Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Bern: 580 Treffer

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5.5 Zimmer, 273m², Preis auf Anfrage
Schlossstrasse 11A, 3427 Utzenstorf

5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT BEHEIZTEM WINTERGARTEN UND GARTENIDYLL

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet An erstklassiger Lage in Utzenstorf nur 200 Meter vom Wasserschloss Landshut entfernt vereint dieses repräsentative Einfamilienhaus absolute Privatsphäre, unverbaubare Natur und modernsten Wohnkomfort. Die 1999 erbaute Liegenschaft wurde umfassend saniert und präsentiert sich auf 273 m² Nettowohnfläche in neuwertigem Zustand. Das Objekt überzeugt durch: Einzigartige Mikrolage: Direkt an zwei Bachläufen und angrenzend an das Schloss-Naturschutzgebiet mit garantierter Ruhe und Weitblick. Repräsentatives Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Balken, exklusive Designerküche (inkl. Steamer, Muldenlüftung und Wärmeschublade), Bad/WC und Hauswirtschaftsraum. Ganzjähriger Wintergarten (28 m²): Beheizbar und mit komplett öffnenden Fronten für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis. Rückzugsorte im OG & DG: 3 flexible Zimmer im 1. OG, ausgebautes Dachgeschoss mit viel Tageslicht und cleverem Stauraum sowie ein Luxusbad mit freistehender Wanne, Regendusche und Kupferarmaturen. Idyllischer Aussenbereich: Grosszügige Sonnenterrasse, weitläufiger Garten und Doppelgarage mit E-Ladestation. Zukunftssichere Technik: KNX-Smart-Home-Steuerung, moderne ELCO-Heizung und integrierte Wasserenthärtungsanlage. Eine seltene Gelegenheit für Anspruchsvolle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemässem Luxus verbinden möchten. Highlights: Einzigartige Lage nur ~200 m vom Schloss Landshut dem einzigen Wasserschloss des Kantons Bern Unverbaubare Aussicht ins Grüne (angrenzendes Naturschutzgebiet im Eigentum des Schlosses) Viel Privatsphäre, Ruhe und Natur umgeben von Wasser und Bächen Beheizter Wintergarten (28 m²) mit Fronten, die sich vollständig öffnen lassen Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Exklusive Küche mit grosser Kochinsel und hochwertigen Geräten Modernes Familienbad mit freistehender Badewanne, Doppellavabo und Regendusche Zusätzliches Bad mit Dusche im Erdgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss mit cleverem Rollschubladen-Stauraum Intelligente KNX-Smart-Home-Haustechnik Baujahr 1999 aufwändig und hochwertig renoviert (Investitionen von CHF 244'000.) Garten am Strackbach die perfekte Idylle Doppelgarage mit Ladestation für Elektroauto Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

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5.5 Zimmer, 115m², Preis auf Anfrage
Überführungsstrasse 7, 4538 Oberbipp

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oberbipp kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, Doppelgarage und Ausbaupotenzial in OberbippDieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Oberbipp bietet viel Raum für Paare und Familien, eine solide Bausubstanz sowie vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Weiterentwicklung. Das im Jahr 1961 erstellte Haus wurde fortlaufend unterhalten und zuletzt 2020 renoviert. Mit einer Nettowohnfläche von 115 m², drei Etagen und zwei Badezimmern verfügt die Liegenschaft über eine praktische Grundstruktur für ein komfortables Familienleben.Die Wohnräume lassen sich vielseitig nutzen und bieten Platz für Wohnen, Essen, Schlafen und Arbeiten. Dank der drei Etagen können die unterschiedlichen Lebensbereiche gut voneinander getrennt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Radiatoren - eine bewährte und funktionale Lösung.Ein besonderes Plus ist die im Objekt integrierte Doppelgarage. Sie schafft komfortable Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Velos, Sportausrüstung, Werkstatt oder Hobbys. Oberhalb der Garage befindet sich gemäss Angaben des Auftraggebers ein Zimmer im Rohbau, das zu einem weiteren Raum ausgebaut werden kann. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice: Hier eröffnet sich eine interessante Perspektive für Käuferinnen und Käufer mit eigenen Ideen. Der Ausbau ist in der ausgewiesenen Zimmerzahl und Nettowohnfläche nicht zusätzlich berücksichtigt.Das rund 740 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und wertvollen Freiraum. Der Garten mit Rasenflächen, Gartenhaus und Sitzplatz beziehungsweise Terrasse eignet sich hervorragend zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Der Blick in Richtung Jura verleiht dem Aussenbereich eine besonders schöne Atmosphäre.Oberbipp verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die asm-Bahn sowie die kurzen Wege zur Autobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Solothurn, Oensingen, Langenthal und weiteren Zentren.Die wichtigsten Eckdaten: • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 115 m² Nettowohnfläche • 740 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1961, Renovation 2020 • 3 Etagen und 2 Badezimmer • Doppelgarage • Gartenhaus, Terrasse und Garten • Ausbaupotenzial oberhalb der Garage • Verkaufspreis: CHF 730'000 Ein vielseitiges Eigenheim mit grossem Grundstück, fortlaufend gepflegtem Zustand und zusätzlichem Potenzial - ideal für alle, die ein solides Zuhause in Oberbipp suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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5.5 Zimmer, 114m², CHF 780'000.–
Brünigstrasse 52, 3856 Brienzwiler

Erholungsoase zwischen Berner Voralpen und Brienzersee!

Brienzwiler liegt im Berner Oberland am Fusse des Wilerhorns auf einer Anhöhe über dem Brienzersee. Die einzigartige Lage inmitten einer intakten Berglandschaft mit wunderschöner Fernsicht Richtung Brienzersee und Alpen eignet sich perfekt zum Wandern, Biken oder erholsame Tage in der Natur - ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung suchen.An schöner, sonniger Südhanglage befindet sich das freistehende Einfamilienhaus auf einer 781 m² grossen Parzelle. Das Dorf bietet eine entschleunigte Lebensart fernab vom Massentourismus und ist somit ideal für Menschen, die Ruhe suchen oder ein charmantes Ferienhaus möchten. Der Ballenberg, das grösste Freilichtmuseum der Schweiz, liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist Brienzwiler dank Anschluss an die A8, Haltestellen der Zentralbahn und Postauto gut mit der Region verbunden, sodass Brienz, Meiringen, Interlaken und der Brünigpass bequem und schnell erreichbar sind. Ein einladendes Entrée führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo rundet das Erdgeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein separater Zugang und vorbereitete Anschlüsse für eine Küche im hinteren Bereich des Flurs ermöglichen den Ausbau einer Einliegerwohnung. Ein Technikraum mit Waschmaschine sowie ein Vorratsraum komplettieren diese Etage.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen riesigen, 67 m² grossen Estrich, eine separate Garage und ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

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1.5 Zimmer, 40m², CHF 330'000.–
Niederbippstrasse 9f, 4538 Oberbipp

SCHLAU UND KOMPAKT - TINY HOUSE

NEU IM VERKAUF: 2X TINY HOUSENiederbippstrasse 9c: CHF 330'000.00Niederbippstrasse 9f: CHF 330'000.00Diese modernen Tiny Houses nutzen den vorhandenen Raum optimal aus. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Über die platzsparende Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich samt praktischem Arbeitsplatz. Durch die grossen Fenster wirken die Häuser hell und offen.Die klare, moderne Architektur verleiht diesen Tiny Houses einen zeitlosen Charakter. Dank der kompakten Bauweise und der grosszügigen Fensterfront entsteht eine enge Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der Aussenbereich auf der Südseite bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und ergänzen jedes einzelne Tiny House durch einen privaten Aussenraum.Was Sie zudem erwartet: • ca. 40 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 1.5-Zimmer • neuwertiger Zustand • offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • praktische Küche • gemütlicher Schlafbereich auf der Galerie • clevere Stauraumlösungen auf kleinem Raum • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • grosse Fensterfronten für ein helles Wohngefühl • gemütliche Terrasse als Erweiterung des Wohnraums • Aussenabstellplatz • der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich jeweils auf ein Tiny House mit einem Aussenabstellplatz Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wir uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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5 Zimmer, 127m², CHF 650'000.–
Kurzeneistrasse 16a und 16b, 3457 Wasen i.E

Attraktives Zweifamilienhaus an naturnaher Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1-322 m² an ruhiger und sonniger Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein idyllischer Bach direkt neben der Liegenschaft verleiht dem Objekt eine besondere, naturnahe Atmosphäre. Der überwiegend aus Holz gestaltete Innenausbau verbindet behagliches Wohnen mit zeitgemässem Komfort.Die charmante Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den Aussenbereich.Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer (Dusche), zusätzlichem Reduit sowie einer separaten Küche. Das Untergeschoss bietet eine grosszügige Garage bzw. einen Bastelraum sowie einen Vorraum und die Haustechnikräume.Mehrere Aussenparkplätze sowie ein grosses, vielseitig nutzbares Nebengebäude runden dieses attraktive Angebot ab. Die Aussenparkplätze können bei Bedarf auch vermietet werden und bieten somit zusätzliches Ertragspotenzial. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Generationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt.Zur Liegenschaft kann zusätzlich eine denkmalgeschützte Sägerei erworben werden. Diese befindet sich auf einer separaten Parzelle mit einer Fläche von 484 m² und kann für CHF 225-000.- entweder gemeinsam mit der Hauptliegenschaft oder separat gekauft werden.Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieses Angebots und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

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9 Zimmer, 225m², CHF 1'550'000.–
Bärenmattweg 7, 3052 Zollikofen

Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Entwicklungspotenzial

An attraktiver Lage erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 597 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2. Die Liegenschaft vereint komfortables Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.Das Haus umfasst insgesamt 9 Zimmer und verfügt über zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je rund 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für CHF 1'770.- Nettomiete pro Monat vermietet und generiert laufende Erträge. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Technikraum, Kellerflächen sowie ein Gäste-WC. Besonders praktisch sind die zwei separaten, beheizten Zimmer, welche aktuell auch vermietet sind. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Pergola, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Zu den wichtigsten Investitionen der letzten Jahre gehören die Installation der neuen Wasserleitung zum Haus im Jahr 2026, einer modernen Wärmepumpe im Jahr 2023, die Estrichisolation im Jahr 2015 sowie der Ersatz der Fenster im Ober- und Untergeschoss im Jahr 2010.Eine Garage mit Platz für ein Auto sowie Velos oder ein Mofa wird durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge vor der Garage ergänzt.Dieses Angebot ist die perfekte Gelegenheit, eine unkomplizierte Liegenschaft in Zollikofen zu erwerben - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Investition.Einzelne Fotos wurden mithilfe KI virtuell aufgeräumt und farblich optimiert. Die tatsächlichen Verhältnisse bleiben unverändert.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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5.5 Zimmer, 180m², CHF 1'690'000.–
2532 Magglingen/Macolin

Maison familiale avec studio / Einfamilienhaus mit Studio

Une situation idéale : calme, ensoleillée et intimiste ! Très belle maison familiale bien entretenue, agrémentée d’un studio indépendant, dans un environnement calme et verdoyant. • Séjour/salle à manger avec cheminée • Cuisine séparée • 3 chambres • 2 salles de bains • Studio indépendant avec cuisine et salle de bains • Locaux annexes et espaces de rangement au sous-sol • Grand jardin arboré avec terrasse couverte • 1 place de parc couverte + plusieurs places extérieures Situation privilégiée, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre sportif « End der Welt » et à quelques pas de l’arrêt de bus.Un cadre idéal pour une famille, mais également pour les amoureux de la nature, avec la forêt et les pâturages à proximité. La propriété bénéficie en outre d’un ensoleillement généreux et se trouve généralement au-dessus du brouillard.___________________________________________________Eine ideale Lage: ruhig, sonnig, mit viel privatsphäre! Gepflegtes Einfamilienhaus mit separatem Studio in ruhiger und naturnaher Umgebung. • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Separate Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Separates Studio mit Küche und Badezimmer • Nebenräume und Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss • Grosser, bewachsener Garten mit gedeckter Terrasse • 1 gedeckter Parkplatz + mehrere Aussenparkplätze Privilegierte Lage in einem ruhigen Quartier, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums «End der Welt» und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Ideal für eine Familie und für Naturliebhaber: Wald und Weiden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft profitiert zudem von viel Sonnenschein und liegt in der Regel über der Nebelgrenze.

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8.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Burg 48, 3807 Iseltwald

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Charmantes 8,5 Zimmer Chalet mit Seeblick und vielseitigem Potenzial in Iseltwald am BrienzerseeIn ruhiger und idyllischer Lage von Iseltwald präsentiert sich dieses charmante Chalet mit einzigartigem Charakter, traumhafter Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Berner Oberlandes verbindet die Liegenschaft traditionelle Chalet-Atmosphäre mit modernem Wohnkomfort.UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über vier separate Kellerräume, jeweils mit eigenem Eingang. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten .ErdgeschossDas Erdgeschoss ist renovationsbedürftig und bietet grosses Potenzial für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Aktuell umfasst diese Ebene fünf Zimmer, ein WC sowie zwei separate Eingänge auf beiden Hausseiten. Von hier aus gelangt man direkt auf eine gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.ObergeschossDas Obergeschoss überzeugt mit einer hellen und grosszügigen Wohnatmosphäre. Hohe Decken von über drei Metern verleihen dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Die gelungene Kombination aus warmen Holzelementen und modernen Akzenten schafft ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente.Auf dieser Etage befinden sich:* eine lichtdurchflutetes Wohnzimmer,* drei Schlafzimmer,* praktische Einbauschränke,* eine moderne Küche,* vollständiges BadezimmerMit Ausnahme des Badezimmers wurde das gesamte Obergeschoss im Jahr 2020 umfassend renoviert.Traumhafte Lage am SeeNur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich direkt am Ufer des türkisfarbenen Brienzersees eine grosszügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergen und das kristallklare Wasser. Ein Ort voller Ruhe und Naturverbundenheit, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 162m², CHF 1'590'000.–
Weissenaustrasse, 3800 Unterseen

5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Panorama auf das Jungfraumassiv

An der Weissenaustrasse 18 in Unterseen entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus mit 4.5 bis 5.5 Zimmern. Jede Haushälfte überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie grosszügigen Fensterfronten mit spektakulärer Bergsicht.Elegantes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles Zuhause, das Komfort und Behaglichkeit perfekt verbindet. Das bewilligte Projekt bietet Ihnen modernes Wohnen in Top-Lage, naturnah und doch zentrumsnah.Für individuelle Wünsche und persönliche Beratung vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.Une maison jumelée exclusive de 4,5 à 5,5 pièces est en cours de construction à la Weissenaustrasse 18 à Unterseen. Chaque moitié de maison séduit par son salon et sa salle à manger ouverts et inondés de lumière, sa cuisine moderne ainsi que ses généreuses baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les montagnes.Un design élégant, des matériaux de qualité et un plan d'ensemble bien pensé créent un foyer stylé qui allie parfaitement confort et convivialité. Le projet approuvé vous offre un habitat moderne dans un emplacement de choix, proche de la nature et pourtant proche du centre.Pour des souhaits individuels et des conseils personnalisés, nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous avec vous.An exclusive semi-detached house with 4.5 to 5.5 rooms is being built at Weissenaustrasse 18 in Unterseen. Each half of the house impresses with an open, light-flooded living and dining area, a modern kitchen and generous window fronts with spectacular mountain views.Elegant design, high-quality materials and a well thought-out floor plan create a stylish home that perfectly combines comfort and coziness. The approved project offers you modern living in a top location, close to nature and yet close to the city center.We would be happy to arrange an appointment with you for individual wishes and personal advice.

