Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Aargau: 627 Treffer

NEUBAUPROJEKT TRIAS8962

An der Alte Kindhauserstrasse 2 entstehen mit dem NeubauprojektTRIAS8962 drei freistehende Einfamilienhäuser, die modernes Wohnenauf höchstem Niveau und eine familienfreundliche Lage kombinieren.Die drei stilvollen Einfamilienhäuser vereinen moderne Architektur,durchdachte Grundrisse sowie naturnahe Lebensqualität zu einemZuhause, das Ruhe, Eleganz und Alltag perfekt verbindet. Ob Familienoder Paare mit hohem Anspruch an Design, viel Platzbedarf sowie demWunsch nach einem privaten Rückzugsort: Die drei Einfamilienhäuserbieten offene Wohnflächen, einen eigenen Garten, viel Privatsphäresowie ein offenes und modernes Wohngefühl. Der Baustart ist im 2. Quartal 2026 angesetzt und die Fertigstellung im 1. Quartal 2028 geplant ist.Engel & Völkers Limmattal freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxuriöses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus an bester Panorama-Lage

Einmalige Gelegenheit: Exklusive Liegenschaft mit unverbaubarer Aussicht, höchstem Wohnkomfort und maximaler Privatsphäre. An erhöhter Lage über Möriken erwartet Sie dieses traumhafte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche und Terrassenflächen von 180 m² ein Zuhause, das Luxus, Stil und Geborgenheit auf eindrückliche Weise vereint. Die unverbaubare Panorama-Aussicht auf Schloss Lenzburg, auf Schloss Wildegg, den Esterliturm, Staufberg und die sanften Hügellandschaften und die Alpen begeistert jeden Tag aufs Neue. Innenausstattung und Raumkonzept: Im Innern überzeugt das Haus mit seiner klaren Architektur, hochwertigen und exklusiven Materialien sowie liebevollen Details und Eleganz. Wohnbereich: Grosszügiger, heller Raum mit vielen Panorama-Fensterflächen, Cheminée, Bibliothek, welche übernommen werden kann und Zugang zu den sonnigen Terrassen hier geniessen Sie Weitblick und Ruhe zugleich. Küche: Exklusive Brunner-Küche mit Kochinsel, viel Platz und edlen Materialien, direktem Zugang zum Sitzplatz perfekt für alle, die Genuss und Design lieben. Zimmeraufteilung: Masterbedroom mit Ankleide/Einbauschränke aus Massanfertigung (Möbel Thut) und luxuriösem Badezimmer en suite von fast 18 m². Weitere helle Zimmer mit flexibler Nutzung (Büro, Gäste, TV-Raum, Kinder). Bäder: Elegante Ausstattung, grosse Platzverhältnisse, insgesamt vier Toiletten, davon eine direkt bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse praktisch und komfortabel. Edle Badezimmerplatten, teils mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien versehen. Aussenbereich: 3 ausserordentlich grosse Terrassen von 180 m², gemütlicher Sitzplatz direkt bei der Küche, gepflegte Rasenfläche und zwei Brunnen schaffen ein aussergewöhnliches Ambiente. Platz für ca. 8 Autos. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Aussicht von früh bis spät. Highlights der Liegenschaft: - Wohnfläche ca. 220 m² - 3 riesige Terrassen von 180 m², Sitzplatz direkt bei der Küche und gepflegter Garten - Unverbaubare Panorama-Aussicht - Direkter Spazierweg von ca. 10 min. zum Schloss Wildegg - Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit edlen Materialien - Hohe Ausbauqualität - Brunner-Küche mit Kochinsel, Eiben-Türen, edle Stuckaturen, Deckenspots, Badezimmerplatten mit aufwendigen handgearbeiteten Schnitzereien - Bodenbeläge Innenbereich: Schieferplatten, Parkett, Deutscher Jura Marmor Muschel Boden, italienische Design Kacheln in Dusche - Bodenbeläge Aussenbereich: Terrassen mit Granitstein, Vorplatz Garage mit wasserdurchlässigen Verbundsteinen - Bibliothek (Paschen) im Wohnzimmer, stilvolles Cheminée - Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage auf jeder Etage - Massgefertigte Ankleide (Möbel Thut) im Schlafzimmer mit Einbauschränken - 4 WCs, inkl. Gästetoilette bei der Garage mit direktem Zugang zur Attika-Terrasse - Zwei historische Brunnen (darunter ein über 200 Jahre alter Gartenbrunnen) - Platz für ca. 8 Fahrzeuge - Platzreserve für Wellnessoase oder Fitnessbereich Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensraum für Anspruchsvolle, die das Besondere suchen: Luxus, Qualität, Weite, Licht und Natur in perfekter Harmonie. Hier wohnen Sie nicht Sie leben Ihren Traum.

EINFAMILIENHAUS - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Das grosszügig geschnittene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Hanglage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten und einer Terrasse mit Weitblick. Die Liegenschaft steht dabei auf einer eigenen Parzelle und verwöhnt seine Bewohner/innen mit zeitgemässem Komfort und moderner Haustechnik.Nicht nur das Wohnhaus, auch der Garten und die Attikaterrasse bieten viel Privatsphäre, klar strukturierte Flächen, Leben und Wohnen auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von 156 m².Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zu den vier Schlaf-/Arbeitszimmer. Der angrenzende Nassraum verwöhnt mit viel Tageslicht sowie Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette.Über die Treppe gelangen Sie ins helle, offen gestaltete Gartengeschoss, welches den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang beherbergt. Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich über den gedeckten Sitzplatz bis in den wunderbaren Garten verlegen, welcher mit viel Grün verwöhnt. Zusätzlich finden sich im Gartengeschoss eine Gästetoilette mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler, sowie die Technik-/Kellerräumlichkeiten. Das Attikageschoss verwöhnt mit viel Licht, Grosszügigkeit und Weitsicht. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite und Zugang zur 60 m² grossen Terrasse komplementiert das Raumangebot dieser überzeugenden Liegenschaft.Vor dem Haus steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz sowie die Garagenzufahrt zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach runden das Angebot ab.Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

Grosses Doppeleinfamilienhaus mit Ausbaupotential

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältigeNutzungsmöglichkeiten und grosszügigen Wohnraum.Folgende Highlights erwarten Sie:- Möglichkeit Ausbau in Doppeleinfamilienhaus( via separatem Eingang )- Neuwertige Maisonettewohnung mit bodentiefen Fenstern / Galerie- Hausanbau Ostseite mit grossen Fensterfronten (1995)- Freibad Lenzburg befindet sich in unmittelbarer Nähe- 3 Minuten Velodistanz zum Bahnhof Lenzburg- Grosser Keller mit Hobbyraum / Partyraum- Sehr tiefer Gemeindesteuerfuss von 82%- 1 Garage und 2 Aussenstellplätze- Neuwertiges Bad im Dachgeschoss- Holzfenster im Jahr 1995 ersetzt- Steinböden im Erdgeschoss- Grosser Garten mit Pergola- 2 Cheminées (EG und 1. OG)Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Staufen liegt im Kanton Aargau und gehört zum BezirkLenzburg. Die Gemeinde ist durch ihre zentrale Lage imAargau optimal für Pendler gelegen. Mit dem öffentlichenVerkehrsnetz gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgrösseren Städte wie Aarau, Zürich und Bern. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten im unmittelbar angrenzenden Lenzburg.Für Familien ist diese Ortschaft bestens geeignet, es gibt verschiedene Kindertagesstätten - eine davon sogar lediglich einen Steinwurf entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss via Quartierstrassen erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Lenzburg und kann mit dem Fahrrad erreicht werden.Das Freibad Lenzburg befindet sich in Sichtnähe, was besonders in den warmen Sommermonaten eine willkommene Freizeitmöglichkeit für die ganze Familie bietet.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Aussicht

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum zum Leben, Entfalten und Geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur durch höchste Wohnqualität begeistert, sondern auch Geborgenheit und stilvolles Ambiente vermittelt, ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten. Die Lage überzeugt ebenso wie das Haus selbst: Direkt vor Ihrer Haustür beginnt ein wahres Freizeitparadies. Ob Wandern, Joggen oder Biken, die idyllische Natur mit ihren Wäldern, Hügeln und Wiesen lädt zu aktiver Erholung ein. Und wenn es Sie in die Stadt zieht: Die Städte Zug und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar, perfekt für Pendler oder alle, die urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns darauf, Ihnen dieseaussergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.Besonderheiten:* Grosszügige, lichtdurchflutete Architektur* Sehr viel Stauraum, aussergewöhlich grosse Nebenflächen* Kubatur 1604 m (überdurchschnittlich grosses Haus)* Zwei sonnige Terrassen & privater Garten-Sitzplatz* Einzigartige Panoramasicht* Durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum* Raumhohe Fenster* Hochwertige Innenausstattung* 360-Cheminée* Offene Küche* Stilvoller Essbereich mit Weitsicht* Begehbarer Kleiderschrank* Spa mit Infrarotsauna und Whirlpool* 3 Badezimmer* Liebevoll gestalteten Garten mit Sitzplatz* Praktisches Reduit* Waschküche mit modernen Waschmaschine und Tumbler* Praktische Kellerräume für Hobby und Lagerung* Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft* Warenlift über alle drei Etagen - für höchsten Komfort* Auch als Generationenhaus geeignet* 2 Garagenplätze sowie 2 AussenparkplätzeSins ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau mit ca. 4500 Einwohnern. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im Reusstal, an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern. Mit über 20 Quadratkilometern ist Sins die flächenmässig zweitgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Sins liegt nahe der Reuss, des Lindenbergs und des Meienbergs. Sins ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Richtung Bremgarten/Zürich, Richtung Muri/Aarau und Richtung Zug/ Luzern. Die Autobahnanschlüsse in Cham und Rotkreuz ermöglichen einen schnellen Zugang in all unsere Landesteile.

IHR NEUES EIGENHEIM MIT POTENZIAL

Diese Liegenschaft bietet die besondere Chance, Wohnträume nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Räumen, viel Platz für die Familie und einem Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet.Ob modernisieren, weiterentwickeln oder dem Zuhause eine ganz persönliche Handschrift verleihen. Hier steckt viel Potenzial, um aus Bestehendem etwas Besonderes zu schaffen. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Menschen mit Visionen.Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für gemeinsame Momente, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Ein Ort, an dem sich Wohnen und Lebensqualität wunderbar verbinden lassen.Auch die Lage in Dottikon überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag und eine gute Verkehrsanbindung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage • Helle und grosszügige Wohnräume • Mehrere vielseitig nutzbare Zimmer • Geräumige Küche mit Essbereich • Zwei komfortable Badezimmer • Viel Potenzial für individuelle Modernisierungen • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre • Schulen und Kindergarten in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • Gute ÖV Anbindung und Bahnhof in kurzer Distanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Lage bietet eine herrliche Fernsicht bis zu den Alpen und ein Höchstmass an Privatsphäre.Das 907 m² grosse Grundstück begeistert mit einem rund 700 m² grossen Garten, einem grosszügigen Sitzplatz und viel Platz für Spiel, Erholung oder einen Gemüsegarten. Es erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine moderne Küche sowie zwei Nasszellen. Dank laufender Modernisierungen, darunter Wärmepumpe, erneuerte Fenster und eine zeitgemässe Küche, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand.Das Naherholungsgebiet entlang der Reuss erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Velotouren - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustüre. Garage sowie bis vier Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Privatsphäre • 907 m² grosszügiges Grundstück in begehrter Wohnlage • Heller Wohn und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Angrenzend an die Landwirtschaftszone • Unverbaubare Fernsicht bis zu den Alpen • Wärmepumpe und Bodenheizung • Solaranlage • ca. 700 m² sonniger Garten • Grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Exkl. Provision Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wunderschönes Einfamilienhaus Kernsaniert

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde auf der Grundlage eines massiv gebauten Altbaus vollständig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Eigenheim verwandelt. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die den Charakter und die Solidität traditioneller Bauweise mit dem Komfort und den Ansprüchen zeitgemässen Wohnens vereint.Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausführung spürbar. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ausgewählte Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten den idealen Rahmen für den Alltag. Die umfassende Kernsanierung umfasst sämtliche wesentlichen Bereiche der Liegenschaft und sorgt dafür, dass Sie ein bezugsbereites Zuhause ohne Renovationsaufwand übernehmen können.Die Wohnräume überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Wohnkomfort. Ob gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause - dieses Einfamilienhaus bietet den passenden Rahmen für jede Lebenssituation.Auch die Lage spricht für sich: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem öffentlichen Verkehr sowie einer guten Anbindung an die Autobahn. Die naturnahe Umgebung und die hohe Wohnqualität machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Zuhause sein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines charaktervollen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige & zentrale Lage • Hochwertiger Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialien • Moderne Haustechnik für mehr Komfort und Energieeffizienz • Grosszügiger und durchdachter Grundriss • Massive und langlebige Bauweise • Vollständige Kernsanierung • Technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand • Sofort bezugsbereit • Keine aufwendigen Renovationen erforderlich • Wertbeständige Immobilie • Eigene Garage / Werkstatt • Aussenparkplätze und kleiner Garten • Ideal für Familien oder Paare Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sofort zuhause fühlen

In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier Quellengarten in Uerkheim präsentiert sich dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Fernab von Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint - ein Ort, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt.Das im Jahr 2011 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein grosszügiges Platzangebot, das den Bedürfnissen einer Familie in jeder Lebensphase gerecht wird.Der gepflegte Garten mit einladendem Sitzplatz schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien - perfekt für den entspannten Start in den Tag beim Morgenkaffee, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden in der Sonne.Die gesamte Überbauung besticht durch ihre hochwertige und liebevolle Gestaltung. Gemeinschaftliche Flächen mit Gartenpavillon, Wasseranlagen und einem Kinderspielturm unterstreichen den familienfreundlichen Charakter und schaffen eine angenehme, lebendige Nachbarschaft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage, Kein Durchgangsverkehr • Grosszügiger, beheizbarer Wintergarten mit Cheminée • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Bad/Dusche im UG • Gäste-WC im EG • Bad mit Whirlpool im OG • Zwei Balkone (EG & OG) • Luft Wasser Wärmepumpe • 2 Garagenboxen exkl. à CHF 35'000.- kann gekauft werden • 1 Aussenparkplatz inkl. • Grosser Nebenkeller (ca. 50 m²) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

Einfamilienhaus mit Charakter und vielseitigem Potenzial in Oberkulm

An ruhiger und naturnaher Lage in 5727 Oberkulm präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitig nutzbaren Nebenflächen.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1914 erbaut und im Jahr 2003/4 kernsaniert. Auf insgesamt drei Stockwerken bietet das Haus grosszügige Wohnbereiche mit einem gemütlichen, ländlichen Charakter. Sichtbare Holzelemente, warme Materialien und helle Räume unterstreichen den besonderen Charme der Liegenschaft.Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine grosszügige Scheune, diverse weitere Räume sowie mehrere Aussenparkplätze. Damit bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Nutzungsbedürfnisse.Die Liegenschaft auf einen Blick●Baujahr 1914●2004 umfassend saniert, erweitert●Eingangsbereich mit Galerie●restaurierte Bauernstube (original Holz)●3'498m² Grundstücksfläche●Wohnhaus mit 3 Etagen + Scheune●Übernahme nach Absprache●div. Aussenparkplätze●Grosszügiger Garten●Attraktive Lage in der LandwirtschaftszoneAufbau des EinfamilienhausesErdgeschoss●Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer en Suite●ca. 102.6 m² BGF1. Obergeschoss●3 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Laube●ca. 95.75 m² BGFDachgeschoss●Estrich, Hobbyraum●ca. 78.3 m² BGFIhre Vorteile auf einen Blick• Einfamilienhaus über drei Stockwerke• Kernsaniert im Jahr 2003• Grosszügige und gemütliche Wohnbereiche• Charaktervolle Holzdecken und sichtbare Holzelemente• Grosse Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial• Diverse zusätzliche Neben- und Nutzräume• Mehrere Aussenparkplätze• Ruhige, naturnahe Lage mit viel Privatsphäre• Liegenschaft in der LandwirtschaftszoneWohnen, wo Natur und Raum zusammenkommenOb für Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für Käufer, welche die zusätzlichen Flächen und die Scheune zu schätzen wissen – diese Liegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, Charakter und Raumangebot.Eine besondere Gelegenheit in Oberkulm – für Käufer, die Ruhe, Natur und grosszügige Platzverhältnisse suchen.

Bebautes Grundstück in Wölflinswil

Weitblick inklusive - Bauparzelle mit Entwicklungspotenzial in bevorzugter Lage von WölflinswilSie träumen vom Eigenheim an ruhiger Lage oder planen ein renditestarkes Neubauprojekt? Dann könnte dieses Grundstück in Wölflinswil genau das Richtige für Sie sein.Auf einer Gesamtfläche von 1'388 m² bietet sich eine hervorragende Möglichkeit für den Neubau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern in einer gut angebundenen, sonnigen Hanglage mit Fernsicht. Die Parzelle liegt in der Wohnzone Hang (WH) und lässt nach aktuellem Zonenplan eine Ausnützung von bis zu ca. 555 m² Bruttogeschossfläche zu - je nach Bauweise sind rund 440 bis 500 m² Wohnfläche realisierbar. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grundstücksfläche: 1'388 m² • Bestehendes Wohnhaus aus 1950 mit ca. 584 m Rauminhalt • Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für einen Ersatzneubau • Kein Denkmalschutz, jedoch Altlasten in Form von Asbest • Anschlüsse an Strom, Wasser und Abwasser vorhanden • Zufahrt über öffentliche Gemeindestrasse Bauzonenrichtlinien (gemäss 9 BNO) • Ausnützungsziffer (AZ): 0.40 • Maximal 2 Vollgeschosse • Gebäudehöhe: bis 10.50 m (Schrägdach), 9.00 m (Flachdach) • Grenzabstand: mindestens 4 m • Maximale Gebäudelänge (ohne Mehrlängenzuschlag): 15 m • Empfindlichkeitsstufe III - geeignet auch für nicht störende Nutzungen Ein zusätzlicher Mehrwert: Mit einem Gestaltungsplan nach 47 BNO ist auch die Realisierung von Terrassenhäusern möglich - ein interessantes Modell für moderne, verdichtete Bauformen ohne zusätzliches Vollgeschoss.NutzungsperspektivenDie Parzelle bietet zahlreiche Optionen: vom privaten Einfamilienhaus bis hin zum kompakten Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld sowie die Nähe zur Natur machen das Grundstück auch für Bauträger mit Anspruch auf Lagequalität attraktiv.