Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1665 Treffer

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Mendrisio Rancate

Wir verkaufen in Rancate, einem Stadtteil von Mendrisio, ein schönes unabhängiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern (4 Schlafzimmern), auf 2 Ebenen, mit großem Garten, Garage, überdachtem Parkplatz und Außenflächen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit niedriger Bevölkerungsdichte. Genauer gesagt liegt das Objekt in der Via Pizzuolo 24, in einem überwiegend Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen, zurückhaltenden Atmosphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Via Pizzuolo, einer Straße, die einen einfachen Zugang zur lokalen Straßenverbindung ermöglicht, einschließlich der Autobahnausfahrt Nord-Süd und in kurzer Zeit das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Orte im Mendrisiotto. Die Verbindungen zu den Dienstleistungen und dem regionalen öffentlichen Verkehr sind einfach, während der Bahnhof von Mendrisio in wenigen Autominuten erreichbar ist. Das Grundstück besteht aus einem komfortablen und geräumigen unabhängigen Einfamilienhaus, auf 2 Ebenen, das 1998 auf einem überwiegend ebenen Grundstück von 615 m2 errichtet wurde. Es handelt sich um ein klassisches, massiv gebautes Haus mit Satteldach, Wohnbereich im Erdgeschoss mit Garten, Garage, überdachtem Parkplatz und einem Nebengebäude mit Sauna und einem Schlafbereich im Obergeschoss mit 4 Zimmern, drei Bädern und einem Dachboden, der als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Portikus und Garten, separate Küche, Waschküche, Dusche-WC, Abstellraum, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur und Korridor, 3 Schlafzimmer, Dusche-WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Ausgang zum Balkon; ERSTER DACHBODEN: offener, gepflasterter Raum mit Strom für Abstellraum oder Hobbyraum; AUßEN: ebener Garten vor und hinter dem Gebäude, Gemüsegarten am unteren Grundstücksrand, Vorplatz, Garage, überdachter Parkplatz und Nebengebäude; Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Contone Gambarogno

Wir verkaufen in Contone (Gambarogno) ein großes und schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern (4 Schlafzimmern) und Garten, in einem Wohnviertel, ruhig, angrenzend an eine landwirtschaftliche Grünfläche.Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen nach Bellinzona-Locarno und Lugano.Das Haus, das 2003 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand mit kürzlich durchgeführten Modernisierungsarbeiten: neue Küche mit Insel und Öffnung zum Wohnzimmer, Carport, neue Außenpflasterung aus Granit, Klimaanlage im Schlafbereich, Außenanstrich.Das Haus mit 153 m2 Bruttogesamtwohnfläche + Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang, WC-Dusche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Portikus und Garten, Küche mit Ausgang zum Garten, Treppe; ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 3 Schlafzimmer, WC-Bad, Schlafzimmer; UNTERGESCHOSS: Treppe, Waschküche, Hobby-Raum mit Kamin, große Keller-Abstellraum, Technikraum und Tank; 1 überdachter Parkplatz und 3 Außenparkplätze. Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

2027 UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO

ITALIANO - DEUTSCH UNTENA 15 km - 25 minuti da Lugano e Mendrisio.La casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva cornice panoramica di Arogno.L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre una superficie abitabile lorda di circa 150 m², sviluppata su due piani principali, oltre a un piano seminterrato dotato di luce naturale.Cubatura totale ca. 540 m3A completare la residenza sono le generose superfici esterne, tra cui un’ampia terrazza di circa 20 m² al piano giorno, una seconda terrazza di circa 5 m² al piano notte e il giardino privato..PIANO GIORNOL’ingresso, protetto da una copertura esterna, conduce all’atrio interno e alla moderna cucina accessoriata, completa di elettrodomestici V-ZUG.La zona living comprende un accogliente soggiorno con camino tradizionale e una zona pranzo separata.Elemento distintivo del piano è l’ampio portico coperto, direttamente accessibile dalla zona giorno e concepito come naturale estensione dell’abitazione.Dotato di un secondo camino e di vetrate perimetrali di chiusura, può essere sfruttato anche durante le stagioni più fresche, offrendo un ambiente aggiuntivo da vivere in diversi periodi dell’anno..PIANO NOTTE - SUPERIOREIl piano superiore ospita: • 3 camere luminose • 1 locale ripostiglio • 1 bagno con vasca e finestra • pratici armadi a muro integrati nel vano scale • accesso alla terrazza di circa 5 m² • accesso alla "mansarda abitabile" .PIANO SEMINTERRATOIl piano seminterrato, provvisto di finestre e illuminato naturalmente, dispone di ulteriori ambienti versatili e funzionali: • 1 camera • 1 servizio ospiti con WC e finestra • 1 doccia inserita nel locale lavanderia • lavanderia e locale tecnico • 1 deposito attrezzi con accesso diretto al giardino privato • Cantina .SPAZI ESTERNI E POSTEGGIL’accesso all’abitazione avviene tramite una scalinata esterna dalla lieve pendenza, che dal livello stradale conduce alla proprietà.A livello strada dispone di un comodo box auto ed un posteggio esterno di proprietà.Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori posteggi in zona blu, utilizzabili con apposito contrassegno.Il giardino privato, di generose dimensioni, è arricchito da una piacevole pergola con tavolo in sasso, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.Completa gli spazi esterni il portico con vista panoramica, uno degli elementi particolarmente apprezzabili dell’abitazione..CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Possibilità di utilizzo quale residenza primaria o secondaria • Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento • Serramenti in legno con doppi vetri • Anno di costruzione: 1985 • Interventi di rinnovo eseguiti nel 2014 • Ampio giardino privato con pergola e tavolo in sasso • Portico coperto con vista panoramica • Box auto e posteggio esterno di proprietà • Buono stato generale di manutenzione • BESCHREIBUNG 15 km – 25 Minuten von Lugano und Mendrisio entferntDie unabhängige Liegenschaft ist Teil der Residenza della Vigna“, einer gepflegten Wohnanlage mit Doppelhäusern in einheitlicher architektonischer Gestaltung, die sich harmonisch in die grüne Umgebung und die reizvolle Panoramalandschaft von Arogno einfügen.Das Haus zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie ein natürlich belichtetes Untergeschoss.Zusätzlichen Wohnwert bieten die grosszügigen Aussenflächen, darunter eine Terrasse von ca. 20 m² auf der Wohnebene, eine weitere Terrasse von ca. 5 m² auf der Schlafebene sowie der private Garten..ERDGESCHOSSDer durch eine Überdachung geschützte Eingangsbereich führt in die Diele und weiter zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminée sowie einen separaten Essbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der grosszügige, überdachte Portico, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ausgestattet mit einem zweiten Cheminée und umlaufenden Verglasungen, lässt sich dieser Bereich auch während der kühleren Jahreszeiten angenehm nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort über einen grossen Teil des Jahres..OBERGESCHOSS– SchlafbereichDas Obergeschoss bietet: • 3 helle Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktische Einbauschränke im Treppenbereich • Zugang zur Terrasse von ca. 5 m² • Zugang zur «bewohnbaren Mansarde» .UNTERGESCHOSSDas Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet und natürlich belichtet und bietet zusätzliche vielseitige und funktionale Räumlichkeiten: • 1 Zimmer • 1 Gäste-WC mit Fenster • 1 Dusche im Waschraum • Waschküche und Technikraum • Keller • 1 Geräteraum mit direktem Zugang zum privaten Garten .AUSSENBEREICH und PARKMOGLICHKEITENDer Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe mit leichter Steigung, die vom Strassenniveau zur Liegenschaft führt.Auf Strassenniveau stehen eine komfortable Einzelgarage sowie ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, die mit entsprechender Parkbewilligung genutzt werden können.Der grosszügige private Garten wird durch eine schöne Pergola mit Steintisch bereichert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre.Abgerundet wird der Aussenbereich durch den überdachten Portico mit Panoramablick, der zu den besonders charakteristischen und attraktiven Merkmalen dieser Liegenschaft zählt..WICHTIGSTE MERKMALE • Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • Baujahr: 1985 • Kubatur 540 m3 • Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 • Grosszügiger privater Garten mit Pergola und Steintisch • Überdachter Portico mit Panoramablick • Einzelgarage und privater Aussenparkplatz • Guter allgemeiner Unterhaltszustand Eine interessante Wohnlösung für alle, die grosszügige und vielseitig nutzbare Räume, attraktive Aussenflächen sowie das angenehme Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen – zusätzlich aufgewertet durch die reizvolle Panoramalage von Arogno und einen schönen Teilblick auf den LUGANERSEE

Einfamilienhaus 5,5 Zimmer mit Seeblick-Terrasse und Garten in Lopagno

In Lopagno, einer ruhigen Ortschaft im Luganese, umgeben von einer grünen und stillen Landschaft, in der der tägliche Rhythmus von einer serenen Atmosphäre und weiten Ausblicken begleitet wird, bieten wir ein modernes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und exklusiven Wohnviertel, in einer bevorzugten, sonnigen und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und täglicher Bequemlichkeit.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über große, helle und harmonisch gestaltete Räume. Die großen Glasflächen betonen die natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen Tiefe, darüber hinaus stärken sie den Dialog mit der umliegenden Grünfläche und dem See in der Ferne.Außerhalb verfügt das Grundstück über drei Terrassen und einen Garten von etwa 70 m², die die Wohnqualität des Hauses natürlich erweitern und einladen, die Zeit im Freien in jeder Jahreszeit voll auszukosten.Der Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne begleitet die Wohnung mit diskreter Eleganz und ist besonders angenehm von der überdachten Terrasse aus, die von der Wohnzone zugänglich ist.Das Haus beeindruckt vor allem durch die Großzügigkeit seiner Räume, eine seltene und wertvolle Eigenschaft, die sich perfekt an das Familienleben oder die Bedürfnisse von denen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, mit gut abgegrenzten und komfortablen Räumen anpassen lässt.Die Küche ist sehr groß und gut ausgestattet, mit einer Insel mit zentralem Tresen, eine Lösung, die diesen Raum praktisch, gesellig und natürlich zentral im Leben des Hauses macht.Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine sehr große Grundfläche, die Anwesenheit eines Kamins und die großen Glasflächen aus, die seinen einladenden Charakter hervorheben und einen idealen Raum für den Alltag und die Momente der Zusammenarbeit schaffen.In einem Wohnkontext mit nur drei Einheiten befindlich, verfügt die Immobilie über eine vollständige autarke Anlage und Heizung, ein wichtiger Vorteil, der Unabhängigkeit und Wohnkomfort gewährleistet.Das 2014 erbaute Objekt präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine moderne und funktionale Wohnkonzeption, die auf die Bedürfnisse des contemporary Lebens ausgerichtet ist.Die Heizung wird durch ein effizientes Ölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Schlafzimmern und Fliesen in den Bädern und im Wohnbereich.Für diejenigen, die nach wirklich großzügigen Flächen, einer relativ neuen Konstruktion und einem reservierten Kontext suchen, stellt dieses Angebot eine Lösung von besonderem Interesse dar, die auf dem Markt nicht leicht zu finden ist.Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Lift.Für die Wäsche steht ein internes Waschraum zur Verfügung, der mit dem Technikraum integriert ist und eine große Bequemlichkeit bei der Haushaltsführung bietet.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem sehr großen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Wanne und großem Untergeschoss sowie einem Einzelzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich auch der Eingang, der Waschraum/Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse, und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock befindet sich die sehr große Küche mit zentralem Tresen, ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit großen Glasflächen, Kamin und Zugang zur wunderschönen überdachten Terrasse mit Seeblick und ein Badezimmer mit Dusche.Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, können für insgesamt 50'000.-- CHF erworben werden, was zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie ein gemeinsamer Atombunker, der dieses interessante Angebot vervollständigt.DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR MAXIMALEN KOMFORT!!

Villa 5,5 mit 300 m² Garten und bewohnbarer Mansarde

In Cadenazzo, einem geschätzten Ort für sein einladendes Wesen und eine angenehme Lebensweise, bieten wir eine charmante Villa 5.5 Zimmer zum Verkauf.Die Wohnung genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südöstliche Sonnenausrichtung, eine Kombination, die die Räume mit konstanter Helligkeit aufwertet und eine angenehme Atmosphäre während des Tages schafft.Außerhalb verfügt die Immobilie über einen schönen Garten von 300 m², einen Grünbereich, der das tägliche Leben auf natürliche Weise begleitet und die Möglichkeit bietet, die eigenen Hobbys optimal zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Die bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte des Hauses mit einem Raum, der ein praktisches und gut abgetrenntes Umfeld bietet, ideal für den Alltag und die gemeinsamen Momente.Das Wohnzimmer verfügt über einen romantischen Kamin aus Holz, perfekt, um eine romantische Atmosphäre der Wärme zu schaffen, um auch die kältesten Tage zu wärmen.Die große bewohnbare Mansarde im Dachgeschoss, derzeit als Schlafzimmer genutzt, verleiht der Immobilie zusätzliche Vielseitigkeit und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Räume auf interessante Weise.Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, präsentiert sich noch immer in gutem Erhaltungszustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Heizöl und Serpentinen betrieben, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine funktionale und praktische Handhabung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit einem Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine große bewohnbare Mansarde, derzeit als Schlafzimmer genutzt. Im Halbuntergeschoss bietet sich schließlich ein Hobbyraum, der Waschraum und ein Heizraum.Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE VILLA MIT GARTEN UND VIELSEITIGEN RÄUMEN ZUM WOHNEN!!

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer mit 190 m², privatem Garten und Veranda

In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich begünstigt.Außerhalb verfügt das Anwesen über einen Garten von 515 m², der vollständig neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnlichkeit des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.Einer der Stärken des Hauses sind seine inneren Dimensionen, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt, um das Leben einer Familie mit Komfort aufzunehmen und eine einfache Lösung für jedes Wohnbedürfnis zu finden.Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen sichtbaren Wände und des Einbaukamins im Designstil, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.Auch die Küche, die zum Essbereich offen ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlicherweise mit der Veranda und dem Garten verbindet.Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einem fast vollständigen Umbau unterzogen, der die Erneuerung des Daches, den Einbau des Einbaukamins im Designstil, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in dem gesamten Haus, die Erneuerung der Fußböden, die Renovierung der Badezimmer und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen mittlerer bis höherer Qualität.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Ölheizsystem mit Heizkörperverteilung sichergestellt, unterstützt durch hochwertige Außen-Aluminium- und Innenholz-Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche in Fliesen ausgeführt.Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autonome Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, verfügbares Abstellzimmer und ein Büro- oder Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss besteht es schließlich aus einem Eingangsbereich, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Waschküche, einer originalen Stein-Keller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grottino und einem Abstellraum.Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die bequem im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein wundervolles Haus für die ganze Familie!!

Schönes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern zu einem interessanten Preis und mit interessanten Nebenkosten.

In Isone, einer kleinen Gemeinde, die besonders für ihren rustikalen Lebensstil und die Schönheit der Natur geschätzt wird, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im Zentrum der Ortschaft, in einer besonders ruhigen Zone mit unbestreitbarem historischem Charme.Im Wohnzimmer des Hauses finden wir einen wunderschönen großen originalen Kamin der Epoche, in dem eine effiziente Pellet-Heizung installiert wurde.Außen steht ein perfekter Portikus zur Verfügung, der sowohl als privater Bereich wie ein Garten als auch als praktischer Parkplatz genutzt werden kann.Das Haus, das aus der Epoche stammt, wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es auf moderne Standards gebracht hat. Die Maßnahmen waren darauf ausgerichtet, die wertvollen Details der Epoche zu erhalten, wie die wunderschönen sichtbaren Balken und die solide Terrakottaböden, während sie gleichzeitig einen Lebensstil im Einklang mit der Zeit gewährleisten.Im Jahr 2017 wurde auch eine effiziente Pellet-Heizung mit Wärmeverteilungssystem in allen Räumen außerhalb des Schlafzimmers (auf Wunsch der Eigentümer) installiert. Dieses System ermöglicht es, die Betriebskosten erheblich zu sparen, die bereits aufgrund des unabhängigen Kontexts und somit der Abwesenheit von Verwaltungskosten reduziert sind.Dieses Pellet-System ist in vollem Umfang die Heizanlage des Hauses und wird durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt. Der Bodenbelag ist im unteren Stock aus Terrakotta und im oberen Stock aus helleren Fliesen.Der starke Punkt des Angebots ist sicherlich der Preis. Durch die Kombination der Möglichkeit, wie bereits erwähnt, von sehr günstigen Betriebskosten zu profitieren, und eines nicht überhöhten Erwerbspreises des Objekts, kann man in der Wohnung auch mit einem minimalen Budget leben.Für die Wäsche im oberen Stock wurde eine Waschmaschine im Badezimmer installiert.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang durch eine Holztür mit Dreifachverglasung im Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche und im ersten Stock aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein ursprünglicher Stein-Keller und die seltene Möglichkeit, öffentliche oder im Portikus (nicht geeignet für sehr große Autos) Parkplätze zu nutzen, vervollständigen dieses interessante Angebot.Die angegebene Quadratmeterzahl ist, wie oft bei dieser Art von Immobilien, approximativ.DER CHARM VON FRÜHER ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Schönes Haus 5,5 mit großem Garten und Möglichkeit zum Kauf auf Raten.

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, der für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von der Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, die auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr abgelegenen Kontext gewährleistet wird, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.Das Haus verfügt über einen wunderschönen grünen Garten von etwa 150 m², der perfekt zum Entspannen im Freien ist und nur vom sanften Rauschen des nahegelegenen Baches gestört wird. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panorama-Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Der Wohnbereich bietet einen wirklich majestätischen Raum dank seiner Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Der Raum, der wirklich beachtliche Höhe aufweist, bietet einen romantischen Kamin aus Holz, um auch die kältesten Tage effektiv zu heizen, und eine Klimaanlage, um die Sommermonate komfortabel zu machen.Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten komfortabel zuzubereiten, sowie einen schönen Ofen für die Brotbackerei und die Pizzazubereitung.Im Bereich des Wohnzimmers steht ein Studierzimmer zur Verfügung, das vom Wohnzimmer getrennt ist, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll und ganz auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für diejenigen, die Smart Working lieben oder ein separates Zimmer zum Entspannen suchen.Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grotto mit Küche und romantischen Kamin aus Holz nutzen, einen Bereich, der ideal für die Ausrichtung von Empfängen auch in den Wintermonaten ist.Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panorama-Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.Das Objekt, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramik und Design-Ausstattung.Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird und über eine Fußbodenheizung mit Rohren verbunden ist, ergänzt durch Holzfenster und Wärmedämmglas. Das System wurde ständig von den Eigentümern überwacht und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen komfortabel zu machen.Das Objekt ist als Eigentum an Wohnungen aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtfläche.Es ist zu beachten, dass mit einigen Verbesserungsarbeiten, vor allem ästhetischer Art, es möglich sein wird, ein Objekt mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Eigenschaften zu nutzen.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus hebt sich das Angebot durch die vorteilhafte Möglichkeit des Kaufs auf Raten hervor, die vom Eigentümer angeboten wird.Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.Das Objekt besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten großen Panorama-Terrasse von 18 m² führt. Auf diesem Niveau von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche, befinden sich auch das Studierzimmer und ein WC.Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem renovierten Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panorama-Terrasse besteht, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird, zwei Einzelzimmern, der zweiten Terrasse, die eines der Einzelzimmer mit dem Hauptschlafzimmer verbindet, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls vollständig renoviert wurde. Dieses Stockwerk misst 103 m², einschließlich der Hälfte der Terrassenfläche.Wenn man weiter hinuntergeht, gelangt man in den Erdgeschossbereich von 83 m², der zu 65 % bewertet wird, wo sich alle Nebenräume wie die Wäscherei, ein großer Keller und der große Grotto befinden. Von hier aus kann man auch den privaten Garten betreten.Für die Parkplätze hinter dem Haus, neben dem separaten Eingang, stehen ein privater Garagenplatz zur Verfügung, der ein Auto und ein Motorrad aufnehmen kann, ein überdachter Außenparkplatz und ein Außenparkplatz.EIN SCHÖNES UNABHÄNGIGES HAUS IN EINER EXKLUSIVEN LAGE!!

Wunderschönes Haus 6,5 Zimmer mit Garten und Gegenstromschwimmbad

In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Außen öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillplatz für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m² ergänzt, die praktisch und dezent sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu schnappen.Der Wohnbereich, der sehr geräumig ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine einladende Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genutzt werden kann.Das Gebäude, das 1999 errichtet und 2017 vollständig renoviert wurde, weist hochwertige Ausführungen auf. Im Jahr 2025 wurden weitere Eingriffe durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung der Toilette umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus grauem Grés mit Holzoptik im Wohnbereich, Resin auf Terrassen, Treppen und Bädern und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer zur Verfügung, das eine praktische und geordnete Bewältigung des Alltags bietet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillplatz und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelschlafzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, das Waschzimmer, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studieraum genutzt werden kann.Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!

Ein 6,5-Zimmer-Haus mit mittlerem bis hohem Standard und Garten.

In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern an.Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen ausgezeichneten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Einatmen von frischer Luft bietet.Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantischer Kamin, perfekt, um auch an den kältesten Tagen Wärme zu spenden.Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch dann zu veranstalten, wenn das Wetter nicht mehr mild ist.Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung der gesamten Fläche außer den Badezimmern unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue Grès-Porcellanato-Böden.Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos als mittleres bis hochwertiges Objekt eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Flächen mit hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.Es ist zu beachten, dass auf Anfrage die Möglichkeit besteht, die bestehende Einrichtung in den Räumen zu erwerben.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Waschraum.Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE GERÄUMIGE EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN!!

Einfamilienhaus 5,5 mit Garten und Gewerbeflächen

In Arzo, einem charakteristischen Kern des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt und geschätzt für die ruhige Atmosphäre des Dorfes in Verbindung mit der praktischen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, bieten wir ein interessantes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Eigentum befindet sich in einer besonders praktischen Zone, mit der Grundschule zu Fuß erreichbar und einem Supermarkt etwa 300 Meter entfernt. Die Lage ermöglicht es, die täglichen Bedürfnisse einfach und unmittelbar zu erfüllen, ohne auf die ruhige Dimension des umliegenden Wohngebietes zu verzichten.Die Hauptbereiche des Hauses genießen eine angenehme natürliche Helligkeit: Die Wohnküche ist mit einem schönen Fenster zum Garten ausgestattet, während der große Salon im Obergeschoss durch eine vollständig verglaste Wand und die Südwestausrichtung gekennzeichnet ist, die eine gute Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet das Eigentum einen privaten Garten von etwa 200 m² auf der Rückseite, einen begrünten Bereich, der sich gut zum Entspannen eignet, als Spielplatz für Kinder oder für diejenigen, die ihre Hobbys in der frischen Luft genießen möchten.Die Anwesenheit von großen Gewerbeflächen im Erdgeschoss, kombiniert mit einem geräumigen Büro im ersten Stock, macht dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine "Haus-Werkstatt" oder ein "Haus-Büro" suchen. Die Räume, gut abgegrenzt, aber harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden, ermöglichen es, Privatleben und kleine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit zu integrieren, ein komfortables Arbeitsumfeld ohne die Bequemlichkeit der häuslichen Dimension zu opfern.Der große Salon im Obergeschoss, ausgestattet mit einem romantischen Kamin, präsentiert sich als ein geselliger und einladender Bereich, mit der vollständig verglasten Wand, die das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt und eine ideale Atmosphäre für Entspannung oder zum Empfang von Gästen in einem warmen und angenehmen Umfeld schafft.Die Wohnküche, erneuert und funktional, bietet mit einem angenehmen Fenster zum Garten eine visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen praktischen und gleichzeitig gemütlichen Raum, geeignet für den Alltag wie für Familienabendessen.Der Schlafbereich, rational verteilt, umfasst ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder denen entsprechen, die zusätzliche Räume für Gäste wünschen.Das Haus, 1980 erbaut, präsentiert sich in gutem Zustand und hat im Laufe der Zeit von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen profitiert: 2005 wurden die Küche, die Böden, die Bäder und die Elektroanlage erneuert, 2007 wurde eine Holzheizung mit Vorrichtung für eine Ölheizung installiert, 2010 wurde eine Klimaanlage im Wohnzimmer hinzugefügt und 2017 schließlich die Dämmung mit Außenverkleidung und die Einbau von Deckenstrahlern durchgeführt, was der Wohnung eine moderne Konfiguration mit geraden Linien und aktuellem Geschmack verleiht.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Öl/Holz und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag präsentiert sich mit Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich: Eine Kombination, die Praktikabilität und Komfort verbindet.Vom Standpunkt der Gelegenheit aus gesehen, macht die Kombination aus großer Wohnfläche, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und zahlreichen Außenparkplätzen dieses Objekt besonders attraktiv für diejenigen, die unter einem Dach Wohnen und kleine berufliche Tätigkeit vereinen möchten, indem sie logistische und organisatorische Kosten reduzieren.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus großen Gewerbeflächen, die intern mit der Wohnung durch eine Treppe verbunden sind, im ersten Stock befindet sich der Haupteingang der Wohnung und ein großes Büro, während im zweiten Stock der Wohnbereich mit Kamin, die Wohnküche und der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und zwei Toiletten untergebracht sind.Außerhalb stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, von denen mindestens zwei überdacht sind, dank einer alten Überdachung der ehemaligen Tankstelle.EIN SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GEWERBEFLÄCHEN!!

Haus mit 4,5 Zimmern und Garten sowie Doppelwohnzimmer

In Seseglio, einem charakteristischen Ortsteil von Chiasso in der wunderschönen Region Mendrisiotto, der für seine strategische Lage bekannt ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend mit niedriger Bevölkerungsdichte und bietet somit eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre.Das Haus profitiert von einer großen Verglasung im Wohnbereich und bietet somit eine gute natürliche Beleuchtung an schönen Tagen, was ein helles und einladendes Ambiente schafft, das einen guten Lebensstil ermöglicht.Das Grundstück verfügt über einen schönen und geräumigen Garten mit einem Bereich, der für den Anbau eines Gemüsegartens geeignet ist, ideal für diejenigen, die sich für Gartenarbeit begeistern und ihre Hobbys im Freien ausüben oder einfach nur entspannen möchten.Von dem Hauptschlafzimmer aus kann man eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche genießen und die entspannende und erfrischende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Das Wohnzimmer ist durch hohe Decken und eine Doppelkonfiguration mit dem Essbereich gekennzeichnet, was einen großen und originellen Wohnraum schafft. Der Essbereich ist groß und geräumig und bietet eine visuelle Verbindung zum unteren Wohnzimmer, was eine sehr ansprechende Atmosphäre schafft.Das 1989 erbaute Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet, um seine ursprüngliche Qualität zu erhalten.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenverteilung, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus robustem Terrakotta für die gesamte Fläche, während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.Für die Wäsche stehen praktische Serviceeinrichtungen mit Abstellraum und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung.Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, dem immersiven Doppelwohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zum Garten, dem geräumigen Essbereich, einer offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem WC-Badezimmer.Ein motorisierter Garage mit viel Platz für ein Auto und ein Außenparkplatz, beides ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, sowie ein praktischer Abstellraum und der Technikraum, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES HAUS MIT GROßEN RÄUMEN IN RUHIGER LAGE!!

Moderne unabhängige 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Whirlpool

In Contone, einem Ortsteil von Gambarogno, einem charakteristischen Gemeinde im Locarnese, der für seine strategische Lage und die ruhige Größe der ihn umgebenden Natur geschätzt wird, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer praktischen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und profitiert von einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet.Das Anwesen verfügt über einen schönen, 150 m² großen Grünbereich mit einer großen, befestigten Fläche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und verfügt über einen Whirlpool, einen idealen Raum, um Entspannungsmomente im Freien zu genießen und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Die Innenräume mit ihren Pastellfarben und dem modernen Stil, der die Architektur des Hauses auszeichnet, sind so gestaltet und realisiert, dass sie einen sehr hohen Lebensstil und einen bedeutenden ästhetischen Einfluss gewährleisten.Das offene Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss bietet eine große und moderne Umgebung, die durch eine Pelletheizung bereichert wird, die durch eine Holzfeuerstelle ersetzt werden könnte, dank der bereits bestehenden Vorrichtung, und somit eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft.Im ersten Stock hebt sich der Schlafbereich durch seine sehr großen Zimmer hervor, die den maximalen Komfort und Platz für die gesamte Familie gewährleisten.Einer der beiden Hobbyräume im Halbuntergeschoss verfügt derzeit über einen privaten Fitnessbereich, der ideal ist, um sich in der Komfortzone des eigenen Hauses fit zu halten.Das 2013 errichtete Gebäude profitierte 2020 von wichtigen Verbesserungsmaßnahmen, die eine Intervention an der Außenpflasterung und die Installation des Whirlpools, aber auch eine Innenmalerei umfassten. 2023 wurden Solarpanele und eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, was die energetische Effizienz des Objekts vervollständigte. In den vergangenen Jahren wurden auch maßgefertigte Mückenschutzgitter in dem gesamten Haus installiert.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und doppelte, isolierende Glasscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ein isoliertes Dach, was eine hervorragende energetische Effizienz und ein optimales Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Durch die Kombination der großen Wärmedämmung mit der Photovoltaikanlage und den Solarpaneelen für das heiße Wasser können wir dieses Objekt an die Spitze der ökologischen und energetischen Effizienz setzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, offenes Wohnzimmer mit Küche und Pelletheizung, einem fensterlosen Bad und Zugang zum Portikus und zum Garten, im ersten Stock aus einem Schlafzimmer, zwei sehr großen Einzelzimmern und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Keller, zwei Hobbyräume, ein fensterloses Bad mit Dusche und der Waschraum.Ein sehr großer Garagenplatz und die Möglichkeit, bis zu 3 Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE WUNDERSCHÖNE UND MODERNE, UNABHÄNGIGE VILLA MIT GARTEN!!

Tessiner Haus aus dem 15. Jahrhundert mit 15 Räumen und Entwicklungspotenzial sowie Grundstück

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualität bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen an.Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer privilegierten Position, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal.Das Grundstück verfügt über ein großes Grundstück von 1377 m², das einen großen Garten bietet, perfekt für Familientreffen oder um angenehme Tage im Freien zu verbringen.Das tessinische Haus, das etwa aus dem 15. Jahrhundert stammt, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme.Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und Einzelscheiben unterstützt wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Terrakotta für die verschiedenen Bereiche des Hauses.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv macht, sowohl für den Wohnbedarf als auch für gewerbliche Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom städtischen Stress, den Kunden zugutekommen könnte.Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m².Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

Haus 5,5 Zimmer in Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die bergige Landschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit einem angenehmen natürlichen Ambiente, das den Alltag bereichert.Außerhalb wird die 16,90 m² große Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Garten mit Grundstück dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess-/Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der halbunterirdische Bereich als ein gemütlicher Raum, um die Winter Tage optimal zu genießen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und es befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen gewährleistet, mit Verbreitung durch Heizkörper und Rohre in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in der Schlafzone und Fliesen in den anderen Räumen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in sehr gutem Zustand mit großem Potenzial suchen.Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der 16,90 m² großen Terrasse, der Küche, der Schlafzone mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der große halbunterirdische Bereich beherbergt den Grottenraum mit Badezimmer und Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUNG!!

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde, die für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung bekannt ist, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was ein Maximum an Komfort für den täglichen Bedarf gewährleistet.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen individuell gestaltet werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausbaustandard.Optional kann das Haus über ein Halbuntergeschoss verfügen, das den Garage- und Technikraum sowie ein privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und einem optionalen Halbuntergeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Individualisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Unten finden Sie eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFläche des GrundstücksGartenflächeGesamtnutzflächeMaximale HöheHaus 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mHaus 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mHaus 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mDER MERKWÜRDIGEN HÄUSER KOMPLETT INDIVIDUALISIERBAR!!

Große Reihenhauswohnung 6,5 mit Panoramaterrasse und Gärten

In Castel San Pietro, einem reizenden Dorf, das auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir ein großes Reihenhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet mit vierzehn Einheiten, ein gutes Beispiel für eine Wohngemeinschaft mit großer Ruhe und harmonischer Eintracht.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. Die Lage ist strategisch günstig, sowohl aufgrund der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Autobahn und Mendrisio.Das Reihenhaus verfügt über zwei private Gärten, ideal zum Entspannen im Freien, umgeben von der Natur oder zum Organisieren von Mahlzeiten an schönen Tagen.Von der obersten Etage des Objekts aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse von 10 m², von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann, mit einem Blick auf die entfernten Berge.Der Pluspunkt des Angebots sind sicherlich seine geräumigen Räume. Mit seinen 6,5 Zimmern auf vier Ebenen kann man problemlos eine Unterkunft für jede Art von Wohnbedürfnissen finden.Das Haus, das 1999 erbaut wurde, befindet sich noch in gutem Zustand. Die Heizung wird durch ein zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch Holz- und Isolierglasfenster, während die Bodenbeläge aus Parkett für die Schlafzimmer und Fliesen für die restlichen Flächen bestehen.Das Reihenhaus bietet einen Zugang von der gemeinsamen Garage im Untergeschoss, das aus einem großen, privaten Waschraum und einem Abstellraum besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Fußgängereingang mit Garten, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum zweiten, privaten Garten, einer separaten Küche und einem Fensterbadezimmer mit WC, und die erste Etage aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Fensterbadezimmer mit Badewanne, zwei großen Einzelzimmern und einem blinden Badezimmer mit Dusche. Schließlich finden wir im Dachgeschoss ein sehr großes Doppelzimmer mit einem blinden Badezimmer mit Badewanne und einem Salon, der als Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur überdachten Panoramaterrasse.Zwei große Parkplätze in der gemeinsamen Garage zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Außenparkplatz für Gäste vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE REIHENHAUSWOHNUNG!!

Schönes Haus 6 mit renoviertem Garten und Panoramaterrasse

In Arogno, einem malerischen Ort im Luganese, bekannt für seine faszinierenden Naturansichten und in der Lage, einen Lebensstil zu bieten, der noch immer auf menschliche Maßstäbe abgestimmt ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 6-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, und zeichnet sich durch eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre aus.Das Haus profitiert aufgrund seiner günstigen Südausrichtung von einem angenehmen natürlichen Licht für den größten Teil des Tages.Außerhalb erstreckt sich ein terrassierter Garten auf mehreren Ebenen, bereichert mit Olivenbäumen und Obstbäumen, während das Anwesen über zwei Terrassen verfügt, von denen eine überdacht und mit Grill und Außentisch ausgestattet ist, um wunderbare Grillabende zu verbringen und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.Von dem Haus aus kann man eine bezaubernde Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge bewundern, ideal für diejenigen, die jeden Tag mit einem vollständigen Kontakt mit der Natur gestärkt werden möchten.Der geräumige Wohnbereich wird durch einen charakteristischen Kamin bereichert, der eine romantische Atmosphäre für angenehme Momente des Teilens bietet. Im Obergeschoss verfügt ein Schlafzimmer über Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer eine mansardierte Nische aufweist, die den Innenräumen einen Hauch von Originalität verleiht.Das auf drei Ebenen entwickelte Gebäude bietet die Möglichkeit, bei Bedarf zwei unabhängige Wohnungen (ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Wohnung) mit separaten Eingängen zu schaffen, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer Lösung suchen, um zwei Familien in demselben Gebäude unterzubringen oder um eine interessante Einnahmequelle zu schaffen, die sich im Laufe der Zeit mit interessanten Margen selbst trägt.Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert, wobei hochwertige Maßnahmen durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung der Innenböden, die Renovierung der Badezimmer, die Modernisierung der Küchen, die Erneuerung der Wasser- und Elektroanlagen sowie die Installation eines neuen Heizungssystems. Diese Maßnahmen haben es geschafft, das Gebäude in ein modernes, funktionales und perfekt an die heutigen Bedürfnisse von Komfort und Energieeffizienz angepasstes Anwesen zu verwandeln.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Holz-, PVC- und Isolierglasfenster. Der Bodenbelag, teilweise aus Fliesen und teilweise aus Holz, trägt dazu bei, eine warme und komfortable Atmosphäre zu schaffen.Im Untergeschoss ist ein technischer Raum mit Bedienstettenbad vorhanden, der bequem die Wäscherei aufnehmen kann und so eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bergblick, Zugang zur Terrasse mit Grill und Küche, sowie einem WC-Bad. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer mit mansardierter Nische und ein fensterloses Bad mit Dusche. Im Untergeschoss, mit separatem Eingang, befinden sich ein großer technischer Raum mit WC-Bad, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann, eine zweite Wohnzone mit Küche, ein weiteres Doppelzimmer und ein modernes fensterloses Bad mit Dusche.Ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen vervollständigt dieses attraktive Angebot.EIN HAUS, DAS EINEN HERRVORRAGENDEN LEBENSSTIL BIEten KANN!!

Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit wunderbarer Aussicht

In Breggia, genauer gesagt in der schönen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das grünste Grün getaucht ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre genießen und viel Platz für die eigenen Hobbys haben kann.Außerhalb des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen 14 m² großen Nebenraum und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre schönen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Immobilienangebots hervorhebt.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders sehenswerten, rustikalen Stil beibehalten. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen in den restlichen Bereichen.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKAL-HAUS!!

Haus mit 7 Zimmern, renoviert, mit Garten, Grotte und Dachboden.

In Magadino, einer malerischen Ortschaft im Kanton Tessin, am linken Ufer des Lago Maggiore, bekannt für seine renommierten Naturschutzgebiete der Bolle di Magadino und für seinen authentischen Charme eines alten Seebads, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbindet, bieten wir eine prächtige 7-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Anwesen genießt eine strategische Lage, direkt neben der Bushaltestelle, dem Bahnhof und dem wunderschönen Strand von Gambarogno, was einen privilegierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den natürlichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung bietet.Das Grundstück verfügt über einen charmanten Garten rechts vom Haupteingang, der einen privaten Grünbereich bietet, in dem man Entspannungsmomente im Freien genießen, Hobbys pflegen oder fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen kann.Das Haus verfügt auch über einen praktischen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, um frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Die kürzlich renovierte Grotte ist ein wahres Juwel des Anwesens, ein perfekter Zufluchtsort, um die Wintermonate zu genießen und fröhliche Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren. Dank der zwei funktionalen Küchen, die sie bietet, eignet sich dieser Raum ideal für die Zubereitung und das Teilen der besten Gerichte in einer warmen und geselligen Atmosphäre.Der Dachboden zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Größe und die großzügige Deckenhöhe aus, was ihn ideal für eine Umgestaltung in ein gemütliches Hobbyzimmer, ein Studio oder einen persönlichen Erholungsraum macht, in dem man seiner Kreativität und Leidenschaft freien Lauf lassen kann.Das Haus verfügt über einen romantischen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft und eine romantische natürliche Wärmequelle auch an den kältesten Tagen des Jahres bietet.Das Anwesen, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2005 einer Gesamtsanierung unterzogen, die den kompletten Neubau der Außenfassaden, die Erneuerung der Fenster und die Sanierung der elektrischen und hydraulischen Anlagen umfasste. 2021 wurden die Grotte und ein zusätzliches Küchenbad im Erdgeschoss erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand mit funktionalen Räumen im modernen Stil.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Heizsystem mit Ölbrenner und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster mit Holzverkleidung und Isolierverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in den Badezimmern, dem Wohnzimmer und den Fluren, während für die Schlafzimmer ein warmer Parkettboden gewählt wurde.Beachten Sie die Möglichkeit, das Anwesen in der Form eines Rent-to-Buy-Angebots zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt die Grotte mit zwei Küchen, den Abstellraum und den Technikraum, das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, das erste Obergeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und das zweite Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie dem Zugang zur großen Mansarde.Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert dieses interessante Angebot.EINE PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITEN WOHNFLÄCHEN!!