Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1789 Treffer

Schönes Haus 6,5 mit Renovierung in mittlerem bis hohem Standard mit Garten.

In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys in der grünen Umgebung und dem Rauschen eines friedlichen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Genießen der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Holzfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Treffen mit Freunden und Verwandten auch bei schlechtem Wetter zu veranstalten.Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue Grès-Porcellanato-Böden.Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos in die mittlere bis hohe Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnen.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern. Die Bodenbeläge sind aus feinem Grès-Porcellanato für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die vorhandene Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Wäscher Raum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Verwaltung des Hauses.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Wäscher Raum.Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem charmanten Ortsteil von Gambarogno, einem beliebten Gemeinde im Locarnese, bekannt für seine strategische Lage und die ruhige Größe der Natur, die es umgibt, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer praktischen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.Die Immobilie verfügt über einen schönen, 150 m² großen Garten mit einer großen, gepflasterten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um Entspannung im Freien zu genießen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu verbringen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind darauf ausgelegt, einen sehr hohen Lebensstil und einen bedeutenden ästhetischen Einfluss zu gewährleisten.Das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss bietet eine große, moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch einen Kamin ersetzt werden könnte, dank der bereits vorhandenen Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock hebt sich der Schlafbereich durch seine sehr geräumigen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie bieten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über ein privates Fitnessstudio, perfekt, um sich in der Bequemlichkeit des eigenen Zuhauses fit zu halten.Das 2013 erbaute Objekt profitierte 2020 von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen, darunter einer Intervention an der Außenpflasterung und der Installation des Whirlpools, sowie einer Innenmalerei. 2023 wurden Solarpanele und eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, was den Energieeffizienzstandard der Immobilie vervollständigte. In den vergangenen Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutznetze in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und doppelverglaste Isolierglasfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der hervorragenden Wärmedämmung mit der Photovoltaikanlage und den Solarpaneelen für das Warmwasser können wir dieses Objekt an die Spitze der ökologischen und energieeffizienten Immobilien stellen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Pelletheizung, einem fensterlosen Badezimmer und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Keller, zwei Hobbyräume, ein Badezimmer mit Dusche und fensterlosem Zugang sowie der Waschraum.Ein sehr geräumiger Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EIN WUNDERBAR MODERNES UNABHÄNGIGES HAUS MIT GARTEN!!

Haus mit 5,5 Zimmern in der Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ort im Luganese über Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer Lage, die von Grün umgeben ist, mit einer angenehmen natürlichen Umgebung, die den Alltag bereichert.Außerhalb wird die Terrasse von 16,90 m² zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit ruhig im Freien zu entspannen, während der 640 m² große Grundstück mit Garten dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen angenehmen Ess- und Aufenthaltsbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich das Halbuntergeschoss als ein gemütlicher Bereich, um auch an Wintertagen das Beste herauszuholen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Verbreitung über Heizkörper und Fußbodenheizung in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in einem sehr guten Zustand mit großem Potenzial suchen.Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Terrasse von 16,90 m², der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Das große Halbuntergeschoss beherbergt den gemütlichen Bereich mit Badezimmer mit Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung vom Haus zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUG!!

Haus mit 4,5 Zimmern und Garten sowie Doppelzimmer-Wohnzimmer

In Seseglio, einem charakteristischen Teil von Chiasso in der wunderschönen Region Mendrisiotto, die für ihre strategische Lage geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone mit geringer Bevölkerungsdichte und bietet damit eine friedliche und zurückgezogene Wohnatmosphäre.Die Wohnung profitiert von einer großen Fensterfront im Wohnbereich, die für eine optimale natürliche Beleuchtung an schönen Tagen sorgt und somit ein helles und einladendes Ambiente schafft, das einen guten Lebensstil ermöglicht.Das Anwesen verfügt über einen schönen und geräumigen Garten mit einem Bereich, der für den Anbau eines Gemüsegartens geeignet ist, ideal für diejenigen, die sich für Gartenarbeit begeistern und ihre Hobbys im Freien pflegen oder einfach nur entspannen möchten.Von dem Hauptschlafzimmer aus kann man eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche genießen und die entspannende und erfrischende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Das Wohnzimmer ist durch sehr hohe Decken und eine Doppelgeschoss-Konstruktion mit dem Essbereich gekennzeichnet, was einen großen und originellen Wohnraum schafft. Der Essbereich ist großzügig und bietet eine suggestive visuelle Verbindung zum unteren Wohnbereich.Das 1989 erbaute Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Es wurde regelmäßig gewartet und seine ursprünglichen Eigenschaften erhalten.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und serpentinenförmiger Verteilung, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus robustem Terrakotta für die gesamte Fläche, während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.Für die Wäsche stehen praktische Serviceeinrichtungen mit Abstellraum und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung.Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem immersiven Doppelgeschoss-Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und Zugang zum Garten, einem geräumigen Essbereich, einer offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem WC-Badezimmer.Ein motorisierter Garage mit viel Platz für ein Auto und ein Außenparkplatz, beides komfortabel im Verkaufspreis enthalten, sowie ein praktischer Abstellraum und der Technikraum, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES HAUS MIT GROßEN RÄUMEN IN RUHIGER LAGE!!

Schönes unabhängiges Haus 4,5 mit Garten und wunderschöner Aussicht.

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes unabhängiges Haus 4,5 Zimmer.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, ideal für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, und einen wunderschönen langen Balkon, der von fast jedem Raum des Hauses aus zugänglich ist, mit spektakulärer Aussicht, die bis zum Como-See reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, ideal, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung des Wohn- und Schlafbereichs auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenheizung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster für den Außenbereich und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalkacheln.Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erfahren. Die Innenverkleidungen erweisen sich als ausreichend, insbesondere im Hinblick auf das Fehlen weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.Das Anwesen benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig unabhängiges Anwesen im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Eigentums, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine einfache Immobilienoperation.Für die Wäsche kann man einen praktischen internen Wäscheraum im Untergeschoss nutzen.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC-Badezimmer und dem langen Panoramabalkon, der vom Wohnzimmer, vom Doppelzimmer und vom Studienzimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, dem Wäscheraum, einem praktischen Keller und dem Technikraum.Ein interner Stellplatz in einer Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Parkplatz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN!!

Geräumige Reihenhauswohnung 6,5 mit Panoramaterrasse und Gärten

In Castel San Pietro, einem charmanten Ort, der auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir ein großes Reihenhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet mit vierzehn Einheiten, ein gutes Beispiel für eine Wohngemeinschaft mit großer Ruhe und harmonischer Einheit.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. Die Lage ist strategisch günstig, sowohl aufgrund der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Autobahn und Mendrisio.Das Haus verfügt über zwei private Gärten, ideal zum Entspannen im Freien, umgeben von der Natur, oder um schöne Mahlzeiten an schönen Tagen zu organisieren.Vom obersten Stock des Gebäudes aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse von 10 m², von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann, mit einem Blick auf die entfernteren Berge.Ein Highlight des Angebots sind sicherlich die geräumigen Räume. Mit seinen 6,5 Zimmern auf vier Ebenen kann man problemlos eine Unterkunft für jedes Wohnbedürfnis finden.Das 1999 erbaute Haus befindet sich noch in gutem Zustand. Die Heizung wird durch ein zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch Holz- und Isolierglasfenster, während die Bodenbeläge im Schlafzimmer aus Parkett und im Rest der Flächen aus Fliesen bestehen.Das Haus bietet Zugang zu einer gemeinsamen Garage im Untergeschoss, die aus einer großen, privaten Waschküche und einem Abstellraum besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Fußgängereingang mit Garten, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum zweiten, privaten Garten, einer separaten Küche und einem fensterlosen WC sowie einem Bad mit Dusche im ersten Stock. Im Dachgeschoss finden wir ein sehr großes Schlafzimmer mit fensterlosem Bad und einer Badewanne sowie ein Wohnzimmer, das als Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur überdachten Panoramaterrasse.Zwei große Parkplätze in der gemeinsamen Garage zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein großer Außenparkplatz für Gäste vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES REIHENHAUS!!

Ein Tiroler Haus 5,5 in der Stille der Natur mit wunderbarer Aussicht.

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen von Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tiroler Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und viel Platz für die eigenen Hobbys genießen kann.Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaube und einem Steintisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und behielt seinen Charme mit einem besonders geschätzten, rustikalen Stil für Liebhaber dieser Art von Wohnungen.Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu geführt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre erhalten und verbessert wurde und sich in einem excellenten Zustand befindet.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, ergänzt durch einen Ofen, der sowohl mit Holz als auch mit Pellets betrieben werden kann, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas.Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.Die Immobilie kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher sowohl als Ferienhaus als auch als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man die Immobilie für gastronomische Zwecke nutzen möchte.Die Innenräume der Immobilie zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, begünstigt durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Dachgeschoss.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Das Obergeschoss bietet die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Über zwei Treppen gelangt man in ein gemütliches Dachzimmer, ideal als Hobbyraum, und über eine weitere Treppe in ein Arbeitszimmer und ein drittes Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grottenartigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen komplettiert dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde bekannt für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die maximale Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf gewährleisten.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine Qualität von mittlerem bis hohem Standard.Auf Wunsch des Kunden kann das Haus ein Halbgeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie ein praktisches privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Garten, separater Küche, WC-Bad, Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Wanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbgeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Nachfolgend eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFlächeParzelleFläche GartenGesamtnutzflächeHöheHaus 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mHaus 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mHaus 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mVON DEN WUNDERBAREN VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSERN!!

Faszinierendes Haus mit 7,5 Zimmern und großem Potenzial zur Renovierung

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein suggestives Haus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einem Wohnkontext mit großer historischer Faszination, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großzügiger Grundfläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.Das Anwesen, das in historischer Zeit errichtet wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungsmaßnahmen erfahren. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, während 2020 ein neuer Brenner installiert wurde.Die Heizung wird durch ein autonomes Naftasystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch Fenster in PVC und Holz unterstützt wird.Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts vermittelt, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.Obwohl das Anwesen derzeit zu renovieren ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Grundfläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheidet, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.Für die Wäsche steht ein großzügiger privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschraum mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.Ein internes Autoabstellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Autoabstellplatz im Eigentum, beides wahre Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!

Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einem malerischen Ort im Luganese, bekannt für seine faszinierenden Naturszenen und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch menschlich ist, bieten wir ein schönes 6-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und ist durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre gekennzeichnet.Die Wohnung profitiert von der günstigen Südausrichtung und genießt daher ein angenehmes natürliches Licht für den größten Teil des Tages.Außerhalb erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu genießen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollen Kontakt zur Natur aufwachen möchten.Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Teilens bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine mansardierte Nische aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht.Das auf drei Ebenen errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Gebäude unterzubringen oder eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt.Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen ergriffen wurden, die die Erneuerung der Innenböden, die Renovierung der Badezimmer, die Modernisierung der Küchen, die Erneuerung der Wasser- und Elektrikversorgung und die Installation eines neuen Heizungssystems umfassten. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Gebäude in eine moderne, funktional ausgestattete und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasste Immobilie zu verwandeln.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster unterstützt wird. Die Bodenbeläge, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, tragen dazu bei, eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.Im unteren Stockwerk bietet ein Technikraum mit Bedienerbad genügend Platz, um die Wäscherei unterzubringen und somit eine praktische Lösung für die Wäschepflege zu bieten.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und Küche, sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer mit der mansardierten Nische und ein fensterloses Bad mit Dusche. Im unteren Stockwerk, mit separatem Eingang, befinden sich ein großer Technikraum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnküche, ein weiteres Doppelzimmer und ein modernes fensterloses Bad mit Dusche.Ein Außenparkplatz mit zwei Parkplätzen rundet dieses attraktive Angebot ab.EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEDET!!

Haus mit 7 Zimmern, renoviert mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für ihre renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für ihren authentischen Charme eines alten Seebads, der die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet, bieten wir ein wunderschönes 7-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt in der Nähe der Bushaltestelle, des Bahnhofs und des wunderschönen Strands von Gambarogno, und bietet damit einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung.Das Eigentum verfügt über einen schönen Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um jederzeit einen Hauch frischer Luft zu genießen.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahrer Schatz des Eigentums, ein perfektes Refugium, um auch die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die es bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Die Mansarde zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Größe und die großzügige Höhe der Decke aus, Eigenschaften, die sie ideal machen, um leicht in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studierzimmer oder einen persönlichen Erholungsraum umgewandelt zu werden, in dem man seiner Kreativität und seinen Leidenschaften freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer Gesamtsanierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, den Austausch der Fenster und die Sanierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenzimmer im unteren Stockwerk erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Nafta und Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die Badezimmer, das Wohnzimmer und die Flure, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Hinweis auf die Möglichkeit, das Anwesen in der Form "rent-to-buy" anzubieten, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im unteren Stockwerk zur Verfügung, das die größte Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Im unteren Stockwerk befinden sich die Grotte mit zwei Küchen, der Abstellraum und der Technikraum, im Erdgeschoss das Atrium, das Wohnzimmer und die offene Küche mit Balkon, im ersten Stock zwei Schlafzimmer, ein Studierzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und im oberen Stockwerk drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der Zugang zur großen Mansarde.Ein überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses interessante Angebot.EIN PRÄCHTIGES HAUS MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom Stadttrubel suchen. In der Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch verstärkt.Das Haus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet einen einzigartigen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen eine mit Wintergarten geschlossen ist, ideal, um sich zu entspannen und einen Atemzug frische Luft zu nehmen, zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design, ein einzigartiger und einladender Bereich, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendstunden in Gesellschaft zu verbringen.Das Schlafzimmer im unteren Stockwerk bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und schafft so einen intimen und abgeschiedenen Bereich für die Ruhe.Das 1984 erbaute Haus profitierte von mehreren Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Laufe der Jahre. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im unteren Stockwerk erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Jalousien hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außensicherungen aus Aluminium und Innenholz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im unteren Stockwerk zur Verfügung, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit WC, im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche mit Galerie und im unteren Stockwerk aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten ist, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS HAUS IST IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

Faszinierendes historisches Haus 5,5 mit Bergblick zu renovieren

In Biasca, einem Ort, der seit jeher für seine idyllischen Landschaften und seine atemberaubende Naturschönheit geschätzt wird, bieten wir ein traditionelles tessinisches Historienhaus mit 5,5 Zimmern zur Renovierung an.Das Objekt liegt im Herzen der Stadt, in einer Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet und somit die Möglichkeit bietet, sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit einer zentralen Lage zu genießen.Von den zwei charakteristischen Steinbalkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, kann man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, die in jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick bietet.Das Haus, das auf etwa 1800 zurückgeht, bewahrt den ganzen Charme der tessinischen Architektur und bietet gleichzeitig ein großes Entwicklungspotenzial dank seiner fünf Gesamtebenen, die es ermöglichen, individuelle Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen zu planen.Das Dach des Hauses, das aus wertvollem Lärchenholz besteht und mit traditionellen tessinischen Schindeln bedeckt ist, unterstreicht den sicheren Charme der Immobilie noch mehr.Ein wichtiger Flexibilitätsfaktor ist die Struktur des ersten und zweiten Stocks, wo sich nach Gutachten fünf Zimmer befinden, aber in Wirklichkeit zwei Atrien, die die Räume unterteilen. Die Mittelwände dieser Ebenen sind nicht tragend, was die Möglichkeit bietet, sie abzubrechen, um größere und individuellere Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen.Die Heizung ist derzeit nicht vorhanden und benötigt eine Installation, während die Fenster aus Holz mit einfachen Gläsern bestehen. Der Bodenbelag variiert zwischen dem wertvollen Granit im Erdgeschoss und den Treppen aus Holz in den Zimmern oder den Fliesen im Badezimmer.Die Elektroanlage funktioniert zwar, benötigt jedoch eine vollständige Überholung, um die RASI-Zertifizierung zu erhalten.Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der historischen Architektur und für die, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Solidität der ursprünglichen Struktur, die Vielseitigkeit der Innenräume und die Echtheit der architektonischen Elemente wie das Lärchendach mit Schindeln und die Steinbalkone bilden einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um eine Wohnstatt mit Charakter zu schaffen, die historischen Charme und modernen Komfort in einer privilegierten Lage verbindet.Für die Wäsche steht ein Keller zur Verfügung, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann und genügend Platz für andere Verwendungen bietet.Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss mit Stein-Keller, einem Erdgeschoss, das als Tagbereich genutzt wird, einem ersten und zweiten Stock, die der Nachtzone gewidmet sind und mit Zimmern unterteilt sind, die durch Atrien getrennt sind, und einem charmanten Dachgeschoss. Alle Ebenen sind durch eine Granittreppe miteinander verbunden.Ein Außenparkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein vielseitiger Keller, der sowohl für die Lagerung von Wein als auch als Grotto genutzt werden kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN ECHTES HISTORISCHES HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und weitläufigem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einem besonders friedlichen Umfeld, das einen ausgezeichneten Lebensstil garantiert.Das Haus verfügt über einen wunderschönen Außenbereich mit großen Dimensionen, schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrottino, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen, überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um an die frische Luft zu gehen, wann immer man möchte.Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohlbefinden der gesamten Familie, sondern auch einen romantischen, belüfteten Kamin, der perfekt ist, um die Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen, und eine wichtige Esszone.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz verfeinert, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grottino für fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden kann, auch in den Wintermonaten.Das 1968 erbaute Anwesen hat von 2015 an numerous Renovierungsarbeiten erfahren, darunter eine komplette Erneuerung der Außenwände und Fassaden, die Installation eines neuen Heizungssystems mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung und moderne PVC-Fenster mit undurchlässigen Dreifachverglasung, eine komplette Renovierung der Badezimmer mit modernen Sanitärkeramiken im raffinierten modernen Stil, eine vollständige Überholung der Schlafräume im Jahr 2019 und sogar die Installation eines Domotik-Systems, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge sind aus edlem Eichenparkett für die Schlafräume, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen in den Schlafräumen.Als Ergebnis dieser zahlreichen Eingriffe befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die gesamte Familie willkommen ist.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, ein Erweiterungsprojekt für das Anwesen zu realisieren, das die Schaffung eines zusätzlichen Stockwerks vorsieht. Wenn man in diese Richtung vorgehen möchte, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Erweiterungsmöglichkeiten in Quadratmetern zu verstehen.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz käuflich erwerbbar.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszone, der separaten Küche, dem großen, zugänglichen Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, der auch als Studio genutzt werden kann,

