Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 1014 Treffer

Reihenmittelhaus Ruhe, Raum und Rückzugsorte auf drei Etagen

Manchmal braucht ein gutes Zuhause vor allem eines: Platz zum Durchatmen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut 1994, bietet auf 155 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern genau das: ein durchdachtes Raumkonzept, das mit der Familie mitwächst.Im Erdgeschoss verschmilzt der lichtdurchflutete Wohnbereich fliessend mit der überdachten Holzterrasse und dem privaten Garten. Rasenflächen, Natursteinplatten und schöner Baumbestand machen die 314 m² grosse Umgebung zu einem Ort, an dem man gerne draussen sitzt. Mit einem Bauvolumen von 665 m bietet auch das Haus selbst grosszügige Proportionen.Vier helle Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Unterschrank sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight: das Dachgeschoss ein eigener Rückzugsort mit freistehender Badewanne und Dachflächenfenstern, der eine Atmosphäre von Ruhe und Grosszügigkeit schafft.Technisch ist das Haus zukunftsgerichtet ausgestattet: Balkon-Solaranlage und Ökoboiler im Untergeschoss. Die Heizung wurde im Frühling 2025 erneuert, die Fenster wurden 2016 mit dreifach verglasten Elementen renoviert.Remetschwil selbst überzeugt durch Ruhe und Naturnähe und dennoch sind Baden (ca. 15 Min.) und Zürich (ca. 30 Min.) rasch erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.PreisübersichtReihenmittelhaus: CHF 980'000.Tiefgaragenplatz 1 (optional): CHF 35'000.Tiefgaragenplatz 2 (optional): CHF 35'000.Die Preise für Haus und Tiefgaragenplätze werden separat ausgewiesen, da einzelne Immobilienplattformen den Gesamtpreis nicht korrekt darstellen können. Beide Garagenplätze sind optional erhältlich und nicht Voraussetzung für den Hauskauf.Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Ein Zuhause über den Dächern von Erlinsbach

Hoch über Erlinsbach AG, am Ende des Nellwegs, erwartet Sie eine Liegenschaft, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Umgeben von viel Grün, direkt am Waldrand gelegen und mit einer beeindruckenden Aussicht über das Dorf bis hin zu Eiger, Mönch, Jungfrau und Rigi, verbindet dieses Haus Ruhe, Weitblick und Natur auf aussergewöhnliche Weise.Bereits die Ankunft macht deutlich: Hier wohnt man nicht einfach - hier zieht man sich zurück. Von der Strasse aus führt ein charmant angelegter Weg durch die grüne Umgebung zum Haus. Alternativ bringt Sie der eigene Sessellift bequem vom Parkplatz direkt zur Liegenschaft - ein besonderes Detail, das den Charakter dieses Grundstücks zusätzlich unterstreicht.Das Grundstück umfasst grosszügige 2'104 m² und bietet damit viel Raum, Privatsphäre und Möglichkeiten. Rund 967 m² davon sind eigener Wald - ein Stück Natur direkt vor der Haustüre. Die übrigen Aussenflächen mit Garten, Sitzplätzen und Terrassen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob zum Geniessen, Gärtnern, Spielen, Verweilen oder langfristig zur individuellen Weiterentwicklung. Im Sommer sorgt der angrenzende Wald für angenehme Kühle, während die erhöhte Lage bis in die Abendstunden für schöne Sonnenmomente sorgt.Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Wohnatmosphäre. Es befindet sich in gepflegtem, jedoch nicht mehr ganz zeitgemässem Zustand. Damit bietet es die ideale Grundlage für Menschen, die eine Liegenschaft mit Charakter suchen und ihr mit einer stilvollen Modernisierung neues Leben einhauchen möchten. Die Substanz ist vorhanden - die Möglichkeiten sind vielfältig.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer separater Wohnbereich mit Schlafzimmer und Küche. Dieser eignet sich ideal für Gäste, heranwachsende Kinder, Homeoffice, Hobby oder als Einliegerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Badezimmer mit separatem WC, einen grosszügigen Kellerraum sowie den Technikraum. Die im Jahr 2015 installierte Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeerzeugung. Zudem stehen zwei separate Waschmöglichkeiten mit jeweils vollständig ausgestattetem Waschturm zur Verfügung.Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der teilweise offenen Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl, während einzelne Bereiche bei Bedarf durch Schiebetüren abgetrennt werden können. Auch die separate Küche lässt sich diskret vom Wohnbereich trennen.Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse mit rund 16 m² - ein wunderbarer Platz für Mahlzeiten im Freien, ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Besonders eindrucksvoll ist die Aussicht vom Wohnzimmer aus: Über Erlinsbach hinweg öffnet sich der Blick bis zum Alpenpanorama - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei davon sind durch eine Schiebetüre miteinander verbunden und können bei Bedarf zu einem grosszügigen Raum zusammengelegt werden. Der Gangbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet wertvollen Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Charme und unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten. Direkt vor dem Haus lädt ein Sitzplatz mit Biotop zum Verweilen ein - begleitet vom beruhigenden Plätschern des Wassers und umgeben von Natur. Die gedeckte Terrasse beim Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit Aussencheminée und direktem Zugang zum eigenen Wald. Von hier aus führt ein idyllischer Waldweg sogar bis zum bekannten Alpenzeiger in Aarau.Für Fahrzeuge stehen diverse Aussenparkplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Damit ist auch in dieser erhöhten, naturnahen Lage für ausreichend Komfort gesorgt.Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen. Sie bietet Ruhe, Weitsicht, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial. Wer die Natur liebt, Wert auf eine besondere Lage legt und Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine seltene Gelegenheit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich.

Exklusives Massiv-Holzhaus mit erstklassigem Raumklima

Willkommen in Kirchleerau - Ihrer neuen Wohlfühloase!An ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses exklusive und freistehende 5,0-Zimmer-MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das attraktive Voll-Holzhaus verfügt über viele exklusive Details und garantiert ein erstklassiges Wohnklima mit hoher Lebensqualität - eine wahrhaftige Wohlfühloase.Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Treuhand, Therapie, Massage oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Kirchleerau AG, ländliche Wohngemeinde mit sehr viel Sonnentagen• naturnahes Wohnen in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, ohne Verkehr• Liegenschaft in Top-Zustand, gut unterhalten und sehr gepflegt• betoniertes Untergeschoss mit exklusivem Voll-Holzaufbau• helles, grosses und unterteilbares Kinder-/Arbeits- und Büro-Zimmer• dazugehörige Dusche mit WC und Lavabo, Fenster• heller attraktiver Wohnbereich mit Sitzfenster und Blick ins Grüne• sensationeller, grosser Essbereich mit direktem Gartenzugang• moderne Küche mit komfortabler Kochinsel und hochwertigen Geräten• grosser Gartensitzplatz, Sonnen-Holzdeck mit Beschattung• 2 komfortable Schlafzimmer sowie Ankleideraum mit Wäscheabwurf• grosses exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dusche• Technik/Waschen, grosser Hobbyraum mit separatem Zugang im UG• Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• energieeffiziente Photovoltaik-Anlage und kontrollierte Wohnraumlüftung• komfortabler grosser Carport und diverse Aussenabstellplätze• und viele Details mehr …Kirchleerau AG - eine attraktive Wohngemeinde:Kirchleerau, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im mittleren Suhrental und gehört zum Bezirk Zofingen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus, in welchem der Kindergarten und die Primarstufe unterrichtet wird. Die Real- und Sekundarschule werden in Staffelbach besucht und die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in der Kantonsschule Zofingen. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Volg-Laden und kleinere lokale Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem Autobahnzubringer A1 in Muhen sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schöftland erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Sursee und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kirchleerau.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Liegenschaft mit Optionen - Attraktives 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandparzelle

Ihr neues Zuhause in Künten wartet auf Sie.An gut besonnter und naturnaher Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Schule, bieten wir dieses attraktive 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus ist gepflegt und wurde 2019 umfangreich renoviert. Es erwarten Sie attraktive Wohnräume und ein grosses Grundstück.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, da zurzeit beide Häuser zum Kauf angeboten werden.Zudem bietet die angrenzende Baulandparzelle mit Bienenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Haltung von Kleintieren.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung• gut besonnte, naturverbundene Wohnlage in einer 20er-Zone• Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich• ideales Mehrgenerationenobjekt für Familien, beide Haushälften verfügbar• attraktive Liegenschaft mit grossem Grundstück im Grünen• angrenzende Baulandparzelle Nr. 139 mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ehemaliges Bienenhaus - ideal für die Haltung von Kleintieren• gepflegte Gartenanlage mit gedecktem Gartensitzplatz, eingezäunter Rasenfläche, Aussen-Cheminée, Schopf, Ventilator, Sonnenmarkise• gut unterhaltenes Haus, umfangreiche Renovationen im Jahr 2019• Eingangsbereich mit Vordach und praktischer Garderobe• attraktiver Essbereich mit Einbauschränken, direkter Gartenzugang• helles Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Sichtholzbalken• exklusive moderne Küche mit Miele-Geräten, Granitsteinabdeckung• 1 Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Gäste- oder Bürozimmer nutzbar• attraktives Bad mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, helle Dusche mit WC und Lavabo• grosse Untergeschoss-Räume (Hobby/Keller, Waschen, Trocknen, Heizung)• 3 Aussenabstellplätze mit Ausbaumöglichkeit für Carport oder Garage, Mitbenützungsrecht an der Doppelgarage• Öl-Heizung mit kombinierter Fussboden- und Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasserenthärtungsanlage, Balkon, Dachstauraum, Estrichzugang• Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss können optional dazu erworben werden• und viele Details mehr …Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde:Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und attraktivem Grundstück

Willkommen in Nesselnbach - Ihrem neuen Zuhause.An ganztags besonnter Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Kauf an.Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, bedarf jedoch etwas Zuwendung und weist gewissen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Nesselnbach, ein attraktiver Ortsteil in der Gemeinde Niederwil• Einfamilienhaus-Quartier an ganztags besonnter Wohnlage• Wohn- und Lebensqualität im eigenen freistehenden Einfamilienhaus• massive Bauweise mit guter erhaltener Bausubstanz• Eingang mit praktischen Einbauschränken, Garderobe und Estrichzugang• komfortable Essküche mit direktem Zugang zum Wintergarten• verglaster Wintergarten (beheizt) mit Schiebetüren und Markisen• grosse Gartenanlage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Gartenhaus• grosszügiger und heller Ess- und Wohnbereich mit Cheminée• attraktive Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer auf Wohnebene• Badezimmer mit WC/Lavabo, Fenster• individuell nutzbares beheiztes Zimmer mit Fenster im Untergeschoss• Dusche mit WC/Lavabo im Untergeschoss mit Fenster• Vorplatz, Wasch-/Heiz-/Kellerraum, weiterer Keller und Tankraum im UG• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• komfortable grosse Garage mit Trog und direktem Hauszugang• diverse Aussenabstellplätze auf dem Grundstück• und viele Details mehr …Nesselnbach AG - ein attraktiver Ortsteil in der Gemeinde Niederwil:Nesselnbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwil im Bezirk Bremgarten und liegt idyllisch im Reusstal. Die ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zur Reuss machen Nesselnbach zu einem attraktiven und ruhigen Wohnort. In Niederwil befinden sich Kindergarten und Primarschule sowie Real- und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in den umliegenden Gemeinden besucht werden. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Mellingen, Wohlen, Bremgarten und Baden rasch erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederwil.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 von MARBEL Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Schwimmbad

Birr, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur.An ruhiger und gut besonnter Lage, ohne Durchgangsverkehr, bieten wir dieses moderne und freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad zum Kauf an.Die exklusive Liegenschaft begeistert mit grossem Grundstück, gepflegter Gartenanlage und viel Privatsphäre – ideal für Familien und Geniesser.Moderne Architektur, grosszügige Räume und hochwertige Materialien schaffen ein sensationelles Wohngefühl. Die edle Küche mit grosser Kochinsel und Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche.Ein beheizter Hobby-/Fitnessraum, ein Carport mit Schopf, mehrere Aussenabstellplätze sowie zahlreiche komfortablen Extras wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Rasenroboter und das Schwimmbad mit Solar-Abdeckung runden dieses attraktive Angebot ab.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Birr, attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• exklusive Liegenschaft mit grossem Grundstück, gepflegte Gartenanlage• Schwimmbad mit elektrischer Solar-Abdeckung, Pool-Reinigungsroboter• moderne Architektur mit offener Raumgestaltung, hochwertige Materialien• komfortables WC mit Walk-In-Dusche, Lavabo und Fenster• heller, offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten, Zugang zum gedeckten Sitzplatz, hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele Eiche)• moderne und helle Küche mit grosser Kochinsel, erstklassige Miele-Geräte, Backofen und Steamer, Wok-Induktionskochfeld, Keramik-Arbeitsplatte• 1 Zimmer im Erdgeschoss, ideal für Büro oder Home-Office• 3 Zimmer im Obergeschoss, Hauptschlafzimmer mit Ankleide• grosses Bad mit Walk-In-Dusche, Eckbadewanne, WC, Lavabo und Fenster• beheizter Hobby-/Fitness-/Freizeitraum im UG, vielseitig nutzbar• Wasch-/Technikraum mit Doppel-Waschturm, Wasserenthärtungsanlage• grosser Carport mit Schopf und diversen Aussenabstellplätzen (Camper)• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• 6'000 Liter Regenwassertank im Garten, Rasenroboter und Gartenhaus• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Attraktives 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage

Willkommen in Künten - Ihrem neuen Zuhause.An gut besonnter und naturnaher Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Schule, bieten wir dieses attraktive 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus ist gepflegt, wurde 2018 umfangreich renoviert und verfügt über weiteres Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, da zurzeit beide Häuser zum Kauf angeboten werden.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung• gut besonnte, familienfreundliche Wohnlage in einer 20er-Zone• Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich• ideales Mehrgenerationenobjekt für Familien, beide Haushälften verfügbar• gepflegtes Haus, umfangreiche Renovationen im Jahr 2018• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, direkter Küchenzugang• moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Spots, Fenster, Feuerung• heller Essbereich mit viel Tageslicht, Zugang zum Balkon• Balkon mit Blick ins Grüne, elektrische Sonnenmarkise• grosses Wohnzimmer mit charmanter Kachelsitzbank (beheizbar)• Nasszelle mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und Fenster• 2 komfortable Schlafzimmer, keramische Bodenbeläge, Estrichzugang• weiteres Zimmer im Untergeschoss, ideal für Home-Office• Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster• sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz, Wasseranschluss• beheizter Vorraum, Kellerraum, grosser Wasch-/Trocknungs-/Technikraum• Doppelgarage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Aussenparkplatz• Luft/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit kombinierter Fussboden- und Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasserenthärtungsanlage, Raumthermostat• Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss kann optional dazu erworben werden• und viele Details mehr …Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde:Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

RESERVIERT Villa Dreifuss - Wo Geschichte ein neues Kapitel schreibt

Die im Jahr 1898 vom Wohler Strohfabrikanten Theodor Dreifuss erbaute Villa Dreifuss gehört zu den eindrucksvollsten historischen Anwesen der Region. Eingebettet in eine weitläufige, parkähnliche Gartenanlage und umgeben von einer repräsentativen Einfriedung erzählt sie bis heute die Geschichte einer vergangenen Epoche, geprägt von Eleganz, Handwerkskunst und architektonischem Anspruch.Nach einer längeren Phase des Leerstands präsentiert sich die Villa heute in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Gerade darin liegt jedoch ihre besondere Chance: Visionären Käuferinnen und Käufern bietet sich die seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Bauwerk mit aussergewöhnlichem Charakter sorgfältig zu restaurieren und für kommende Generationen zu bewahren.Die repräsentative Architektur der Jahrhundertwende, grosszügige Raumstrukturen und zahlreiche historische Originalelemente verleihen der Villa ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Mit ca. 408 m² Bruttowohnfläche, ca. 226 m² Nebennutzfläche und fünf Geschossen bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Nutzungskonzept zu verwirklichen.Als kommunales Schutzobjekt besitzt die Villa nicht nur architektonischen, sondern auch kulturellen Wert. Die historische Substanz ist gemäss den geltenden Vorgaben zu erhalten und macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Geschichte mit Sorgfalt, Respekt und Weitblick bewahren möchten.Highlights • Historische Villa aus dem Jahr 1898 • Kommunales Schutzobjekt mit kultureller Bedeutung • Grosszügiges Grundstück mit 1'779 m² • Ca. 408 m² Bruttowohnfläche • Ca. 226 m² Nebennutzfläche • Gebäudevolumen 2'207 m³ • Fünf Geschosse • Repräsentative Architektur der Jahrhundertwende • Historische Originalsubstanz mit besonderem Charme • Parkähnliche Gartenanlage • Aussergewöhnliches Restaurierungs- und Entwicklungspotenzial • Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur • Seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch