Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 981 Treffer

Panoramablick an ruhiger Lage geniessen

Hier sind Sie genau richtig, um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren. In Menziken/Burg AG haben Sie alles was Sie brauchen um ein Stück mehr Lebensqualität zu geniessen. Bei diesem Neubau-Projekt in Menziken, haben Sie noch die Möglichkeit Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und realisieren. Möchten Sie grosse Schlafzimmer und Kinderzimmer oder möchten Sie ein grossen Wohnbereich? Diese Fragen werden wir gemeinsam mit Ihnen beantworten. Wir realisieren 3 Einfamilienhäuser im idyllischen Menziken, welche ab 2026 bezugsbereit sein werden.Highlights: • Massive Bauweise mit Fixpreis • Grosszügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche • freie Grundrissgestalltung • Haus mit Unterkellerung inklusiv • Alle Haushaltsgeräte von der Premium-Marke V-Zug • Wärmeerzeugung durch eine ökologischen Wärmepumpe • Panoramablick über die gesamte Stadt • Familienfreundlich und ruhig in einer Sackgasse Angebot: • Haus A - Grundstück 389 m² - CHF 1'049'000.- • Haus B - Grundstück 345 m² - CHF 989'000.- • Haus C - Grundstück 364 m² - CHF 1'019'000.- Lage und Umgebung: • Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung • Bushaltestelle "Burg Hinterdorf" nur 2 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in 6 Gehminuten erreichbar • Schule in 5 Gehminuten • Bahnhof Menziken in 10 Gehminuten Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, macht es zum idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine professionelle Beratung bei einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause.Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer:041 210 20 30 / 076 297 39 35Wir freuen uns auf SieIhr DavDom-Team

Freistehendes 4.5-Zimmer-Haus - Tradition bewahren mit der Natur vor der Tür!

Das geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein Familienidyll in ländlicher Umgebung. Mit einer energetischen Optimierung lässt sich die Liegenschaft ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Der Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. • 4.5-Zimmer-Haus freistehend • Grundstücksfläche 380 m2 • Baujahr 1964 diverse Renovationen während den letzten 10 Jahren • Wohnfläche ca. 113 m2 • Offene Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Grosser Balkon • Garagenbox und Aussenparkplätze • Sehr ruhige und idyllische Lage • Vollständig unterkellert Die ruhige Wohnlage in Ehrendingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie zum Beispiel Baden, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Renovation und familienfreundlicher Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in der Region Ehrendingen ein neues Zuhause suchen.

Eine sagenhaft unverbaubare Aussicht auf den Lindenberg erwartet Sie!

- Vom Carport (für 2 Autos möglich) gelangen Sie direkt zum Hauseingang- Durch eine Holztreppe mit breiten Tritten finden Sie das Wohnzimmer mit Cheminée, grosser Fensterfront und den Ausgang auf die Veranda- Der Essbereich ist ein Raumteiler zwischen Wohnen und Essen und Sie gelangen dort auf den Rasen mit dem Teich- Die moderne, offene Küche bietet alles, was Ihr Herz begehrt und Sie finden einen direkten Ausgang in die gedeckte "Wandelhalle"Das Haus liegt an einer äusserst begehrten, sonnigen und ruhigen Lage am nordöstlichen Dorfrand. Sie finden hier naturnahes Wohnen im Grünen mit einer familienfreundlichen Umgebung, die dank der Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Dorfzentrum sehr gefragt ist.Highlights im Überblick: - Carports mit direktem Zugang zum Hauseingang mit Einbauschränken- eingezäunter Garten mit wunderschönem Ausblick und Teich- Abstellkammer- Galerie mit Einbauschränken- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Whirlpool) und Ausgang zum grossen Balkon- separates Zimmer mit Eingang und integriertem Badezimmer (Dusche/WC)- Hobby Raum (nicht beheizt)- und viele Nebenräume- 2 Carports und 3 AussenparkplätzeKosten und Umbau von 2011-2013 (Angaben können gerne eingesehen werden)Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Wohlen schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz Richtung Lenzburg/Aarau ist gutSie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNEN NAHE DER NATUR!

