Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1661 Treffer

Bauland in Signõra, einem Stadtteil von Lugano, in der Wohnzone R3

Bauland in Signõra, einem Stadtteil von Lugano, in der Wohnzone R3.Das Grundstück besteht aus:380 m² bebaubarer FlächeAusnutzungsindex 0,5329 m² WaldflächeDas Grundstück ist geneigt und bietet gute Sonneneinstrahlung und freie Sicht auf das Tal.Ruhige Wohngegend mit Zugang von der Gemeindestraße.Bauland geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer kleinen Wohnanlage, unter Einhaltung der geltenden kommunalen Bauvorschriften.Weitere technische Informationen und städtische Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

In zona soleggiata e panoramica

Terreno edificabile R2 di 505 m2 con indice di sfruttamento 0.5 ubicato in zona residenziale soleggiata e tranquillaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Buona esposizione solare e vista aperta + Terreno di facile accesso con tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze+ Zona prettamente residenziale molto tranquilla+ R2 - zona intensiva per l'abitazione AbI, indice di sfruttamento 0.5 e indice di occupazione 30% + Altezza massima fabbricato 6.50 m, distanza 3.00 m I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch***********************Baugrundstück R2 mit 505 m² und einem Ausnutzungsindex von 0,5 in sonniger und ruhiger WohngegendDieses Immosky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gute Sonneneinstrahlung und freie Aussicht + Leicht zugängliches Grundstück mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe+ Sehr ruhige, reine Wohngegend+ R2 – Intensivzone für die Wohnnutzung, Ausnutzungsziffer 0,5 und Auslastungsziffer 30 %+ Maximale Gebäudehöhe 6,50 m, Abstand 3,00 m Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

RESERVIERT

Seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Egg b. Zürich - sofort bebaubares Grundstück an ruhiger Lage. Mitten im charmanten, alten Dorfteil der Gemeinde Egg (ZH) steht ein 644 m² grosses Baugrundstück bereit, das nur darauf wartet, mit einem neuen Projekt belebt zu werden. Die Umgebung verbindet dörfliche Gelassenheit mit einer schnellen Anbindung nach Zürich – perfekt für Menschen, die ruhiges Wohnen und urbanen Komfort schätzen.Das Grundstück liegt in der Kernzone K1, was vielfältige Baukonzepte ermöglicht. Es sind zwei Vollgeschosse plus zwei Dachgeschosse realisierbar, wodurch ein eigener Wohntraum wie ein Einfamilienhaus gut realisierbar wird. Ein besonderes Merkmal dieser Parzelle ist der kleine Bach, der am Rand vorbeifliesst und dem Ort eine fast schon poetische, naturnahe Stimmung verleiht.Gut zu wissen: Es wird keine Bieterrunde durchgeführt. Der erste Interessent mit verbindlicher Zusage erhält den Zuschlag – klar, fair und ohne langes Prozedere.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 644 m² Grundstücksfläche+ Ruhige, familienfreundliche Umgebung+ Kernzone K1+ Ausnutzung - 65% + Bebauung mit 2 Voll- und 2 Dachgeschossen möglichHaben wir Sie mit diesem Angebot überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Baugrundstück mit Genehmigung für eine Luxusvilla in Comano

Großes Baugrundstück von 659 m², mit genehmigter Lizenz für eine große Luxusvilla auf zwei Ebenen mit Terrassen sowie einer Garage oder für zwei großzügige Wohnungen, für eine Gesamtnutzfläche von 328 m², in der wunderschönen, sonnigen und exklusiven Ortschaft Comano, nur 10 Minuten von Lugano und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, in einem dominanten und sehr ruhigen Kontext mit einzeln stehenden Villen.Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus deiner Träume in einer wirklich ruhigen und gut angebundenen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht zu realisieren.Mit der bereits genehmigten Baugenehmigung für diese wunderschöne terrassierte Villa mit 7,5 Zimmern besteht die Möglichkeit, den Bau des Wohnprojekts schnell zu beginnen.Die Villa, die Gegenstand dieses Projekts ist, erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie einen Bereich für die große Garage, Keller und Waschküche, mit einer Sonnenterrasse auf dem Dach und einem bequemen, modernen Privatlift, der alle Etagen verbindet, sowie einer internen Treppe.Das Projekt kann sowohl in Bezug auf die Struktur der Innenräume als auch auf jedes Detail und jede Ausführung individualisiert werden; dies ermöglicht es, das gewünschte Immobilienobjekt perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zuzuschneiden.Wenn gewünscht, können wir auch einen Entwurf des Projekts zur Verfügung stellen.Die große Grundstücksfläche ermöglicht es, eine geräumige und komfortable Residenz mit großen Grünflächen in der Umgebung zu schaffen, die ideal zum Entspannen an der frischen Luft sind.VV/6323

