Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 476 Treffer

Historisches Juwel im Herzen von Bellinzona (61)

Blick auf das Castelgrande (UNESCO)Privater Park mit alten Bäumen15 Zi. auf 4 Etagen mit Dachgeschoss und TurmDoppelgarage und AussenparkplätzeIdeal als Wohnsitz, Restaurant oder B&BNähe zum historischen Zentrum von BellinzonaFahrstuhlWintergartenPrestige und Natur in perfekter HarmonieDiese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihrer Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsbehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen

Teil einer Doppelhaushälfte mit spektakulärer Aussicht

In Arogno,In einer Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf, nur wenige Minuten von Bissone und Melano entfernt.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hauptgeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Podest kann als Büro oder Studienbereich genutzt werden. Das Doppelsalon mit Kamin bildet den Hauptbereich des Hauses, flankiert von einer funktionalen Küche und einem überdachten Terrassenbereich, sowie einer großen Terrasse und dem privaten Garten.Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine beheizte Waschküche, ein WC, das Doppelgaragenbox und der Keller, sowie weitere Außenparkplätze.Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. Die Nähe zu Bissone und Melano macht diese Immobilie für diejenigen praktisch, die sich leicht im Luganese bewegen möchten.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales Haus mit gut organisierten Räumen und einer ruhigen Wohngegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

NEUER PREIS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - GROSSES EINFAMILIENHAUS - 5,5 ZIMMER MIT GARTEN

Die ideale Lösung für die, die Raum, Ruhe und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. An den Toren des sonnigen und charakteristischen Ortskerns von Cadepiano bieten wir ein bezauberndes Einfamilienhaus von ca. 183 m² zum Verkauf an, das inmitten von Grün und mit einem privaten Garten von ca. 200 m² ausgestattet ist: ein perfekter Rückzugsort für Familien und die, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen.Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für die, die die Räume personalisieren und das Potenzial der Immobilie maximal ausschöpfen möchten.STÄRKEN DES OBJEKTS• Großzügige und gut verteilte Räume• Helle Räume mit offener Aussicht• Große Außenfläche ideal für Entspannung, Grillen und Freiluftleben• Strategische, ruhige und komfortable Lage zu allen DienstleistungenBESCHREIBUNG DER RÄUMEErdgeschoss• Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen• Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne• Vielseitiges Schlafzimmer/Studio• Fensterbad mit Badewanne• WaschkücheUntergeschoss• Drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer• Fensterbad mit Dusche• Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m)• Direkter Zugang zum Pergola mit Grill, ideal für Mittag- und AbendessenAUßENFLÄCHEN & KOMFORT• Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehütte und Garten• Garage für ein Auto + Außenparkplatz• Großer Keller und Technikraum• Heizung mit HeizölLAGEDas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:• Spielplatz, Bushaltestelle• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen• SportplatzIn kurzer Entfernung befinden sich auch:• Haupt-Einkaufszentren• Öffentliche Strand von Figino-Casoro• Viele NaturschutzwegePREIS• 695'000.– CHF + 50'000.– CHF Garage + 35'000.– CHF AußenparkplatzHINWEIS: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Eine perfekte Fusion von Tradition und Moderne im Herzen von Muzzano

Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einem faszinierenden und gepflegten historischen Kern, wird eine einzigartige Villa mit großzügigen Dimensionen verkauft, die Stil, Eleganz und Komfort vereint. Die Villa, die durch eine wertvolle Architektur gekennzeichnet ist, wurde komplett renoviert, wobei alle ursprünglichen und charakteristischen Elemente erhalten blieben, und somit eine harmonische Fusion von Tradition und Moderne geschaffen wurde.Der Außenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet private Bereiche mit gepflegtem Rasen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See von Muzzano. Große Fensterfronten im Wohnzimmer und in den anderen Räumen ermöglichen es, den Panoramablick auf den Garten, der mit Palmen und eleganter Vegetation bereichert ist, voll auszunutzen.Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Einige Kilometer entfernt befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz von Magliaso,Tennisplätze, Reitställe und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung anzubieten.Willkommen in Muzzano!