Obwohl das Haus einseitig angebaut ist, haben Sie immer noch eine grosse Privatsphäre. Das Haus liegt am Rande von Niederlenz und sehr ruhig.Fern ab vom hektischen Alltagslärm, tauchen Sie in eine Welt der Ruhe und des Friedens, inmitten von der Natur ein. Sie finden hier ein Ort der Erholung...Niederlenz im Bezirk Lenzburg mit rund 5000 Einwohnern verbindet Tradition und Innovation auf einzigartige Weise. Niederlenz steht für Vielfalt und bietet Raum für Arbeit, Erholung, und persönliche Entfaltung.- grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie- Parkettböden - hochwertige Küche- gemütliche Zimmer- 1 Carport und 2 Aussenparkplätze- Velo oder Geräteraum (12m2)- das Haus wurde im Jahr 2014 komplett renoviertSie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAUPROJEKT TRIAS8962

An der Alte Kindhauserstrasse 2 entstehen mit dem NeubauprojektTRIAS8962 drei freistehende Einfamilienhäuser, die modernes Wohnenauf höchstem Niveau und eine familienfreundliche Lage kombinieren.Die drei stilvollen Einfamilienhäuser vereinen moderne Architektur,durchdachte Grundrisse sowie naturnahe Lebensqualität zu einemZuhause, das Ruhe, Eleganz und Alltag perfekt verbindet. Ob Familienoder Paare mit hohem Anspruch an Design, viel Platzbedarf sowie demWunsch nach einem privaten Rückzugsort: Die drei Einfamilienhäuserbieten offene Wohnflächen, einen eigenen Garten, viel Privatsphäresowie ein offenes und modernes Wohngefühl. Der Baustart ist im 2. Quartal 2026 angesetzt und die Fertigstellung im 1. Quartal 2028 geplant ist.Engel & Völkers Limmattal freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit Optionen

Liegenschaft Langelenstrasse 57, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Umschwung und Parkiermöglichkeiten.Folgende Mieteinheiten bestehen: 4 Wohnungen, 1 ehemalige Bäckerei, 4 Garagen, 1 Verladeplatz, 1 Carport, 4 Aussen-PP. Zur Zeit sind die Wohnungen und die Parkingmöglichkeiten vermietet, der Gewerbeteil und der Carport sind unvermietet.Das Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde immer wieder erneuert und durch Anbauten vergrössert. Im Moment weist es ein Technisches Baujahr von ca. 45 Jahren aus und ist in einem mittleren bis renovationsbedürftigen Zustand. Es kann renoviert oder ausgebaut werden. Ein Szenario könnte auch ein auslaufen der Mieten mit anschliessendem Rück- und Neubau sein. In der Kernzone liegend bieten sich umfangreiche Möglichkeiten dazu. Die Liegenschaft wirft eine anständige Rendite ab. Der abgelaufene Mietvertrag für den Gewerbeteil wurde im Hinblick auf den Verkauf der Liegenschaft für den Moment nicht erneuert. Das Dachgeschoss des Anbaus im Gewerbeteil hat Potenzial für eine zusätzliche Wohnraumerschliessung. Der Gewerbeteil könnte in Wohnarum umgenutzt werden, die entsprechend Baubewilligung muss dazu eingeholt werden.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuellen Touren zur Onlinebesichtigung der Leigenschaft. Und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu wahren, bitte ich interessierte Investoren, mit mir im Vorfeld von Besichtigungsterminen das Gespräch zu suchen und bei einer Begehung einen Finanzierungsnachweis zu erbringen. WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'980'000.-

Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Panorama-Lage

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, höchstem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre. An erhöhter Lage über Möriken erwartet Sie dieses traumhafte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche und Terrassenflächen von 180 m² ein Zuhause, das Luxus, Stil und Geborgenheit auf eindrückliche Weise vereint. Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf Schloss Lenzburg, auf Schloss Wildegg, den Esterliturm, Staufberg und die sanften Hügellandschaften und die Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. Innenausstattung und Raumkonzept: Im Innern überzeugt das Haus mit seiner klaren Architektur, hochwertigen und exklusiven Materialien sowie liebevollen Details und Eleganz. Wohnbereich: Grosszügiger, heller Raum mit vielen Panorama-Fensterflächen, Cheminée, Bibliothek, welche übernommen werden kann und Zugang zu den sonnigen Terrassen hier geniessen Sie Weitblick und Ruhe zugleich. Küche: Exklusive Brunner-Küche mit Kochinsel, viel Platz und edlen Materialien, direktem Zugang zum Sitzplatz perfekt für alle, die Genuss und Design lieben. Zimmeraufteilung: Masterbedroom mit Ankleide/Einbauschränke aus Massanfertigung (Möbel Thut) und luxuriösem Badezimmer en suite von fast 18 m². Weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Büro, Gäste, TV-Raum, Kinder). Bäder: Elegante Ausstattung, grosse Platzverhältnisse, insgesamt vier Toiletten, davon eine direkt bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse praktisch und komfortabel. Edle Badezimmerplatten, teils mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien versehen. Aussenbereich: 3 ausserordentlich grosse Terrassen von 180 m², gemütlicher Sitzplatz direkt bei der Küche, gepflegte Rasenfläche und zwei Brunnen schaffen ein aussergewöhnliches Ambiente. Platz für ca. 8 Autos. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Aussicht von früh bis spät. Highlights der Liegenschaft: - Wohnfläche ca. 220 m² - 3 riesige Terrassen von 180 m², Sitzplatz direkt bei der Küche und gepflegter Garten - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Direkter Spazierweg von ca. 10 min. zum Schloss Wildegg - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlen Materialien - Hohe Ausbauqualität - Brunner-Küche mit Kochinsel, Eiben-Türen, edle Stuckaturen, Deckenspots, Badezimmerplatten mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien - Bodenbeläge Innenbereich: Schieferplatten, Parkett, Deutscher Jura Marmor Muschel Boden, italienische Design Kacheln in Dusche - Bodenbeläge Aussenbereich: Terrassen mit Granitstein, Vorplatz Garage mit wasserdurchlässigen Verbundsteinen - Bibliothek (Paschen) im Wohnzimmer, stilvolles Cheminée - Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage auf jeder Etage - Massgefertigte Ankleide (Möbel Thut) im Schlafzimmer mit Einbauschränken - 4 WCs, inkl. Gästetoilette bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse - Zwei historische Brunnen (darunter ein über 200 Jahre alter Gartenbrunnen) - Platz für ca. 8 Fahrzeuge - Platzreserve für Wellnessoase oder Fitnessbereich Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen: Luxus, Qualität, Weite, Licht und Natur in perfekter Harmonie. Hier wohnen Sie nicht Sie leben Ihren Traum.

DOPPELEINFAMILIENHAUS - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Hanglage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten, einer praktischen Loggia und einer grossen Terrasse mit Weitblick. Das Doppelhaus steht dabei auf einer eigenen Parzelle und verwöhnt seine Bewohner/innen mit zeitgemässem Komfort und moderner Haustechnik.Nicht nur das Wohnhaus, auch der Garten und die Attikaterrasse verwöhnen mit viel Privatsphäre. Dieses Zuhause bietet klar strukturierte Flächen, Leben und Wohnen auf drei Ebenen und eine Wohnfläche von 154 m².Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe, welches Sie in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse führt. Zusätzlich findet sich in diesem Geschoss eine Gästetoilette mit indirektem Tageslicht, Lavabo und WC.Über die Treppe gelangen Sie ins helle Gartengeschoss, welches einen grosszügigen, hellen Erschliessungsbereich und drei schöne Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang beherbergt. Im Sommer lässt sich das Leben in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün verwöhnt. Weiter findet sich ein grosszügiger Nassraum mit viel Tageslicht sowie Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette im Gartengeschoss. Zudem beherbergt diese Ebene die praktische Waschküche und einen grossen Technik-/Kellerraum.Das Attikageschoss verwöhnt mit viel Licht, Grosszügigkeit und Weitsicht. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur 60 m² grossen Terrasse vervollständigt das Raumangebot dieser überzeugenden Liegenschaft.Vor dem Haus steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz sowie die Garagenzufahrt zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach runden das Angebot ab.Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

EINFAMILIENHAUS - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Das grosszügig geschnittene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Hanglage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten und einer Terrasse mit Weitblick. Die Liegenschaft steht dabei auf einer eigenen Parzelle und verwöhnt seine Bewohner/innen mit zeitgemässem Komfort und moderner Haustechnik.Nicht nur das Wohnhaus, auch der Garten und die Attikaterrasse bieten viel Privatsphäre, klar strukturierte Flächen, Leben und Wohnen auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von 156 m².Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zu den vier Schlaf-/Arbeitszimmer. Der angrenzende Nassraum verwöhnt mit viel Tageslicht sowie Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette.Über die Treppe gelangen Sie ins helle, offen gestaltete Gartengeschoss, welches den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang beherbergt. Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich über den gedeckten Sitzplatz bis in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün verwöhnt. Zusätzlich finden sich im Gartengeschoss eine Gästetoilette mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler, sowie die Technik-/Kellerräumlichkeiten. Das Attikageschoss verwöhnt mit viel Licht, Grosszügigkeit und Weitsicht. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur 60 m² grossen Terrasse komplementiert das Raumangebot dieser überzeugenden Liegenschaft.Vor dem Haus steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz sowie die Garagenzufahrt zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach runden das Angebot ab.Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

Zwei 5.5-Zi-Doppeleinfamilienhäuser

Ihr neues Zuhause für heute und morgen Die zeitgemässe Architektur verbindet praktische, durchdachte Grundrisse mit einem familienfreundlichen Ausbaustandard.Es erwarten Sie lichtdurchflutete, helle Räume, Parkett im Wohn-/Esszimmer sowie in allen Schlafräumen, zwei komplette Nasszellen, eine separate Tagestoilette im EG, grosse Kellerräume und eine grosszügige Dachterrasse, die viel Privatsphäre bietet.Die moderne Küche mit Natursteinabdeckung, Kombisteamer, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Geschirrspüler (sämtliche Geräte von Electrolux) bietet höchsten Komfort und ermöglicht Kochvergnügen auf höchstem Niveau.Die Photovoltaikanlage sowie das Free-Cooling-System entsprechen den heutigen Standards und werden Ihren Ansprüchen gerecht.Visualisierungen basieren auf Vorschlag der Generalunternehmung und können von der Realität abweichen! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich beraten.

Grosses Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotential

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältigeNutzungsmöglichkeiten und grosszügigen Wohnraum.Folgende Highlights erwarten Sie:- Möglichkeit Ausbau in Doppeleinfamilienhaus( via separatem Eingang )- Neuwertige Maisonettewohnung mit bodentiefen Fenstern / Galerie- Hausanbau Ostseite mit grossen Fensterfronten (1995)- Freibad Lenzburg befindet sich in unmittelbarer Nähe- 3 Minuten Velodistanz zum Bahnhof Lenzburg- Grosser Keller mit Hobbyraum / Partyraum- Sehr tiefer Gemeindesteuerfuss von 82%- 1 Garage und 2 Aussenstellplätze- Neuwertiges Bad im Dachgeschoss- Holzfenster im Jahr 1995 ersetzt- Steinböden im Erdgeschoss- Grosser Garten mit Pergola- 2 Cheminées (EG und 1. OG)Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Staufen liegt im Kanton Aargau und gehört zum BezirkLenzburg. Die Gemeinde ist durch ihre zentrale Lage imAargau optimal für Pendler gelegen. Mit dem öffentlichenVerkehrsnetz gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgrösseren Städte wie Aarau, Zürich und Bern. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten im unmittelbar angrenzenden Lenzburg.Für Familien ist diese Ortschaft bestens geeignet, es gibt verschiedene Kindertagesstätten - eine davon sogar lediglich einen Steinwurf entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss via Quartierstrassen erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Lenzburg und kann mit dem Fahrrad erreicht werden.Das Freibad Lenzburg befindet sich in Sichtnähe, was besonders in den warmen Sommermonaten eine willkommene Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie bietet.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Aussicht

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum zum Leben, Entfalten und Geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur durch höchste Wohnqualität begeistert, sondern auch Geborgenheit und stilvolles Ambiente vermittelt, ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten. Die Lage überzeugt ebenso wie das Haus selbst: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein wahres Freizeitparadies. Ob Wandern, Joggen oder Biken, die idyllische Natur mit ihren Wäldern, Hügeln und Wiesen lädt zu aktiver Erholung ein. Und wenn es Sie in die Stadt zieht: Die Städte Zug und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar, perfekt für Pendler oder alle, die urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen dieseaussergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.Besonderheiten:* Grosszügige, lichtdurchflutete Architektur* Sehr viel Stauraum, aussergewöhlich grosse Nebenflächen* Kubatur 1604 m (überdurchschnittlich grosses Haus)* Zwei sonnige Terrassen & privater Garten-Sitzplatz* Einzigartige Panoramasicht* Durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum* Raumhohe Fenster* Hochwertige Innenausstattung* 360-Cheminée* Offene Küche* Stilvoller Essbereich mit Weitsicht* Begehbarer Kleiderschrank* Spa mit Infrarotsauna und Whirlpool* 3 Badezimmer* Liebevoll gestalteten Garten mit Sitzplatz* Praktisches Reduit* Waschküche mit modernen Waschmaschine und Tumbler* Praktische Kellerräume für Hobby und Lagerung* Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft* Warenlift über alle drei Etagen - für höchsten Komfort* Auch als Generationenhaus geeignet* 2 Garagenplätze sowie 2 AussenparkplätzeSins ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau mit ca. 4500 Einwohnern. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im Reusstal, an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern. Mit über 20 Quadratkilometern ist Sins die flächenmässig zweitgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Sins liegt nahe der Reuss, des Lindenbergs und des Meienbergs. Sins ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Richtung Bremgarten/Zürich, Richtung Muri/Aarau und Richtung Zug/ Luzern. Die Autobahnanschlüsse in Cham und Rotkreuz ermöglichen einen schnellen Zugang in all unsere Landesteile.

«Im Lei» Birr - Attraktive Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser

VIEL LEBENSRAUMSie wohnen in einem ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick weit über die Birrfelder Ebene bis zum Mutschellen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Das Projekt «Im Lei» umfasst vierzehn freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser, sieben 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser und acht Mehrfamilienhäusern mit total 32 Eigentumswohnungen. Solche Projekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Zwischen den Häusern und Privatgärten erstreckt sich ein Netz von unterschiedlich breiten Wegen und gemeinsam genutzten Freiflächen. Ein Quartiersplatz als Aufenthalts-, Spiel- und Erholungsmöglichkeit lädt im Übergang zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern zum Austausch ein.HOHER WOHNKOMFORTDie Mehrfamilienhäuser sind mit einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe und die Ein- und Doppelfamilienhäuser mit je einer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Komfortlüftung im Zusammenspiel mit einer optimalen Wärmedämmung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE • In der Natur Zuhause - ein Paradies für Kinder • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Naherholungszone • Grosszügige Gartenflächen • Beheizung mittels eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus (Freecooling möglich) • Kontrollierte Lüftung • Moderne Sanitärapparate • Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung PROJEKTWEBSEITEhttps://im-lei.chGerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.