Häuser zum Kaufen in Kanton Aargau: 1018 Treffer

Feriengefühl im eigenen Zuhause - NEUBAU

Ein neues Haus zu kaufen bedeutet nicht, sich mit einem fertigen Grundriss zufriedenzugeben. In Leibstadt entstehen drei moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr zukünftiges Zuhause bereits während der Realisierung mitzugestalten.Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, entsteht ein modernes Familienhaus mit grosszügigen Wohnbereichen, viel Tageslicht, eigenem Garten und einer sonnigen Terrasse. Und das Beste: Der persönliche Stil darf mitentscheiden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet Küche und Wohnraum zu einem grosszügigen Lebensmittelpunkt. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Garten und zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage bietet Flexibilität, als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder ruhiger Rückzugsort. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das grosszügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort, die Raumaufteilung lässt Ihnen den nötigen Spielraum. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das besondere Highlight dieser Etage ist die rund 20 m² grosse Terrasse. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder ein Glas Wein nach einem langen Tag.Zum rund 433 m² Grundstück gehört ein grosszügiger eigener Garten mit genug Platz für Kinder, Haustiere, eine Lounge, einen Grillplatz oder einfach für etwas Grün rund ums Haus. Und wenn Sie aus Ihrem Garten Ihre persönliche Ferienoase machen möchten, steht Ihnen zusätzlich die Möglichkeit eines privaten Pools offen. So wird aus dem eigenen Garten der erweiterte Wohnraum!Im Untergeschoss stehen zusätzliche Neben- und Technikräume zur Verfügung, eine Garage sowie ein Aussenplatz vervollständigen dieses Angebot. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Seltene Gelegenheit!

Ankommen, wohlfühlen und direkt zuhause sein, dieses liebevoll komplett sanierte Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und ein entspanntes Familienleben.Im Jahr 2026 wurde die Liegenschaft umfassend erneuert. Hochwertige Parkettböden, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer, sanierte Treppen, frisch gestrichene Wände und erneuerte Elektroinstallationen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Bodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. Eine separate Gästetoilette sowie die eigene Garagenbox erleichtern den Alltag. Der Garten bietet Raum für sonnige Nachmittage, spielende Kinder und gemütliche Abende, ein Zuhause, in dem neue Erinnerungen entstehen und das Leben jeden Tag genossen werden kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und gut erreichbare Lage • Moderner und durchdachter Grundriss • Grosszügige und helle Raumaufteilung • Komplett saniert im Jahr 2026 • Hochwertige Parkettbodenbeläge • Moderne, vollständig erneuerte Küche • Komplett saniertes Badezimmer • Neu sanierte Treppen und frisch gestrichene Wände • Neue Türen und neue Einbauschränke • Erneuerte Elektroinstallationen • Klimagerät im Wohnzimmer und Invalidenlift • Bodenheizung und separate Gästetoilette • Eigene Garagenbox und attraktiver Gartenbereich • Bruttowohnfläche 136 m² • Nettowohnfläche 120 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

HIER STECKT MEHR DRIN

Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.Das bestehende Einfamilienhaus eröffnet dabei eine zusätzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz schätzt, kann die Liegenschaft übernehmen, nach eigenen Vorstellungen modernisieren und das grosszügige Grundstück weiterhin geniessen. Gleichzeitig bietet die Parzelle aufgrund ihrer Lage in der W2-Zone + Attikageschoss interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung. Denkbar sind beispielsweise zwei bis drei moderne Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien und private Käufer als auch an Investoren und Projektentwickler.Auch für Familien, Freunde oder Bekannte, die gemeinsam Eigentum schaffen möchten, bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage. Zwei bis drei Parteien könnten das Grundstück gemeinsam erwerben und ein individuelles Wohnprojekt, beispielsweise mit mehreren Einheiten oder Reihenhäusern, realisieren. Bestehendes nutzen, gezielt weiterentwickeln oder vollständig neu planen: Diese Liegenschaft bietet die Freiheit, heute wie auch langfristig unterschiedliche Wohnideen zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle in attraktiver Lage • Herrlicher Weitblick • Hohe Privatsphäre • Sonnige und ruhige Wohnlage • Grosszügiges Grundstück • Bestehendes Einfamilienhaus mit Nutzungspotenzial • Bruttowohnfläche: ca. 138 m² • Nettowohnfläche: ca. 120 m² • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungs- und Neubaupotenzial • Interessant für Eigennutzer und Investoren • Attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen, vermieten, entwickeln, alles unter einem Dach!

Ein Haus mit Geschichte und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Endingen verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit grosszügigen Flächen, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 490 m² Wohnfläche und einem 799 m² grossen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die mehr suchen als eine klassische Anlageimmobilie.Das im Jahr 1846 erstellte Gebäude wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025. Heute umfasst die Liegenschaft mehrere unterschiedlich nutzbare Einheiten. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Weitere Flächen stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erd- und Obergeschoss sowie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet sich darüber hinaus die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Je nach Konzept könnten hier ein bis zwei weitere Wohneinheiten entstehen. Die konkrete Ausgestaltung sowie die technische und wirtschaftliche Machbarkeit sind durch den Käufer zu prüfen.Damit eignet sich die Liegenschaft für ganz unterschiedliche Konzepte: als klassisches Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, als grosszügige Mehrgenerationenlösung, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Käufer, die gezielt nach einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Auch technisch wurde die Liegenschaft zeitgemäss weiterentwickelt. Moderne Fenster, zeitgemässe Küchen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung verbinden den historischen Charakter mit einem angenehmen Wohnstandard. Das rund 799 m² grosse Grundstück bietet zusätzlich attraktive Aussenflächen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garageboxen sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.Die zentrale Lage in Endingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Angeboten des täglichen Lebens. Gleichzeitig ist die Liegenschaft gut an die umliegenden Zentren angebunden.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Familienfreundliches Neubauhaus mit vielseitigem Raumangebot

in Muri bietet dieses moderne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus ein durchdachtes Zuhause mit grosszügigem Raumangebot über vier Geschosse. Die östliche Haushälfte verfügt über 157.14 m² Bruttowohnfläche und kombiniert offene Wohnbereiche, vielseitig nutzbare Zimmer und praktische Nebenflächen mit einem eigenen Sitzplatz und Balkon.Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Auf rund 31 m² entsteht ein heller und moderner Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste. Grosszügige Hebe-Schiebefenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich und sorgen für viel natürliches Licht.Ein besonderes Merkmal dieser Haushälfte ist der rund 10.3 m² grosse Sitzplatz auf der Südseite. Er erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen attraktiven Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien.Im Obergeschoss befindet sich ein rund 15.3 m² grosses Zimmer sowie ein Badezimmer. Der zusätzliche Balkon mit rund 6.7 m² schafft einen weiteren privaten Aussenbereich.Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Mit rund 12.2 m² und 11.4 m² bieten sie angenehme Platzverhältnisse und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage.Auch das Untergeschoss wurde funktional in das Raumkonzept integriert. Hier stehen ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine zusätzliche Dusche mit WC zur Verfügung. Besonders praktisch ist der bestehende Keller mit rund 18.7 m², der gegenüber der westlichen Haushälfte deutlich mehr zusätzliche Fläche bietet. Waschmaschine und Tumbler sind im Keller vorbereitet.Der Innenausbau ist modern und zurückhaltend gestaltet. Matt versiegeltes Eichenparkett prägt die Wohn- und Schlafräume, während in den Nasszellen Feinsteinzeug zum Einsatz kommt. Die offene Küche ist mit einer polierten Natursteinabdeckung ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Für die Wärmeversorgung kommt eine Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung zum Einsatz. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren ergänzen die technische Ausstattung.Zum Haus gehören ein Parkplatz und ein Besucherparkplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die zentrale Lage innerhalb von Muri bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle Grüth befindet sich rund 150 Meter entfernt, der Bahnhof Muri und das Ortszentrum sind ebenfalls gut erreichbar.

RESERVIERT - Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen

Zweifamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsland in Wettingen RESERVIERTRuhig wohnen, viel Platz geniessen und eigene Ideen verwirklichenAn attraktiver Lage an der Bergstrasse in Wettingen erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 2'177 m², davon befinden sich 1'364 m² in der Landwirtschaftszone.Die Liegenschaft verbindet Wohnen, Tierhaltung und naturnahes Leben an einer besonderen Lage. Die Naherholungsgebiete rund um die Lägern und den Wettinger Wald liegen praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Ausritte und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind das Zentrum von Wettingen, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar.Das erwartet Sie: • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen • Grundstück 2'177 m² • davon 1'364 m² Landwirtschaftszone • Wohnzone 2 (W2) • Ausnutzungsziffer gemäss BNO §10 • Stall mit Pferde- und Ponyboxen • Grosszügige Aussen- und Freiflächen • Attraktive Lage mit viel Privatsphäre Das Haus aus dem Jahr 1902 begeistert mit seinem ursprünglichen Charakter und bietet viel Raum für eigene Ideen. Mit einer umfassenden Renovation lässt sich die Liegenschaft zeitgemäss gestalten und ihren besonderer Charme bewahren. Eine Gelegenheit für Menschen, die ein Haus mit Geschichte nach ihren Vorstellungen erneuern möchten.Gesucht wird ein Käufer oder eine Käuferin, der bzw. die das vorhandene Potenzial erkennt und Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder für Menschen mit Tieren - insbesondere Pferdeliebhaber finden hier eine seltene Kombination aus Wohnen, Stall und Landwirtschaftsland.Eine Liegenschaft für Menschen mit Ideen, Tatkraft und dem Wunsch nach viel Raum für die eigene Lebensgestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Birr

Mit 6.5 Zimmern und rund 170 m² Nutzfläche bietet Haus D ein vielseitiges Raumangebot für Familien und Paare, die grosszügig wohnen und gleichzeitig von den Vorteilen eines modernen Neubaus profitieren möchten.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Struktur innerhalb des Hauses. Während sich der gemeinschaftliche Bereich als Mittelpunkt für Wohnen, Essen und Zusammensein eignet, bieten die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. Dadurch entsteht insbesondere während der wärmeren Monate ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.Der private Garten bietet Raum für einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Ein Esstisch, eine kleine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung lassen sich hier ebenso integrieren wie ein Bereich für Kinder. Die vorgesehene Abgrenzung durch Hecken unterstützt dabei die Privatsphäre.Dank der 6.5 Zimmer lässt sich Haus D vielseitig nutzen. Neben Eltern- und Kinderzimmern können zusätzliche Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich eingerichtet werden. Damit bietet das Haus ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen modernen Standard geachtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen energieeffizienten Betrieb und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem Untergeschoss. Die dort angeordneten Keller- und Nebenräume sowie die Parkierung sind direkt und wettergeschützt erreichbar.Haus D wird voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet ein ausgewogenes Gesamtpaket aus grosszügigem Raumangebot, privatem Aussenbereich und moderner Gebäudetechnik.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 99 m² Gartenfläche

Haus B überzeugt insbesondere durch die Kombination aus grosszügigem Wohnraum und einem attraktiven privaten Garten. Mit 6.5 Zimmern, rund 174 m² Nutzfläche und ca. 99 m² Gartenfläche bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für ein modernes und familiengerechtes Wohnen.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Gemeinschaftlich genutzte Räume und private Rückzugsbereiche lassen sich angenehm voneinander trennen, sodass das Haus sowohl im Familienalltag als auch bei wechselnden Bedürfnissen langfristig flexibel genutzt werden kann.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung und grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich das Haus zum Terrassen- und Gartenbereich und verbindet das Wohnen im Inneren unmittelbar mit dem eigenen Aussenraum.Ein besonderes Merkmal von Haus B ist der rund 99 m² grosse private Garten. Er bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Esstisch, eine Lounge, Spielmöglichkeiten oder eine individuelle Gartengestaltung. Durch die Abgrenzung der privaten Gartenbereiche entsteht gleichzeitig ein angenehmes Mass an Privatsphäre.Mit insgesamt 6.5 Zimmern stehen auch abseits des Wohnbereichs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer können entsprechend den persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC erleichtern den Alltag insbesondere für Familien.Technisch setzt das Neubauprojekt auf eine zeitgemässe Lösung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Photovoltaikanlage. Damit werden moderner Wohnkomfort und eine energieeffiziente Gebäudetechnik miteinander kombiniert.Praktisch ist zudem die direkte Verbindung zum Untergeschoss. Kellerbereiche und Parkierung können unmittelbar vom Haus aus erreicht werden - ein spürbarer Vorteil insbesondere bei schlechtem Wetter, Einkäufen oder im Familienalltag.Die geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028 macht Haus B zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich frühzeitig ein grosszügiges Neubau-Eigenheim mit viel privatem Aussenraum sichern möchten.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

"BAUSTART ERFOLGT" Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit rund 91 m² Privatgarten

Haus C ist eines der drei Reihenfamilienhäuser des Neubauprojekts an der Pestalozzistrasse 9 in Birr. Mit 6.5 Zimmern, rund 172 m² Nutzfläche und einem privaten Garten von ca. 91 m² bietet das Haus grosszügige Voraussetzungen für ein modernes Familienleben.Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und ermöglicht eine klare Strukturierung des Hauses. Der gemeinschaftliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, während die weiteren Geschosse ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Dadurch lässt sich das Haus nicht nur an die aktuelle Lebenssituation, sondern auch an zukünftige Bedürfnisse anpassen.Im Wohnbereich sorgen grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der Übergang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und schafft einen zusätzlichen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder Zeit mit Familie und Freunden.Mit rund 91 m² Gartenfläche verfügt Haus C über einen attraktiven privaten Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet genügend Raum für unterschiedliche Gestaltungsideen - von einem gemütlichen Sitzplatz über eine Lounge bis hin zu Spiel- oder Grünflächen. Die vorgesehenen Hecken sorgen dabei für eine angenehme Abgrenzung zwischen den einzelnen Grundstücken.Im Inneren stehen dank der 6.5 Zimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den klassischen Schlaf- und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice oder Gästezimmer realisieren. Damit eignet sich das Haus auch für Familien, deren Anforderungen an den Wohnraum sich über die Jahre verändern.Die technische Ausstattung umfasst eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Kombination sorgt für einen zeitgemässen Gebäudestandard und einen angenehmen Wohnkomfort.Über einen direkten Zugang ist das Haus zudem mit dem Untergeschoss verbunden. Dort befinden sich die zugehörigen Neben- und Kellerbereiche sowie die Parkierung, wodurch alltägliche Wege komfortabel und wettergeschützt erfolgen können.Mit der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2028 entsteht hier ein modernes Eigenheim, das grosszügige Innenräume mit einem attraktiven privaten Garten und zeitgemässer Gebäudetechnik verbindet.Dieses Haus ist eines von fünf Familienhäusern in Birr. Alle Häuser mit Preisen, Verkaufsstand und Grundrissen finden Sie auf der Projektwebseite: birr.emperio.ch

Villa mit Pool und traumhafter Weitsicht in Oberrohrdorf

An erhöhter und ruhiger Lage in Oberrohrdorf erwartet Sie diese aussergewöhnliche Villa mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer beeindruckenden Weitsicht über die Region bis hin zum Jura und zu den Alpen. Das charaktervolle Einfamilienhaus bietet auf rund 225 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1'200 m² ein besonderes Wohngefühl für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.Bereits beim Betreten beeindruckt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner aussergewöhnlichen Raumhöhe, dem offenen Sichtdachstuhl und dem stilvollen Cheminée. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Umgebung und schaffen eine harmonische Verbindung zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die offene Galerie unterstreicht den besonderen architektonischen Charakter des Hauses und verleiht den Räumen zusätzliche Weite. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das grosszügige Hauptschlafzimmer begeistert mit einer herrlichen Aussicht, während weitere Zimmer vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, wobei die Raumaufteilung auf bis zu 7.5 Zimmer erweitert werden kann. Insgesamt stehen zwei Nasszellen und ein Gästebad zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten mit grosszügigen Terrassen, gepflegten Grünflächen und verschiedenen Sitzplätzen bietet zu jeder Tageszeit einen passenden Ort zum Entspannen. Der private Swimmingpool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung. Ergänzt wird der Aussenbereich durch eine separate Gartenhalle mit Panoramafenstern und Cheminée, von der aus sich die eindrucksvolle Aussicht in Richtung Jura und Alpen geniessen lässt.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Hier befinden sich unter anderem ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Fitnessraum. Weitere Keller-, Neben- und Technikräume sorgen für reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wird über eine Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und verfügt über Fussbodenheizung.Für Fahrzeuge stehen eine grosszügige Doppelgarage mit zwei Garagenparkplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert und verbindet damit ihren besonderen architektonischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Exklusives Familienrefugium in begehrter Wohnlage

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Wohnambiente in einem gepflegten und familienfreundlichen Quartier. Ein Zuhause, das mit viel Platz, Helligkeit und einem charmanten Aussenbereich begeistert.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden vermittelt eine warme und elegante Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den charmanten Gartensitzplatz und in die grosszügige Grünfläche, ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden und zugleich ein kleines Paradies für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die helle Küche lässt sich dank einer praktischen Schiebetüre stilvoll vom Wohnbereich abtrennen. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle bieten auf dieser Etage zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit den grosszügigen Schlafräumen und einer weiteren Nasszelle. Ein zusätzlicher, sehr gut isolierter Raum erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Keller- und Nebenräumen und bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby und Haushalt. Die integrierte Garage mit elektrischem Tor ergänzt das attraktive Gesamtangebot.Ein Zuhause mit Charakter, viel Raum und hoher Lebensqualität, geschaffen für Familien, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Garten in einem schönen Wohnquartier zu schätzen wissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives Einfamilienhaus in schönem Wohnquartier • Grosszügiges Raumangebot • Heller und einladender Wohnbereich • Schöner Parkettboden • Direkter Zugang zum Gartensitzplatz • Familienfreundlicher Garten • Helle Küche mit praktischer Schiebetüre zum Wohnbereich • Schlafzimmer bereits im Erdgeschoss • Weitere grosszügige Schlafräume im Obergeschoss • Zusätzlicher, isolierter Raum (5. Zimmer) • Zwei Nasszellen auf unterschiedlichen Wohnebenen • Grosszügiges Untergeschoss mit mehreren Keller- und Nebenräumen • Viel Stauraum und praktische Nutzflächen • Integrierte Garage mit elektrischem Tor • Durchdachte Raumaufteilung • Attraktive Aussenflächen • Ideales Zuhause für Familien Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESERVIERT

In ruhiger, gepflegter Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt, das mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt - fast alle Einheiten sind bereits reserviert.Lichtdurchflutete, offene Räume und ein durchdachter, funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das vollständige Untergeschoss mit Garage zusätzlichen Raum für Stauraum und Mehrwert bietet.Der Massivbau mit Aussenisolation steht für Qualität und Langlebigkeit, ergänzt durch eine profitable Photovoltaikanlage. Küche, Bad und Boden sind im Budget bereits enthalten - Küchenausstattung und beide Nasszellen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack frei gestalten.Die Lage überzeugt: nur wenige Schritte zur Aare, kurze Wege zu Schulen, ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sowie eine optimale Anbindung an Zürich.Modern, hochwertig ausgestattet und mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis - sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 6 EFH von 8 bereits reserviert • Ruhige, familienfreundliche Lage • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld • Nur wenige Schritte zur Aare • Kurze Wege zu Schulen • Lichtdurchflutete, offene Räume • Moderne und hochwertige Ausstattung • Küche, Bad & Boden - Budget inkl. • Profitable Photovoltaikanlage inkl. • Praktische Garage • Massivbau mit Aussenisolation • Küchenausstattung frei wählbar • Zwei Nasszellen frei wählbar • Durchdachter, funktionaler Grundriss • Grosszügige Terrasse, ca. 16 m² • Bruttowohnfläche ca. 162 m² • Untergeschoss gesamt ca. 78 m² • Optimale Anbindung an Zürich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Familienglück in begehrter Wohnlage Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

RE/MAX Aarau verfügt über ein exklusiv Mandat für dieses Haus. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine ideale Lage für Familien. In einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier in Zofingen gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 macht die Liegenschaft auch für Pendler besonders attraktiv.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Das offene Split-Level-Wohnkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, stilvollem Cheminée und moderner Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Ein Zimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab.Im Obergeschoss erwarten Sie helle und grosszügige Schlafzimmer mit warmen Holzböden sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist ein grosszügiges Zimmer mit zwei separaten Zugängen, das sich bei Bedarf unkompliziert in zwei eigenständige Räume unterteilen lässt und somit zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien bietet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum, einem praktischen Waschraum sowie einer geräumigen Garage mit direktem Hauszugang. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Keller- und Abstellräume, die den Alltag komfortabel gestalten.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die gepflegte Grünfläche viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen bietet. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein separater Stellplatz eignet sich ideal für einen Wohnwagen oder ein weiteres Fahrzeug.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den Einzug seiner neuen Eigentümer.Ein Zuhause mit viel Charme, durchdachtem Raumkonzept und sonnigem Garten, ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen in einer attraktiven Lage von Zofingen suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu präsentieren.

Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer sonnenverwöhnten Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einem 493 m² grossen Grundstück geniessen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und aussergewöhnlich viele Sonnenstunden.Der Aussenbereich ist in zwei klar getrennte Wohlfühlzonen gegliedert:Die grosszügige Terrasse auf erhöhter Ebene begeistert mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Separat davon befindet sich der grosse Aussenpool, der an warmen Tagen für echtes Ferienfeeling sorgt und eine private Rückzugsoase bietet.Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung, der ganzjährig als gemütlicher Wohn- und Rückzugsbereich genutzt werden kann und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 133 m² mit einem gut durchdachten Grundriss. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet praktischen Komfort und rundet das Raumangebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Sie wurde umfassend kernsaniert, und die Fassade wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Sonne und einen exklusiven Aussenbereich mit klar definierten Rückzugsorten schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Extra viele Sonnenstunden (sonnige Lage) • Familienfreundliches Quartier • Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht • Aussenpool für entspannte Sommertage • Heller Wintergarten mit Bodenheizung • Gut durchdachter Grundriss • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug und Miele) • Cheminée für gemütliche Atmosphäre • 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche • 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen • Kernsaniert (Liegenschaft in sehr gutem Zustand) • Fassade im Jahr 2023 erneuert • Bruttowohnfläche ca. 150 m² • Nettowohnfläche ca. 133 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

***RESERVIERT*** 2/2 - Neubau Doppeleinfamilienhaus AM RING

GLÜCK MAL ZWEIWer Schönes teilt, gewinnt mehr als Raum - er gewinnt Lebensqualität. Das Wohnen im Doppeleinfamilienhaus AM RING vereint genau diese Idee: Gemeinschaft dort, wo sie bereichert und Privatsphäre dort, wo sie zählt.Unter einem gemeinsamen Dach entstehen zwei eigenständige Rückzugsorte, die Freiheit, Flexibilität und Nähe auf ideale Weise verbinden. Ein Zuhause, das Raum für Individualität lässt. Modern, durchdacht und zukunftsorientiert.Zentral und doch ruhig gelegen ist das Doppel-EFH in der Dorfkernzone an der Ringstrasse in Nussbaumen. Die modern gestalteten 5.5 Zimmer-Minergiehäuser mit Satteldach bieten viel Platz und eine hohe Wohnqualität.Beide Haushälften wurden erfolgreich reserviert.

VIEL RAUM & KOMFORT - MODERNES 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

Willkommen in diesem stilvollen 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zetzwil. Mit 147 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und moderner Bauweise bietet diese Liegenschaft hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.Das Herzstück des Hauses ist der offene und helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zusammen mit der angrenzenden Grünfläche ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die moderne Küche mit Granitabdeckung überzeugt durch viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon mit schöner Weitsicht – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Nassbereiche sind hochwertig ausgestattet: Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne inklusive Sprudelfunktion, Dusche und WC, eine separate Dusche/WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Das Minergie-zertifizierte Haus erfüllt moderne energetische Standards und wurde kantonal abgenommen – ein klarer Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz.Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Nebenräume wie Keller, Waschküche und Werkstatt bieten viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schopf im Garten ergänzt das Platzangebot im Aussenbereich sinnvoll. Mehrere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sind im Preis inbegriffen.Eine ideale Liegenschaft für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

RESILIENT INVESTIEREN ODER GEMEINSCHAFTLICH WOHNEN

Im strategisch gut gelegenen Menziken präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit drei Einheiten – eine spannende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob als renditestarke Anlage oder für ein Mehrgenerationen- oder Gemeinschaftsprojekt: Diese Liegenschaft überzeugt mit Flexibilität und solidem Fundament.Das Raumangebot umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Einheiten mit je 68 m² Wohnfläche. Die Dach-Duplexwohnung mit 88 m² bietet zusätzlichen Komfort mit zwei Nassbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen.Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die integrierten Waschtürme in den Nassbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Rasenfläche und Pergola schafft zusätzlichen Mehrwert und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Vier Garagen sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00062 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

MODERNES WOHNEN MIT ZEITLOSER ELEGANZ

Im clever gelegenen Siglistorf – wo Baden, Brugg und Zürich alle in weniger als 25 bis 30 Minuten erreichbar sind – verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in überaus gepflegtem Zustand. Das 2015 erbaute Haus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen – ideal für behagliche Abende. Die angrenzende Wohnküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet nicht nur viel Platz, sondern ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Foodcenter, zwei Backöfen und eine Wärmeschublade – perfekt für Kochliebhaber.Im Obergeschoss stehen drei edle Nassbereiche zur Verfügung, darunter ein Bad/WC und ein Dusche/WC „en suite“ sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen.Das Untergeschoss nutzt jeden Zentimeter optimal – mit beheiztem Bastelraum, Waschküche und praktischem Reduit. Der pflegeleichte Garten mit Rasenfläche und grossem Gartensitzplatz bietet dank einer dichten Hecke wunderbare Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.Zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Ein Zuhause, das mit Stil, Komfort und intelligenter Planung überzeugt – ideal für Familien und anspruchsvolle Geniesser.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20058 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.