Häuser zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 462 Treffer

VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE NACH UMBAU!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3x 1-Zimmer-Studio im DG- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)- 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.- starke 5.6% Rendite- vollvermietet- zusätzliches Ausbaupotenzial- an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Nordwesten von St. GallenZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 kmSchulen: Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick auf den Bodensee

Dieses Einfamilienhaus bietet ein einzigartiges Wohnambiente und eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee. Der Zugang erfolgt über die Garage oder den seitlichen Haupteingang mit Treppenstufen.Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Blick in die Natur:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der durch eine originelle Wendeltreppe und abgerundete Wände eine besondere Atmosphäre schafft. Das helle und offene Wohnzimmer besticht durch ein grosszügiges Panoramafenster und einen gemütlichen Kamin, der das Wohnambiente unterstreicht. Das angrenzende Esszimmer, durch den Kamin optisch vom Wohnbereich getrennt, bietet dennoch eine offene Gestaltung mit Blickkontakt zum Wohnzimmer. Die Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Region bis hinunter zum Bodensee - eine einmalige Aussicht! Vom Esszimmer aus geniessen Sie den Blick in den Garten. Die moderne, weisse Halbinselküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verfügt über einen separaten Essbereich für den Alltag. Zusätzlich sorgt eine gläserne Schiebetür für eine flexible Trennung zwischen Wohnraum und Küche. Ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Bad komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss - Ihr privater Rückzugsort:Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller, offener Flur, zwei geräumige Kinderzimmer und das grosszügige Elternschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Dachgarten mit einer Fläche von ca. 15m² - ein perfekter Ort für Ihre persönliche Ruheoase mit Blumen und Blick auf die Region und den See. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosses Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Estrich für zusätzlichen Stauraum.Grundstück & Garten - Naturparadies für die Familie:Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 789m², das mit seiner Gartenlandschaft Naturliebhaber, Hobbygärtner sowie Kinder und Haustiere gleichermassen begeistern wird. Dieses EFH vereint modernes Wohnen, eine atemberaubende Aussicht und eine naturnahe Umgebung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Atemberaubender Panoramablick • Grosses und offenes Wohnzimmer • Gemütlicher Kamin • Wendeltreppe als Blickfang • Privater Dachgarten • Grosszügiger Garten • Doppelgarage Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Andwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der gepflegte Garten mit unverbaubarer Fernsicht ist ideal zur eigenen Bewirtschaftung. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Fernsicht und die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und einem Garagenplatz ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht- grosser Wintergarten- grosser, gepflegter Garten zur eigenen Bewirtschaftung- Estrich und grosser Keller- Terrasse mit Fernsicht- Solaranlage auf dem Dach- Wärmepumpe- Garagenplatz inbegriffen- neue Fenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postplatz, 300 mSchulen: Schulhaus Ebnet, 500 mGeschäfte: Coiffeur, 50 m / Restaurants, 350 m

FERIENFEELING MIT PANORAMASICHT!

Dieses charmante Chalet bietet mit seinen 4.5 Zimmern auf 91 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 100 m² den idealen Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die sonnige Lage und die ländliche Umgebung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die durch den Cheminée im Wohnzimmer noch verstärkt wird. Die Holzbauweise sorgt nicht nur für eine perfekte Bauqualität, sondern auch für eine gemütliche Ausstrahlung. Mit wenig Aufwand kann hier Ihr Traumzuhause entstehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Lage- ideal als Haus für Familien oder als Zweitwohnsitz- Chemine im Wohnzimmer- Holzbauweise was eine Wohnliche Atmosphäre ergibt- sympathische, ländliche Umgebung- mit wenig Aufwand kann hier ein Traum-Zuhause entstehen- die Bauqualität ist aufgrund der Holzbauweise perfekt- das ganze Quartier ist noch im Stockwerkeigentum- familienfreundliche Lage- attraktive und moderne Gemeinde- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 m / Zug, 1 kmSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Volg, 450 m

TRAUMLAGE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchs SG bietet mit seinen 7 Zimmern auf 171 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Lage und die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren, machen es zum idealen Zuhause auch für umweltbewusste Menschen. Mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet das Haus auch in kalten Monaten angenehme Wärme. Das grosse Grundstück bietet Gestaltungsspielraum und dank des Neubaupotenzials können individuelle Wünsche umgesetzt werden. Ein Parkplatz für 3 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage- sehr sonnig- Wärmepumpe- Neubau potenzial- Gestaltungsspielraum beim Umbau- ideal für Photovoltaikanlage auf dem Dach- Parkplatz für 3 Autos- grosses Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und kinderfreundlichZustand: Das Objekt bietet Sanierungspotenzial und dadurch können eigene Wünsche umgesetzt werden.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Buchs, 500 mSchulen: Primarschule, 700 m / Sekundarschule, 1.2 kmGeschäfte: Coop, 500 m

STILVOLL MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL

Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich- zentrale Lage in St. Margrethen- Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- attraktives Potenzial als Renditeobjekt- Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich- Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar- gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz- flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 150 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Coop, 220 m

Exklusives Wohnen mit Photovoltaik und E-Mobilität

Diese einzigartige Oase im Rheintal überzeugt durch moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Energiekonzept. Helle Materialien, grosse Fensterflächen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Wohnatmosphäre.Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und stilvoll zugleich und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dadurch entsteht eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zum Elternschlafzimmer in Kombination mit einer integrierten Garderobe.Im obersten Geschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich bietet einen schönen Ausblick und eignet sich ideal als Rückzugsort oder für sportliche Aktivitäten.Ein grosser Pluspunkt ist das moderne Energiekonzept. Das Haus verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit insgesamt 13.6 kWp. Ergänzt wird das System durch Batteriespeicher sowie eine integrierte Blackbox, welche als Energiemanagement-System den Eigenverbrauch optimiert und die Energieflüsse effizient steuert.Auch im Aussenbereich bietet dieses Zuhause hohen Komfort. Neben dem gepflegten Garten und den Terrassen stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über vorbereitete beziehungsweise installierte E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Zusätzliche Investitionen wie eine Wasseraufbereitungsanlage, Drainagesysteme und elektrische Markisen unterstreichen den guten Ausbaustandard und die laufende Pflege.Insgesamt handelt es sich um ein modernes und vielseitiges Zuhause mit solider Bauqualität, guter Ausstattung und zukunftsorientierter Technik. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • PV-Anlage mit Speicher • Durchdachter Raumaufteilung • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Dachterrasse mit Weitblick • Fitnessbereich integriert • Bad en Suite mit Garderobe • Gepflegter Garten • Doppelgarage, Carport & Parkplätze • 2 Nasszellen, 1 Gästetoilette • Grosszügiger Keller • Bruttowohnfläche 215 m² • Nettowohnfläche 180 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartige Lage mit traumhaften Ausblick

Einzigartiges Anwesen für Sie und Ihre Familie.WE-FACTS+ unverbaubare Bodenseesicht, Sackgassenlage, ruhiges Quartier, Hanglage+ Einliegerwohnung, grosse helle Räume, grosse Gartenanlage, Doppelgarage,+ Photovoltaik, Cheémine, TerassePasst für:Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort vom Stadtleben, vorzeige ObjektKLARTEXT: Gross, 3 Etagen, für Leute die Fläche brauchenInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Exklusive Hanglage in Wil

Rohdiamant am Südhang: 5.5 Zimmer-Haus mit Sanierungspotenzial und Alpensicht Das im Jahr 1968 erbaute 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich als seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Während die Liegenschaft aufgrund ihres Baujahres eine umfassende energetische und ästhetische Sanierung benötigt, besticht sie durch eine solide Grundsubstanz und ein grosszügiges Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten optimal besonnt wird und den Wohnraum harmonisch in den Garten erweitert. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Da sich die Immobilie weitgehend im Originalzustand befindet, müssen Haustechnik, Küche, Bäder und die Gebäudehülle erneuert werden. Dies bietet jedoch die einzigartige Chance, den Grundriss zu modernisieren und Materialien sowie Technik nach eigenen Wünschen zu realisieren.Der unbezahlbare Mehrwert dieses Objekts liegt in seiner absolut exklusiven und unveränderbaren Lage auf dem begehrten Wiler Südhang. In einem reinen, verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen die Bewohner hier ein Höchstmass an Privatsphäre und erholsamer Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück nicht nur von ganztägiger Besonnung, sondern auch von einem atemberaubenden Panorama. An klaren Tagen öffnet sich der Blick weit über die Landschaft bis hin zur markanten Bergkette des Alpsteins und dem Säntis. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an das urbane Leben perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die historische Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Wer die Investition nicht scheut, erschafft sich hier an einer der besten Adressen der Stadt ein massgeschneidertes Traumdomizil mit bleibendem Wert.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Exklusive Premium-Lage • Atemberaubende Bergsicht • Optimale Besonnung • Heller Wohnbereich • Solide Grundsubstanz • Individuelles Gestaltungspotenzial • Nachhaltige Wertanlage Haben Sie den Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück mit all seinem Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern. Effizient. Zuhause.

Dieses gepflegte und moderne Zuhause überzeugt durch eine klare Linienführung, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Bereits beim Eintreten wird deutlich, wie harmonisch hier Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft mit grosszügigen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer sowie grosszügige Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag sorgen. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit Balkon sowie zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohnen angenehm ergänzen und Raum zum Verweilen bieten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Photovoltaikanlage (6.8 kWp) in Kombination mit Wechselrichter, intelligenter Blackbox sowie einem 10-kWh-Speicher sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energienutzung. Dank der Photovoltaikanlage mit Speicher kann ein grosser Teil des Strombedarfs selbst gedeckt werden, was die laufenden Energiekosten spürbar reduziert. Zusätzlich ist bereits ein Anschluss für eine E-Auto-Ladestation vorbereitet.Zusätzlichen Platz bietet der grosszügige Keller, der vielseitig genutzt werden kann und den Alltag praktisch ergänzt.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze, ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage im Rheintal • Garage und Aussenplätze • Familienfreundliches Quartier • Gepflegter Garten • PV-Anlage mit Speicher • Innovative Blackbox • Heller, offener Wohnbereich • Grosszügiger Balkon • Bad en Suite • 3 Nasszellen • Einbauschränke • Grossräumiger Keller • Bruttowohnfläche 158 m² • Nettowohnfläche 137 m² • und noch vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

DOPPELTES GLÜCK - MIT AUSBAUPOTENZIAL

Diese Liegenschaft verteilt das Leben auf zwei Ebenen und schafft Raum für Nähe und Rückzug zugleich. Die Räume wirken offen und einladend und lassen den Alltag ruhig fliessen.Oben liegen die ruhigeren Zimmer mit Küche und Bad, unten öffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit weiteren Schlafzimmern. Helle Räume begleiten den Tag und geben dem Zuhause eine warme Atmosphäre.Draussen lädt ein Sitzplatz zum Verweilen ein und ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz. Auch im Untergeschoss findet alles seinen Ort, sodass das Wohnen leicht und geordnet bleibt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale und zentrale Lage • Perfekte Infrastruktur • Nutzung für zwei Wohneinheiten möglich • Flexibles Grundrisskonzept • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sonniger Sitzplatz im Freien • Praktisches Gartenhaus • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Aussenparkplätze vorhanden • Bruttowohnfläche: 145 m² • Nettowohnfläche: 126 m² • Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RENDITESTARKES OBJEKT MIT 5.4%

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand.Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite von rund 5,41 %. Eine Festhypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Vollvermietet • Ruhige, gut erschlossenen, bevorzugte Lage • 10 moderne, möblierte Zimmer • Grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche • Geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse • Sehr guter Zustand nach Renovierung 2013 • Attraktive Rendite von ca. 5.41% • Wohn-Gewerbezone 2 • Übernahme einer Hypothek zu 0.9% bis 2033 Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.Aufteilung der Nutzung: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² • Eine Wohnung im Obergeschoss • Vier vermietete Einzelzimmer • Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % • Vollvermietet - sofortige Einnahmen • Kombination aus Wohnen und Gewerbe • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EXKLUSIVE VILLA MIT BERGPANORAMA, SAUNA UND WINTERGARTEN

In ruhiger Lage in Flums, zwischen Walenstadt und Sargans, befindet sich dieses moderne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021.Auf rund 183.5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus grosszügige und helle Räume. Der Wohn- und Essbereich mit charmantem Kamin bildet das Herzstück. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der separate Bürobereich - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine Ankleide und direkten Zugang zur Terrasse.Zusätzliche Mehrwerte bietet der ausgebaute Sauna- und Fitnessbereich, der für Entspannung und Bewegung im eigenen Zuhause sorgt.Weitere Ausstattung: • modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss • Hobbyraum und Waschküche im Untergeschoss • Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz (im Preis inbegriffen) Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Der Minergie-Standard sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen, Homeoffice-Möglichkeiten sowie Wellness legen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00027 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Wohnen mit Charme, Ruhe und besonderem Ambiente

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner erhöhten Position, viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung. Die Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit viel Charakter.Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Der gemütliche Wohnraum schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Sitzbereich und dem Wintergarten ein stimmiges Ambiente für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auch die Nasszellen präsentieren sich funktional und komfortabel und unterstützen den Alltag auf angenehme Weise. Der Aussenbereich lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen, und bietet viel Raum für Erholung, Rückzug und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Heller Wohnbereich mit grossen Fensterflächen+ Erhöhte und unverbaubare Lage+ Alleinstehend mit sehr viel Umschwung+ Sensationelle Aussicht von Meersburg bis Dornbirn+ Wintergarten und gepflegter Aussenbereich mit viel Privatsphäre+ Eine Garage sowie eine separate zusätzliche GarageDieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein seltenes Liebhaberobjekt mit einzigartiger Aussicht, viel Privatsphäre und einem Wohngefühl, das man nur selten findet.Eine Liegenschaft mit Ausstrahlung, Privatsphäre und vielseitigen Möglichkeiten ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charme und besonderem Wohngefühl suchen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Einladendes Reihenhaus in ruhiger Umgebung in Wattwil

Willkommen in diesem gemütlichen und gepflegten Reihenhaus mit 4 Zimmern im schönen Wattwil. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und voll ausgestattete Küche das Kochen zum Vergnügen macht. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Keller oder Estrich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag.Das Haus wurde renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hellen Räume, die sonnige Ausrichtung und die ruhige, ländliche Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe finden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen sowie schöne Natur- und Erholungsgebiete. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:- Renovierte und komfortable Ausstattung- Ruhige und sonnige Lage in ländlicher Umgebung- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer- Gemütliches Wohnzimmer und moderne Küche- Keller oder Estrich für zusätzlichen Stauraum- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz- Gepflegter und renovierter Ausbaustandard- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer WohnatmosphäreInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

MFH Stationsstrasse 16

Die Liegenschaft an der Stationsstrasse 16 wurde teilsaniert und verfügt über neun moderne Wohneinheiten mit einem ausgewogenen Mix aus 2- bis 3 Zimmerwohnungen. Direkt angrenzend befindet sich die Liegenschaft am Stationsweg 4 mit acht Wohneinheiten in einfachem Ausbaustandard und entsprechendem Modernisierungspotenzial. Gemäss einer erarbeiteten Machbarkeitsstudie ist auf diesem Grundstück ein Ersatzneubau mit elf Wohnungen realisierbar eine architektonisch und wirtschaftlich attraktive Weiterentwicklung.St. Gallen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Ostschweiz mit rund 80'000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine starke Wirtschaftsstruktur und ein renommiertes Bildungsangebot. Die Universität St. Gallen (HSG) gilt international als führend im Bereich Wirtschaft und Recht. Der Hauptbahnhof St. Gallen bietet regelmässige Verbindungen in die grossen Schweizer Städte sowie nach Deutschland und Österreich. Über die Autobahn A1 sind Zürich, der Bodenseeraum und Liechtenstein rasch erreichbar. Kulturell besticht die Stadt durch den UNESCO-Stiftsbezirk, die historische Altstadt mit kunstvollen Erkern sowie ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, Bildung, Kultur und urbaner Lebensqualität macht St. Gallen zu einem gefragten Investitionsstandort.Der Stadtteil Bruggen liegt im Westen von St. Gallen und ist geprägt durch eine ruhige Wohnstruktur mit teils historischen Gebäuden und guter Durchmischung. Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof Bruggen entfernt, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof St. Gallen. Die Nähe zur Autobahnauffahrt St. Gallen-Winkeln ermöglicht zudem eine optimale Anbindung an die A1 Richtung Zürich und Chur. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke) sowie Sport- und Erholungsflächen ideal für die Ansprache breiter Mieterschichten.

Villa Wolkenberg – Architektonisches Meisterwerk mit Panoramaausblick

Hoch über Rebstein, eingebettet in die sanften Hänge der Appenzeller Voralpen, präsentiert sich die Villa «Wolkenberg» als aussergewöhnliche Architektenresidenz mit eindrucksvoller Weitsicht über das Rheintal bis hin zu den Alpen. Die ikonische Villa aus dem Jahr 1971 verbindet skandinavisch inspirierte Moderne mit höchster Wohnqualität und einer einzigartigen Einbettung in die umliegende Natur.Das Anwesen umfasst rund 14.5 Zimmer sowie grosszügige Wohn- und Nutzflächen von insgesamt ca. 770 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von über 22’000 m² mit Wiesen, Waldflächen und eigenem Bachlauf. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Raumabfolgen und hochwertige Materialien verleihen der Liegenschaft bis heute eine bemerkenswerte architektonische Klarheit und zeitlose Eleganz.Die ruhige und privilegierte Hanglage bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, während Dorfzentren, Autobahnanschlüsse und internationale Destinationen in kurzer Distanz erreichbar bleiben. Ein besonderes Refugium für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und Exklusivität.Besonderes: • Ikonische Architektenvilla im Stil der skandinavischen Moderne • 14.5 Zimmer und rund ca. 770 m² Wohn- und Nutzfläche • Über 22’000 m² Grundstück mit Wald, Wiesen und Bachlauf • Spektakuläre Aussicht über das Rheintal bis zu den Alpen • Poolanlage und weitläufige Aussenräume • Absolute Ruhe und Privatsphäre • Privatstrasse zur Liegenschaft • Nähe zu St. Gallen, Liechtenstein und Bodensee Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!