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6 Zimmer, CHF 780'000.–
Schulstrasse 8, 2558 Aegerten

Jetzt CHF 780'000. | Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial in Aegerten

Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit Ausbaureserve in AegertenZentrale Lage | 779 m² Parzelle | Vielfältige NutzungsoptionenAn der Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten wartet eine Liegenschaft mit Charakter auf ihre Wiederbelebung. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung, als spannendes Umbauprojekt oder als Basis für eine moderne Vermietung hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt.Ihre Optionen im Überblick:Für Eigennutzer & Familien: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in direkter Nachbarschaft zur Schule. Nutzen Sie die bestehende Substanz für ein individuelles Wohnerlebnis mit grossem Gartenanteil und eigener Werkstatt.Für Umbau-Profis: Dank der Besitzstandsgarantie kann die Liegenschaft auf den bestehenden Grundmauern saniert oder wieder aufgebaut werden. Ideal, um den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu kombinieren.Für Vermietung & Rendite: Die Parzelle in der Wohnzone W2a bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Vermietung. Eine Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 420 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor.Die Eckdaten:Grundstücksfläche: 779 m² im Herzen von Aegerten.Bestand: Zwei Wohneinheiten (ehemals bewohnt) plus ehemalige Werkstatt.Zustand: Stark sanierungsbedürftig - bereit für einen kompletten Neuaufbau oder eine Kernsanierung.Lage: Steuergünstige Gemeinde (1.79) mit exzellenter Anbindung zwischen Lyss und Biel.Parkierung: Mehrere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngemeinden des Seelands. Wir zeigen Ihnen das Potenzial gerne vor Ort!-Un potentiel historique au cur du village : un joyau à rénover avec des possibilités d'extension à AegertenSituation centrale | Terrain de 779 m² | De multiples possibilités d'utilisationAu 8 et 8a de la Schulstrasse à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être redécouverte. Que ce soit pour en faire une spacieuse maison intergénérationnelle à usage personnel, un projet de rénovation passionnant ou le point de départ dun logement moderne destiné à la location, vos visions nont ici aucune limite.Aperçu de vos options :Pour les propriétaires occupants et les familles : réalisez votre rêve daccéder à la propriété à deux pas de lécole. Tirez parti de la structure existante pour créer un cadre de vie personnalisé avec un grand jardin et un atelier privé.Pour les professionnels de la rénovation : grâce à la garantie des droits acquis, le bien immobilier peut être rénové ou reconstruit sur les fondations existantes. Idéal pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.Pour la location et le rendement : la parcelle située dans la zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.Les données clés :Superficie du terrain : 779 m² au cur d'Aegerten.Bâtiment existant : deux logements (anciennement occupés) plus un ancien atelier.État : nécessite d'importants travaux de rénovation prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation en profondeur.Situation : commune fiscalement avantageuse (1,79) avec d'excellentes liaisons entre Lyss et Bienne.Stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures juste devant-Historic potential in the village centre: a renovation gem with scope for expansion in AegertenCentral location | 779 m² plot | Versatile usage optionsAt Schulstrasse 8 & 8a in Aegerten, a property full of character is waiting to be revitalised. Whether as a spacious multi-generational home for your own use, an exciting conversion project or the basis for a modern rental property there are no limits to your vision here.Your options at a glance:For owner-occupiers & families: Realise your dream of owning a home right next to the school. Make use of the

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5 Zimmer, 120m², CHF 748'000.–
Buchenweg 29, 3054 Schüpfen

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schüpfen

Das 5 bis 6 - Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ist ein Mittelhaus einer Fünfergruppe und befindet sich im östlichen Teil von Schüpfen. Es ist in einer kinderfreundlichen Überbauung mit einem grosszügigen Aufenthalts- und Spielbereich. Die Liegenschaft ist West orientiert, ideal besonnt. Und verfügt über lichtdurchflutete Räume. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit Balkon und direktem Zugang zum Sitzplatz, zum privaten Garten und zum Spielplatz. Das Haus ist in drei Wohn- und ein Erdgeschoss (Hauszugang) aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Auto- und Velounterstand, der Hauszugang Das Entree, die Waschküche und ein disponibler Raum, isoliert und beheizt,mit Ausgang auf den Sitzplatz. Im 1.Obergeschoss ist der Wohnbereich und der Essbereich mit Küche (wurde 2023 ersetzt) und Ausgang auf den Balkon. Im 2.Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (Umbau auf 3 Zimmer mit geringem Aufwand möglich) und ein Bad. Ein weiteres Zimmer ist im Dachgeschoss vorhanden. Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestellt ist in unmittelbarer Umgebung.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in der Region Bern suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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