Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 237 Treffer

Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur wenige Schritte von Lucens entfernt

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick:Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 3+ AußenparkplätzeAusrichtung: Süden, optimale SonneneinstrahlungUmwelt: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Städtische Verbindungen: Luzern ist 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Öffnung.------------------------------------------------Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese einzelne Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgebiet, profitiert sie von einem freien Blick und einer anhaltenden Ruhe. Die Berner Straße in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut geschnitten, öffnet es sich auf eine Südterrasse.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene empfängt den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen: • Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft. • Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Äußeren hin geöffnet ist. • Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. • Die ruhige und ländliche Umgebung. • Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz. • Luzern und Moudon in der Nähe.

Das Vergnügen, nach Hause zu kommen

Diese individuelle Villa bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen. Already beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten.Die Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine ideale Verteilung für die ganze Familie bietet. Ein Balkon komplettiert den Schlafbereich und ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick zu genießen.Der Keller bietet einen großen, verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, sei es als Freizeitraum, Büro, Werkstatt oder Fitnessraum.Ein helles, funktionales und perfekt gepflegtes Haus, das ein großes Potenzial für Veränderungen in einer besonders gesuchten Wohngegend bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohngegend • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Bahnhof • Einfamilienhaus • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • 4 gemütliche Schlafzimmer • Gästetoilette im Erdgeschoss • Ideale Raumaufteilung für eine Familie • Großer, verfügbarer Raum im Keller mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung • Fußbodenheizung • Getrennte Keller- und Technikräume • Sorgfältig gepflegtes Haus • Große, sonnige Terrasse • Mehrere Obstbäume im Garten • Elektroladestation • 3 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben besser, weniger ausgeben, Villa MINERGIE mit Garten und 3 Schlafzimmern

*** EXKLUSIV bei SEV Immobilier ***In nur 3 Minuten von Lucens entfernt, im charmanten Dorf Henniez, liegt diese wunderschöne angebaute Eckvilla mit 4,5 Zimmern, die Ende 2022 gebaut wurde und mit ihrer modernen Architektur, ihrer schönen Helligkeit und ihrer excellenten Energieeffizienz aufgrund des MINERGIE-Labels besticht.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Energieeinsparungen und einem angenehmen Lebensumfeld sucht.Raumverteilung:Erdgeschoss:Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, die mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und einem Selbstreinigungs-Backofen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, die Kinder, Büro oder Freizeitraum aufnehmen können. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Geschoss.Dachgeschoss:Prächtiges Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer, maßgefertigtem Ankleidezimmer, privater Dusche und einem ausgestatteten Waschraum.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, die perfekt für Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder sichere Kinderspiele sind.Zwei Außenparkplätze mit jeweils einer elektrischen Lademöglichkeit vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- pro Stelle verkauft.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine hervorragende Lebensqualität und eine große Haltbarkeit zu bieten. Die PPE-Kosten betragen nur etwa CHF 140.- pro Monat, ein echter Vorteil, um den Budgetrahmen zu beherrschen.In einem neuen, familiären Wohnviertel gelegen, profitiert diese Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung. Henniez ist besonders geschätzt für seine Lebensqualität, seine gemütliche Atmosphäre und seine nahegelegenen Einrichtungen. Für Schüler von 1. bis 8. Klasse wird der Weg zur Schule in Granges-près-Marnand durch den Schulbus erleichtert, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet.Eine neue, wirtschaftliche und perfekt auf das Familienleben abgestimmte Villa wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