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen in gutem Zustand, derzeit vermietet, mit großen und hellen Räumen, die all den Charme und die Persönlichkeit einer früheren Zeit bewahren.Das Anwesen öffnet sich auf eine große Wohnzone mit offener Küche und einem alten Kamin in der Mitte, sowie großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad und der direkte Zugang zum Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Auf Anfrage ist es möglich, die Fläche eines weiteren Zimmers hinzuzufügen, das an das Hauptgebäude angeschlossen wird (derzeit Teil des angrenzenden Hauses), für einen Aufpreis von CHF 50'000.-.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum und ist ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Entspannungsbereich, mit großem Potenzial für die Entwicklung nach eigenen Bedürfnissen.Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze.Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit im Herzen von Coldrerio!

Eine exklusive Oase am See

Eleganz und atemberaubender Blick in Figino, am LuganerseeIn einem der malerischsten Gebiete des Luganersee, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa ein Traumhaus. 2008 mit edlen Materialien renoviert, bietet sie einen großen mediterranen Garten, eine Panoramaterrasse und einen unvergleichlichen Seeblick.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Entrée, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine raffinierte Außenterrasse mit Grillbereich und Swimmingpool. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und Bad, eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre. Im Souterrain, das vom Doppelgaragen zugänglich ist, gibt es funktionale Räume mit Büro, Weinkeller und Lagerraum. Als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus ist diese Villa perfekt und bietet Ruhe, Komfort und Exklusivität.Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine private Besichtigung.

Villa Minergie und Domotik am See

DEIN INVESTMENT GARANTIERTE ZEITSchöne Villa von höchstem Standard, Luxusausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees in einem 4500 m² großen Privatpark mit beheiztem Swimmingpool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit der Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den niedrigen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und der Wert der Investition, die sich im Laufe der Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Untergeschoss mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregelung. Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, das personalisiert und ferngesteuert werden kann Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmor-Swimmingpool für die ausschließliche Nutzung der Bewohner Wohnfläche 344 m² Terrassen 53 m² Portikus 37 m² Garten 102 m² Die Immobilie wird durch 3 praktische Stellplätze im Innenbereich vervollständigt

Zentrum 6, Gewerbe- und Wohngebäude in Locarno

Wir bieten ein Gewerbe- und Wohngebäude in der Innenstadt von Locarno zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt derzeit über 15 Wohnungen und 13 Gewerberäume.Das Gebäude wird mit der Erweiterung von weiteren 24 Wohneinheiten übergeben.Ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss (-1 und -2) vorhanden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Die Eleganz schwebt zwischen See und Bergen

In exklusiver Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Locarno, erhebt sich eine moderne Villa mit raffiniertem Design, das Ergebnis der sorgfältigen Arbeit von renommierten Architekten, die sie mit Engagement und Hingabe geplant und realisiert haben. Das Attribut exklusiv beschreibt diese Immobilie gut: Die Böschung, auf der sie errichtet wurde, hat Jahre der Vorbereitung und komplexe Grabungsarbeiten im Fels erfordert.Die Villa thront wie ein raffiniertes Bollwerk am Eingang des wunderschönen Valle Verzasca, während der Zugang über einen Schrägaufzug absolute Privatsphäre und ein Gefühl totaler Abgeschiedenheit gewährleistet.Dank der großen Fensterflächen ist die Villa in ständigem Dialog mit der Landschaft, die sich als eine Folge von immer neuen Bildern bietet. Von den Terrassen aus scheint die Zeit stillzustehen, um nur Platz für den Zauber und die Verwunderung über einen der außergewöhnlichsten und suggestivsten Ausblicke auf den Lago di Locarno zu lassen.

