das zweite Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Mansarde.Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert dieses interessante Angebot.EINE PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!

Faszinierendes historisches Haus 5,5 mit Bergblick zu renovieren

In Biasca, einem Ort, der seit jeher für seine idyllischen Landschaften und seine unglaubliche natürliche Schönheit geschätzt wird, bieten wir zum Verkauf ein traditionelles tessinisches Historienhaus 5,5 Zimmer zu renovieren.Das Anwesen liegt im Herzen der Stadt, in einer Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, sodass man sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit einer zentralen Lage genießen kann.Von den zwei charakteristischen Steinbalkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, kann man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, die in jeder Jahreszeit einen wirklich beeindruckenden Blick bietet.Das Haus, das auf etwa 1800 zurückgeht, bewahrt den gesamten Charme der historischen tessinischen Architektur und bietet gleichzeitig ein großes Entwicklungspotenzial dank seiner fünf Gesamtebenen, die es ermöglichen, individuell gestaltete Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen zu planen.Das Dach des Hauses, aus edlem Lärchenholz und traditionellen tessinischen Schindeln, unterstreicht den sicheren Charme der Immobilienlösung noch mehr.Ein wichtiges Flexibilitäts-element ist die Struktur des ersten und zweiten Stocks, wo laut Gutachten fünf Zimmer vorhanden sind, aber in Wirklichkeit zwei Atrien die Räume unterteilen. Die Mittelwände dieser Ebenen sind nicht tragend, was die Möglichkeit bietet, sie abzubrechen, um größere und individuell gestaltete Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen.Die Heizung ist derzeit nicht vorhanden und benötigt eine Installation, während die Fenster aus Holz mit Einzelscheiben bestehen. Der Bodenbelag variiert zwischen edlem Granit im Erdgeschoss und den Treppen und Holz in den Zimmern oder Fliesen im Badezimmer.Die Elektroanlage, obwohl funktionsfähig, benötigt eine vollständige Überholung, um die RASI-Zertifizierung zu erhalten.Diese Eigenschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der historischen Architektur und für diejenigen dar, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Solidität der ursprünglichen Struktur, die Vielseitigkeit der Innenräume und die Authentizität der architektonischen Elemente wie das Lärchendach mit Schindeln und die Steinbalkone bilden einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um eine Wohnstatt mit Charakter zu schaffen, die historischen Charme und modernen Komfort in einer privilegierten Lage vereint.Für die Wäsche steht ein Keller zur Verfügung, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann und ausreichend Platz für andere Verwendungen bietet.Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss mit Stein-keller, einem Erdgeschoss, das als Tagbereich genutzt wird, einem ersten und zweiten Stock, die der Nachtzone gewidmet sind und mit Zimmern unterteilt sind, die durch Atrien getrennt sind, und einem malerischen Dachgeschoß. Alle Ebenen sind durch eine Granittreppe miteinander verbunden.Ein Außenparkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein vielseitiger Keller, der sowohl zur Weinlagerung als auch als Grotto genutzt werden kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN ECHTES HISTORISCHES HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!

Faszinierendes Haus mit 7,5 Zimmern und großem Potenzial zur Renovierung

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein suggestives Haus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohnkontext mit großem historischem Charme, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großer Fläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.Das Gebäude, das in historischer Zeit errichtet wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren. Um 2015 wurden die Fenster erneuert, und 2020 wurde ein neuer Brenner installiert.Die Heizung wird durch ein autonomes Naphta-System mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch zum Teil PVC- und teilweise Holz-Fenster unterstützt wird.Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Möglichkeit des Zugangs: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts vermittelt, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch gewährleistet.Obwohl das Gebäude derzeit zu renovieren ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Fläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheidet, das Gebäude vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.Für die Wäsche steht ein großes privates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschzimmer mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.Ein innerer Stellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Stellplatz im Eigentum, beides echte Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH CHARAKTERISTISCHE WOHNUMGEBUNG!!

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom städtischen Trubel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch verstärkt.Das Wohnhaus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet einen einzigartigen Außenbereich, um frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen einer als Wintergarten geschlossen ist, ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, egal zu welcher Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design, ein einzigartiger und gemütlicher Raum, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendgesellschaften zu verbringen.Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und somit einen intimen und privaten Raum für die Ruhezeit schafft.Das 1984 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Jalousien hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC-Badezimmer, im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche mit Galerie und im Untergeschoss aus zwei Schlafzimmern, von denen eines als Doppelzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten dient, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

Schönes Haus mit 3,5 und 2,5 Zimmern, komplett renoviert und mit schönen Außenbereichen.