Schönes Kernhaus 3,5 und 2,5 Zimmer, komplett renoviert mit wunderschönen Außenbereichen.

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der Tessiner Dörfer, bieten wir ein wunderschönes Kernhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von 3,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrazzo mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen charmanten Dachboden, der dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer älteren Bauzeit stammt, wurde 2022 komplett renoviert und alle Räume modernisiert, wodurch das Haus praktisch neu ist und gleichzeitig die charmanten Eigenschaften der Wohnung hervorhebt.Die fine Möblierung, mit der die Wohnung ausgestattet ist, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, für ein wirklich schlüssiges Angebot.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster im unteren Stock und PVC-Fenster im oberen Stock. Der Bodenbelag ist im unteren Stock laminiert und im oberen Stock gefliest.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen als Zweitwohnsitz zu nutzen und das große Potenzial an Einnahmen auszunutzen, dank der Möglichkeit, eine oder beide Wohnungen an Touristen über Plattformen wie Airbnb zu vermieten, was den Kauf zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils 50 m². Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst Eingang mit Wohnzimmer und Küche, ein Terrazzino, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung im ersten Stock verfügt über Eingang mit Wohnzimmer und Küche, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Dachboden und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.EIN KERNHAUS MIT CHARME UND ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN!!

Schöne Doppelhaushälfte 3,5 und 2,5 Zimmer mit Garten renoviert

In Cresciano, im schönen Bezirk Riviera, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte 3,5 und 2,5 Zimmer zur Verkauf an.Das Haus liegt in einem R2-Gebiet, das hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern auf zwei Ebenen besteht.Die Wohnung verfügt über einen großen grünen Garten von 760 m², ideal für die Freizeitgestaltung in den schönen Jahreszeiten und für die Pflege der eigenen Hobbys.Die Wohnung bietet eine komplett unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder um einen separaten Wohnbereich für eine große Familie zu schaffen.Das 1980 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert. 2009 wurden die Fenster ersetzt, 2014 das Dach erneuert, 2015 eine Panzertür installiert und 2019 die Heizanlage und die Heizkörper erneuert sowie ein sicheres Alarmsystem installiert. Dank dieser Maßnahmen befindet sich die Wohnung derzeit in gutem Zustand.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes System mit Gasöl und Heizöl mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch Holzfenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen und Teppich für die verschiedenen Flächen der Wohnung.Es ist wichtig zu beachten, dass sich das Gebäude in der Nähe der Bahnstrecke und eines Unternehmens befindet.Die Wohnung besteht im ersten Stock aus Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im unteren Stockwerk, mit Zugang vom Autoabstellplatz, befindet sich die zweite unabhängige Wohnung, bestehend aus Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auf gleicher Ebene befinden sich auch der Technikraum und ein Keller.Ein Stellplatz in der Garage und zwei Außenstellplätze, bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE PRÄCHTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßEM GARTEN!!

Ruhiges EFH 5 Zimmer mit Seesicht und vielen Kellern Tranquilla casa indipendente con 5 locali, vista lago e numerose cantine

Beschreibung // Descrizione Wir verkaufen exklusive diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt!Der Zugang ist über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge.Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten sind mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekellerraum über einen Innenhof oder intern über die Treppe begehbar.Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingange. Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC under der anderen in die Wohnküche. In der Küche ist ein schöner TIBA Ofen mit Chromstahlkamin. Auf der Ebene ist das Wohnzimmer mit grossem Kamin ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, dass über dem Gewölberaum ist. Die ganzen Möbel und das weitere Inventar kann übernommen werden.Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See.Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und ist als Kaltdach ausgeführt. Das Dach ist mit Ziegelsteinen und dicht.Es wurden immer wieder Verbesserungen wie Kamin Küche, Leitungen und Elektroboiler für das Warmwasser gemacht.Raumbeschieb:SockelgeschossVorraum offen als Innenhof mit Waschtroggrösserer Kellerraum mit Aufgang ins Hausweiterer separater grösserer KellerraumSeparater Gewölbekellerraum HauptgeschossVorraum mit separatem WCGrosse WohnkücheWohnzimmer mit grossem KaminWeiteres kleineres ZimmerAbgang zu UntergeschossSeparates Zimmre bei Aufgang ObergeschossObergeschossBadElternschlafzimmer mit BalkonGang mit BalkonZwei separate ZimmerDachgeschossKaltdachraumFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chItaliano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)ITALIANO:Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato!L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala.Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta.Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati.Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago.Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni.Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda.Descrizione dei locali:Piano seminterratoAtrio aperto come cortile interno con lavatoioLocale cantina più grande con accesso alla casaUlteriore locale cantina separato e di grandi dimensioniLocale cantina a volta separatoPiano principaleAtrio con WC separatoAmpia cucina abitabileSoggiorno con grande caminoUlteriore stanza più piccolaAccesso al piano inferioreStanza separata presso la scala verso il piano superiorePiano superioreBagnoCamera matrimoniale con balconeCorridoio con balconeDue camere separateSottotettoLocale sottotetto (tetto freddo)Per una visita richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo previo accordo telefonico.Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57info@fimmobilien.ch / fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.chTutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Einzigartiges Einfamilienhaus 4.5 mit Seeblick in Bissone

Wir verkaufen in Bissone, in einem Hügelgebiet, ein schönes, unabhängiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten und Seeblick.Das Haus befindet sich in der begehrten Hügelposition von Bissone, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen in der Gradinata San Giuseppe, in einer privilegierten und leicht erhöhten Position über dem bewohnten Kern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft bietet. Die Lage, eingebettet in die Stille des Hügels, bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Bissone und der wichtigsten Dienstleistungen liegt.Das Haus, ursprünglich ein Gebäude mit zwei Wohnungen aus dem Jahr 1955, wurde 2005 einer umfassenden und tiefgreifenden Renovierung unterzogen, die die Räume und Oberflächen im modernen und funktionalen Stil erneuert hat, um ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen zu schaffen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine einfache und lineare architektonische Struktur aus, die harmonisch in den Wohnkontext von Bissone integriert ist.Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Außenbereich mit Garten, der dazu beiträgt, ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Privatsphäre zu schaffen, das durch die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee bereichert wird. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Außenpavillon mit Seeblick und einem Nebengebäude mit vorgelagerter Terrasse, ideal für ein Büro, eine Grotte oder eine Dependence.Das Erdgeschoss besteht aus einem separaten Außenraum, der als Wäscherei und Technikraum genutzt wird, Eingang, Gästetoilette, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Garten, Treppe;Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 Einzelzimmern, Dusche und einem Doppelzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Badewanne.Die Renovierung von 2005 umfasste Teile des Gebäudes wie: Dämmung, Dach, Öffnung und Verbindung zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, Elektroanlage, PVC-Doppelfenster, neues Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Küche und verschiedene Außenarbeiten.Möglichkeit, die Nutzung als Zweitwohnsitz zu ändern.In perfektem Zustand. Sofort verfügbar.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch