Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 624 Treffer

Elegantes Reihenhaus, grünes Umfeld in Corsier

Située à Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und abgeschirmten Wohngegend, verführt dieses elegante Reihenhaus mit seinem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Dieses Domizil verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

Prächtige neoklassizistische Villa

Idealerweise gelegen auf den Höhen von Cologny, verbindet diese prächtige Villa wunderbar die Eleganz einer neoklassizistischen Architektur mit mediterranen Akzenten und dem komfortablen Ambiente eines pariserischen Stadtpalais. Erstellt auf einem flachen, schön gestalteten Grundstück von 1'100 m², bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von etwa 450 m².Sie verfügt über 10 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Zugang zum Garten • Ein Esszimmer mit Kamin, das zum Wintergarten/Büro führt • Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Eine ausgestattete Küche • Ein Essbereich (mit Möglichkeit, eine Zigarrenkammer zu schaffen) • Ein Wintergarten/Büro/Garten • Ein Gästevestibül • Ein GästetoiletteIm ersten Stock • Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide • Ein verglaster Gang mit Zugang zum Eingangsbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Schlafzimmer/Ankleide • Ein Badezimmer/Dusche • Ein separates Toilette • Ein Suite mit DuscheIm Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad • Ein Spielzimmer • Ein Waschraum • Ein Weinkeller • Ein PC-Unterschlupf • Ein Technikraum (Gaszentralheizung)Ein Anbau, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Duschbad (das zu einem Fitnessraum/Spa/Büro umgebaut werden kann), zwei große Terrassen, eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Möglichkeit, einen Außenpool zu bauen.

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Die Villas Stierlin, die sich in Meyrin befinden, verbinden Luxus, Komfort und Leistung. Sie wurden nach der Norm THPE (Très Haute Performance Énergétique) gebaut, was eine optimale Energieeffizienz, einen außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort und eine Minimierung der ökologischen Fußspur bietet. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Verringerung der Umweltbelastung, während sie gleichzeitig den höchsten Ansprüchen an die Lebensqualität gerecht wird.Die Villen sind auf drei Ebenen und einem Untergeschoss verteilt und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und ihre geräumigen Räume aus. Die optimale Raumaufteilung schafft eine helle und funktionale Umgebung, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, die jeden Lebensbereich aufwerten.Jede Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Der Gartengeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock, während der Dachboden als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden kann, je nach Typologie der Villa. Ein großer Keller vervollständigt das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung.Die Villen mit 4,5 Zimmern (Villen A, C, F und H) verfügen über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Die Villen mit 5,5 Zimmern (Villen B, D und G) umfassen zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, und ein zweites Elternschlafzimmer im Dachboden.Die Villa E, ebenfalls mit 5,5 Zimmern, bietet drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Büro im Dachboden.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEWeitere InformationenJede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Schutzraum zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so konzipiert, dass er den höchsten Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird, um ein Maximum an Seelenfrieden zu gewährleisten. Die Fertigstellung der Villen ist für das Ende des Frühlings 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein außergewöhnliches Objekt zu investieren.Kontakt & BesuchFür weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter +41 79 572 19 97.

Außergewöhnliches Anwesen, zwei Schritte vom See entfernt

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, dieses wunderschöne Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 errichtet wurde, ist eine wahre Perle. Das Anwesen von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um optimalen Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, mit High-End-Geräten ausgestatteten Küche. Die großen Fenster und die prächtige Veranda bringen viel Licht in alle Räume, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite von etwa 60 m2 mit Ankleide und Badezimmer. Der Stock wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich vervollständigt. Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familiäre Anwesen. Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere, bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus ist auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Dieses einzigartige Charakterhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität, zwei Schritte vom See, verbindet.

Eigenschaft von Charakter

Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, diese einzigartige Immobilie vereint Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet eine bukolische Atmosphäre mit ihren historischen Gebäuden, ihrem Jahrhundertpark, der von dem Fluss Fossard begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre.ZusammensetzungDie Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die insgesamt etwa 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Rauminhalt haben:- Ein erstes Gebäude mit drei Etagen, das derzeit für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt wird.- Ein zweites Gebäude mit ebenfalls drei Etagen, das dem ersten ergänzt.- Das Ganze wird durch einen baumgesäumten Park, Remisen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.EntwicklungspotenzialDie Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, was mehrere Möglichkeiten bietet:- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.- Realisierung eines Wohnprojekts, wie Wohnungen oder Häuser mit privaten Gärten.- Umwandlung in ein charmantes Anwesen für private Nutzung.VorteileMit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Ambiente und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus

Erstellt auf einem wunderschönen Grundstück von fast 2'600 m2, verfügt diese prächtige Immobilie, die 2016 renoviert wurde, über eine Wohnfläche von etwa 290 m2, die sich auf zwei Ebenen und einem Keller von 65 m2 verteilt.Der Eingangsbereich führt zu den Wohnräumen, die eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einer majestätischen Feuerstelle bieten. Diese Räume sind auf eine hübsche Terrasse und einen großen Garten ausgerichtet. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Die obere Etage besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Flur, der einen Bürobereich aufnimmt.Der Untergeschoss verfügt über zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Raum, der als Kino eingerichtet ist.Ein großer, gepflasterter Innenhof auf der Nordseite bietet drei Außenparkplätze.Ein wunderschön begrünter Garten, in dem ein Spielplatz für Kinder eingerichtet wurde, vervollständigt diese Immobilie, die Sie ohne Zögern besuchen sollten.

Außergewöhnliches Anwesen in einer ländlichen Umgebung

Im Herzen der friedlichen Genfer Landschaft, in der charmanten Gemeinde Choulex, bietet dieses prächtige Anwesen, das in Licht gebadet ist und auf einem Grundstück von etwa 5'000 m2 liegt, einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein starkes Haus aus dem 18. Jahrhundert, und wurde 2010 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert.Die Liegenschaft verbindet geschickt Moderne und Authentizität.Sie bietet großzügige Empfangsräume, darunter ein prächtiges Esszimmer, mehrere Büros, die durch eine schöne Veranda verbunden sind. All dies ist durch einen Aufzug erschlossen.Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern (Herr und Dame) und zwei vollständigen Badezimmern (Herr und Dame), das ein ganzes Stockwerk einnimmt, sowie sechs weiteren Schlafzimmern mit Bad.Ein Haus für den Hausmeister, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet, vervollständigt dieses Ensemble.Sie werden von der alten Remise begeistert sein, die in ein Hallenbad umgewandelt wurde, sowie vom magnifizierten, baumreichen Park mit einer Fläche von etwa 4'400 m2, der die Ruhe und Intimität der Liegenschaft bewahrt.Ein angrenzender Obstgarten von 1'000 m2, in dem Apfel-, Birn- und andere Obstbäume wachsen, verschönert diesen außergewöhnlichen Ort.Eine Doppelgarage und sechs Außenparkplätze vervollständigen dieses prächtige Anwesen.

Prächtiges renoviertes Anwesen im Herzen von Collonge Bellerive

Diese prächtige Villa ist auf einem privaten Grundstück und ohne vis-à-vis, im Herzen von Collonge-Bellerive, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Immobilie verfügt über ein prächtiges Grundstück von über 2500m2, schön bepflanzt mit hundertjährigen Bäumen und einem perfekt gepflegten Garten.Ein großer Pool, eine unabhängige Wohnung und ein kleines Poolhaus komplettieren den Außenbereich.Die Immobilie, die 2014 vollständig renoviert wurde, verfügt im Erdgeschoss über ein großes Büro, ein Besucher-WC, einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer mit einer großen offenen Küche. Ein Duschbad mit separatem Eingang komplettiert diese Etage.Die erste Etage besteht aus 6 Schlafzimmern mit jeweils einem Bad, wobei ein Schlafzimmer und das Master-Schlafzimmer jeweils einen Balkon haben.Der Keller besteht aus verschiedenen Räumen, wie einem Fitnessraum mit Dusche, einer vollständigen Waschküche, zwei Zimmern mit jeweils einem vollständigen Bad und einem separaten Eingang.Ein Aufzug bedient die Etagen der Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze.

Baustelle geöffnet - Prächtige Villa mit Lieferung im Herbst 2027

Die vier contemporary Villen des Projekts "Villas Florea" in einem ruhigen und Wohnviertel von Veyrier bezaubern mit ihren klaren Linien, ihrer modernen und eleganten Architektur.Sie sind darauf ausgelegt, ein harmonisches Wohngefühl zu bieten und verbinden Ästhetik und Funktionalität. Die großen Fensterfronten laden das natürliche Licht ein, die Innenräume zu fluten, während sie die Wohnbereiche zu schönen, freien und grünen Perspektiven öffnen.Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, der sorgfältig abgegrenzt und ideal ausgerichtet ist, um Ruhe und Sonnenschein den ganzen Tag lang zu gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen bieten eine breite Palette von Materialien und Farben, sodass jeder sein zukünftiges Zuhause nach seinem Geschmack personalisieren kann.Die Villen sind nach den Standards von sehr hoher energetischer Leistung (THPE) gebaut und bieten eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, die ein Zeichen von Komfort und Kontrolle der Kosten ist. Die Villen sind mit thermischen und photovoltaischen Solarmodulen ausgestattet, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz kombinieren.Die Villa A ist auf einem Grundstück von 226m2 errichtet und verfügt über 4 Ebenen mit insgesamt etwa 162m2 Nutzfläche. Sie verfügt über zwei Parkplätze im Untergeschoss, die über einen Autoaufzug zugänglich sind. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnbereiche durch den Anbau einer Veranda von etwa 25m2 zu erweitern.Die Baustelle ist geöffnet, die Lieferung ist für den Herbst 2027 geplant.

Genthod - Familienvilla auf wunderschöner, baumbestandener Parzelle von 2892m²

Familienvilla auf wunderschöner, baumbestandener Parzelle von 2'892m² Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Genthod, verführt diese Familienvilla aus den 1950er Jahren mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung verdoyant.Errichtet auf einer großen, baumbestandenen Parzelle von etwa 2'892 m², bietet sie ein seltenes Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Genfer See miteinander verbindet.Die Villa erstreckt sich über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf 10 Räume verteilt sind.Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle, die zu einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse führt. Eine Elternsuite mit Terrassenzugang, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Die Dachgeschossbereiche bieten zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Duschbad, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Keller verfügt über einen Heizraum, einen Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche und einen ausgebauten Keller, perfekt für gesellige Momente. Ein geschlossener Garagenplatz vervollständigt dieses rare Objekt.Die Gemeinde Genthod genießt eine bevorzugte Lage, die für ihre Wohnatmosphäre, ihre natürliche Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zum See geschätzt wird. Sie bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit zahlreichen Sportaktivitäten, Grünflächen, Restaurants sowie renommierten privaten und internationalen Schulen. Non-verbindliche AngabenSeltene Gelegenheit :Dieses Objekt bietet auch eine Investitionsmöglichkeit, mit der Option, nur das Grundstück zu erwerben.Zwei Projekte sind auf diesem Grundstück denkbar:· Option 1: Erhaltung des bestehenden Hauses mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen, die die Wohnfläche auf 340 m² bringt.· Option 2: Abriss des Bestehenden und Errichtung eines neuen Immobilienensembles, das bis zu 868 m² erreichen kann, mit einem THPE-Koeffizienten von 30%, der die Dichte und die Bodenwertsteigerung optimiert. Non-verbindliche Angaben

Charmanter Bungalow - Vernier

Situé dans einer ruhigen und Wohngegend, dieses renovierte Haus ist auf einem Grundstück von 869 m² erbaut und bietet einen hellen und modernen Lebensraum, der contemporary Komfort und schöne Räume verbindet.Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich. Dieser Lebensraum öffnet sich zu einer schönen verglasten Erweiterung, die sich nach außen richtet. Durch die große Verglasung und die verglaste Decke profitiert der Raum von einer außergewöhnlichen Helligkeit das ganze Tag und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Garten.Das Haus bietet auch: • 5 helle Zimmer mit Parkett • 1 modernes Duschbad mit italienischer Dusche • Ein ausgebauter Dachboden, der viele Möglichkeiten bietet (Büro, zusätzliches Zimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich) • Einbauschränke Zu beachten ist, dass das Haus in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann.Die modernen Materialien, die hellen Farben und die großen Öffnungen verleihen dem Gesamtbild eine warme, helle und elegante Atmosphäre.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schönen Garten sowie 4 Parkplätzen.Zwischen Modernität und Funktionalität wartet dieses Haus nur noch auf Ihr Lebensprojekt.- Ausgestattete Küche- Garten