in einer grünen Umgebung

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne, renovierte Steinhaus mit 9,5 Zimmern durch seine geräumigen Räume, seine friedliche Atmosphäre und seinen großen Garten mit 2'137 m². Die Villa bietet sechs Zimmer mit besonders komfortablen Flächen sowie große, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner zentralen Cheminée und seinen bemerkenswerten Dimensionen, während die unabhängige und geräumige Küche direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Im Außenbereich bietet der wunderschöne, baumgesäumte Garten eine offene und geschützte Atmosphäre mit mehreren Terrassen, einem Obstgarten und einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, der ideal zum Schwimmen ist und perfekt vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Liegenschaft befindet sich nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt und kombiniert absolute Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein Charakterhaus, das große Räume, sechs Zimmer und eine privilegierte Umgebung bietet, ideal für ein Familienleben im Herzen der Natur. Für eine vollständige Mappe oder weitere Informationen: Julie Pasche Maklerin OMNIA IMMOBILIER +41 21 825 50 50 +41 78 816 39 39 VERTEILUNG ERDGESCHOSS - Große Eingangshalle mit Garderobe - Geräumiger Verteiler - Gästetoilette - Gästezimmer/Büro - Vorratsräume/Lagerraum - Übergroßes Wohnzimmer mit zentraler Cheminée und beheizter Veranda - Essbereich - Belüftete Küche mit zentralem Insel und Zugang zur Terrasse - Gästesuite mit angeschlossener Badewanne OBERGESCHOSS - Verteiler - Zimmer 2 mit Bad (Eckbadewanne, Dusche und WC) - Zimmer 3 mit Waldblick - Zimmer 4 mit seiner großen Dusche DACHGESCHOSS - Großer Loft-Stil-Raum mit Kathedraldecke und sichtbaren Dachbalken - Platz für eine mögliche Küche - Zimmer 5 - Dusche/WC UNTERGESCHOSS - Großer verfügbarer Raum - Keller - Waschküche - Technikraum - Heizöltankraum - Lagerraum LIEBLINGSKRITERIEN - Grundstück von 2'137 m², davon 1'454 m² Garten, der an Felder grenzt - 10 x 5 Meter großer Swimmingpool, der zum Schwimmen geeignet ist und auf einer Terrasse liegt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist - Freie Sicht auf den Wald und eine geschützte natürliche Umgebung - Räume mit besonders komfortablen Proportionen - Bewohnbares Dachgeschoß mit Kathedraldecke und großem Potenzial für eine Umgestaltung - Zwei baumgesäumte Terrassen - Obstgarten mit Kirschbaum und Nussbäumen - Bis zu 6 Außenparkplätze - Ruhige Umgebung, 3 Minuten von den Hauptstraßen entfernt - 5 Minuten vom Zentrum von Payerne, 30 Minuten von Lausanne

GROSSZÜGIG, EXKLUSIV WOHNEN MIT SEESICHT

WOHNTRAUM MIT PANORAMA IN CUDREFIN Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage in der Gemeinde Cudrefin und bietet alles, was das Herz begehrt: Weite, Licht, Natur und ein grosszügiger Aussenbereich. Der Blick auf den Neuenburgersee und die umliegende Landschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'711m² und überzeugt mit einem weitläufigen Garten sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Im Innern erwartet Sie ein einzigartiges Interieur mit viel Charakter. Highlights: - Grundstücksfläche: 1'711m² - 8 Zimmer mit grosszügigem Grundriss - Charmante Galerie mit Sichtbalken - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Helle, offene Küche - Beeindruckende Seesicht und viel Tageslicht - Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nähe zur Natur Im Obergeschoss sorgt die offene Galerie mit Dachschräge und Holzverkleidung für eine besondere Wohnatmosphäre. Hier lassen sich gemütliche Rückzugsorte, kreative Arbeitsbereiche oder einfach zusätzliche Wohnzonen einrichten. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Villa für die Familie mit Pool und Poolhaus in Payerne!

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Payerne gelegen, bietet diese einzelne Villa einen privilegierten Lebensraum, der für den Familienkomfort und die Momente der Geselligkeit konzipiert ist.Auf einem schönen Grundstück von 1'000 m² mit Südwestausrichtung bietet die Immobilie eine hervorragende Beleuchtung das ganze Tag über und bezaubert mit ihren Volumina sowie der Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche.Sobald man das Haus betritt, enthüllt die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Ofen öffnet sich zur voll ausgestatteten modernen Küche sowie zu einer schönen Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Besuchertoilette sowie ein Technikraum mit Waschküchenbereich.Die Etage bietet vier komfortable Schlafzimmer, einen Büro/Kleiderraum, ein Familienbadezimmer sowie einen Balkon, der elegant über den Pool- und Gartenbereich ragt.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen wahren Entspannungsraum zu bieten: beheizter Pool, unabhängiges Poolhaus, möblierte Terrasse und baumgesäumter und gemüsebeetartiger Garten schaffen eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Vorzüge der Immobilie: • Beheizter Pool, Südwestausrichtung • Unabhängiges Poolhaus • Veranda und große möblierte Terrasse • Gepflegter Garten mit Gemüsebeet • Wohnbereich mit großen Fenstern und Ofen • 4 Schlafzimmer + Büro/Kleiderraum • Balkon mit Blick auf den Poolbereich • Autounterstand und Außenparkplätze • Mehrere Parkplätze • Ruhige und gesuchte Wohngegend Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität in einer gesuchten Wohngegend vereint.Neugierig, mehr zu entdecken?Auf einfache Anfrage übermitteln wir Ihnen eine erste virtuelle Besichtigung der Immobilie, um Ihnen zu ermöglichen, ihr volles Potenzial in aller Ruhe zu schätzen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder um eine private Besichtigung dieser Immobilie zu organisieren.

Familienvilla mit Garten, Pool und Mieteinnahmen

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit vorzustellen: Besitzer Ihres Wohnraums zu werden und gleichzeitig von den bereits vermieteten Wohnungen einen Mieteinnahmen zu profitieren.Im Dorf Villard-Bramard, in der Gemeinde Valbroye, bietet dieses Charaktergebäude eine schöne Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme, großzügige Räume und Ertragspotenzial vereint. Ursprünglich eine Scheune aus dem frühen 19. Jahrhundert, wurde das Gebäude 1993 in eine Wohnung umgewandelt. Danach wurden zwischen 2012 und 2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die heute eine harmonische Einheit ermöglichen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration kann für einen Käufer geeignet sein, der eine der Wohnungen bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen profitieren möchte.Die erste Wohnung ist eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene umfasst ein Büro, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wohnbereich von etwa 65 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Die Küche zeichnet sich insbesondere durch die Anwesenheit eines integrierten Pizzaofens aus, der diesem Wohnbereich eine gesellige und originelle Note verleiht. Sie verfügt auch über einen Weinkeller, der derzeit ausgebaut wird.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit mehr als 20 m², von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ein Badezimmer, eine italienische Dusche, ein Ankleidezimmer sowie mehrere Stauräume.Die Dachbodenetage bietet noch etwa 56 m² zusätzliche Fläche in den Dachgauben, die durch Velux-Fenster und den nach Süden ausgerichteten Giebel eine schöne Helligkeit aufweisen, was verschiedene Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.Diese Wohnung profitiert auch von angenehmen, privaten Außenbereichen, die einen Garten, einen Pool mit Wärmepumpe und einen Außenbereich umfassen, der es ermöglicht, Mahlzeiten im Freien zu genießen.Die zweite Wohnung ist eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte, die ebenfalls sehr schöne Flächen bietet. Die Hauptebene umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dusche.Die dritte Wohnung ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², die sich im Erdgeschoss befindet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre funktionale Aufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur von mehr als 15 m², der als Büro- oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Wohn- und Esszimmer besteht, bietet etwa 45 m² an geselliger Fläche. Die Wohnung verfügt auch über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zwei Außenzugänge vervollständigen diese Wohnung.Das Grundstück bietet eine angenehme, grüne Umgebung und umfasst sechs Außenparkplätze, ein willkommenes Plus für die Bewohner und ihre Besucher.Die Gemeinde Valbroye bietet eine ruhige, natürliche Umgebung, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen der Region, insbesondere Payerne und Romont, sowie den wichtigsten Verkehrswegen.

Charaktervolles Gebäude mit Garten, Pool und Mieteinnahmen

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zu präsentieren: Besitzer Ihres Wohnraums zu werden und gleichzeitig von den bereits vermieteten Wohnungen zu profitieren.Im Dorf Villard-Bramard, in der Gemeinde Valbroye, bietet dieses charaktervolle Gebäude eine gute Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme, großzügige Räume und Ertragspotenzial vereint. Ursprünglich war es eine Scheune aus dem frühen 19. Jahrhundert, die 1993 in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Danach wurden zwischen 2012 und 2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die heute eine harmonische Einheit aus alt und neu bieten.Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration eignet sich für einen Käufer, der eine der Wohnungen bewohnen und von den Mieteinnahmen der anderen beiden Wohnungen profitieren möchte.Die erste Wohnung ist eine großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Gäste-WC und ein beeindruckender Wohnbereich von etwa 65 m², der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Die Küche zeichnet sich durch einen integrierten Pizzaofen aus, der diesem Wohnbereich eine gemütliche und originelle Note verleiht. Sie verfügt auch über einen Weinkeller, der derzeit ausgebaut wird.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit mehr als 20 m², von denen eines Zugang zu einer großen Terrasse bietet, ein Badezimmer, eine italienische Dusche, ein Ankleidezimmer und mehrere Stauräume.Die Dachbodenflächen bieten etwa 56 m² zusätzliche Fläche, die durch Velux-Fenster und den nach Süden ausgerichteten Giebel gut belichtet sind und verschiedene Ausbaumöglichkeiten bieten.Diese Wohnung profitiert auch von angenehmen, privaten Außenbereichen, darunter einem Garten, einem Pool mit Wärmepumpe und einem Außenbereich, der es ermöglicht, Mahlzeiten im Freien zu genießen.Die zweite Wohnung ist eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, die ebenfalls sehr großzügige Flächen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Dusche.Die dritte Wohnung ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², die sich im Erdgeschoss befindet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und ihre funktionale Aufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur von mehr als 15 m², der als Büro- oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Wohn- und Esszimmer besteht, bietet etwa 45 m² an gemütlichem Raum. Die Wohnung verfügt auch über zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zwei Außenzugänge vervollständigen diese Wohnung.Das Grundstück bietet eine angenehme, grüne Umgebung und umfasst sechs Außenparkplätze, ein willkommener Vorteil für die Bewohner und ihre Besucher.Die Gemeinde Valbroye bietet ein ruhiges, naturnahes Leben, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen und Infrastrukturen der Region, insbesondere Payerne und Romont, sowie den wichtigsten Verkehrswegen.

Doppelhaus mit 4.5 Zimmern und schönem Garten

Charmantes Doppelhaus mit 4.5 Zimmern von etwa 130 m², ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel der Gemeinde Grandcour gelegen. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es einen angenehmen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Einrichtungen verbindet. • Doppelhaus mit 4.5 Zimmern • Wohnfläche von ca. 130 m² • 3 große Schlafzimmer • Ein Abstellraum/Garage • Ruhiges und familiäres Wohnviertel Grandcour bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner ländlichen Umgebung, profitiert aber auch von einer guten Erreichbarkeit nach Payerne, Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, in der Nähe der Städte und des täglichen Bedarfs.Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Drei-Seen-Region

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einer wunderschönen Parzelle von fast 4'000 m², entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Mit seinen 8.5 Räumen, seiner unabhängigen Wohnung, seinem Schwimmbad und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Domizil die Liebhaber von großen Räumen bezaubern. • Einfamilienhaus mit 8.5 Räumen • Wohnfläche von etwa 300 m² • Wohnung für Rendite oder unabhängige Nutzung • Wunderschöner, gestalteter und baumreicher Garten • Schwimmbad • Am Ufer des MurtenseesVerpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortes Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen es, die Region Lausanne leicht zu erreichen, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Errichtet auf einem Grundstück von 1'580 m², profitiert das Haus von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Ruhe verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Außenbereiche während der schönen Tage voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht der gesamten Atmosphäre Wärme. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, das zum Gartenseite ausgerichtet ist, bietet eine sehr schöne, unverstellte Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der es ermöglicht, ein unabhängiges Studio oder eine unabhängige Aktivität einzurichten. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außerhalb verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen Naturrahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder vollständig separates Zimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Potenzials für Umbauten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch