Bauland zum Kaufen in 6912 (Pazzallo): 4 Treffer

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 von 990 m² in Pazzallo

Entdecken Sie diese großartige Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihre eigene Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon;<Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung einer Garage, Waschküchen, Abstellräumen, Kellern und zwei Etagen darüber können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein ruhiges Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße zu gehen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihr zukünftiges Zuhause umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

Großes, bebaubares Grundstück im Grünen Atemberaubende Aussicht!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Bauland mit Einfamilienhaus & Waldparzellen Lugano - PazzalloIn bevorzugter Hanglage von Pazzallo (Gemeinde Lugano) steht ein attraktives Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus aus den frühen 1960er-Jahren zum Verkauf. Das Anwesen liegt in der Zone R2 Residenziale estensiva und umfasst insgesamt 2990 m², bestehend aus einer bebaubaren Fläche von 711 m² sowie zwei angrenzenden Waldparzellen.Das trapezförmige Grundstück liegt an einem steilen Nordwesthang, bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und teilweise Blick auf den Golf von Lugano.Bau- und NutzungsdatenBauzone: R2 Residenziale estensivaBruttogeschossflächeziffer (SUL): 0,4 max. zulässig: 284,40 m²Aktuell bebaut: 180,00 m²noch verfügbar: 104,40 m²Bebauungsziffer (IO): 25 %max. zulässig: 177,75 m²aktuell bebaut: 107,00 m²noch verfügbar: 75,75 m²Maximale Gebäudehöhe: 7,0 mMindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 mMindestabstand zum Wald: 10,0 mBesonderheiten & MöglichkeitenDas Potenzial des Grundstücks ist bislang nur teilweise ausgeschöpft. Unter Berücksichtigung der Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder neu zu gestalten.Erschließung:Wasser, Strom, Telefon und Abwasseranschluss befinden sich in unmittelbarer NäheLage & InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: ca. 2,5 km (Gemeinde Paradiso)Gute Busverbindung nach Lugano (ca. 5 km entfernt)Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Stadt und SeeFazitEin interessante Angebot in einer begehrten Wohnlage von Lugano ideal für Käufer, die Natur, Aussicht und stadtnahes Wohnen kombinieren möchten und dabei noch Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung ihrer Wohnideen suchen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses interessante Bauland. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Terreno edificabile con casa unifamiliare e particelle boschive Lugano - PazzalloIn una posizione collinare privilegiata di Pazzallo (Comune di Lugano) è in vendita un interessante terreno con casa unifamiliare esistente risalente ai primi anni 60. La proprietà si trova nella zona R2 Residenziale estensiva e comprende complessivamente 2990 m², costituiti da una superficie edificabile di 711 m² e da due particelle boschive adiacenti.Il terreno, di forma trapezoidale, è situato su un ripido pendio esposto a nord-ovest e offre una splendida vista sulle montagne circostanti e, in parte, sul Golfo di Lugano.Dati di edificazione e utilizzo - Zona edificabile: R2 Residenziale estensivaIndice di superficie lorda di pavimento (SUL): 0,4Massimo consentito: 284,40 m²Attualmente edificato: 180,00 m²Ancora disponibile: 104,40 m²Indice di occupazione (IO): 25 %Massimo consentito: 177,75 m²Attualmente edificato: 107,00 m²Ancora disponibile: 75,75 m²Altezza massima edificio: 7,0 mDistanza minima dal confine: 3,0 mDistanza minima dal bosco: 10,0 mParticolarità e potenzialitàIl potenziale del terreno è finora solo parzialmente sfruttato. Tenendo conto delle norme edilizie, vi è la possibilità di ampliare o rinnovare completamente labitazione esistente.UrbanizzazioneAcqua, elettricità, telefono e allacciamento alla rete fognaria si trovano nelle immediate vicinanze.Posizione e infrastruttureNegozi e servizi: ca. 2,5 km (Comune di Paradiso)Buon collegamento in autobus per Lugano (a ca. 5 km di distanza)Zona residenziale tranquilla con rapido accesso alla città e al lagoConclusioneUnofferta interessante in una delle zone residenziali più ricercate di Lugano ideale per acquirenti che desiderano combinare

Bauland in Lugano-Pazzallo: Ruhige und gut angebundene Gegend

In Lugano-Pazzallo bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen, grünen und gut besonnten Wohngebiet befindet. Die Immobilie liegt in einer reservierten Zone der Gemeinde Lugano und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Einfamilienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.Das Grundstück ist in der Zone R2 eingebettet, die durch eine niedrige Bebauungsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sonne und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Das ebene und leicht nutzbare Grundstück ist ideal für die Planung von Gärten, Terrassen, Grünflächen oder Außenbereichen für die Freizeit.Optimale Beleuchtung und gute Sonneneinstrahlung während des Tages.Die Lage von Pazzallo ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Dienstleistungen und Autobahnauffahrten zu haben.Bauparameter der Zone R2Gemäß den für die Zone R2 geltenden Bestimmungen gelten insbesondere die folgenden Parameter:- Maximaler Ausnutzungsindex: 0,4;- Maximaler Besetzungsindex: 25%;- Maximalhöhe des Gebäudes: 7,00 m;- Maximallänge des Gebäudes: 26,00 m;- Mindestabstand zur Grenze: 3,00 m.Ein interessantes Grundstück für diejenigen, die eine exklusive Immobilie in einer der bequemsten und gefragtesten Wohngegenden von Lugano bauen möchten.

Bauland in Gravesano

Bauland in Gravesano, ideal für Wohnungs- und gemischte Entwicklung.Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1’813 mq und umfasst eine bestehende Konstruktion mit 5 Wohnungen und einer Handwerkskammer, sowie einen noch bebaubaren Teil des Grundstücks.Ein vorläufiges Projekt ist verfügbar, das den Bau eines neuen Gebäudes neben dem bestehenden Gebäude vorsieht, mit der Möglichkeit, die bestehende Konstruktion zu renovieren und zu valorisieren.Der städtische Kontext ermöglicht Bebauungen für Wohnzwecke oder für die Produktion von Gütern und Dienstleistungen, sofern sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind. Die Gegend ist gut erschlossen und eignet sich für eine gezielte Immobilienentwicklung, sowohl für Investoren als auch für Private, die an individualisierten Lösungen interessiert sind. Gravesano verfügt nämlich über eine praktisch vollständige Ausstattung an Infrastrukturen und Dienstleistungen: Schulen, Sportplatz, medizinische Klinik mit Notaufnahme, Postamt, Bank und Geschäfte.BAUPARAMETERNutzungsindex: 0,6 (bis zu 1’087,80 mq Baufläche)Belegungsindex: 30% (bis zu 543,90 mq)Mindestgrünfläche: 40% (mindestens 725,20 mq)Maximale Höhe: 10,00 m bis zur Dachtraufe / 12,00 m bis zum FirstMinimale Höhe: 8,00 m bis zur Dachtraufe / 10,00 m bis zum FirstMindestabstand zur Grenze: 4,00 mRef.: V-PLCE-GRA-GRU

Bauland mit Baugenehmigung in Bioggio

Bauland in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße.Es ist möglich, zwei Wohngebäude zu bauen, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstrecken, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von SUL von 971 m².Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude kann eine Autogarage errichtet werden und weitere Parkplätze können im Außenbereich geschaffen werden.Die wichtigsten Planungsdaten des Grundstücks sind wie folgt:· Ausnutzungsindex: 0,5· Mindestgrünfläche: 40%· Maximalhöhe: 8,50 m· Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 8 m· Abstand zu den Privatgrenzen: 4 m· Besetzungsindex: 40%Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, ist jedoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.MAßeGrundstück: 1.942 m²Ref.: V-BS-BIO-BAS

Bauland in Davesco Soragno

Bauland in Davesco Soragno, in einer Zone, die von Grün und Ruhe umgeben ist.Es ist möglich, eine neue Immobilienheit mit einer gesamten nutzbaren Fläche von SUL von 334,50 mq zu bauen.Die wichtigsten planerischen Daten des Grundstücks sind wie folgt:· Ausnutzungsindex: 0,5· Mindestgrünfläche: 30%· Maximalhöhe bis zur Traufe: 9,50 m· Maximalhöhe bis zum First: 7,50 m· Abstand zu den privaten Grenzen: 4 m· Besetzungsindex: 30% Die Lage dieses Grundstücks ist von Grün umgeben und fern vom Stadttrubel.MAßeGrundstück: 669 mqRef.: V-FF-DAV-FAV-7A

Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio

Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio, in einer ruhigen Wohngegend und im Grünen, bereits vorbereitet für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit herrlicher Aussicht und kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 502 mq.Das genehmigte Projekt sieht die Realisierung eines geräumigen Einfamilienhauses mit 2 Etagen vor, sowie einem Halbuntergeschoss für die Garage und die technischen Räume.Aufzug und interne Treppen verbinden alle Etagen bequem.Im ersten Stock ist die Tagzone mit einem großen Salon mit offener Küche, Weinkeller und Waschküche vorgesehen. Große Fenster bieten eine herrliche Aussicht von 180 Grad auf die Landschaft und den See und ermöglichen den Zugang zum Portikus und zum Garten.Im Erdgeschoss befindet sich die Nachtzzone mit einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und einem Entspannungsbereich.Alle Räume dieser Etage haben Zugang zu einer Terrasse, die die gesamte Länge des Stockwerks umläuft.Im Halbuntergeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, der technische Raum und ein Weinkeller vorgesehen.Die Lage dieses Baulands mit Seeblick in Neggio verbindet die Ruhe einer Wohngegend im Grünen mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Die panoramatische Aussicht auf den See erhöht den Wert der Investition und macht dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die ein bereits fertiges Projekt suchen, mit der Möglichkeit, sofort mit dem Bau ihres Einfamilienhauses zu beginnen.MAßeGrundstück: 502 mqNutzungsindex: 0,45Belegungsindex: 30%Ref.: V-RM-NEG-SOL

Bauland mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage das ganze Jahr über bieten wir ein wunderschönes Bauland von etwa 530 m² an, ideal für die Realisierung einer kleinen Residenz mit Panoramablick auf den Luganersee.Das Grundstück bietet eine offene und malerische Aussicht, die sich vom Monte San Giorgio bis zum Monte Arbostora erstreckt und einen natürlichen Kontext von großem Wert bietet.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar, grenzt an die Kantonsstraße und ist bereits an die wichtigsten Infrastrukturen angeschlossen.Die Lage ist auch für den täglichen Bedarf sehr praktisch:Schule,Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel,Lebensmittelgeschäft und Postamt,liegen nur wenige hundert Meter entfernt.Aus baulicher Sicht bietet das Grundstück interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist nämlich möglich, weitere Ausnutzungsindizes zu erwerben, was die Realisierung bis zu 320 m² SUL insgesamt ermöglicht, ideal für den Bau einer kleinen Wohnanlage mit bis zu 3 Wohnungen.Städtebauliche Daten (Bauordnung)Zone: Wohngebiet R2Ausnutzungsindex: 0,4Maximale Höhe: 7,50 mHöhenbonus für Geländeneigung: +2 mMindestgrünfläche: 50%

Bel terreno edificabile in splendida posizione tranquilla e soleggiata

Importante bel terreno edificabile dal grande potenziale, pianeggiante e soleggiato, situato ai margini del pittoresco centro storico di Melano, ai piedi del meraviglioso massiccio del Monte Generoso. Ubicato a pochi passi dal lago e dal bel Lido Comunale, in posizione tranquilla e molto ben servita, con Lugano e Chiasso che sono raggiungibili in circa 15 minuti.HIGHLIGHTS-Superficie totale ca. 10'188 m2-Superficie edificabile ca. 2'410 m2-SUL massima ca. 1'446 m2 (indice di sfruttamento 0.6)-Parte del fondo è bosco-Edifici storici esistenti-Posizione pianeggiante e soleggiata, molto ben servitaTERRENOLa proprietà comprende 2 edifici storici da mantenere e valorizzare (tra cui la splendida Casa Spinedi del 1883), inseriti in un grande fondo in parte edificabile e in parte boschivo. Il Piano Regolatore consente di sfruttare integralmente la SUL disponibile anche tramite nuovi volumi/edifici in aderenza agli edifici esistenti, permettendo uno sviluppo residenziale di qualità. La combinazione tra la vicinanza al nucleo storico, ampie superfici pianeggianti e area boschiva rende questa proprietà ideale per uno sviluppo residenziale molto interessante, in una posizione unica del Mendrisiotto.----------Bedeutendes und schönes Baugrundstück mit grossem Potenzial, eben und sonnig gelegen am Rand des hübschen historischen Dorfkerns von Melano, am Fusse des eindrucksvollen Monte-Generoso-Massivs. Die Lage ist ruhig und sehr gut erschlossen, nur wenige Schritte vom See und vom schönen Lido Comunale entfernt, mit Lugano und Chiasso in rund 15 Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Gesamtfläche ca. 10'188 m2-Baulandfläche ca. 2'410 m2-Max. BGF ca. 1'446 m2 (Ausnützungsziffer 0.6)-Teil des Grundstücks ist bewaldet-Bestehende historische Gebäude-Ebenes und sonniges Grundstück in sehr guter LageGRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst zwei historische Gebäude, die erhalten und aufgewertet werden müssen (darunter die schöne Casa Spinedi aus dem Jahr 1883), eingebettet in ein grosses Areal, das teilweise bebaubar und teilweise bewaldet ist. Der Zonenplan erlaubt die volle Ausschöpfung der zulässigen BGF, auch durch neue Volumen/Gebäude in direkter Anbindung an die bestehenden Gebäude, und ermöglicht damit eine hochwertige Wohnentwicklung. Die Kombination aus Nähe zum historischem Dorfkern, grosszügigen ebenen Flächen und Waldgebiet macht diese Liegenschaft ideal für ein sehr attraktives Wohnprojekt in einer einzigartigen Lage im Mendrisiotto.----------Important and attractive building plot with great potential, flat and sunny, located at the edge of the charming historic village centre of Melano, at the foot of the impressive Monte Generoso massif. The setting is quiet and very well connected, just a short walk from the lake and the beautiful Lido Comunale, with Lugano and Chiasso reachable in about 15 minutes.HIGHLIGHTS-Total area approx. 10'188 m2-Buildable area approx. 2'410 m2-Maximum GFA approx. 1'446 m2 (building index 0.6)-Part of the land is wooded-Existing historic buildings-Flat and sunny plot in a very good locationPLOTThe property includes two historic buildings that must be preserved and enhanced (including the beautiful Casa Spinedi from 1883), set within a large plot that is partly buildable and partly wooded. Zoning regulations allow the full use of the permitted GFA, also through new volumes/buildings directly attached to the existing buildings, enabling a high-quality residential development. The combination of proximity to the historic village centre, generous and flat areas and woodland makes this property ideal for a very attractive residential project in a unique location in the Mendrisiotto.

Exklusives modernes Haus zu bauen in Dino – genehmigtes Projekt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zu bauen in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.Das architektonische Projekt, das bereits genehmigt wurde, sieht eine Residenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, mit der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung und die innere Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Fertigstellung "schlüsselbereit".Hauptdaten:Grundstücksfläche: 689 m²Wohnfläche: ca. 250 m²Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)Verteilung: Erdgeschoss + erstes ObergeschossParkplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht)Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglichZugang: vollständig erschlossene private StraßeDas Projekt umfasst:Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den GartenModerne Küche mit Insel3 Schlafzimmer3 DesignbäderTechnikraum und WaschkücheAusstattung und Technologie:Heizung mit WärmepumpeFenster mit hoher WärmedämmungVorbereitung für HausautomatisierungPhotovoltaikanlageStärken:Genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten PlänenMöglichkeit, den Bau sofort zu beginnenNoch möglich: PersonalisierungPanoramalageEine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Villa nach Maß bauen möchten, die im Grünen liegt, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Bauland mit genehmigtem Projekt in Pura

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des Rückbau-Perimeters liegen, der von den NAPR der Gemeinde Pura vorgegeben ist. Mq 1.000,00 Die Positionierung derselben wurde auf der Basis der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen ist bergseitig positioniert und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und weist eine maximale Höhe von 6,40 m von der Geländeoberfläche aus. Das zweite Volumen ist talseitig positioniert und verfügt über eine Tiefgarage, weist eine maximale Höhe von 7,50 m von der Geländeoberfläche aus und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten. Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländeoberfläche wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung auf der betroffenen Fassade mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema). Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert, das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, dem Keller und dem Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen. Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen. Die Garage mit Zugang zur Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgänger-Rampe verbunden.

Bauland in Oggio

Prachtvolles Bauland in privilegierter Lage in OggioNur 5 Minuten mit dem Auto von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Oggio liegt.Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominierende Lage aus, die von Grün umgeben und besonders sonnig ist, ideal für diejenigen, die in einem ruhigen und natürlichen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Ein großer Mehrwert ist der Westgrenze mit einem Bach und der landwirtschaftlichen Zone, die langfristig Privatsphäre und die Abwesenheit von zukünftigen Bauten auf dieser Seite gewährleistet.Der Zugang ist einfach und bequem über eine asphaltierte Sackgasse, die in einem kleinen Wendehammer endet: das Grundstück ist das letzte Grundstück, was für noch mehr Ruhe und Abwesenheit von Verkehr sorgt.Bauparameter:ErweiterungswohngebietIO 30%IS 0.5Das Gelände, das in Hanglage liegt, eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Ebenen von etwa 100 m² cada, sowie einem halbunterirdischen Geschoss, das ideal für einen Weinkeller, einen Technikraum und Nebenräume ist.Exklusiver Vorteil:Als Architekt biete ich auf Anfrage und ohne jegliche Kaufverpflichtung die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu entwickeln und den Käufer in den nachfolgenden Phasen nach seinen spezifischen Bedürfnissen und Wünschen zu begleiten.

Lugano-Sonvico - Bebaubares Grundstück mit Seeblick

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im Quartier Sonvico, Gemeinde Lugano, bieten wir ein bebaubares Grundstück mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse und offenem Blick auf den Luganer Golf und die umliegende Landschaft.Hauptmerkmale:Zone: Wohngebiet semi-extensiv (R2)Ausnutzungsindex (I.s.): 0,5Besetzungsindex (I.o.): 30%Höchstbauhöhe: 7,50 mExposition: sonnigZugang: direkt von der KantonsstrasseZustand: sofort frei verfügbarDas Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses, im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften.Weitere technische Informationen und städtische Dokumentation auf Anfrage erhältlich.