Die Eleganz des Lebens am See

? 4 Schlafzimmer mit Bad en suite? Private Darsena und exklusiver Steg? Überdachte Grillzone direkt am See? Großer, gepflegter Garten? Beheiztes Schwimmbad mit scenischer Fontäne? Nur wenige Minuten von den wichtigsten Stadtversorgungen entfernt? Modernes, raffiniertes Design? Helle, gut verteilte Räume? Größte Ruhe dank der privaten Straße? Möglichkeit, eine Dépendance, Fitnessstudio oder Wellnesscenter im Untergeschoss zu realisieren (derzeit im Rohbau)Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Maroggia ist ein faszinierendes Dorf am Luganersee, eingebettet zwischen Wasser und Berg im Herzen des südlichen Tessins. Dank der Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahnlinie ist Lugano in 15 Minuten, Como in 30 Minuten und der Flughafen Milano-Malpensa in etwa 50 Minuten erreichbar. Das Dorf vereint natürliche Schönheit und Ruhe, mit angenehmen Spaziergängen am See, historischen Gassen und einer entspannten, mediterranen Atmosphäre. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die es genießen, zwischen See und Stadt zu leben.Willkommen in Maroggia - ein Ort, an dem man atmen und sich wie zu Hause fühlen kann.

Exklusives modernes Haus mit Pool und Blick auf den Luganer See

? Wunderschöne Seesicht ? Resin-Böden ? Innenverkleidung mit Gipskarton und Wärmedämmung (Stärke 12 cm) ? Schuco-Fenster, Catalano-Sanitär und Boffi-Küche in lackiertem Holz ? Unabhängige Wohnung von 110 m² ? Pool von 78 m² mit Gegenstromschwimmen ? Privates Fitnessstudio von 25 m² ? Vorbereitung für Klimaanlage ? Dachterrasse ? Aufzug, der die 4 Ebenen verbindet ? Ausrichtung auf 4 Seiten: Nord-Süd-Ost-West Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Lugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die urbanen Chic, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Stadtteile wie Viganello, ein integraler Teil der Stadt, repräsentieren diese Harmonie am besten: ein geschätztes Wohngebiet aufgrund seiner Lebensqualität, der Nähe zum Zentrum und seinem authentischen Charakter. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

Prestigevolle Villa mit atemberaubender Aussicht

? Exklusive Wohngegend in der Nähe des Parco dei Pini in Massagno? Grosszu?gige Innen- und Aussenbereiche? Privater Garten und Pool? Panoramablick auf den See und die Stadt von jeder Etage aus? Balkone auf allen Etagen? Unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk mit direktem Zugang zum Garten? Innengarage fu?r zwei Stellplätze und zwei Aussenstellplätze? Auch ZweitwohnsitzWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Lugano ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr grosse Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Massagno!

Casa unifamiliare con grande giardino

Casa unifamiliare indipendente con ampio giardino a BodioSituata nel cuore di Bodio, in Via Santo Stefano 4, questa affascinante casa unifamiliare offre una posizione privilegiata accanto alla Chiesa di Santo Stefano protomartire, al Municipio e a una zona verde del paese, garantendo un ambiente tranquillo e strategico.Caratteristiche principali:•Superficie del giardino: 700+ m², ideale per attività all’aperto e momenti di relax.Struttura dell’abitazione:Piano superiore:• 3 camere da letto spaziose• Ampio soggiorno• Cucina abitabile• Bagno con vascaPiano inferiore:• Zona cantina, ideale per deposito o area hobby• Parcheggio: Garage privato con posto auto aggiuntivo davanti.• Ristrutturazioni: Impianto elettrico e cappotto rinnovati nel 2013.La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, offrendo comfort e serenità in un contesto pittoresco.BODIO è un comune svizzero di 1.037 abitanti situato nel Canton Ticino, nel distretto di Leventina . Il paese offre servizi essenziali, tra cui una scuola comunale, ed è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria di Bodio TI. La presenza della Chiesa di Santo Stefano, con la sua storia risalente al XIII secolo, arricchisce il patrimonio culturale locale.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella tradizione ticinese, senza rinunciare alle comodità moderne.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.-----------------------------------Einfamilienhaus mit großem Garten in Bodio zu verkaufenDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bodio, in der Via Santo Stefano 4, direkt neben der Kirche Santo Stefano, dem Gemeindehaus und einer grünen Erholungszone. Die Lage ist ruhig, strategisch und ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.Haupteigenschaften:•Grundstücksfläche: 700+ m², ideal für Gartenliebhaber und FreizeitaktivitätenWohnbereich (Obergeschoss):•3 geräumige Schlafzimmer•Helles Wohnzimmer•Separate, großzügige Wohnküche•Badezimmer mit Badewanne•Kellerbereich (Untergeschoss):•Praktische Kellerräume mit viel Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar•Parkmöglichkeiten:•Privater Garage•Zusätzlicher Stellplatz vor der GarageRenovierungen:•Elektrische Anlagen und Verputz (Wärmedämmung) wurden 2013 komplett erneuertDas Haus ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsbereit.BODIO ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Tessin mit ca. 1.037 Einwohnern und gehört zum Bezirk Leventina. Der Ort bietet wichtige Infrastrukturen wie eine Gemeindeschule, ist aber auch durch den Bahnhof Bodio TI sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die historische Kirche Santo Stefano, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verleiht dem Dorf zusätzlich eine besondere kulturelle Bedeutung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

VERZASCATAL: 3 charmante Rusticos in Mergoscia mit wunderschöner Weitsicht am bekannten Stausee

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Stellen Sie sich ein kleines, auf einer Anhöhe über dem Lago Maggiore gelegenes Dorf vor ? einen Ort, an dem jede Steinstufe, jede Gasse Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt. Mergoscia ist genau dieser magische Ort, wo die Natur und die Zeit stillzustehen scheinen. Am Eingang des Verzascatals, umgeben von Bergen und grünen Tälern, finden Sie ein wahres Refugium der Ruhe. Dieses einzigartige Angebot, bestehend aus drei Rusticos, ist mehr als nur eine Immobilie ? es ist eine Einladung, zum Wesentlichen zurückzukehren und kostbare Momente zu teilen.Das Haupt Rustico bildet das Herz dieser Liegenschaft. Auf drei Etagen offenbart es intime und zugleich grosszügige Räume voller Wärme. Im Erdgeschoss lädt die rustikale Küche mit ihrem Kamin zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden am knisternden Feuer ein. Eine Etage höher entdecken Sie zwei behagliche Schlafzimmer ? ein kleiner, komfortabler Rückzugsort. Schliesslich eröffnet die grosse, lichtdurchflutete Galerie im obersten Stockwerk einen atemberaubenden Panoramablick: in der Ferne den Monte Tamaro und in unmittelbarer Nähe die Silhouette der eleganten Kirche von Mario Botta.Das zweite Rustico, zugänglich über eine charmante kleine Brücke, ist ein weiteres privates Refugium. Im Obergeschoss bietet ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad Komfort und Geborgenheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Werkstatt und ein Keller für die Aufbewahrung diverser Dinge.Das dritte Rustico verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss.Jedes Rustico ist mit einer modernen Elektroheizung ausgestattet, die sich per Handy aus der Ferne steuern lässt, sodass Sie bei Ihrer Ankunft bereits von wohliger Wärme empfangen werden. Im Zentrum der 3 Rusticos lädt eine Pergola mit einem grossen Steintisch zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. Hier, unter dieser Pergola, werden die schönsten Momente geteilt, vor der wunderschönen Kulisse von Mergoscia.Mit etwa zehn Schlafplätzen ist dieses Trio an Ruaticos der ideale Ort, um Familie und Freunde zu beherbergen. Ein Aufenthalt hier bedeutet mehr als nur Ferien ? es ist eine verzauberte Auszeit, ein Ort, an dem man die Zeit einfach verstreichen lassen und sich an der Ruhe erfreuen kann.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Charmantes Restaurant und Pizzeria mit grosser Terrasse im Herzen des Dorfes bei der Monte Lema Drahtseilbahn

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum und übernehmen Sie ein Restaurant in einer aussergewöhnlichen Lage, mitten im Dorf und nur wenige Schritte von der berühmten Monte Lema Drahtseilbahn entfernt ? ein beliebter Ort für Touristen und Naturliebhaber.Schon beim Betreten werden Sie von der grossen, sonnigen Terrasse beeindruckt sein, die Platz für bis zu 100 Gäste bietet und mit einem traditionellen Grillspiess ausgestattet ist. Dieser einladende Bereich, der teilweise überdacht ist, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, das ganze Jahr über. Der Standort ist zudem vollständig rollstuhlgerecht, sodass alle Ihre Gäste einen angenehmen Aufenthalt geniessen können.Im Inneren erwartet Sie ein warmes und gemütliches Ambiente mit 80 Sitzplätzen. Der Pizzaofen und der schöne Kamin sorgen für ein einladendes Ambiente und hervorragende Pizzen. Die einladende Bar bildet das Herzstück des Restaurants und verleiht dem Raum eine lebendige und gesellige Atmosphäre. Die voll ausgestattete Profiküche bietet Ihnen alles, um produktiv zu sein und Ihre Gäste zu verköstigen.Das Restaurant verfügt über drei Toiletten, darunter eine mit Pissoir, die alle für Ihre Gäste, einschliesslich Rollstuhlfahrer, leicht zugänglich sind. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, die als privater Wohnraum oder Gästezimmer genutzt werden können.Im Außenbereich bietet ein wunderschöner Garten die Möglichkeit, eigene Gemüse und Kräuter anzubauen, um Ihre Küche mit frischen, regionalen Zutaten zu bereichern. Zudem stehen Privatparkplätze zur VerfügungDieses Restaurant ist viel mehr als nur ein Geschäft ? Die einzigartige Umgebung und die touristische Lage machen es zu einem wahren Juwel.Zusätzlich kann ein dazugehöriges Hotel B&B gekauft werden: https://www.immotessin.ch/angebot/hotel-bb-renoviertes-haus-mit-gaestezimmer-an-touristischer-lage-bei-der-monte-lema-drahtseilbahn/Oder das Restaurant inkl. Hotel B&B: https://www.immotessin.ch/angebot/seltenheit-restaurant-hotel-bb-gaestehaus-mit-riesigem-touristischem-potenzial-direkt-bei-monte-lema-drahtseilbahn/ LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Malvaglia nahe Biasca und Lukmanierpass zu verkaufen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses wunderschöne Haus in Malvaglia, nahe Biasca und den Skipisten des Lukmanierpasses, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das Anwesen besteht aus zwei grosszügigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und zahlreichen besonderen Merkmalen.Wohnung 1: Die erste Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und beeindruckt durch ihre grosszügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Die grossen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten viel Komfort und Charme. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine grosse Familie.Wohnung 2: Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5,5 Zimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die grossen Schlafzimmer und die geräumige Terrasse machen diese 170 m² grosse Wohnung ideal für eine zweite Familie oder als Mietobjekt. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und ein angenehmes Wohnklima.Besondere Highlights dieser Immobilie ist das Grotto mit Küche im Untergeschoss, das perfekt für Feste und Familienfeiern geeignet ist. Das Grotto ist zudem mit einem traditionellen Pizzaofen und Kamin ausgestattet.Der grosse, ebene Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge und lädt mit einem Steintisch zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung bedient.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Schutzraum (PC-Raum) und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bieten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Garage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal als Wohnsitz für zwei Familien oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Mietrendite.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Storica Casa di Nucleo - Soleggiato, Tranquillo, in Mezzo alla Natura

Immersa nel pittoresco contesto di Astano, nel cuore del Medio Malcantone, questa storica casa di nucleo del 17 secolo, progettata dal rinomato architetto Domenico Trezzini, è ora disponibile per la vendita. La casa, con un totale di 8.5 locali e una superficie abitabile di 330 m², si estende su diversi piani offrendo spazi ampi e versatile.Piano Sotterraneo:- Cantine, tank del riscaldamento.Pianterreno: - Un accogliente cortile con terrazza coperta;- Una spaziosa cucina;- Un salotto/tinello con galleria e camino che offre un'atmosfera calda e accogliente;- Una sauna per 4 persone con doccia e zona relax.1 piano: - Un corridoio / salottino;- 1 camera da letto:- 1 libreria;- 1 bagno con doccia, WC, lavabo, lavatrice;- 2 terrazze panoramiche, una di ca. 30 m² e una di ca. 15 m², perfette per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della zona. 2 piano: - Un corridoio / salottino;- 2 camere da letto;- 1 bagno con vasca da bagno, doccia, WC, bidet e lavabo.3 piano: - Un tinello,- Un salotto con cucina- Vasca da bagno, doccia, WE e lavaboAttico: - 2 camere da letto.Gli spazi abitativi che possono essere adattati a diverse necessità, rendendo questa casa ideale per una grande famiglia o per 2 nuclei familiari.Con riscaldamento centrale a nafta e alternative a legna o carbone, e pavimenti in piastrelle o parquet, questa casa combina il fascino storico con le comodità moderne.Un'opzione eccellente anche per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast o Airbnb, grazie alla sua posizione isolata e immersa nella natura, ma ancora facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.Un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia, con possibilità infinite di personalizzazione e utilizzo.Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das von dem bekannten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf.Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz.Untergeschoss:.- Keller, Heizungsanlage.Erdgeschoss:.- Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse;- Eine geräumige Küche;- Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet;- Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich.1. Stock: - Eine Diele/Wohnzimmer;- 1 Schlafzimmer:- 1 Bibliothek;- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine;- 2 Panoramaterrassen, eine ca. 30 m² und eine ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen.2. Stock: - Ein Korridor/Wohnzimmer;- 2 Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.3. Stock: - Ein Esszimmer,- ein Wohnzimmer mit Küche- Bad, Dusche, WC und WaschbeckenDachgeschoss: - 2 Schlafzimmer.Die Wohnräume können an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, wodurch dieses Haus ideal für eine große Familie oder 2 Haushalte ist.Mit Öl-Zentralheizung und Alternativen von Holz oder Kohle, und Fliesen oder Parkettböden, dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.Es ist auch eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder Airbnb Geschäft starten wollen, dank seiner abgelegenen Lage inmitten der Natur, aber immer noch leicht zugänglich von den Hauptstraßen.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Nestled in the picturesque setting of Astano, in the heart of Middle Malcantone, this historic 17th-century core house, designed by renowned architect Domenico Trezzini, is now available for sale.The house, with a total of 8.5 rooms and a living area of 330 m², extends over several floors offering spacious and versatile spaces.Basement Floor:.- Cellars, heating...

Capriasca: Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

ZWEITWOHNSITZ.Im Herzen von Capriasca, im malerischen Dorf Lopagno, liegt diese bezaubernde Immobilie.In einer ruhigen Lage, nur 20 Minuten von Lugano entfernt, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Sobald man die Schwelle überschreitet, empfängt uns ein großer und heller Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, die auf die umliegende Grünfläche hinausgehen. Der Wohnbereich öffnet sich in einen eleganten Offspace, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch mit dem Wohnbereich integriert ist. Ein raffinierter Touch: die Weinkellerei, perfekt für gesellige Momente.Jeder Winkel strahlt Sorgfalt und Qualität aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2022, mit einer Investition von CHF 600'000.-Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum. Das Badezimmer, modern und hell, ist mit einer bequemen Walk-in-Dusche und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.Während der kälteren Monate wird das Haus effizient und nachhaltig durch eine Pellet-Heizung mit Fernbedienung beheizt, ergänzt durch eine malerische Steinfeuerstelle, die eine natürliche und allmähliche Wärme abgibt und jede Umgebung mit einer intimen und einladenden Atmosphäre umhüllt.Das Dach, das komplett mit Schiefer bedeckt wurde, ist mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Auch die Abwasserentsorgungsanlage wurde nach den neuesten Vorschriften aktualisiert.