Moderne Doppelvilla in Vessy mit Solarpanelen

Entdecken Sie diese prächtige 160 m² Doppelvilla, die sich im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy in der Schweiz befindet. Diese helle und geräumige Immobilie bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die nach Ruhe und Komfort in einer grünen und sicheren Umgebung sucht. Mit ihren fünf gut angeordneten Räumen können Sie einen offenen Wohnbereich mit Blick auf den Garten genießen, der perfekt für Unterhaltung und gesellige Momente geeignet ist. Die Villa profitiert von einer funktionellen Aufteilung mit modernen Wohnräumen, einer voll ausgestatteten Küche und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Die Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden, bieten eine warme Atmosphäre, die ideal für Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Liebsten ist. Das Hauptbadezimmer und die sanitären Einrichtungen sind sorgfältig angeordnet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten. Vollständig renoviert im Jahr 2012 und in excellentem Zustand erhalten, wird das Haus mit der Qualität seiner Ausstattung beeindrucken. Ein Wellness-Bereich komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie mit einem privaten SPA, das perfekt für Entspannung in vollkommener Ruhe ist. Weinliebhaber werden auch die Anwesenheit eines klimatisierten Weinkellers schätzen, der ideal für die Lagerung und Präsentation Ihrer besten Flaschen ist. Auf einem flachen Grundstück von etwa 550 m², das für einen Pool geeignet ist, bietet die Immobilie großes Potenzial für die Außenentwicklung. Außerhalb können Sie einen schönen privaten Garten und eine Terrasse genießen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente geeignet sind. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen die Vorteile dieser Immobilie. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Einrichtungen der Innenstadt von Genf stellt diese Doppelvilla eine großartige Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Wohnumgebung in Vessy niederzulassen.

Charmantes Haus in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert

Im Herzen des friedlichen Dorfes Vandoeuvres, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, liegt ein außergewöhnliches Objekt - ein Haus voller Seele und Charakter, das in einer komplett renovierten alten Mühle aus dem 18. Jahrhundert untergebracht ist. Eine rare Adresse, vertraulich, wo es gut leben ist.Hinter seinem elektrischen Tor, in einer eleganten, umzäunten Wohnanlage, die auf einem 4'005 m² großen Grundstück erbaut wurde, genießt jede Villa einen großen, vollständig umzäunten Garten - ein grüner Raum und absolute Intimität, eine wahre Verlängerung der Natur des Hauses. Ein Paradies für Kinder, ein Refugium für Natur- und RuheLiebhaber.Im Inneren wirkt der Charme sofort. Sichtbare Balken, großzügiger Kamin, allgegenwärtiges Naturlicht - alles atmet hier Authentizität und Eleganz. Die Gaggenau-Küche mit ihrer zentralen Insel wird die feinsten Gourmets verführen, während der große Wohn- und Essbereich sich fließend auf die Holzterrasse und den baumgesäumten Garten öffnet, wie eine ständige Einladung, im Freien zu leben. Eine Außendusche vervollständigt dieses ideale Sommerbild.Mit seinen 251 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, bietet das Haus großzügige Räume und eine durchdachte Verteilung für ein erfülltes Familienleben. Vier helle Zimmer, zwei Badezimmer und unter den Dachboden, eine prächtige Elternsuite mit Badezimmer und maßgeschneidertem Kleiderschrank - ein wahrer Raum nur für sich, über der Welt. Die individuelle Gasheizung gewährleistet jedem Bewohner eine vollständige Kontrolle über seinen Komfort und seinen Verbrauch.Der Keller, mit seiner privaten Wäscherei und seinen Abstellräumen, bietet diesen praktischen Zusatz, der den Alltag verändert. Außerhalb, ein geschlossener Doppelcarport, ein privater Parkplatz und Besucherparkplätze vervollständigen ein Angebot ohne Kompromisse.Ein seltenes Objekt, eine außergewöhnliche Adresse, eine Lebensqualität, die man nicht mehr verlassen möchte.Verteilung der RäumeErdgeschoss Eingangshalle Gästetoilette Zeitgenössische Gaggenau-Küche mit zentraler Insel Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich auf die Terrasse und den privaten Garten öffnet Holzterrasse Baumgesäumter und umzäunter Garten mit AußenduscheErster Stock Verteilerhalle 4 helle Zimmer 2 BadezimmerDachboden Prächtige Elternsuite mit Badezimmer und maßgeschneidertem Kleiderschrank mit KlimaanlageKeller Abstellraum Private WäschereiAnhängsel und Außenbereiche Geschlossener Doppelcarport 1 privater Parkplatz BesucherparkplätzeImmersive 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage - weil einige Objekte erlebt werden, bevor sie entschieden werden.