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der tessinischen Dörfer, bieten wir ein wunderschönes Haus mit 3,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrassenbereich mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock hat eine faszinierende Galerie, die dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer älteren Bauzeit stammt, wurde 2022 komplett renoviert und alle Räume modernisiert, um die Wohnung praktisch neu zu machen und gleichzeitig die charmanten Merkmale des Hauses zu erhalten.Die fine Möblierung, mit der die Wohnung ausgestattet ist, ist im Verkaufspreis enthalten, für ein wirkliches "Schlüssel-in-der-Tür"-Angebot.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch Holzfenster im unteren Stockwerk und PVC-Fenster im oberen Stockwerk unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Laminat im unteren Stockwerk und Fliesen im oberen Stockwerk.Es ist zu beachten, dass das Gebäude als Zweitwohnsitz genutzt und das große Potenzial für Einnahmen durch Vermietung an Touristen über Plattformen wie Airbnb ausgeschöpft werden kann, was den Kauf zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit macht.Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils 50 m². Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst Eingang, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung im ersten Stock verfügt über Eingang, Wohnzimmer, Küche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer mit Dusche.EIN CHARMANTEES HAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN!!

Vollständig renoviertes Einfamilienhaus 4,5 mit großem Garten und weitläufigem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend, die sehr sonnig ist und von der Natur umgeben, in einem besonders friedlichen Kontext, der einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleistet.Das Haus verfügt über einen wunderschönen Außenbereich mit großen Dimensionen, schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrotto, einem wirklich einzigartigen Raum, um schöne Momente mit Freunden und Familie zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen, überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um jederzeit an die frische Luft zu kommen.Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für den Komfort der gesamten Familie, sondern auch einen romantischen Kamin, der für die kältesten Tage des Jahres ideal ist, und einen wichtigen Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussholz verfeinert, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Bereich, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Souterrain steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grotto für fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden kann, auch in den Wintermonaten.Das 1968 erbaute Anwesen wurde seit 2015 mehrfach renoviert, wobei ein vollständiger Neubau der Außenwände und Fassaden, die Installation einer neuen Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung sowie moderne PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung erfolgten, eine komplette Renovierung der Bäder mit modernen Sanitärkeramiken im eleganten Stil, eine vollständige Überarbeitung des Schlafbereichs im Jahr 2019 und sogar die Installation einer Hausautomatisierung, die die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Eichenparkett im Schlafbereich, Marmor im Wohnzimmer, Granit in der Küche und Fliesen im Badezimmer und im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper im Wohnbereich und Fußbodenheizung im Schlafbereich.Als Ergebnis dieser zahlreichen Maßnahmen befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die gesamte Familie willkommen ist.Thanks to the important size of the plot, of over 800 m², and thanks to the possibilities offered by the zoning regulations, it is believed that it would be possible to carry out an expansion of the property, which would involve the creation of an additional floor. If one wanted to proceed in this direction, it would be necessary to analyze the official analysis of a municipal technician to understand what the actual possibilities of expansion would be in terms of square meters.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, separater Küche, großem Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einer großen Doppelzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein großer Hobbyraum oder Grotto.Ein Garagenplatz für ein großes Auto und ein großer Außenparkplatz, der vier bis fünf Autos fasst, vervollständigen das Angebot.Ein wirklich schönes Einfamilienhaus!!