BAUEN SIE IHR HAUSS MIT SEEBLICK

Immerse yourself in the picturesque village of Rovio, a charming place surrounded by lush nature and equipped with a breathtaking view, for sale building plot of 530 sqm. This land represents a unique opportunity to realize the house of your dreams in a quiet and residential context, while remaining close to all essential services.The conformation of the land is particularly interesting as it is partly sloping and partly flat, offering a perfect balance between nature and urbanization. With the possibility of building a property of approximately 220 sqm, you will have the creative freedom to bring to life a residential project that meets every your need.Located in an extensive residential area (RE), the land has an exploitation index of 0.4 and an occupancy index of 50%. The regulations allow a maximum height to the eaves of 7.5 meters (R2), with the possibility of additional elevation of 2 meters, thanks to the slope of the land; this means you can design more airy and bright spaces, making the most of its privileged position.Eventually, for those who want to create a multi-family real estate operation, there is the possibility of acquiring additional exploitation indices, in order to build up to 110 sqm of additional living space, for a total of 320 sqm of SUL, so you can get 3 apartments.Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a visit without commitment and discover this extraordinary opportunity in person. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch

BAUEN SIE IHR HAUSS MIT SEEBLICK

Zu Verkaufen in Rovio (Gemeinde Val Mara) ein Baugrundstück von 538 m² mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den Luganersee. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht erreichbar und gut mit Lugano und Mendrisio verbunden, ideal für diejenigen, die ein Haus in der Natur bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Das Grundstück verfügt über einen Ausnutzungsindex von 0,4, der die Realisierung von etwa 215 m² Nutzfläche (SUL) ermöglicht, und einem Besetzungsindex von 50%, was einer maximalen Bodenfläche von etwa 269 m² entspricht. Es eignet sich daher perfekt für den Bau einer modernen Einfamilienhaus-Villa auf zwei Ebenen mit Zugang von oben, mit Garten und Panoramaterrassen.Ein architektonisches Projekt, das in der Vergangenheit genehmigt, aber nicht realisiert wurde, ist auf Anfrage verfügbar und kann als Referenzbasis für die Bewertung der Volumetrie und der Ausrichtung einer zukünftigen Konstruktion dienen. Dieses Material kann zur Verfügung gestellt werden, um eine erste projektorientierte Analyse zu erleichtern und dem Käufer zu helfen, das Potenzial des Grundstücks zu visualisieren.Rovio, heute Teil der Gemeinde Val Mara, ist ein Ort von großer Faszination, eingebettet in die Grünfläche des Monte Generoso und mit Blick auf den Ceresio. Der Kontext ist Wohnen und gepflegt, perfekt für diejenigen, die eine exklusive und ruhige Gegend wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt suchen.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Interessantes Grundstück mit herrlicher Seesicht

In Rovio, in einer Wohngegend, sonnig und von Grün umgeben, verkaufen wir ein Grundstück von etwa 530 m² (das rechtzeitig parzelliert wird) mit atemberaubender Seesicht. Das Grundstück liegt in einer Wohngegend mit folgenden Vorgaben:Ausnutzungsindex: 0,4Mindestgrünfläche 50%Mindestabstand zu den Grenzen 3 m Maximale Höhe 7,5 m - Möglichkeit einer Höherlegung um weitere 40% bzw. 2,5 m Möchten Sie in einer ruhigen und panoramischen Gegend nur wenige Minuten von der Stadt entfernt Ihr Haus bauen? DANN IST DAS GRUNDSTÜCK GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!!

Prächtiges bebaubares Grundstück mit atemberaubendem Seeblick

NEUER PREISSENKUNG!! In Brusino Arsizio, in zentraler und hügeliger Lage, verkaufen wir ein großes Grundstück von 1971 m², davon 951 m² BEBAUBAR, (der restliche Teil des Grundstücks ist landwirtschaftlich/waldreich)mit einem SPEKTAKULÄREN SEEBLICK!! Das Grundstück, das über eine asphaltierte Straße zugänglich ist, hat einen Ausnutzungsindex von 0,5 und einen Besetzungsindex von 30%.Am Grundstück besteht eine BAUGENEHMIGUNG, die noch gültig ist, für den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Etagen sowie einem Keller von 127 m² pro Etage. (das laufende Projekt nutzt nicht die gesamte verfügbare SUL, alle Details werden Ihnen separat zugesandt)MÖCHTEN SIE JEDEN TAG DIESES PANORAMA GENIEßEN? KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Terreno con progetto a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia.Allacciamenti ai servizi già presenti.La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione. Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito.Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare.Residenza primaria --------Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir Ihnen dieses schöne, sonnige Grundstück mit Blick auf zwei Seen und die Berge an.Der ideale Ort, um Ihr eigenes Haus zu bauen.Einfacher Zugang direkt von der Kantonsstrasse in Mergoscia.Die Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.Die Fläche von 853 Quadratmetern bietet ein grosses Baupotenzial.Geplant ist der Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bequemen Autoabstellplätzen und einem grossen Depot/Lagerhaus.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad und Außenanlagen, Garten, Grillplatz usw. zu bauen.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zur Vermietung oder ein Doppelhaus zu bauen.Erstwohnsitz.--------------Mergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

Baumwürdiges Bauland mit genehmigter Baugenehmigung, nur zwei Schritte vom See entfernt

Im Herzen von Caslano, in einer strategischen Position mit hohem Fußgängeraufkommen und nur einen Steinwurf vom See entfernt, bieten wir ein interessantes, ebenerdiges Bauland mit bereits genehmigter Baugenehmigung an, ideal für Investoren und Projektentwickler auf der Suche nach einem hochrentablen Projekt.Das Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet und bietet einen extrem attraktiven Kontext sowohl für den Wohnimmobilienmarkt als auch für den touristischen und urlaubsbezogenen Markt, dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Luganer See und den Annehmlichkeiten des Zentrums.Das genehmigte Projekt sieht die Errichtung einer modernen und vielseitigen Struktur vor, perfekt für Wohnungen, Renteneinheiten oder gewerbliche Aktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten und ständig an Wert gewinnenden Lage.Stärken: Bereits genehmigte Baugenehmigung Ebenerdiges und leicht zugängliches Grundstück Strategische Position und hohe Sichtbarkeit Ruhiges und sonniges Wohngebiet Starkes rentables und touristisches Potenzial Unmittelbare Nähe zum See und zu den Dienstleistungen Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines, bereits bestehendes Gewerbegebäude und die benachbarte Tankstelle separat zu erwerben, um das Potenzial der Investition und der zukünftigen gewerblichen Aktivitäten weiter zu erhöhen.Dokumentation und Projekt auf Anfrage erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilieninvestition in einer der schönsten Orte des Malcantone zu entwickeln.

Bauland in Caslano, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt

In einer ruhigen Wohngegend von Caslano, umgeben von Grün und nur 200 Meter vom See und vom Lido di Caslano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland von 1'597 m².Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einem ruhigen, sonnigen und besonders angenehmen Umfeld errichten möchten, nur wenige Schritte von der Natur und den Ufern des Sees entfernt.Die strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, dem Ortszentrum und den Erholungsgebieten, macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer Villa oder einer Wohnresidenz von hohem Wert in einem der begehrtesten Gebiete des Malcantone.Ausnutzungsindex: 0,5Besatzindex: 0,4

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung in Meinisberg

630 m² Bauland mit Bewilligtem Mehrfamilienhaus Projekt Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland mit bewilligtem Mehrfamilienhausprojekt in Meinisberg. Das projektierte Bauvorhaben umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Einstellhalle, grosszügigen Terrassenflächen sowie nachhaltiger Energieplanung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Die neue Bauparzelle befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier mit guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Sämtliche Projektunterlagen inklusive Baubewilligung, Situationsplan, Werkleitungsplanung, Spielflächen-Nachweis sowie Projektierung liegen vollständig vor.Das Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Entwickler, welche ein sofort realisierbares Bauprojekt ohne langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren übernehmen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 630 m² Bauland • Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt • Vollerschlossenes Grundstück • Wohnzone Wa • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Sonnige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Terrassenflächen • 5 x Tiefgaragenplätze • Projektierte Einstellhalle • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geplant • Spielplatz und Spielflächen bewilligt • Vollständige Projektunterlagen vorhanden • Werkleitungen und Kanalisation projektiert • Sofort realisierbares Bauprojekt • Ab sofort verfügbar • Ideal für Investoren und Bauträger • Ruhige Lage mit guter Besonnung • Biel/Bienne ca. 13 Minuten entfernt • Grenchen ca. 11 Minuten entfernt • Solothurn ca. 17 Minuten entfernt • Keine Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Bauplatz mit Lizenz 689mq

689mq Grundstück344mq ObergeschossBaugenehmigung für Villa bereits genehmigt.Möglichkeit, auch die Villa schlüsselgerecht zu erhalten.

Außergewöhnliches Grundstück

Außergewöhnliches Grundstück Selten zum Verkauf! Prächtiges, flaches Grundstück von 670 m², gelegen in einem ruhigen und sehr sonnigen Viertel in Collombey, mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Morcles-Kette.Voll ausgestattet (Faser inklusive), ohne Dienstbarkeit und mit individuellem Zugang, ist dies ein wahrer Schatz!Nur 5 Minuten zu Fuß von den Geschäften, Verkehrsmitteln, AOMC und Schulen entfernt, bietet es einen idealen Lebensraum zwischen Ruhe und Nähe. Alles ist vorhanden für einen einfachen und angenehmen Alltag.Um sich konkret vorzustellen, wird dieses Grundstück mit einem Bauprojekt verkauft, das bereit ist, entwickelt zu werden (ohne Untersuchung). Es sieht eine geräumige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern vor, die etwa 200 m² Wohnfläche bietet, ergänzt durch 100 m² Dachboden, eine große Garage von etwa 50 m² sowie eine angenehme, überdachte Terrasse von 32 m². Schon jetzt sind schöne Räume in Aussicht.Mit einem Bauindex von 0,3 und der Freiheit, Ihren Bauunternehmer zu wählen, haben Sie hier eine gute Gelegenheit, einen Lebensraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, in einem Rahmen, der sowohl praktisch als auch privilegiert ist.LOS GEHT'S! !

Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen Blick • Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne. • Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998. • Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir. • Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune. • Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche. Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl): • Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑Reservoir • Ölheizung (Wärmeerzeugung) • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • Zweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall) • Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im Dachstock • Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage) • Zwei Küchen (EG und DG) • Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge) • Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der Scheune • Vorplatz mit Verbundstein‑Belag • Teilweise unterkellert

Grosszügiges Bauland mitten in der Natur mit Waldparzelle an sonniger, naturnaher Lage 10 Autominuten von Biasca entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Seltene Gelegenheit an naturnaher Traumlage im Tessin:Zum Verkauf steht ein äusserst interessantes Bauland an aussergewöhnlich schöner und naturnaher Lage: ideal für alle, die Wohnen inmitten von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.Die Parzelle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so eröffnet sich z.B. für Privatpersonen die attraktive Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer Villa mit viel Umschwung, Privatsphäre und individuellem Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die im Verkauf bereits inbegriffene Waldparzelle, welche sich bis hinunter zu einem idyllischen Flussbett erstreckt. Das kristallklare Wasser lädt vom Frühling bis in den Herbst zu erfrischenden Badegängen und entspannten Stunden in unberührter Natur ein. Vom eigenen Zuhause in wenigen Schritten direkt ans Wasser, ein Privileg, das nur selten zu finden ist.Dieses Grundstück vereint auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet Individualisten eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause im Tessin zu erfüllen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ideale Lösung für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt

Sigirino ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Bezirk Lugano. Die Gemeinde, hauptsächlich Wohngebiet, ist von Grün und Ruhe umgeben, obwohl sie nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt ist.Das Grundstück R2 zum Verkauf liegt im Herzen von Sigirino, in einer praktischen Gegend. Die Geschäfte sind in der Nähe. Schulen und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 10 Minuten entfernt. Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Zentrum von Lugano in 25 Minuten erreicht werden kann.Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ein ebener Grund von 319 m². Der Zugang ist einfach und die Südausrichtung gewährleistet eine perfekte Besonnung. Das Grundstück verfügt bereits über ein Fundament aus Stahlbeton mit Zugang zur Garage, einem technischen Raum und einem Hobbyraum: Das Projekt für die Realisierung der beiden zusätzlichen Etagen ist genehmigt und steht den Interessenten zur Verfügung.Das laufende Projekt ist modern und funktional für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und drei Sanitärstellen für insgesamt 124 m², zusätzlich zum verfügbaren Raum und dem technischen Raum im Souterrain.Die moderne Architektur und die praktische Lage sind die Vorzüge dieses interessanten Angebots.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Maximale Höhe 7,50 mMindestabstand zu den Grenzen 3,00 MeterMindestabstand zu den Straßen 4,00 MeterGrünfläche 30%Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu liefern und Sie bei einem Besuch vor Ort zu begleiten.

Baulandparzellen mit Seesicht

Realisieren Sie Ihr neues Zuhause mit unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee und die Alpen. Die Baulandparzellen an der Mühltobelstrasse in Rorschacherberg befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die idyllische Hanglage überzeugt mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Naturlandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonne und spektakuläre Sonnenaufgänge direkt von Ihrem zukünftigen Wohnsitz aus. Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre Das Quartier zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern aus. Die wenig befahrene Strasse sorgt für maximale Ruhe und Privatsphäre ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen geniessen möchten. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und lokale Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten und bieten alles für den täglichen Bedarf. Bildung: Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschulen befinden sich in kurzer Distanz. Die renommierte Kantonsschule am Burggraben in St. Gallen ist ebenfalls gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 1 km) verbindet Sie bequem mit dem Bahnhof Rorschach und bietet optimale Anbindungen nach St. Gallen, Zürich sowie in die gesamte Region Ostschweiz. Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau einer modernen, zweistöckigen Villa, grosszügigen Aussenflächen und raumhohen Fensterfronten. Die Hanglage ermöglicht eine beeindruckende Architektur mit maximaler Aussicht, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Zum Verkauf steht die Baulandparzelle 434, diese kann als Ganzes oder parzelliert in die beiden Grundstücke (A und B) erworben werden. Das Bauland wird nach heutigem Erschliessungsstand vor Ort verkauft. Die Erschliessung erfolgt über die Mühltobelstrasse. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Parzelle 434 (GFS 2'240 m²) CHF 1'940'000 / CHF 866.07/m² Variante: Parzelle A (GFS 1'135 m²) CHF 985'000 / CHF 867.85/m² Parzelle B (GFS 1'105 m²) CHF 985'000 / CHF 891.40/m² Optional kann zu der Gesamtparzelle 434 die Waldparzelle Nr. 432 mit 4214m2 (Wald 3990m2, Gewässer 224m2) dazugekauft werden. Im Grundbuch der Gesamtparzelle Nr. 434 muss eine Duldung der Waldpflege entlang der GS 1648 und 1649 durch den jeweiligen Eigentümer der GS 1648 und 1649 eingetragen werden.Es dürfen maximal zwei Wohngeschosse mit Flachdach erstellt werden. Diese Baubeschränkung gilt jeweils für die folgenden Parzellen gegenseitig: 434 und 940 434 und 941 434 und 1356 Zwischen den Parzellen 434 und den Parzellen 917, 936 wurde gegenseitig vereinbart, dass nur eine Liegenschaft mit Flachdach erstellt werden darf. Sie können sich anhand der bereits gebauten Häuser ein gutes Bild machen, was möglich ist. Interessant dürften vor allem die Parzellen 1644 und 1650 sein. Bei den Parzellen 1648 und 1649 wirkt sich die Pflanzbeschränkung, die auch zu Lasten der Nachbargrundstücke 1643 und 1644, 1738, 1647 gilt, positiv aus (bessere Seesicht). Weitere Informationen holen Sie bitte direkt bei der Bauverwaltung Rorschacherberg ab.leichte Hanglage mit optimaler Ausrichtung zum Bodensee ganztägige Sonneneinstrahlung einmalige sowie unverbaubare Weit- und Seesicht steuergünstige Gemeinde Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Bauliche Massnahmen, bestehende Gesetzesgrundlagen, aktueller Erschliessungsstand wie auch baubewilligungsfähige Projekte sind von der Käuferschaft selber abzuklären. Das Grundstück kann jederzeit selbstständig besichtigt werden, gerne begleiten wir Sie nach Möglichkeit.

Exklusives Grundstück mit traumhafter Aussicht

Inmitten des äusserst gefragten Ortsteils Augwil in der Gemeinde Lufingen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück an privilegierter Sonnenhanglage. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Zürich sowie dem nahegelegenen Flughafen macht diese Lage besonders begehrt.Das Grundstück umfasst grosszügige 1-024 m² und befindet sich in der Wohnzone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0.3. Daraus ergibt sich ein vielseitiges Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ob die Realisierung eines stilvollen Einfamilienhauses mit viel Privatsphäre oder die Erstellung eines Projekts mit zwei modernen Doppelhaushälften - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume oder ein attraktives Investitionsvorhaben.Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Aussicht ins Grüne sowie die optimale Ausrichtung am Sonnenhang, welche ganztägig für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Die bestehende Liegenschaft eröffnet zusätzlich verschiedene Möglichkeiten - sei es durch eine umfassende Sanierung oder als Ausgangspunkt für einen Ersatzneubau ganz nach eigenen Vorstellungen.Dieses Angebot vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität auf höchstem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region dar.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Entwicklungsfähiges Grundstück mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein attraktives, flaches Baugrundstück in Aedermannsdorf SO. Die Parzelle bietet eine vielversprechende Grundlage für die Realisierung individueller Wohnideen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, ein Vorhaben nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Grundstück befindet sich in Aedermannsdorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Kanton Solothurn, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit hohem Erholungswert (Naturpark Thal). Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer angenehmen Wohnqualität und bietet viel Privatsphäre sowie ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und dem Naherholungsgebiet des Jura, welches zu Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Zentren gut erreichbar, wodurch sich eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung ergibt. Aedermannsdorf überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, die angenehme Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Das Grundstück eignet sich ideal für Interessenten, die eine naturnahe und dennoch gut erschlossene Lage schätzen.Dieses Bauland bietet ein attraktives Entwicklungspotenzial für ein Neubauprojekt mit bis zu 16 Wohneinheiten (gemäss aktueller Bebauungsmöglichkeit). Zum Beispiel ist der Bedarf an altersgerechten Wohnungen in dieser Gemeinde sehr hoch. Im unteren Bereich befindet sich derzeit ein vermietetes Bauernhaus, welches weiterhin Ertrag generiert und zugleich zusätzliche Optionen eröffnet: Je nach Projektierung kann der bestehende Baukörper in eine künftige Überbauung integriert, durch einen Neubau ersetzt oder als eigenständige Einheit abparzelliert werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Entwickler, die eine flexible Planung und etappierbare Umsetzung schätzen.Die Bauoptionen sind vielfältig. Sowohl Mehr- wie auch Reiheneinfamilienhäuser lassen sich hervorragend konzipieren. Lassen Sie sich von den dargestellten Visualisierungen gerne inspieren. Der Preis versteht sich als Richtpreis für das Grundstück (ohne Projekt). Eine individuelle Projektierung mit entsprechender Preisgestaltung können Sie mit unserer Partnerarchitektur Casa Line GmbH absprechen, welche Ihnen gerne bei der Planung, Umsetzung und Realisierung Hand bietet.