Villa mit 330 m2, Swimmingpool und schönem Grundstück

OMNIA Immobilier Genève präsentiert Ihnen exklusiv: Vandoeuvres, zwischen dem Collège de Candolle und den HUG Trois-Chêne, bieten wir Ihnen dieses 330 m2 große Haus an, das auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1000 m2 errichtet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, das Gästebad, ein sehr großer Empfangsraum, eine ausgestattete Küche, eine Veranda mit Esszimmer. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen magnifischen Garten, eine Außenküche und ein sehr schöner Swimmingpool. Die beiden oberen Ebenen bieten 5 Schlafzimmer, eine große Terrasse mit einer sehr schönen freien Aussicht, verschiedene Ankleidezimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoss und mit Zugang auch von außen, ein Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, Sauna, Weinkeller, Büro, Dusche, Waschküche und Technikraum. Eine große Garage und ein überdachter Parkplatz bieten mehrere Stellplätze. Für weitere Informationen und Besichtigung: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

Einzelvilla mit großem Potenzial ? Chêne-Bougeries

Im Herzen des Wohnviertels Malagnou befindet sich diese 50er-Jahre-Villa auf einer wunderschönen Parzelle von über 2'600 m², die Ruhe, Grünflächen und Intimität bietet.Mit 240 m² Wohnfläche bietet das Haus schöne Räume und eine modulare Einrichtung. Der flache, piscinable Terrain beherbergt bereits ein Schwimmbad, ein Pool-Haus und eine Doppelgarage. Die noch verfügbaren Baurechte ermöglichen die Planung einer Erweiterung oder einer umfassenden Transformation.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einem der gefragtesten Stadtteile von Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, steht unser Team Ihnen telefonisch unter 022 700 52 00 oder per E-Mail: office@mcpo.ch zur Verfügung.

Charmante Villa in Cologny - Preis auf Anfrage

Seltene Gelegenheit zum Kauf: in einem grünen Umfeld im Herzen des historischen Gebiets von Montalègre gelegen, dominiert diese mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Bucht und den Genfersee.Auf zwei zusammengelegten Parzellen errichtet, bietet diese 450 m² große Wohnung mehrere unabhängige Wohnungen, zwei wunderschöne Terrassengärten mit Blick auf den See und einen diskreten Zugang über einen privaten Weg.Ihre erhaltene Architektur, die großzügigen Räume und das Potenzial für eine Umgestaltung machen sie zu einem einzigartigen Objekt, ideal für eine große Familie oder ein Wohnprojekt mit Prestige.Ein Charakterobjekt, vertraulich und sehr begehrt in einem der gefragtesten Viertel von Genf.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, steht unser Team Ihnen telefonisch unter 079 958 00 00 oder per E-Mail: office@mcpo.ch zur Verfügung.

6 Apartments in Barverkauf

Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier verkauft werden.Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsadern, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Fortbewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte fördert. Die Bewohner können auch von Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen profitieren, die zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beitragen.Die 6 Einheiten haben eine Wohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.Einzelheiten der Einheiten:Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. StockEinheit 7.02: 4 Zimmer - 5. StockEinheit 8.01: 3 Zimmer - 6. StockEinheit 9.02: 4 Zimmer - 7. StockEinheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. StockEinheit 13.02: 5 Zimmer - 11. StockFür ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.Der Renovierungsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- auf. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.

Villa HPE neu mit privatem Garten - Lot B

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenvillen harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung integriert.Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz kombiniert.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa B besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 152 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 19 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 9 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportinfrastrukturen, die Radwege und die Ufer des Rhône werden die Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen modernes Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Grundstück C

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, fügen sich drei Reihenvillen harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein.Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) und kombinieren SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa C besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 263 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 18 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 8 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage kombinieren diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/