Historische Einzelvilla in Maroggia zu verkaufen

Im Herzen von Maroggia, in zentraler, kommoder und nahe gelegener Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine historische Einzelvilla zum Verkauf an, die 1940 erbaut wurde und den Charme und das architektonische Charakter der Epoche bewahrt, bereichert durch verschiedene Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre zwischen 2008 und 2020 durchgeführt wurden.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein Halbuntergeschoss und zwei Wohnetagen, und bietet geräumige und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie, die ein unabhängiges Haus mit Persönlichkeit, Komfort und viel Stauraum sucht.Die Lage ist besonders interessant: Post, Bahnhof, Restaurants und See sind in etwa 300-800 Metern erreichbar, während sich das charakteristische Mühlwerk von Maroggia nur 100 Meter von der Immobilie entfernt befindet.AUFTEILUNG DER IMMOBILIE:Halbuntergeschoss: • Weinkeller; • Technikraum/Waschküche; • Bügleräumlichkeit. EG: • Eingang/Vorzimmer; • Helle, offene Küche zum Esszimmer; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin; • Direkter Zugang zur Veranda; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; die Anwesenheit eines Schlafzimmers im Erdgeschoss macht diese Ebene besonders funktional, auch für diejenigen, die ein Zimmer ohne Treppensteigen nutzen möchten. 1. Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer; • Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und/oder zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche. Die Raumverteilung ermöglicht es, die Räume an die verschiedenen familiären Bedürfnisse anzupassen und bietet die Möglichkeit, Zimmer für Familienmitglieder, ein Studierzimmer oder Räume für Gäste zu schaffen.WEITERE INFORMATIONEN: • Zum Abschluss der Immobilie gehört eine angenehme Veranda, ideal, um das Haus auch nach außen zu leben, ausgestattet mit kompletter Küche und Grill, perfekt für Mahlzeiten und Abendessen in Gesellschaft während der schönen Jahreszeit. • 2 überdachte Parkplätze; • 2 Außenparkplätze; • Zentralheizungsanlage mit Nafta; • HAUPT- ODER NEBENWOHNSITZ MÖGLICH. KONTAKTE, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro Wir verkaufen in Claro, in einem Wohngebiet auf einer Anhöhe des Ortes in sehr ruhiger Lage, ein hübsches Doppelhaus, umgeben von einem schönen Garten.Wenn Sie in einem ruhigen Ort wohnen möchten, der nur wenige Kilometer vom großen Bellinzona entfernt liegt, haben Sie hier den richtigen Ort gefunden.Das Haus besteht aus fünf Räumen und verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit zwei Parkplätzen: einem im Freien und einem überdachten, der direkt an das Doppelhaus angrenzt. Das Dach, das den Parkplatz überdacht, ist der einzige Bereich, der mit dem anderen Haus geteilt wird.Im Inneren bietet sich folgende Aufteilung auf drei Ebenen: ERDGESCHOSS (Wohnbereich)verschiedene Einbauschränkelinks eine offene Küche mit Blick auf den Gartengroßes Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien und Zugang zur überdachten TerrasseGästetoilette mit Fenster ERSTER STOCK (Schlafbereich)TreppeEinbauschränkedrei große Schlafzimmer (Fenster mit Jalousien)Badezimmer mit Badewanne und Fenster UNTERGESCHOSSTreppegeräumiger WaschraumKellerraum mit KaminTankraumHeizungsraumAusgang ins Freie.Gesamtfläche: 428 m²Baujahr: 1989Verkaufspreis: 795'000.- CHFAuf der Website der Immobilienagentur ist ein Video zu sehen, das die Innen- und Außenbereiche des Hauses zeigt.

Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro

Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro Wir verkaufen in Claro, in einem Wohngebiet, auf einem erhöhten Grundstück im Dorf, sehr ruhig, ein hübsches Doppelhaus, umgeben von einem schönen Garten.Wenn Sie in einem Dorf wohnen möchten, das durch seine Ruhe gekennzeichnet ist und nur wenige Kilometer von der großen Bellinzona entfernt liegt, haben Sie den richtigen Ort gefunden.Die Wohnung besteht aus fünf Räumen, verfügt über einen schönen Eingang mit zwei Parkplätzen: einem Außen- und einem überdachten Parkplatz, der an das Doppelhaus angrenzt. Das Dach, das den Parkplatz bedeckt, ist der einzige Bereich, der mit der anderen Wohnung geteilt wird.Im Inneren befindet sich die folgende Aufteilung, auf drei Ebenen: ERDGESCHOSS (Wohnbereich)zur Verfügung stehende verschiedene Einbauschränkelinks offene Küche, die auf den Außengarten führtgroßes Wohnzimmer mit elektrischen Lamellen und Zugang zur überdachten TerrasseGästetoilette mit Fenster ERSTER STOCK (Schlafbereich)TreppeEinbauschränkedrei große Schlafzimmer (Fenster mit Lamellen)Badezimmer mit Badewanne und Fenster HALBUNTERGESCHOSSTreppegroßer WaschraumRaum mit KaminTankraumBrennerbereichAusgang nach draußen. Gesamtnutzfläche: 428 m²Baujahr: 1989Verkaufspreis: 795'000.- CHFAuf der Seite von Immobiliare San Gottardo ist ein Video vorhanden, das die Innen- und Außenbereiche der Wohnung zeigt.

