Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Graubünden: 197 Treffer

170 m² Wohntraum nahe Chur – Historisches Zuhause mit Alpencharme

Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Erst- oder Zweitwohnsitz • Familienfreundlich • Einliegerwohnung • 3 Balkone • 1 Terrasse • Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet • Einbauküche • San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit • Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett • Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern • Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern • Zentrale Lage • Dorfladen in Gehdistanz • Zwei Aussenparkplätze Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Zweitwohnsitz in den Valser Alpen

An sonniger und ruhiger Lage in Vals erwartet Sie diese charmante Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht auf die imposante Bergwelt. Hier geniessen Sie Natur, Erholung und Privatsphäre und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Dorfkern sowie zur weltberühmten 7132 Therme. Ein weiterer besonderer Standortvorteil sind die äusserst attraktiven Strompreise. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Zwei grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, schaffen eine private und komfortable Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Cheminée sowie grosszügigen Fensterfronten. Die moderne Küche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Der sonnige Balkon mit edlen Valser Natursteinplatten lädt dazu ein, die unvergleichliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.Die Liegenschaft bietet zudem attraktives Ausbaupotenzial: Bis zu 130 m² zusätzliche Wohnfläche für einen Erstwohnsitz oder bis zu 45 m² für einen Zweitwohnsitz. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Aussenparkplätzen, eine Garage sowie einen weiteren Aussenparkplatz, der in nur zwei Gehminuten erreichbar ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bewilligter Zweitwohnsitz/Ferienhaus+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die beeindruckende Valser Bergwelt+ Nur wenige Gehminuten von der 7132 Therme entfernt+ Attraktive Strompreise+ Neue Küche und vollständig erneuerte Elektrik (2025)+ Neu gestaltete Vorfahrt, Garage und zusätzlichem Aussenparkplatz+ Ausbaupotenzial von bis zu 130 m² (Erstwohnsitz) oder 45 m² (Zweitwohnsitz)Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich.

Maiensäss "Alpenglück" mit Stall

Charmantes Maiensäss mit Stall IHRE GELEGENHEIT, EIN AUTHENTISCHES MAIENSÄSS AN HERRLICHER LAGE ZU ERWERBEN!Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einen angrenzenden Stall mit 70 m² und reichlich Umschwung, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt.Als einmalig darf die Aussicht ins Prättigau und auf den Rätikon beschrieben werden.DAS MAIENSÄSS IM DETAILWohnfläche: ca. 50m²Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer und offener Wohn-/EssbereichKüche: Kleine Küche mit WasseranschlussWarmwasser: Erzeugt mittels GastankHeizung: Gemütliche HolzheizungSanitäre Anlagen: Dusche und WC vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die jährlich geleert werden muss UMSCHWUNGDas Maiensäss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Charme der Bergwelt in absoluter Ruhe zu geniessen.Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Objekt gut erreichbar und eignet sich perfekt für naturnahe Erholung oder eine einfache, aber komfortable Lebensweise. INKLUSIVDETAILSIm Preis inkludiert sind das gesamte Küchenmobiliar, die Einrichtung des Wohn- und Schafzimmers sowie die Gartengeräte.Des Weiteren sind zwei Parkplätze ebenfalls inbegriffen.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Leben in den Bergen!Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Helles und heimeliges Zuhause für Familien

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen an einem trüben Tag gegen die Fensterscheiben prasselt. Zum Haus gehört auch ein innen gelegener Whirlpool, in dem Sie sich wunderbar erholen können. Die Waschküche im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Hier finden Sie ein wahres Wohnparadies, das Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld bietet. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Geräumiges Engadinerhaus mit Potenzial an ruhiger Lage

Tschlin liegt idyllisch auf einer Sonnenterrasse und zählt zu den besterhaltenen und schönsten Dörfern des Engadins. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, eine Dorfbeiz, eine Mikrobrauerei und eine Käserei sowie über ein lebendiges und ausgeprägt musikalisches Dorfleben. Die intakte Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, im Sommer wie im Winter. Dieses freistehende und gepflegte Engadinerhaus mit zehn Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Die ansprechende Liegenschaft - ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert - wurde zwischen 2002 und 2006 grösstenteils renoviert und mit zeitgemässer Infrastruktur ausgestattet. Der frühere Heustall wurde bereits in den 1970er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut und bietet heute viel zusätzliche Wohnfläche sowie einen sonnigen Südbalkon.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei charmante Zimmer und ein geräumiges, einladendes Entrée. Die Etage verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Die helle separate Küche ist gut ausgestattet und praktisch konzipiert. Die stilvolle Arvenstube mit Schwedenofen erweist sich als wunderbarer Aufenthaltsort und begeistert mit dem behaglichen Ambiente. In der oberen Etage finden Sie sieben weitere Zimmer, den Balkon und eine Toilette. Der Gartensitzplatz ergänzt das attraktive Angebot, das dank der zahlreichen Nebenräume und der Remise über grosses zusätzliches Ausbaupotenzial verfügt.Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Sonnig und unverbaubar mit Bergpanorama

Dieses freistehende und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seinen authentischen Charme und seine hervorragende, sonnige Lage mit beeindruckender Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und fernab jeglicher Hektik eignet sich diese Liegenschaft ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das familienfreundliche Skigebiet sowie das beliebte Freibad von Pany.Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Entrée mit Garderobe empfangen. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Cheminée lädt dazu ein, entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer zu verbringen - besonders an winterlichen Tagen, wenn draussen die Schneeflocken fallen. Die angrenzende Küche mit praktischer Durchreiche bietet ausreichend Platz, um feine Menüs zuzubereiten. Bei schönem Wetter laden der Balkon sowie die Terrasse dazu ein, die sonnige Lage und die herrliche Aussicht im Freien zu geniessen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage auf ideale Weise.Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC, den Heizungs- und Technikraum sowie einen Tankraum mit kleinem Keller.Zwei Aussenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Liegenschaft vereint alle Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause oder einem Ferienhaus in den Bündner Bergen zu erfüllen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Affascinante casa in pietra con giardino e terrazza panoramica

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgImmersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa caratteristica casa in pietra conquista con il suo autentico fascino rustico e latmosfera accogliente. La proprietà combina elementi tradizionali, come i muri in pietra naturale e le travi in legno a vista, con spazi luminosi e funzionali ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.Labitazione dispone di una piacevole zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e stufa, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina è separata e offre uscita sullesterno.Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza coperta da una pergola di vite, perfetta per rilassarsi allaperto, pranzare in compagnia o godere della vista sul paesaggio circostante.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e spazi caratteristici con soffitti alti e travi in legno che valorizzano il carattere della casa.Il giardino offre numerose possibilità per creare un angolo relax, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura in totale tranquillità.Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi cerca privacy, natura e il carattere unico delle tradizionali case in pietra.La proprietà non dispone di un posto auto privato. È tuttavia possibile raggiungere comodamente la casa in auto e parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli ultimi circa 50 metri si percorrono attraverso un caratteristico sentiero pedonale in cemento, che contribuisce alla tranquillità e al fascino del luogo.La casa dispone inoltre di una bella cantina asciutta e spaziosa, ideale per conservare vino, salumi e formaggi.L'assenza del traffico diretto davanti alla casa garantisce un'atmosfera particolarmente tranquilla e rilassante.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgIn ruhiger und grüner Lage gelegen, begeistert dieses charaktervolle Natursteinhaus mit seinem authentischen Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und sichtbare Holzbalken verbinden sich harmonisch mit funktionalen Wohnräumen und schaffen ein besonderes Wohngefühl.Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, mit Weinreben überdachte Terrasse. Sie lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen und zum Geniessen der umliegenden Landschaft ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie charaktervolle Räume mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die den einzigartigen Stil des Hauses unterstreichen.Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen der Natur.Eine Immobilie mit besonderem Charakter ideal für alle, die Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Steinhauses schätzen.Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Das Haus ist jedoch mit dem Auto bequem erreichbar, und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die letzten etwa 50 Meter führen über einen befestigten Fussweg aus Beton, was zur ruhigen und besonderen Atmosphäre der Lage beiträgt.Weiterhin verfügt das Haus über einen schönen, trockenen und geräumigen Keller, der sich ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren

Ex ristorante/hotel con grande potenziale a Pian San Giacomo

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PEPxv7v3AZ6Lex ristorante Moesa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Pian San Giacomo, direttamente vicino alluscita autostradale A13.Limmobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2010 e 2021: sono stati rinnovati linvolucro delledificio, le infrastrutture e numerosi impianti tecnici. Restano ancora alcuni lavori di completamento negli spazi interni del ristorante e degli appartamenti.Per i lavori mancanti è già disponibile unofferta dettagliata da parte di unimpresa di costruzione.Alcune unità abitative sono già abitabili. La cucina professionale dellhotel e numerosi impianti sanitari sono già stati acquistati e inclusi nella vendita.La proprietà dispone di circa 738 m2 abitabili distribuiti su 4 piani, con ampi spazi per ristorante, appartamenti o camere. Completano lofferta una grande terrazza (90 m2) panoramica e circa 15 - 20 posti auto.Uninteressante opportunità dinvestimento in una zona in forte sviluppo turistico.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PEPxv7v3AZ6Das ehemalige Restaurant Moesa befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Pian San Giacomo, direkt bei der Autobahnausfahrt A13.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 und 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Gebäudehülle, die Infrastruktur sowie zahlreiche technische Anlagen erneuert. Im Innenbereich des Restaurants und der Wohnungen sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich.Für die noch ausstehenden Arbeiten liegt bereits eine detaillierte Offerte einer Bauunternehmung vor.Einige Wohneinheiten sind bereits heute gut bewohnbar. Die professionelle Hotelküche sowie zahlreiche sanitäre Einrichtungen wurden bereits gekauft und sind im Verkauf inbegriffen.Die Immobilie bietet zirka 738 m2 Wohnfläche auf 4 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Restaurant, Hotel oder Wohnungen. Eine grosse Panoramaterrasse (90 m2) sowie rund 1520Parkplätze runden das Angebot ab.Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark wachsenden Region.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altrechtliches EFH mit Südwestausrichtung

Einfamilienhaus in ScuolDie Doppelhaushälfte liegt an sonniger und aussichtsreicher Lage im Quartier Avant Muglins in Scuol Sot. Das Haus verfügt über einen grossen Umschwung mit Sitzplatz und Garten. Im Erdgeschoss Wohn- und Essraum mit Cheminée, Küche, Toilette sowie rückwärtig ein kleiner Holzschopf. Im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette und Lavabo. Weitere Räume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier gibt es einen Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum sowie einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Unter der Rasenfläche befindet sich die zum Haus gehörende Doppelgarage mit weiteren Abstellräumen. Im unteren Dorfteil von Scuol, mitten in einem ruhigen Wohnquartier liegt die 4 ½ Zimmer Doppelhaushälfte. Durch den rückwärtigen Eingang im Erdgeschoss oder durch die Garage im Untergeschoss gelangt man in den Eingangsbereich mit Vorraum. Von hier aus geht es im Erdgeschoss zur Südseite in den grossen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den zur Südseite gelegenen Garten. Aufgrund dessen, dass dieser über den im Untergeschoss liegenden Garagen gebaut ist, ist die Terrasse abseits der Quartierstrasse und äusserst sonnenbeschienen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit Kochherd mit Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, grossem Kühlschrank sowie einem separaten Backofen und Steamer. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten eine Menge Platz für sämtliche Küchenutensilien. Ein Gästebad mit Toilette und Lavabo sowie ein ans Haus angebauter Holzschopf komplettieren die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum südseitigen Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum, Heizungs- und Technikraum sowie Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum. Zur Quartierstrasse hin befindet sich die Doppelgarage. Diese wurde rückwärtig mit dem Haus verbunden, wodurch zwei weitere Keller/Abstellräume entstanden sind. Diese eignen sich auch als Werkstatt, Bastelräume, Büro etc.Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um eine freie Zweitwohnung. Unweit vom Haus entfernt gibt es eine Haltestelle des Orts- und Skibusses. Ein Supermarkt wie auch schöne Spazierwege im Sommer und die Langlaufloipe im Winter befinden sich in wenigen Metern Gehdistanz.

Wunderschönes Chalet Grigioni

Traumhafte moderne Villa mit Panoramablick auf die Alpen Wir bieten eine wunderschöne Villa mit freiem Blick auf die Bündner Berge und in privilegierter Lage. Erbaut im Jahr 2012, profitiert sie von hochwertigen Materialien und der reichlichen natürlichen Lichtausbeute.Der rustikale, moderne Stil erstreckt sich über drei Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Diese Immobilie bietet großzügige Räume und Charakter, um zu leben und sich zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem perfekten Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Leidenschaften zu verwirklichen.Das macht dieses Haus so besonders: • sichtbare Dachbalken und großzügige Räume in allen Bereichen • moderne, ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • elegantes Esszimmer • 3 Badezimmer auf zwei Ebenen • Wohnfläche von 200 Quadratmetern, ideal für das Familienleben, Hobbys und Arbeitsbereiche; • wohlgepflegter Garten mit Terrassen, ideal für jede Jahreszeit Die Immobilie wird durch eine Photovoltaikanlage, ein Badezimmer mit Sauna und Dampfbad, eine Ladestation für Elektroautos, eine Waschküche und überdachte Parkplätze bereichert.Lassen Sie sich diese magische Immobilie nicht entgehen!

Ihr neues Zuhause mit Terrasse, Garten, Balkon und wunderbarer Aussicht

Willkommen in Summaprada in der Gemeinde Cazis - ein Zuhause, wo Ruhe, unverbaubare Fernsicht und ein naturnahes Umfeld eine einzigartige Verbindung eingehen. Dieses vielseitige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem imposanten Grundstück von total 871 m² (davon 590 m² Bauland und 281 m² Wald) an einer ruhigen Lage in einer Stichstrasse.Im Haupteingang kommen Sie in ein grosszügiger Eingangsbereich (Windfang). Die Küche ist mit einem einen offenen und grosszügigen Essbereich verbunden, welcher Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste gewährt. Von da aus kommen Sie auf den herrlichen Sitzplatz mit Garten hinter dem Haus - hier lassen sich die schönen Tage mit Ihren Liebsten verweilen. Im selben Geschoss befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, welcher ebenfalls Ausgang zum Balkon (20²) mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht gewährt.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit vier Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sowie einem besonders grosszügigen Büro im untersten Geschoss (ca. 26 m²) mit separatem Eingang - ideal für Homeoffice, Atelier oder Praxisräume.Praktische Details wie Einbauschränke, ein Zentralstaubsauger, geräumige Kellerräume, ein Waschkeller und ein Estrich sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Bis zu vier Aussenparkplätze (teilweise gedeckt) runden dieses einmalige Angebot ab.Ein weiteres Highlight: Es stehen Ihnen noch rund 171 m² weiteres Bebauungs- bzw. Erweiterungspotenzial zur Verfügung (AZ 0.6 / Zone W1).Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Einmalige Lage mit unverbaubarer Aussicht • Gute Infrastruktur: ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe • Balkon (20²) mit traumhafter Aussicht • Terrasse mit Garten • Grosser Büroraum (26 m²) mit separatem Eingang • Zentralstaubsauger • Viel Stauraum dank diversen Einbauschränken, Kellerräumen, Waschraum und Estrich • Bis zu 4 Aussenparkplätze vorhanden (teilweise überdacht) • Grosszügiges Grundstück von 871 m² (davon 590 m² Bauland und 281 m² Wald) • Ausbaupotenzial: noch ca. 171 m² zusätzlich bebaubar (AZ 0.6 / Zone W1) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!