Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Bern: 580 Treffer

Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Münchenwiler...

Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand. 2019 wurden sowohl in der Wohnung im Erdgeschoss sowie auch in der Dachwohnung die letzten Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen. Ein Zusammenschluss der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus wäre bautechnisch gut realisierbar.Die Erdgeschosswohnung verfügt auf der Südseite über einen privaten Garten, der auch über eine Aussentreppe zugänglich ist, und eingangsseitig über einen kleinen Balkon vor der Küche. Die Dachwohnung hat südseitig ebenfalls einen Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist.Die beiden Wohnungen sowie die Garage im Untergeschoss sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse gehen mit dem Verkauf automatisch an die neue Eigentümerschaft.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2.Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung.Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage.Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben.Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Allgemeines Das grosszügige 7,5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Wohlen, umgeben von Feldern und Wäldern und mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen.Die attraktive Liegenschaft zeichnet sich durch grosszügige Raumverhältnisse aus, Ihnen stehen sechs Zimmer sowie ein Büro mit Tageslicht im Tiefparterre zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit grosser Fensterfront lädt zu entspannten Stunden vor dem Schwedenofen ein. Durch die elegante Bar und den Erker wird die Küche zum funktionalen Treffpunkt. Die teilweise überdeckte und verglaste Terrasse bietet bei jedem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen.Auf beiden Etagen sind Nasszellen vorhanden, so dass ein bequemes Nebeneinander stattfinden kann. Eine Sauna vervollständigt weiter das Wellnessangebot. Teilweise elektrische Storen, ein Glasfaseranschluss sowie eine Wasserenthärtungsanlage gestalten den Alltag angenehmer. Über der ganzen Fläche des Hauses befindet sich ein begehbarer Estrich.Die 1968 erbaute Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand.Ein liebevoll angelegter Garten mit wunderbarem Alpenpanorama bietet den idealen Rückzugsort zum Geniessen und Entspannen und die grosszügige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Lage Lage: Eingebettet in eine leichte Hügellandschaft und umgeben von grünen Feldern befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die Alpen in der Gemeinde Wohlen bei Bern. Die Liegenschaft liegt am Rand eines ruhigen und gepflegten Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zum urbanen Leben und bietet eine besonders hohe Lebensqualität.Gemeinde: Die Gemeinde Wohlen bei Bern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Grossraum Bern. Sie überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Umgebung ist die Hauptstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Steuersatz: 1.54%Kindergarten und Schulen: Kindergarten und Basisstufe bis zur 6. Klasse können in Wohlen besucht werden. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Uettligen und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Uettligen stehen ausserdem eine Kita und eine Tagesschule zur Verfügung. Höhere und weiterführende Schulen können in Bern besucht werden.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erhält man in der grossen Landi in Wohlen. Weiter stehen in Uettligen ein Coop, eine Bäckerei, eine Käserei sowie eine Metzgerei zur Verfügung. Bern bietet ein breites Angebot an unterschiedlichen Spezialgeschäften und Restaurants und deckt damit die vielfältigsten Bedürfnisse ab.Öffentlicher & Privater Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist ideal, über die nahegelegene Uettligenstrasse erreichen Sie in kurzer Zeit zwei Autobahnanschlüsse und somit alle wichtigen Verkehrsachsen der Region. Eine Busverbindung bringt Sie mit einer Fahrzeit von 20 Minuten direkt an den Hauptbahnhof Bern. Weiter erreichen Sie bequem die Dorfzentren von Wohlen, Hinterkappelen und Uettligen, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden.Freizeit: Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Spazier- und Velowege, die durch Wiesen, Felder und Wald führen und zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die nahegelegene Aare sowie der idyllische Wohlensee eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung - sei es beim Schwimmen, Stand-up-Paddling, Joggen entlang des Ufers oder bei entspannten Stunden am Wasser. Gleichzeitig bietet die nahe Hautstadt unzählige weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, kulturelle Angebote oder kulinarische Genüsse. Die idealen Voraussetzungen für einen lebenswerten Standort.

Familienvilla mit zwei Wohnungen

Neuenburgstrasse 11a - Zwei unabhängige Wohnungen à 120 m² jede - Ruhige und grüne Umgebung Située dans la charmante commune de Gampelen, diese spacieuse Familienvilla de 240 m² habitables se compose de deux appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Implantée dans un cadre paisible, en retrait de la route et entourée de villas et de terrains agricoles, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou un investissement locatif.Gampelen bietet ein begehrtes Lebensumfeld :À proximité immédiate du Lac de Neuchâtel und de la réserve naturelle de la Grande CariçaieGare CFF à quelques minutes, permettant un accès rapide vers Neuchâtel, Bienne ou BerneÉcoles, commerces de proximité, restaurants et infrastructures sportives accessibles facilementAccès autoroutier à moins de 10 minutesWohnung im Erdgeschoss - 120 m² NutzflächeHall d'entrée und FlurGroßes Badezimmer mit Dusche und BadewanneWC séparéSpacieuse chambre parentale orientée Sud mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum GartenEine chambre au SudEine chambre au Nord mit Zugang zum GartenGroßer, heller Wohnbereich mit prächtigem Kamin und Zugang zum GartenOffene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten und zur TerrasseTerrasse orientée OuestGrünflächen im Süden und Norden, mit GeräteschuppenWohnung im 1. Stock - 120 m² Nutzfläche (ohne Galerie)Hall d'entrée und FlurGroßes Badezimmer mit Dusche und BadewanneWC séparéChambre parentale au Sud mit begehbarem KleiderschrankEine chambre au SudEine chambre au NordGroßer, offener Wohnbereich bis zum Dach, ausgestattet mit einem prächtigen KaminOffene, ausgestattete Küche mit Zugang zum WohnbereichGroße, dekorative Galerie (nicht begehbar)Großzügige Terrasse orientée SudKeller - 120 m² zusätzliche FlächeEingangsbereichAbstellraumWaschküche und TechnikraumGroßer GemeinschaftsraumPrivater Weinkeller für die Wohnung im ErdgeschossPrivater Weinkeller für die Wohnung im 1. StockAußenbereiche1 Stellplatz für Wohnwagen im Norden2 Parkplätze im OstenCarport für 2 Fahrzeuge mit kleinem AbstellraumGrünflächen im Norden, Süden und WestenLeichter Zugang von der Neuenburgstrasse über eine kleine asphaltierte StraßeEin seltenes, vielseitiges und ideal gelegenes ObjektDieses Haus bietet viele Möglichkeiten :MehrgenerationenfamilienhausAttraktive VermietungKombination aus Wohnen und selbstständiger TätigkeitGroße Flexibilität bei der RaumaufteilungDie ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die Verkehrsanbindung sowie die großzügigen Räume machen dieses Objekt zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie zu einem Besuch begrüßen zu können.

GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS AN ZENTRALER LAGE

Möchten Sie in einem grossen Einfamilienhaus mit über 230m2 Wohnfläche wohnen oder möchten Sie das Haus als Zweifamilienhaus um- und ausbauen?Hier ist alles möglich! Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits heute 238m2 Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich über 80m2 zur Verfügung!2 Parkplätze stehen Ihnen künftig zu Verfügung. Als Option können Sie in der angrenzenden Einstellhalle 2 Plätze erwerben. Verkaufspreis: CHF 30`000.-- pro Platz.Der ältere Teil des Hauses wurde im Jahre 1925 als Stöckli gebaut. Im Jahre 1964 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der ältere Teil saniert und als 2-Generationhaus genutzt.Danach wurde das Haus laufend unterhalten (Fassade, Fenster, Fensterläden, 2 Zimmer im Obergeschoss renoviert, zusätzliche Dusche eingebaut usw.). 2008 wurde die Heizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung ersetzt. 2014 wurden div. Malerarbeiten durchgeführt.Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar, jedoch entsprechen die Küche und Sanitärräume nicht mehr dem heutigen Standard.Walperswil liegt mitten im schönen Seeland. Für viele Freitzeitaktivitäten sind Sie hier genau am richtigen Ort. Sie sind rasch in der Natur, den Bieler-, Murten- und Neuenburgersee erreichen Sie in kurzer Zeit. Walperswil liegt zentral zwischen Aarberg und Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, sowie auch Neuenburg und Bern sind mit dem Auto gut und rasch zu erreichen.Bestellen Sie jetzt die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot!Das Haus ist zur Zeit vermietet! Kündigungsfrist: 3 Monate!Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Bei allfälligen Fragen können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren.

Bauland mit attraktivem Bauprojekt in Leissigen

Objektbeschreibung Dieses Bauland an der Blumenstrasse in Leissigen bietet ein attraktives und gut durchdachtes Bauprojekt. Geplant ist ein modernes Einfamilienhaus mit drei Etagen, das folgende Vorteile bietet:Highlights:Erdgeschoss- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer, auch für Gäste oder als Büro- Badezimmer mit Dusche & WC im EingangsbereichObergeschoss- Drei Schlafzimmer mit praktischer Anordnung- Grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken- Balkon mit Blick ins Grüne und zum SeeDachgeschoss- Zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Büro, Gäste, Hobby)- Offener Bereich/Galerie als Aufenthalts- oder Arbeitszone nutzbarZusätzliche Vorteile- Garage- Waschküche im Untergeschoss- Grosszügiger Keller- Veloraum Raumprogramm Untergeschoss- Garage- Veloraum- Keller- Technikraum/WachkücheErdgeschoss- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich- Ein Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche & WC- TerrasseObergeschoss- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche & WC- Balkon Dachgeschoss- Vorraum/Galerie- Zwei Schlafzimmer

Grosses Eigenheim im Dorfkern Niederscherli

Die charmante Liegenschaft mit Baujahr 1936 und Erweiterung aus 1953 liegt im historischen Dorfkern von Niederscherli in der Gemeinde Köniz. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Schulen und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein separates Zimmer mit Waschgelegenheit sowie ein grosser offener Raum mit eigenem Zugang, der ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann (87 m2 Fläche). Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 6-Zimmerwohnung mit einer 60 m2 grossen, wunderbar sonnigen und begrünten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche (13 m2), eine Dusche mit Waschturm, ein separates WC, der schöne Wohnraum (24 m2) mit Schwedenofen und Balkon sowie das Esszimmer (17 m2) mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt nochmals vier Zimmer (10, 11, 17 und 19 m2) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss unter dem Haupthaus liegen Heizungsraum und Pelletlager sowie drei Kellerräume (zwei davon beheizt) mit separatem Zugang. Unter dem Anbau sind drei grosszügige, zwangsbelüftete Lagerräume, ein separates WC und eine Teeküche. Zur Liegenschaft gehören zudem drei Aussenabstellplätze (eigenen Parzelle) vor dem Gebäude. Eine geschlossene Garage im Gebäude Schwarzenburgstrasse 822 ist zugemietet. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 240 m2. Geheizt wird seit 2022 mit einer Pelletheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Notwendige Erneuerungsarbeiten wurden stets in top Qualität ausgeführt. Zum Beispiel verfügt die hochwertige Stalder-Küche über Induktionsherd und Steamer. Bei den Bodenbelägen in den Wohnräumen im Obergeschoss handelt es sich um massive Eichenholzböden, die Terrasse ist isoliert und mit schönen wertigen Onsernone Granitplatten belegt. Zudem ist der gesamte Dachstock isoliert (hinterlüftetes Doppeldach).Das Grundstück liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Niederscherli und ist 331 m2 (Gebäudeparzelle) und 38 m² (Aussenparkplätze) gross. Das Gebäude steht ostseitig direkt an der Parzellengrenze. Auf der westlichen Gebäudeseite erstreckt sich ein schöner Garten mit 170 m² Fläche, bestehend aus einer grosser Grünfläche, schönen Sträuchern und Bäumen sowie einer blickdichten Hecke gegen die Strasse.

ARI-251 - Geräumige familienfreundliche Öko-Villa (PAC) im begehrten Viertel von Moutier

Ideales Wohnambiente Das ideale Wohnambiente für Ihre Familie erwartet Sie in der Champ-Faudin 27 in Moutier. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und 240 m2 wurde so konzipiert, dass jedem sein eigener Lebensraum geboten wird, während gleichzeitig die gemeinsamen Momente im Vordergrund stehen. Erbaut im Jahr 2001 und perfekt gepflegt, verbindet es auf wunderbare Weise Volumen, modernen Komfort und Sicherheit für die Kinder. Warum Ihre Familie es lieben wird • Platz zum Wachsen: Die 240 m2 bieten große Räume und geräumige Schlafzimmer, in denen jedes Kind sein eigenes Universum schaffen kann. • Ein fließender Alltag: Mit 2 voll ausgestatteten Badezimmern wird der morgendliche Stress für die gesamte Familie zu einem fernen Erinnerung. • Sicherheit und Ökologie: Die Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe gewährleistet ein gesundes und warmes Wohlfühlklima, während gleichzeitig der familiäre Budget geschont wird. • Entspannung im Freien: Die teilweise überdachten Terrassen bieten einen perfekten Raum für Familienbarbecues. • Praktisch im Alltag: Die große Garage von 24,50 m2, der Carport und die Außenparkplätze erleichtern das Laden von Einkäufen, Fahrrädern und Kinderwagen. Ein ruhiges und zentrales Viertlerleben Versteckt im sehr gefragten Wohngebiet von Champ-Faudin, bietet dieses Objekt absolute Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Ihre Kinder können die Schulen zu Fuß und sicher erreichen. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was es Ihnen ermöglicht, berufliches und familiäres Leben miteinander zu verbinden, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.Diese Villa ist der perfekte Schlupfwinkel, um Ihre Kinder heranwachsen zu sehen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Erdgeschoss (85 m2) • Eingangshalle von 7,60 m2; • Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer von 40 m2; • Offene Küche zum Wohnzimmer von 14 m2; • Keller/Waschküche von 8 m2; • Schlafzimmer 1 von 12,20 m2; • Badezimmer mit WC-Dusche von 3,20 m2. Obergeschoss (75,40 m2) • Zentrale Verteilerebene von 8 m2; • Schlafzimmer 2 von 15,40 m2; • Schlafzimmer 3 von 14 m2; • Schlafzimmer 4 von 11,30 m2; • Schlafzimmer 5 (Ankleidezimmer) von 13,30 m2; • Arbeitszimmer von 6,40 m2; • Badezimmer mit WC-Dusche und Badewanne von 7 m2. Ausgebauter Keller (74,80 m2) • Zentrale Verteilerebene von 9,90 m2; • PC-Versteck, Abstellraum von 7,50 m2; • Weinkeller von 7,60 m2; • Abstellraum von 6,80 m2; • Abstellraum von 8 m2; • Großer Spiel- und Fitnessraum von 35 m2. Außen • Garage mit Abstellraum von 24,50 m2; • Carport; • Parkplätze vor dem Haus; • Gartenhäuschen von 4 m2; • Teilweise überdachte Terrassen von 87 m2.

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage in Thun mit Bergsicht und

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus an zentraler Lage in Thun. Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus grosszügigem Platzangebot, einer zentralen Lage, moderner Gebäudehülle und Haustechnik sowie attraktiver Gartengestaltung und Bergsicht. Die exzellente Lage dieser Liegenschaft ist ein absolutes Privileg: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste ÖV-Haltestelle, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten und Primarschule) sowie idyllische Naherholungsgebiete in bequemen 5 bis 10 Minuten zu Fuss oder mit dem ÖV erreichbar sind. Hier profitieren Sie vom urbanen Komfort der Stadt Thun und geniessen gleichzeitig eine optimale Besonnung. Das ursprünglich 1930 in solider Massivbauweise erstellte und 2001 massgeblich erweiterte Einfamilienhaus wurde weitsichtig gepflegt. Dank grosser Investitionen in den Jahren 2019 und 2020 in die Gebäudehülle und ökologische Haustechnik bietet Ihnen dieses Zuhause ein grundsolides und energetisch zukunftsweisendes Fundament. Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick: - Hervorragende Infrastruktur & Lage: Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr (2 Min. zu Fuss) sowie kurze Wege (5 bis 10 Min.) zu Einkauf, Kindergarten, Primarschule und attraktiven Naherholungsgebieten. - Grosszügiges Raumprogramm: Die Wohnfläche bietet Ihnen 6.5 Zimmer, ergänzt durch praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie einen zusätzlich ausgebauten, beheizten Werkraum mit Badezimmer im Erdgeschoss. - Topmoderne Haustechnik: Ökologisches, zukunftsgerichtetes Heizsystem dank einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage (beides installiert im Jahr 2020). - Hervorragende Gebäudehülle: Kompromisslose energetische Sanierung (2019) mit einer 12 cm starken Mineralfaser-Isolation, neuen Fenstern sowie vollständiger Dach- und Kellerdeckenisolation. - Regenwasser-Fassungssystem für die WC-Spülungen. - Absolute Ruhe im Innern: Ein exzellenter Schallschutz blendet die BLS-Bahnlinie im Gebäudeinnern komplett aus. - Attraktiver Aussenbereich: Flaches Grundstück (539 m²) mit einer aufgewerteten Gartenanlage, optimaler Besonnung und Bergsicht. - Parkierung: Eine separate Einzelgarage mit grosszügigem Vorplatz für weitere Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für das Verkaufsdossier oder eine persönliche Besichtigung vor Ort.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten bis Primarschule) und Naherholungsgebiete sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuss oder mit dem ÖV erreichbar. Die nächsten ÖV-Haltestellen liegen nur 2 bis 3 Gehminuten entfernt (Linie 5 - Schorenfriedhof - Dürrenast - Thun Bahnhof und Linie 1 - Steffisburg Flühli - Thun - Spiez). Selbst das Strandbad Thun liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Die verkehrstechnisch optimal erschlossene Lage bringt eine Nähe zur BLS-Bahnlinie mit sich, welche durch ein dazwischenliegendes Grundstück jedoch auf angenehme Distanz rückt. Dank der kompromisslos sanierten Gebäudehülle und der Erfüllung strenger Schallschutzanforderungen geniessen Sie in den Innenräumen absolute Ruhe. Der Bahnlärm wird im Gebäude schlichtweg nicht wahrgenommen. Im Aussenbereich profitieren Sie zudem von der natürlichen Distanz durch die Nachbarparzelle sowie einer Lärmschutzwand direkt an der Bahnlinie, welche die Immissionen im Garten eindämmt.

Grosses und freistehendes 6 Zimmer Einfamilienhaus in Orpund zu verkaufen

Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine freistehende Lage sowie seinen zeitlosen Charakter. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1925 in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach erstellt und vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit einem angenehmen Wohngefühl.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 180 m². Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Alpen - was Ihnen morgens und abends die schönsten Farben und Bilder zaubert.Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Der Nassbereich ist mit einer grosszügigen Dusch-Badwanne ausgestattet - perfekt für entspannte Momente.Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein separates Atelier, sowie ein Keller und ein zusätzlicher Aussenkeller. Eine Garage rundet das Raumangebot ab und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Garten ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 916 m² eröffnet er vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein.