Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 105 Treffer

Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 230m², Preis auf Anfrage
1525 Seigneux (Valbroye)

Bei 1525 Seigneux - Eleganz, Licht und Natur

Dieses individuelle Charakterhaus verbindet Authentizität und modernen Komfort in einer friedlichen und grünen Umgebung. Vollständig zwischen 2009 und 2025 sorgfältig renoviert, bietet es großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, die durch die offenen Balken und die großen Glasöffnungen sublimiert wird. Die ungewöhnlichen Innenräume ermöglichen eine große Freiheit bei der Einrichtung dank einer Galerie und mehrerer modulierbarer Flächen nach den zukünftigen Bedürfnissen. Derzeit mit zwei Zimmern und einem Büro ausgestattet, bietet es ein großes Potenzial für Entwicklung. Die contemporary Küche, die modernen technischen Einrichtungen und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten einen excellenten Komfort im Alltag. Außerhalb komplettiert die überdachte Terrasse und der sorgfältig gepflegte Garten harmonisch dieses seltene Objekt, ideal für Liebhaber von Charme und Ruhe. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige Dorflage in der Nähe von Romont • Wohngebiet • Innen großzügige Räume • Außergewöhnliche Helligkeit • Offene Balken • 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen, modulierbare Räume • Authentische Ausführung • Renovierungen in hochwertiger Ausführung zwischen 2009-2025 • Überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten • Baumgesäumtes Grundstück, durch Büsche abgeschlossen • Nettowohnfläche 200 m² • Bruttowohnfläche 230 m² • Grundstücksfläche 627 m² • 5 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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7.5 Zimmer, 176m², CHF 1'645'000.–
Rue des Jumelles 18, 1530 Payerne

Payerne, zu verkaufen, moderne Villa mit 250 m2 und Swimmingpool

Payerne, zu verkaufen, moderne Villa mit 250 m2 und Überlaufschwimmingpool.Diese 2000 erbaute Villa liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Payerne. Sie wurde ständig innen und außen gepflegt. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr einen höheren Standard.Sie besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss:- ein Eingangsbereich mit mehreren Stauräumen- ein als Büro genutztes Zimmer- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- ein Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und EsszimmerAlle diese Räume haben Zugang zu einer schönen und großen Terrasse und dem Überlaufschwimmingpool.Eine der Terrassen ist mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet.Im Obergeschoss:- ein Schlafzimmer mit Ankleide- ein Zimmer mit Zugang nach außen auf Höhe der Parkplätze- ein Schlafzimmer- ein Schlafzimmer- ein offener Bereich, der als Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann- ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WCIm Untergeschoss:- mehrere verfügbare Räume und Keller- eine Waschküche mit einem Kleiderlift, der vom ersten Stock kommt- ein HeizraumAußen wurde eine hochwertige Ausstattung realisiert, darunter eine Pflasterung um den Entspannungsbereich. Es gibt auch eine begrünte Fläche auf dem Grundstück.Mehrere überdachte und nicht überdachte Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

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5.5 Zimmer, 246m², CHF 1'090'000.–
Rue de la Roseraie 7, 1530 Payerne

Villa individuelle dans quartier résidentiel - 5.5 ZI-Einfamilienhaus in einem Wohnviertel

Villa familiale individuelle de 5.5 pièces - Grosszügiges 5.5 ZI-Einfamilienhaus Coup de coeur assuré à Payerne : Villa 5.5 pièces baignée de lumière !Vous rêvez d'allier tranquillité absolue, cadre ensoleillé et vie de quartier recherchée ?Idéalement implantée Rue de la Roseraie 7 à Payerne, cette spacieuse villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux (construite en 1979 et parfaitement entretenue) réunit tous les critères pour devenir votre futur havre de paix.Un emplacement de choix : nichée dans un quartier résidentiel, calme et baigné de soleil, tout en restant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Parfait pour la vie de famille !Espaces de vie chaleureux : profitez d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une chaleureuse cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin bien orienté.Prête à vivre : soigneusement entretenue et en très bon état, la maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux urgents à prévoir. Confort et praticité : 2 salles de bains fonctionnelles, 3 niveaux bien agencés, ainsi qu'un garage et deux places de parking extérieure.Le paradis des enfants : un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement adapté aux famillesCaractéristiques du bienSous-solHall, buanderie, cave, cave à vins, disponible, garageRez-de-chaussée Spacieuse entrée avec armoires murales, cuisine habitable avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salon-espace mangé avec cheminée, accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle de bains (armoires murales-baignoire-lavabo-bidet), lavabo-WC séparé.1er étage2 chambres avec armoires murales, balcon, 1 grande chambre, salle d'eau (douche-lavabo-WC) galetasContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce lieu inspirer votrefutur projet de vie !*********************************************************In Payerne werden Sie sich garantiert verlieben : eine lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-VillaTräumen Sie davon, absolute Ruhe, eine sonnige Lage und das begehrte Leben in einer Nachbarschaft zu vereinen ?In idealer Lage an der Rue de la Roseraie 7 in Payerne vereint diese geräumige 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Geschosse (Baujahr 1979 und perfekt gepflegt) alle Kriterien, um Ihre zukünftige Oase der Ruhe zu werden.Eine erstklassige Lage : eingebettet in ein ruhiges, sonnendurchflutetes Wohnviertel und dennoch nur einen Katzensprung von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt. Perfekt für das Familienleben !Gemütliche Wohnbereiche : Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das sich zu einer Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten hin öffnet.Sofort bezugsfertig : Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand, es ist sofort bezugsbereit, ohne dass dringende Renovierungsarbeiten anfallen.Komfort und Funktionalität : 2 Badezimmer, 3 gut aufgeschlossene Ebenen sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze.RaumaufteilungUntergeschossVorraum, Waschküche, Keller, Weinkeller, Hobbyraum, GarageErdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, Badezimmer (Einbauschränke, Badewanne, Lavabo, Bidet), separates WC-Lavabo)Obergeschoss2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon, 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC), EstrichKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, undlassen Sie sich von diesem Ort für Ihr zukünftiges Lebensprojekt inspirieren!

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6.5 Zimmer, 165m², CHF 950'000.–
Rue du Village 3, 1683 Lucens

Charmantes Haus mit 6.5 Zimmern in Sarzens (Lucens)

Haus mit 6.5 Zimmern in Sarzens (Lucens) BESCHREIBUNGDubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus mit 6 Zimmern in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.Das Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu installieren. Zwei Terrassen vervollständigen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist, und eine nach Westen, die geschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, entsprechend einem bereits geplanten Projekt.Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Türen nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neue Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was bei dem Verkaufspreis berücksichtigt wurde.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 647 m² • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) • Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung und Heizkörper • Gasanschluss: ja AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen • Halboffene Küche von 29 m² • Badezimmer mit Dusche • Technikraum mit Waschküche und Schmutzwäscheabwurf Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer von 10 bis 14 m² • Großer Flur, der als Büro oder Leseraum eingerichtet werden kann • Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche • Zugang zum Balkon vom Hauptschlafzimmer aus Außenbereiche: • Grasbewachsener und baumgesäumter Garten • Sonnige Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist • Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten • Außengebäude wie ein Gartenhaus • 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN:Ruhige und Wohnliche UmgebungDas Haus in Sarzens bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.Außenbereiche mit PotentialDer Garten und die Terrassen bieten schöne Möglichkeiten für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren oder einen Wintergarten zu schaffen.Helle und funktionale RäumeDie Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.Sofort bewohnbares HausDas Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und kann ohne Verzögerung bewohnt werden, mit Potential für Optimierung durch kleine Renovierungsarbeiten.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt begleiten.LAGE:Sarzens ist ein ruhiges Dorf zwischen Lucens und Romont, das eine grüne und Wohnliche Umgebung bietet. Es wird geschätzt für seine Ruhe und ermöglicht es, die natürliche Umgebung zu genießen, während es dennoch nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden liegt.Die Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet.Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einem erhaltenen Umfeld.Eine schöne Gelegenheit, nur 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet.Die Gemeindesteuer beträgt 69,0% in Sarzens (Gemeinde Lucens)

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11.5 Zimmer, 289m², CHF 1'290'000.–
Impasse de Copet 11, 1525 Seigneux

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Seigneux / VD

Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, erbaut 1993. Es besteht aus:im oberen Erdgeschoss: einem gemeinsamen Eingang mit Abstellraum, der Zugang zu: • 1 Wohnung mit 6 Räumen im Dachgeschoss (156 m2), bestehend aus einem Flur von 12,2 m2, 1 Wohnzimmer von 41,55 m2 mit Kamin und Ausgang zum Balkon/Garten, 1 Esszimmer von 15,2 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, 1 ausgestatteter Küche von 12,7 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken. Im 1. Stock: 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer von 21,85 m2, 2 Kinderzimmer von 12,2 m2 und 13,85 m2, 1 Badezimmer mit WC/Doppelwaschbecken/Dusche/Badewanne. • 1 Wohnung mit 4,5 Räumen im Dachgeschoss (116 m2, derzeit vermietet), bestehend aus einem Eingang von 7,35 m2, einem Wohn-/Esszimmer von 36,7 m2 mit Kamin und Ausgängen zur Terrasse/Garten, einer offenen, ausgestatteten Küche von 9,5 m2, einem separaten WC/Waschbecken. Im 1. Stock: einem Flur, 1 Zimmer von 17 m2 mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern von 12 m2 und 20 m2, 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschraum. im unteren Erdgeschoss: 1 gemeinsamer Eingang/1 Flur von 16 m2, 1 unabhängiges Zimmer/Büro von 16,1 m2, 3 Keller von 7 m2, 1 Technikraum von 16 m2 mit zentraler Öl-/Holzheizung, 1 Zisternenraum, 1 Waschküche von 15 m2, 1 einfache Garage von 24 m2 mit automatischer Tür, 1 Doppelgarage/Werkstatt von 56 m2 mit automatischen Türen und Grube.im Dachgeschoss: 2 große DachbödenVerschiedenes: Grundstück von 1'139 m2, angelegt mit zahlreichen Parkplätzen, Garage/Box (1999), Ziergarten mit Terrassen und Markisen, Bäumen, Gartenhäuschen mit Strom und Holzlager.Gelegen in der Impasse de Copet 11 in Seigneux, in der Gemeinde Valbroye,, im Herzen der Waadtländer Broye, profitiert das Anwesen von einer ländlichen, ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber gut mit den Hauptzentren der Region verbunden. Das Dorf liegt leicht abseits der Hauptstraße, die Lausanne mit Payerne verbindet, und bietet so einen angenehmen Wohnrahmen, während es eine gute Erreichbarkeit bewahrt. • Payerne: ca. 12 km, etwa 10 Minuten • Lausanne: ca. 34 km, etwa 30 Minuten • Moudon: ca. 10 km, etwa 8 Minuten Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

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7.5 Zimmer, 461m², CHF 1'295'000.–
1510 Moudon

Chavannes-sur-Moudon - Prächtige Villa zur Verkauf im ruhigen Bereich

Beschreibung der Immobilie :Dieses wunderschöne, helle Haus liegt im ruhigen Dorf Chavannes-sur-Moudon, mitten in der Landschaft, und bietet atemberaubende Ausblicke, während es nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Mit geräumigen Räumen ausgestattet, bietet das Haus sonnige Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich.Der private Außenbereich besteht aus einer sonnigen Holzterrasse mit integrierter Feuerstelle, ideal für gesellige Momente im Freien.MÖGLICHKEIT, EINE UNABHÄNGIGE WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS ZU SCHAFENDas auf drei Ebenen verteilte Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ein Sauna für Entspannungsmomente und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Das 981 m² große Grundstück bietet einen geräumigen, gut gestalteten Außenbereich mit Grillplatz und Außenkamin (Fire Pit). Das 1990 erbaute Haus hat eine Grundfläche von 461 m² und eine nutzbare Wohnfläche von 229 m². Es verfügt auch über eine Garage und vier Parkplätze. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1220 m.Der Keller ist vollständig ausgebaut und verfügt über mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum und einen Technikraum. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über.Hauptmerkmale :6 geräumige SchlafzimmerUnabhängiges Studio mit privatem EingangOffene, voll ausgestattete KücheSauna und WellnessbereichGroßer Keller mit zahlreichen Möglichkeiten (Weinkeller, Hobbyraum usw.)Holzterrasse mit integrierter FeuerstelleGarage und 4 ParkplätzeFußbodenheizung und Luft-Wasser-WärmepumpeSüdausrichtungRuhige Lage mit atemberaubenden Ausblicken, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt1,5 km entfernt finden Sie die notwendigen Geschäfte. 1,7 km entfernt befinden sich die Grund- und Mittelschulen sowie ein Kindergarten. Der nächste öffentliche Verkehr ist 177 m vom Haus entfernt.Preis: 1'295'000.00Für alle Fragen und Besichtigungen bitte ich um Kontaktaufnahme: Valérie Grange - 078 602 91 17

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 925'000.–
Route d' Estavayer-le-Lac 17, 1538 Treytorrens (Payerne)

Eigene neue 4,5-Zimmer-Villen in Treytorrens

Entdecken Sie diese zwei prächtigen eigenen neuen 4,5-Zimmer-Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken und eine Wohnfläche von 150 m² bieten.Die Villa A befindet sich auf einem Grundstück von 637 m², während die Villa B von einem Grundstück von 491 m² in Treytorrens (Payerne) profitiert.Ein modernes und angenehmes WohnambienteIm Frühjahr 2027 fertiggestellt, locken diese modernen Bauten mit ihrer klaren und eleganten Außenarchitektur, großen Fenstern und geräumigen Räumen. Sie bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Villen zeichnen sich durch ihre hellen und sorgfältig gestalteten Wohnbereiche aus: • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: ein offener und heller Wohnbereich, der durch große Schiebetüren direkt zum Zugang zu einer geräumigen Terrasse führt. • Modern und voll ausgestattete Küche: mit eleganten Schränken, Backofen und Geschirrspüler, die sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren. • 2 Badezimmer: konzipiert, um Komfort und Praktikabilität im Alltag zu bieten. • Terrasse und Garten: ein idealer Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, mit einem Essbereich und Zugang für Fahrzeuge. • Private Parkplätze: ein echter Vorteil für Ihren täglichen Komfort. LageIdeal in Treytorrens (Payerne) gelegen, profitieren diese Villen von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Bushaltestelle Treytorrens (Payerne) ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre täglichen Wege.Die Region bietet eine angenehme und erhaltene Natur, ideal, um ein serenes Familienleben im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen, während Sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Payerne bleiben.Eine nicht zu verpassende GelegenheitDiese neuen Villen bieten eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und lassen Sie sich von Ihrer zukünftigen Villa verführen!

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CHF 1'690'000.–
Vers chez Savary, 1551 Vers-chez-Perrin

Une maison pour ceux qui voient plus grand que les murs

Il existe des adresses que l'on choisit. Et puis il y a celles qui semblent nous attendre.Aux portes de Payerne, (Vers Chez Perrin) cette propriété de caractère dévoile un cadre rare : 2'338 m² de parcelle, environ 1'500 m² de jardin, un piscine chauffée et près de 420 m² habitables. 6 places extérieur en SUS du prix de vente complètent ce bien.Ici, l'espace n'est pas un luxe. C'est une manière de vivre.Avec ses 9,5 pièces, 7 chambres et 5 sanitaires, la maison offre des volumes généreux et une multitude de possibilités.Un vaste séjour avec cheminée en constitue le coeur, prolongé par une cuisine semi-ouverte sur les espaces de vie. Quatre grandes chambres bénéficient chacune de généreux espaces sanitaires privatifs.Et puis, tout en haut, sous les combles, apparaît un spectaculaire loft.Un volume différent, presque secret, qui pourrait devenir un bureau, un espace créatif, une salle de jeux, une suite, un atelier...À l'extérieur, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre nature, tranquillité et baignades dans la piscine chauffée.Entretenue au fil des années, cette maison possède déjà une histoire... mais laisse encore de belles pages à écrire.Elle n'attend peut-être pas simplement de nouveaux propriétaires. Elle attend ceux qui sauront en faire leur maison.Venez la découvrir.Es gibt Adressen, die man sich bewusst aussucht. Und dann gibt es solche, die scheinbar auf uns warten.Vor den Toren von Payerne (in der Nähe von ,,Chez Perrin") bietet dieses charaktervolle Anwesen eine außergewöhnliche Lage: 2'338 m² Grundstück, ca. 1'500 m² Garten, ein beheizter Pool und fast 420 m² Wohnfläche. 6 Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt ab.Hier ist Platz kein Luxus. Es ist eine Lebensart.Mit seinen 9,5 Zimmern, 7 Schlafzimmern und 5 Sanitärräumenbietet das Haus großzügige Räume und eine Vielzahl von Möglichkeiten.Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück, das durch eine zum Wohnbereich halboffene Küche erweitert wird. Vier große Schlafzimmer verfügen jeweils über großzügige, eigene Sanitärbereiche.Und ganz oben, unter dem Dach, befindet sich ein spektakuläres Loft.Ein ganz eigener, fast geheimer Raum, der sich als Büro, Kreativraum, Spielzimmer, Suite oder Atelier nutzen lässt...Im Außenbereich lädt der Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen - zwischen Natur, Ruhe und Badevergnügen im beheizten Pool.Dieses Haus, das über die Jahre hinweg gepflegt wurde, hat bereits eine Geschichte ... lässt aber noch schöne Seiten offen, die geschrieben werden können.Vielleicht wartet es nicht einfach nur auf neue Eigentümer. Es wartet auf diejenigen, die es zu ihrem Zuhause machen können.Kommen Sie und entdecken Sie es.There are places we choose. And then there are those that seem to be waiting for us.Just outside Payerne (near Chez Perrin), this charming property offers a rare setting: a 2,338 m² lot, approximately 1,500 m² of garden, a heated pool, and nearly 420 m² of living space. Six outdoor parking spaces, included in the sale price, round out this property.Here, space is not a luxury. It's a way of life.With its 9.5 rooms, 7 bedrooms, and 5 bathrooms, thehouse offers generous spaces and a multitude of possibilities.A spacious living room with a fireplace forms the heart of the home, extending into a kitchen that's partially open to the living areas. Four large bedrooms each feature spacious private bathrooms.And then, at the very top, under the roof, there's a spectacular loft.A unique, almost secret space that could become an office, a creative space, a game room, a suite, a workshop...Outside, the garden invites you to fully enjoy sunny days, surrounded by nature, tranquility, and swims in the heated pool.Cared for over the years, this...

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'090'000.–
Closalet 10, 1535 Combremont-le-Grand

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 5.5 Räume, Grundstück von 533 m2

Combremont-le-Grand, individuelle Villa zur Verkauf, 5.5 Räume, Grundstück von 533 m2STARTANGEBOTExklusiv für die ersten zwei reservierten VillenCHF 10'000.- Kaufgebühren vom Verkäufer angebotenNEUES IMMOBILIENPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei aneinandergereihten Villen (C1, C2 und C3) und zwei individuellen Villen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und optimal genutzte Räume;o günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht;o einen pflegeleichten privaten Garten;o Dachboden mit Potenzial für Erweiterung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);o leistungsstarke energetische Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENVIRONNMENTDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das medizinische Büro und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, während sie ein authentisches Wohnen erhalten.BauausführungEINE BAUausführung DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und seinem Know-how im Wohnbau, erstellt.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandgarderobeno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich, der ausgebaut werden kanno Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung des neuen PACom und der Erteilung einer Baugenehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bringto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenanlageno 2 private Parkplätze, obligatorisch und zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und baumbestandener Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPESTARTANGEBOTExklusiv für die ersten zwei verkauften Villen CHF 10'000.- Kaufgebühren vom Verkäufer angebotenDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Hypothekenurkunde.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die benötigten Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Fertigstellungen nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um zu personalisieren:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität.

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 820'000.–
Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Großes Einfamilienhaus

Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählen würde? Erbaut im Jahr 1887 und vollständig renoviert im Jahr 2013, verbindet dieses Einfamilienhaus den architektonischen Charme von einst mit dem Komfort der Moderne.Träumen Sie von einem warmen und gemütlichen Wohnbereich? Das Erdgeschoss ist um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer herum organisiert, wo der Kamin als wahres Herzstück imponiert. Die offene Küche verlängert diesen Bereich natürlicherweise, der für das Familienleben konzipiert ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Und um in die obere Etage zu gelangen? Eine Originaltreppe aus Stein, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, die die Identität des Objekts unterstreicht.Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer in der oberen Etage bieten eine schöne Flexibilität, von denen eines als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet einen komfortablen Alltag.Und hört das Potenzial dieses Objekts hier auf? Keineswegs! Die Dachbodenräume, die über ein großes Potenzial für eine Umgestaltung verfügen, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen diese Einheit, ohne die Außen- und überdachten Parkplätze zu vergessen.Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig nahe an den Hauptachsen und den regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Miete und sofort bewohnbar ist, könnte die richtige Antwort sein.Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln. Distribution Erdgeschoss • Großer Eingangsbereich • Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche und Kamin • Offene Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, von denen eines mit Büro- oder Ankleidebereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC • Anhängige Räume Dachboden und Technikraum • Doppelkeller • Außenabstellraum • Terrasse und Garten • Überdachte und Außenparkplätze

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 184m², CHF 1'495'000.–
1588 Cudrefin

Geräumige Familienvilla auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'435 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie, und bietet dieser individuellen 8-Zimmer-Villa großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie.Das 1982 erbaute Haus verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche, zu der zahlreiche Anbauten hinzukommen, was eine nutzbare Innenfläche von etwa 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freier Sicht ergibt. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und eine Garage.Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit einer imposanten Steinkamin, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wintergarten von etwa 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und zwei große Stauräume, die den Schlafbereich bilden. Der ausgebauten Keller bietet einen zusätzlichen Raum von etwa 19 m², ein Badezimmer, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Heizzentrale und eine Garage.Außerhalb des Hauses besticht die Liegenschaft durch ihr seltenes Grundstück von 1'435 m², den baumgesäumten Garten, die Terrasse von etwa 26 m² und die zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Sechs Außenparkplätze ergänzen die Garage.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ergänzt durch Heizkörper im Obergeschoss, und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieser Charakterimmobilie zu entfalten.Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schülertransporte und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Strand, Hafen und Spazierwege am Seeufer sind leicht erreichbar.

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12 Zimmer, 246m², CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUM-INVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGebäude mit gemischter Nutzung - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, erhalten Sie Mieteinnahmen von unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf vor den Toren von Payerne."Die wichtigsten Fakten auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeObjektzusammensetzungErdgeschoss - Vermietbare Räume & Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freie Berufe oder Handwerk- Technikraum & Heizung - zentrale Anlage, erleichterte Wartung- Gemeinsames WC / Waschbecken1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel fertigKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC / Waschbecken2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget auf etwa CHF 45'000 geschätzt - Hoher Wertzuwachs - Maximale zukünftige Miete- Gleiche Konfiguration wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - geschätztes Budget CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen nach RenovierungAnlagen & Außenbereich- Privater, verschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der fertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihren Ertrag zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttoumsatz des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, bietet Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maßstab, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen & Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Intercantonaler Sportplatz in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte & Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr & Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Ausfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur & Freizeit- Fuß- und Radwege in der Broyeebene- Murtensee (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesUmwelt & Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grün umgebende Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinnobjekt, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

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6.5 Zimmer, 182m², CHF 1'645'000.–
1530 Payerne

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

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8 Zimmer, 477m², CHF 890'000.–
1580 Avenches

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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