Lugano - Davesco - Einfamilienhaus mit freiem Blick

In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Davesco bieten wir ein gemütliches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über etwa 165 m² Bruttogesamtfläche, auf einem Grundstück von 336 m², und bietet gut verteilte und funktionale Räume für die ganze Familie.Das Haus präsentiert sich wie folgt:• Eingangsebene: gemütlicher Eingang, zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, Vollbad.• Untere Ebene: separate Küche, komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, zweites Bad.• Souterrain: zusätzliches Zimmer, ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, Waschküche/Technikraum und praktischer Abstellraum.Die Wohnung genießt eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Der Rad- und Fußweg Lugano–Dino befindet sich in unmittelbarer Nähe.Zwei überdachte Parkplätze und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen das Anwesen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein funktionales und gut verteiltes Haus in strategischer Lage suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Einfaches Einfamilienhaus mit schönem Blick

Willkommen in diesem angenehmen Einfamilienhaus in Claro (6702), erbaut im Jahr 1986 und auf 2 Etagen verteilt. Dieses Wohnhaus bietet alles, was für ein komfortables und friedliches Leben notwendig ist, mit sofortiger Verfügbarkeit. Mit Möglichkeit zur Renovierung.Das Haus besteht aus: • 4 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, ideal für Familien oder diejenigen, die gut organisierte Räume wünschen. • 2 Badezimmer • Gemütliches Schlafzimmer • Mehrzweckraum mit guter Beleuchtung und Fliesenboden, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer • Kabelfernsehen und Glasfaser • 4 private Parkplätze. Eigenschaften des Grundstücks und des Gebäudes: • Grundstücksfläche: 719 m², mit großem Außenbereich. • Schöner Blick auf die umliegende Landschaft. • Sonnige Lage sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung, fernab von Verkehrs- und Eisenbahnlärm. Lage: Claro ist eine ruhige und gut angebundene Gemeinde.Die Lage bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region bleiben. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die schönen Aussichten auf die umliegenden Berge.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Wohnhaus in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden des Tessins erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Verkauft im Kern von Gordola - Vollständig renoviertes Haus / Rustico

Im charakteristischen Kern von Gordola bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes, vollständig renoviertes Anwesen mit großer Aufmerksamkeit für Details. Die kluge Kombination zwischen originalen architektonischen Elementen und modernen Ausführungen schafft eine harmonische und charaktervolle Atmosphäre, was dieses Objekt zu etwas wirklich Besonderem macht.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen privaten Innenhof von etwa 25 m², private Terrassen und zwei eigene Parkplätze.ERDGESCHOSS: • Eingang/Flur mit zwei Nischen außen an den Seiten; • Moderne Küche, perfekt integriert; • Gemütliches Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen; • Direkter Zugang zum Außenhof und zur Terrasse. ERSTER STOCK: • Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Badezimmer mit Dusche; • Privater Terrazzo. DACHGESCHOSS: • Zweites Schlafzimmer im offenen Dachgeschoss. SONSTIGES: • Primär- oder sekundäre Residenz möglich; • Auf Straßenniveau befinden sich zwei Parkplätze, ein Gewölbekeller sowie ein technischer Raum, der auch als Waschküche/Abstellraum genutzt werden kann; • Heizung: Pellet-Heizofen mit Warmluftverteilung in allen Räumen; • Freie Sicht mit verschiedenen Ausblicken auf den Lago Maggiore. Ein Objekt mit authentischem Charme, wo die Geschichte des Kerns von Gordola auf modernen Komfort und Stil trifft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer einzigartigen und persönlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Außenräume und privaten Parkplätze zu verzichten.KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

