Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 100 Treffer

Ein großes individuelles Haus mit einem sehr schönen Garten in Vucherens

Diese Villa ist ein kleines Paradies, errichtet auf einem 902 m2 großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Vucherens. Ihre Vorzüge sind so zahlreich, dass es schwierig ist, alle aufzuzählen: 5 schöne Schlafzimmer, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine große Veranda und große Räume im Untergeschoss für eine Tätigkeit, die einen großen Garage und Stauraum erfordert, teilweise ausgebauten Dachboden mit einer sehr großen Fläche.Das 2003 errichtete Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet mehr als 150 m2 Wohnfläche, was eine hohe Lebensqualität für eine große (oder zukünftig große) Familie bietet.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und von den Eigentümern gepflegt, um einen wahren Friedenshort und eine Augenweide zu schaffen.Hier ist die Konfiguration des Objekts:Untergeschoss: • 1 großer Garage mit elektrischem Tor, der ein Auto und eine Werkstatt aufnehmen kann • 3 Schlafzimmer mit etwa 11, 11 und 12 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizer • 1 Keller • 1 Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Ölkessel • 1 Zisternenraum • 1 großer, abgeschlossener Lagerraum Obergeschoss: • 1 Eingangshalle • 1 Schlafzimmer/Büro mit etwa 11 m2 • 1 Schlafzimmer mit etwa 19 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizer • 1 ausgestattete Küche mit mehreren Arbeitsplatten und einem Durchreiche zur Esszimmer • 1 Wohnzimmer mit Kamin, das in ein Esszimmer übergeht • 1 Veranda von 28 m2 mit Grill Dachboden: • teilweise ausgebauter Dachboden mit großer Fläche Die Fenster sind mit Mückenschutz ausgestattet. Die Außenanlagen umfassen einen blühenden Garten, eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, einen Gartenschuppen, viele Kräuter und einen Gemüsegarten.Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und einen Carport.Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig gepflegt.Technische Informationen:Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Mückenschutzmanuelle JalousienGrundstücksfläche: 902 m2Rauminhalt: 1146 m3Netto-Wohnfläche: ca. 155 m2Nutzfläche: ca. 330 m2Heizung: Öl, Heizkörper (Kessel 2010)Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50

Geräumige Familienvilla auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'435 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie, und bietet dieser individuellen 8-Zimmer-Villa großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie.Das 1982 erbaute Haus verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche, zu der zahlreiche Nebenräume hinzukommen, was eine geschätzte Nutzfläche von etwa 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freier Sicht ergibt. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und eine Garage.Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit einer imposanten Stein-Kamin, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wintergarten von etwa 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Dachschlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und zwei große Stauräume, die den Schlafbereich bilden. Der ausgebauten Keller bietet einen zusätzlichen Raum von etwa 19 m², ein Badezimmer, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Heizung und eine Garage.Außen überzeugt die Liegenschaft mit ihrem seltenen Grundstück von 1'435 m², dem baumgesäumten Garten, der Terrasse von etwa 26 m² und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Sechs Außenparkplätze ergänzen die Garage.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die durch Heizkörper im Obergeschoss ergänzt wird, und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieser Charakter-Liegenschaft zu entfalten.Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schülertransport und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Strand, Hafen und Spazierwege am Seeufer sind leicht erreichbar.

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

HERZSCHLAG FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGebäude mit gemischter Nutzung - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, kassieren Sie die Mieten unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf bei Payerne."Das Wichtigste auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeObjektzusammensetzungErdgeschoss - Gewerbeflächen und Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freie Berufe oder Handwerk- Technikraum und Heizung - zentrale Anlage, einfache Wartung- Gemeinsames WC/Lavabo1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel fertigKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC/Lavabo2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² zur RenovierungRenovierungsbudget auf etwa CHF 45'000 geschätzt - hoher Mehrwert - maximierter zukünftiger Mietwert- Gleiche Konfiguration wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - geschätztes Budget CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Mietrendite steigern- Großes Potenzial für Mieteinnahmen nach RenovierungAnhängige und Außenbereiche- Privater geschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, ein StandortvorteilZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - EigennutzerWohnen Sie in der fertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihren Ertrag zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttomietwert des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, ist Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maß, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen und Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Intercantonaler Sportplatz in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte und Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr und Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Ausfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur und Freizeit- Wander- und Mountainbike-Wege in der Broyeebene- Murten-See (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und überdachtes Schwimmbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesRahmen und Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grün umgebender Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - ein vollständiges Gewinnobjekt, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINEN BESUCH ODER WEITERE INFORMATIONEN

Prächtiges Einzelobjekt mit 6 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Murtensee in Bellerive zu verkaufen

Offerieren Sie sich ein einzigartiges Lebensumfeld direkt am Murtensee, in einer contemporary Immobilie, die von Licht durchflutet ist und auf eine atemberaubende Kulisse blickt.Dank seiner großen Fensterfronten, Südterrassen und dem Garten wird jeder Moment zu einer Pause der Stille zwischen Innen und Außen.Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, komplette Domotik: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert.Das Wohnzimmer mit Kamin, die hochwertig ausgestattete Küche und die großzügigen Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Geschützt vor neugierigen Blicken, gewährleistet die Immobilie absolute Privatsphäre, mit Sicherheit, automatischem Tor und Doppelgarage.Zwischen Natur und Komfort, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen.Ein außergewöhnliches Objekt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein wahrer Lebensstil.Seltene Gelegenheit, eine Immobilie als Zweitwohnsitz in der Gemeinde Vully-Les-Lacs zu erwerben.

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

CHAVANNES-SUR-MOUDON - Tag der offenen Tür am 25. September

Hier befindet sich ein individuelles Einfamilienhaus, das 2018 auf drei Ebenen erbaut wurde und alle Annehmlichkeiten und Ästhetik bietet, die man von einem Familienhaus verlangen kann. Es liegt 6 Minuten von Moudon entfernt und wurde quasi von der Grundlage bis zum Dach neu gestaltet.Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 166 m2 und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, das in eine Veranda von etwa 15 m2 mündet, sowie vier schöne Schlafzimmer im Obergeschoss und unter dem Dach. Alles ist sorgfältig gestaltet, von den weißen Fliesen bis hin zu den marmorierten Treppen. Das Haus verfügt auch über ein vollständiges Domotik-System, das von den Jalousien bis hin zu den Lichtern, einschließlich der Eingangstür und der Velux-Fenster, direkt vom Smartphone aus gesteuert werden kann.Zwei schöne Terrassen vervollständigen das Anwesen, eine auf der Rückseite und eine auf der Seite, die einen schönen Blick auf die Hügel bietet.Die verschiedenen Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • 1 moderne Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte, voll ausgestattet • 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit mehr als 40 m2 und praktischen Einbauschränken, angrenzend an eine Veranda von etwa 15 m2 mit Natursteinwänden aus Quarz • 1 Gästetoilette mit Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine/Trockner • 1 Technikraum mit Luft/Luft-Wärmepumpe und Wasseraufbereiter Obergeschoss: • 1 großes Zimmer von etwa 20 m2 (das ursprünglich in 2 Zimmer unterteilt werden sollte) • 1 Zimmer von etwa 13 m2 • 1 Dusche mit WC-Dusche Geberit AquaClean Mera Confort, Waschbecken und großer italienischer Dusche • Zugang zu einer Terrasse von etwa 15 m2 Dachgeschoss: • 2 Schlafzimmer von etwa 24 und 18 m2 mit Velux (automatische Regenerkennung) • 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken, großer italienischer Dusche und 1/4-Rundbadewanne Unter der Terrasse im Obergeschoss stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Mit einem Abstellraum von 5 m2 und einem elektrischen Rolltor als Tür. Die Verglasungen sind aus PVC, dreifach. Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster. Technische Informationen zur Bauweise und Ausstattung des Hauses sind auf Anfrage erhältlich.Für weitere Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an h.schneider@infinimmo.ch.

Prächtiges Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die Eleganz von einst mit dem Komfort der Moderne kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus im Respekt vor dem Gebäude bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Ideal gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, nicht beheizten Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in ein Esszimmer übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Besucher-WC. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruhebereich. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich sein. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

Dorfscheune mit Charme und Potential im Herzen der Waadtländer Broye

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Prévonloup, nur wenige Minuten von Romont (4 km) und Moudon (11 km) entfernt. Dieses Dorfhaus bietet eine Balance zwischen Authentizität und Potenzial für Umbauten.Die beiden oberen Etagen haben von umfassenden Renovierungen profitiert und beherbergen heute eine helle 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang.Sie profitieren auch von einem angenehmen Garten von etwa 100 m², westlich ausgerichtet, ideal zum Genießen von atemberaubenden Sonnenuntergängen.Das Erdgeschoss, das noch renoviert werden muss, stellt eine wahre Gelegenheit dar: Es bietet die Möglichkeit, hier eine 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnung zu gestalten, perfekt für Vermietung, oder einen professionellen Raum oder um Familie und Freunde willkommen zu heißen.Ob Sie die Ruhe eines Dorfes suchen, während Sie noch in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben, oder ob Sie Ihren zukünftigen Wohnsitz personalisieren möchten, dieses Haus wird Sie bezaubern.

Ab CHF 895'000.-

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS, GERÄUMIG UND HELLDieses prächtige Projekt von zwei Einzelvillen ist bereits gestartet. Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers.Jedes Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschbereich und ein Badezimmer mit Dusche.OBEGESCHOSS:Drei schöne, sehr geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.DACHBODEN:Ein großer und geräumiger Dachbodenspeicher ist vom Obergeschoss aus erreichbar. Dieser bietet einen sehr schönen Stauraum.Eine Terrasse von etwas mehr als 21m2, ein großer, gut ausgerichteter Privatgarten, ein Verfügungsraum von mehr als 13m2 sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Immobilienobjekt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nur nach Vereinbarung!