COROGNOLA - Affascinante casa ticinese con vista Lago Maggiore

COROGNOLA - Affascinante casa ticinese in pietra con vista Lago MaggioreNel cuore del pittoresco nucleo storico di Corognola, frazione di Vira Gambarogno, sorge questa affascinante casa monofamiliare in pietra, un rifugio di charme dove si respira ancora l'autentica atmosfera ticinese. Situata in Strada dal Castèl 20, sul mappale n. 57 di Corognola - Gambarogno, la proprietà offre il calore di una dimora curata nel dettaglio e perfettamente integrata nel contesto del borgo.Distribuita su più livelli, la casa accoglie con ambienti intimi e ben organizzati, caratterizzati da materiali tradizionali e da una luminosità piacevole durante tutto il giorno. I 5 locali, armoniosamente disposti, includono un ampio soggiorno mansardato con abbaino, da cui si gode una suggestiva vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, creando un quadro naturale che cambia colore a seconda delle stagioni.Al piano inferiore, tre cantine generose, una legnaia ordinata e un locale hobby con lavandino offrono spazio e funzionalità, ideali per chi ama conservare, creare, organizzare e vivere la casa in modo completo. La superficie netta complessiva di circa 140 m² rende l'abitazione confortevole e facile da vivere, senza rinunciare a angoli di grande personalità.La casa si presenta in buone condizioni generali, con interni accoglienti e dettagli che richiamano il carattere rustico e tipico della regione, mantenendo intatto il suo fascino originario. Le principali ristrutturazioni, tra cui il rinnovo di cucina e bagno nel 2017, garantiscono oggi uno stile di vita piacevole, dove tradizione e comfort convivono in armonia.Il riscaldamento tramite serpentine elettriche, abbinato a una stufa in ghisa ad alta efficienza, crea un'atmosfera calda e rassicurante nelle serate invernali, invitando a momenti di convivialità o tranquillo relax domestico. La posizione è particolarmente preziosa per chi desidera una residenza in un contesto autentico e tranquillo, a breve distanza dal Lago Maggiore, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici. La vicinanza alla fermata del treno, al molo dei battelli e ai principali servizi rende questa proprietà adatta sia come residenza secondaria, sia per chi desidera viverla tutto l'anno.Il paesaggio circostante invita a vivere all'aria aperta: escursioni, percorsi in bicicletta, sport acquatici e momenti di quiete sul lago si intrecciano con la vita quotidiana, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comodità. È una soluzione perfetta per chi cerca una casa con anima, in una delle zone più suggestive e ricche di atmosfera del Gambarogno.Condizioni di riferimento- Oggetto: casa monofamiliare - Indirizzo: Strada dal Castèl 20, 6574 Corognola (Vira Gambarogno) - Mappale: n. 57 Corognola - Gambarogno - Prezzo di riferimento: CHF 540'000.- - Ristrutturazioni principali: cucina e bagno rinnovati nel 2017 COROGNOLA - Charmantes Tessiner Steinhaus mit Blick auf den Lago MaggioreIm Herzen des malerischen, historischen Dorfkerns von Corognola, einem Ortsteil von Vira Gambarogno, liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus Stein - ein Rückzugsort mit Charme, in dem man noch die echte Tessiner Atmosphäre spürt.An der Strada dal Castèl 20, auf der Parzelle Nr. 57 von Corognola - Gambarogno gelegen, bietet die Liegenschaft die Wärme eines liebevoll gepflegten Hauses, das sich harmonisch in den Dorfkontext einfügt.Auf mehreren Ebenen angelegt, empfängt das Haus mit behaglichen, gut organisierten Räumen, geprägt von traditionellen Materialien und einem angenehmen Tageslicht zu jeder Stunde.Die 5 harmonisch angeordneten Zimmer umfassen unter anderem ein grosszügiges, mansardiertes Wohnzimmer mit Gaubenfenster, von dem aus sich ein stimmungsvoller Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge eröffnet - ein natürliches Bild, das im Wechsel der Jahreszeiten seine Farben verändert.Im Untergeschoss befinden sich drei grosszügige Kellerräume, ein gepflegtes Holzlager und ein Hobbyraum mit...

Zollhaus für Einzelhaus, Wohnung oder Einkommensobjekt im Malcantone

--- Fordern Sie den persönlichen LINK für die VIRTUELLE BESICHTIGUNG und die DOKUMENTATION an! --- VERKAUF AN DEN MEISTBIEPENDEN ÜBER DIE ÖFFENTLICHE VERSTEIGERUNGSVERFAHREN (Ablaufdatum: 10. Oktober 2026). Eine alternative Lösung für diejenigen, die außerhalb der Stadt, in Kontakt mit der Natur und der Ruhe, wohnen möchten.Das Gebäude befindet sich im kleinen Viertel von MONTEGGIO der Gemeinde TRESA, in der Nähe von SESSA und nur wenige Kilometer von CASLANO entfernt. Darüber hinaus entspricht die Lage der Zollstation von CASSINONE in Richtung LUINO. Das Haus ist gut an die Hauptstraße der Region angeschlossen. Es ist auf der Rückseite von einem als WIESE genutzten Grundstück umgeben. Das Haus ist derzeit in 3 WOHNUNGEN und 1 BÜRO mit insgesamt 15 RÄUMEN und Nebenräumen unterteilt.Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich dazu, • ein großes Einfamilienhaus auf 3 Ebenen zu sein; • ein kleines Wohngebäude zu sein; • ein kleines Einkommensobjekt zu sein. Laut einer Machbarkeitsstudie könnte es in: • 1 BÜRO • 1 WOHNUNG mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad; • 2 WOHNUNGEN mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus verfügt außerdem über: • 1 Dachboden • im Keller über 3 KELLERRÄUME unterschiedlicher Größe. Die Liegenschaft wird durch eine benachbarte Bebauung mit technischen Räumen und auf dem Rasenplatz mit mehreren AUTO-Stellplätzen vervollständigt.

MAGNIFICA CASA PATRIZIALE

In vendita nel nucleo storico di Comano - Affascinante dimora storica suddivisa in più unità abitative Nel cuore del caratteristico nucleo di Comano proponiamo in vendita una splendida dimora storica, oggi suddivisa in due appartamenti. La proprietà, inserita in uno dei nuclei più suggestivi e in uno dei comuni più ricercati del Luganese, si distingue per fascino, autenticità e comodità. Nonostante la posizione centrale nel nucleo, l'abitazione gode di un accesso veicolare diretto e dispone di posteggi privati. L'area circostante è molto tranquilla, soleggiata e arricchita da ampi spazi esterni che rendono questa residenza un vero gioiello per amatori. All'interno si conservano numerosi elementi originali - camini, stufe, ballatoi - sapientemente mantenuti e restaurati nel tempo, che raccontano la storia e il carattere di questa antica proprietà.La casa si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: atrio d'ingresso, camera con bagno indipendente, zona cantine, lavanderia e garage.Primo piano: appartamento principale con magnifico ballatoio, ampia cucina con stufa e camino d'epoca, due salotti, due camere da letto con bagno. Dal ballatoio si accede a un grande terrazzo riservato di ca. 35 m2, soleggiato e riccamente adornato da piante e fiori: un'oasi di pace e privacy all'interno del nucleo, ideale da vivere tutto l'anno.Secondo piano: appartamento recentemente rinnovato in stile più moderno, composto da soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e bagno. Solaio: ulteriore spazio utilizzabile come camera supplementare o studio.Garage e posteggio coperto.Questa rara proprietà, unica nel suo genere, rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera vivere la suggestione di una tipica casa di nucleo ticinese senza rinunciare alla comodità, con il centro di Lugano e tutte le infrastrutture a pochi minuti di distanza.Un oggetto esclusivo, ideale per chi apprezza il fascino della tradizione unito al comfort della vita moderna. Solo quale residenza primaria.Zum Verkauf im historischen Kern von Comano - Faszinierende historische Residenz aufgeteilt in mehrere Einheiten Im Herzen des charakteristischen Kerns von Comano, bieten wir eine prächtige historische Residenz zum Verkauf an, die heute in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie, die sich in einem der malerischsten Stadtkerne und in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano befindet, zeichnet sich durch ihren Charme, ihre Authentizität und ihren Komfort aus. Trotz der zentralen Lage im Zentrum geniesst das Haus eine direkte Zufahrt und verfügt über Privatparkplätze. Die Umgebung ist sehr ruhig und sonnig und verfügt über einen großen Außenbereich, der dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber macht. Im Inneren wurden zahlreiche Originalelemente - Kamine, Öfen, Balkone - im Laufe der Zeit geschickt erhalten und restauriert, die von der Geschichte und dem Charakter dieses alten Anwesens erzählen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:Erdgeschoss:Eingangshalle, Zimmer mit eigenem Bad, Kellerraum, Waschküche und Garage.Erster Stock:Hauptwohnung mit herrlicher Galerie, großer Küche mit historischem Herd und Kamin, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern mit Bad. Von der Galerie aus hat man Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die sonnig und reich mit Pflanzen und Blumen geschmückt ist: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre innerhalb des Kerns, ideal zum Leben das ganze Jahr über.Zweiter Stock: Kürzlich in modernem Stil renovierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und Bad. Dachboden: zusätzlicher Raum, der als zusätzliches Zimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Garage und überdachter Parkplatz.Dieses seltene und in seiner Art einzigartige Objekt stellt eine außergewöhnliche...

Haus Bifamiliare Valsasso

Haus Bifamiliare Valsasso ?Haus Bifamiliare Valsasso? liegt in einem ruhigen Wohnviertel, gut erschlossen, sonnig und mit einer offenen Aussicht von 180° nach Süden.Die ideale Lösung für eine große Familie, die nach geräumigen Innenräumen für Verwandte, Freunde und Gäste, angenehmen Außenbereichen, um die Sonne zu genießen und im Freien zu leben, mit verschiedenen Möglichkeiten zur Entwicklung und Modernisierung sucht.Das Haus wurde 1984 mit einer soliden Struktur, guten Ausführungen und Doppelverglasung errichtet und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. • Erdgeschoss: Haupteingang + 4,5-Zimmer-Wohnung - Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Flur Schlafzimmerbereich mit Klimaanlage, Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Einzelzimmer mit Studienbereich/Büro, Zimmer mit zwei Betten und Doppelstudienbereich, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche. • Untergeschoss -1: Innentreppe + 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingang mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Flur Schlafzimmerbereich, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Heizungstechnikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Waschküche-Trockenraum, Keller, Schutzraum und Gartendepot mit Ausgang. • Untergeschoss -2: Vespa-Abstellraum, ehemaliger Tankraum und Abstellraum mit Ausgang auf die Veranda und den Garten. Geräumiger Garten im Erdgeschoss mit großen Möglichkeiten zur Nutzung als Spielbereich, Garten, Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich.Garage mit 2 Autostellplätzen, direkter Zugang zum Haus, Abstellraum und Dachboden + 3 Außenstellplätze + 2 Besucherstellplätze.Hauptwartungsarbeiten: • Internetanschluss mit Glasfaser. • 2022 - Luft-Wasser-Wärmepumpe ?Hoval?. • 2014 - Höherlegung der Gartenumfriedung, Fassadenanstrich, Erneuerung der Rolladen ?Griesser?, Wartung der Fenster ?EgoKiefer?, Dachkontrolle und Photovoltaik-Anlage 7,3 kW ?ABB?. • 2011 - Erneuerung der Terrassenbeläge mit Gartenzugang. • 2004 - Anlegung des Außenparkplatzes mit 3 Stellplätzen.

Moderne Einfamilienhaus mit privatem Garten in Golino zu verkaufen

Zu verkaufen ist ein modernes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Golino. Das 2012 erbaute Haus überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 300 m², die sich auf zwei Ebenen (150 m² pro Etage) verteilt, und einem idyllischen privaten Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 886 m².Das in Grün eingebettete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und "Untergeschoss") und bietet großzügige, gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Der große Garten bietet Privatsphäre, Entspannung und die Möglichkeit, die umliegende Natur voll auszuleben.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem grünen, ruhigen und authentischen Lebensumfeld träumen.Im Erdgeschoss finden wir: • Eingangshalle/Nutzraum mit Einbauschränken; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Moderne offene Küche mit angeschlossener Vorratskammer; • Elternschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt über weitere vielseitige Räume: • Ein zusätzliches Schlafzimmer; • Badezimmer; • Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit von zu Hause aus; • Geräumiger Hobbyraum, perfekt als Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum; • Waschküche; • Technikraum. Weitere Informationen: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; • Im Garten: Bewässerung und Rasenmähroboter. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Arogno

Sonniges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Arogno, Mitte der 80er Jahre erbaut und auf 3 Etagen verteilt. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Ruhe, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.Das Haus verfügt über: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem charakteristischen Kamin, Holzböden und Wänden in warmen Farben, ideal für entspannte Momente mit der Familie • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Granitarbeitsplatte, Kochfeld, eingebautem Backofen, Geschirrspüler • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig und hell, einige mit direktem Zugang zum Balkon • Funktionale Badezimmer: Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Badewanne • Panoramabalkon: Mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das umliegende Tal • Privater Garten: Grüner Bereich mit Rasen, ideal für die Freizeit im Freien • Garage: Überdachte Parkmöglichkeit und Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz Lage und Umgebung: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, fern vom Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Bushaltestelle "Arogno" in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist und gute Verbindungen zu den Dienstleistungen bietet.Dieses Haus ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, bietet sichere Räume und eine ruhige Umgebung im Grünen. Die Kombination aus modernem Komfort, Panoramablick und Ruhe macht es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen, die Qualität des Lebens in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.Verfügbar ab sofort.