Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Mendrisio: 67 Treffer

Lokale Gewerbeeinheit zur Miete in Mendrisio – strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen

In der zentralen und dynamischen Zone von Mendrisio, in der Via Bernasconi 33, bieten wir Gewerberäume zur Miete an, von 67m² bis 350m², die sich alle im Erdgeschoss eines modernen und komplett neuen Gebäudes befinden, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die maximale Sichtbarkeit und Helligkeit gewährleisten.Die strategische Lage bietet ein hohes kommerzielles Potenzial: Der Bereich ist nur wenige Schritte von Verkehrsmitteln, Einrichtungen und Sportanlagen entfernt, mit einem konstanten Fußgängeraufkommen während des gesamten Tages. Ein idealer Kontext für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder Showrooms.-In der unmittelbaren Nähe finden wir: • Bahnhof Mendrisio: 200m • Busshaltestelle: 150m • Schulen: Kindergarten 290m / Grundschulen 800m / Mittelschulen 500m / Gymnasium 400m / Berufsschule 650m / Supsi 300m / Architekturakademie USI 450m • Supermarkt: 140m • Postamt: 160m • Apotheke: 90m • Bars, Restaurants: 100m • Medizinisches Zentrum Mendrisio: 150m Die Räume zeichnen sich durch Wände aus Gips, die mit Weiß gestrichen sind und den Räumen Helligkeit und ein modernes Aussehen verleihen, während die Decke aus Beton, ebenfalls weiß, Kontinuität und Charakter den Räumen verleiht. Der Fußboden, der komplett aus Keramik besteht, verbindet Ästhetik, Praktikabilität und Widerstandsfähigkeit für jeden Raumtyp. Die Liegenschaft wird durch ein funktionales Badezimmer und die Möglichkeit, das Heiz- und Kühlsystem nach den Bedürfnissen des Mieters zu installieren, vervollständigt, mit der Möglichkeit, auch die Klimaanlage vorzubereiten. Darüber hinaus bieten die Räume die Vorbereitung für die Errichtung einer internen Treppe, die einen bequemen Zugang zum unteren Lager ermöglicht und die Funktionalität der Räume optimiert.-Mietzins: CHF 335.- pro m² und JahrVorauszahlung für monatliche Nebenkosten: CHF 25.- pro m² und Jahr-Es stehen komfortable Außenparkplätze zur Verfügung, die ideal für Kunden und Personal sind und für CHF 100.- pro Monat erhältlich sind. Diese Flexibilität macht die Liegenschaft leicht zugänglich und komfortabel für jede kommerzielle Aktivität.-Die Gewerberäume können derzeit in der Planansicht besichtigt werden, mit möglichen Besuchen ab dem 15. April 2026. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. November 2026 geplant.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine Adresse anzugeben.

Büro mit 2 Räumen

Wir bieten ein Büro zur Miete in Chiasso an, in einer strategischen Lage, leicht zugänglich und gut bedient.Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der Bushaltestelle, was eine hervorragende Verbindung gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch die Grund- und Mittelschulen sowie das Centro Professionale Commerciale (CPC).Die Gegend bietet alle wichtigsten Dienstleistungen: Medizinisches Zentrum, Apotheke, Supermärkte Aldi, Coop und Denner sowie das Einkaufszentrum Serfontana.Das Büro, das derzeit renoviert wird, hat eine Fläche von 57 m², die in zwei funktionale Räume und ein Sanitärbereich unterteilt ist.Ein weiterer Vorteil ist die Anwesenheit von zwei unabhängigen Eingängen, einem von der Hauppteingang und einem von der Rückseite, die die Räume besonders funktional und vielseitig für verschiedene Arten von Aktivitäten machen.

LIGORNETTO - Gewerberaum zu vermieten

Entdecken Sie diesen modernen und funktionalen Gewerberaum im Erdgeschoss in der Via Mastri 36a in Ligornetto. Erbaut im 2021, bietet der Raum etwa 67,5 m² Fläche, ideal für Büros oder Dienstleistungs- bzw. Verkaufstätigkeiten.Die Verfügbarkeit ist sofortig.Hauptmerkmale des Raumes: • Helles und vielseitiges Raumangebot: Leerer Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden und großen Fenstern mit Jalousien, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten. • Direkter Zugang nach außen: Verglasungen, die direkt nach außen führen, ideal für Auslagen oder Kundenzugang. • Barrierefreiheit: Der Raum ist vollständig rollstuhltauglich. • Garage und Parkplatz: Verfügbarkeit von Garage und Parkplätzen, ein konkreter Vorteil für Kunden und Lieferanten. • Vollständige Anschlüsse: Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden. • Hausiere erlaubt. Lage und Umgebung: Der Raum liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und genießt einer guten Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Alla Passeggiata ist in wenigen Schritten erreichbar, was den Raum auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich macht.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für diejenigen, die einen modernen, gut gelegenen und sofort bezugsfertigen Gewerberaum in einer der dynamischsten Gemeinden des Kantons Tessin suchen.

Chiasso: Hellener und vielseitiger Gewerberaum mit Veranda in strategischer Lage zu vermieten

Wir bieten eine helle und vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahegelegenen italienischen Grenze.Die Gesamtfläche beträgt etwa 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles offenes Raumkonzept, das leicht an verschiedene betriebliche und kommerzielle Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Toiletten und ein Technikraum. Das Objekt verfügt außerdem über eine angenehme Außenveranda.Die große Fensterfront, die direkt auf die Straße zeigt, bietet dem Lokal (das zuvor als öffentliches Gewerbe genutzt wurde) eine hervorragende Sichtbarkeit und eine erhebliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, was es besonders für kommerzielle Aktivitäten, Showrooms, professionelle Büros, kleine Büros, Verkaufspunkte oder Beratungsdienstleistungen geeignet macht.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100 pro Stück bietet.Mietzins: • Nette Miete: CHF 1'000.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lokale Gewerbeeinheit in zentraler Lage

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-330 und auf www.newhome.ch*In zentraler Lage und gut sichtbar bieten wir eine Gewerbeeinheit zur Miete an, ideal für Laden, Büro, Agentur, Atelier, Repräsentanz oder professionelles Studio.Das Gebäude, in dem früher eine kleine Bank untergebracht war, verfügt über helle, funktionale, vielseitige und leicht personalisierbare Räume.Optimale Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen sowie sehr komfortable öffentliche Parkplätze direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite.Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit in einem schönen zentralen Gebiet eröffnen oder verlegen möchten, nur einen Steinwurf von den Städten Lugano und Mendrisio entfernt.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Mendrisio Großer Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit

In Mendrisio, im ersten Stock des Gebäudes Sassi Center, bieten wir eine moderne und repräsentative Gewerbefläche zur Miete an, in einer Lage, die Sichtbarkeit und ständigen Fußverkehr gewährleistet, nur wenige Schritte vom FoxTown entfernt.Die Fläche beträgt 170 m², derzeit bereits in zwei separate Einheiten unterteilt (ca. 70 m² und 100 m²), beide mit separatem Eingang. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen großen, einheitlichen Raum oder zwei separate Räume für komplementäre Aktivitäten suchen.Die Räume sind hell, mit großen Fenstern, die von der Straße aus gut sichtbar sind.Hauptmerkmale:- Gesamtfäche: 170 m² (bereits unterteilt)- Etage: 1. Etage, leicht mit Rolltreppe und Aufzug erreichbar- Nutzung: Gewerbefläche/Büro- Parkplatz in der Tiefgarage inklusiveBedingungen:- Monatliche Miete: CHF 4000.- Nebenkosten: inklusive- 1 Parkplatz: inklusiveDie Lage ist strategisch günstig, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar, und das Objekt ist gepflegt und sofort bezugsfertig.Wenn Sie nach einem Raum suchen, der Ihr Unternehmen aufwertet, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren und gemeinsam die richtige Lösung für Ihr Projekt zu finden.Miriam EngelsbergerREMAX Immobilien MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch

Mietmagazin in Mendrisio

MAGAZZINO SU MISURA - WE 4117 Mendrisio Das Gewerbeimmobilie, das neben dem Bahnhof liegt, ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Lage im Untergeschoss (-1) • die Räumlichkeiten können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (von 30 m2 bis 120 m2) • Miete CHF 120.- m2/Jahr + MwSt • Zugang zum Lager über einen Gabelstapler • verschiedene Dienstleistungen in der Nähe: Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte und Supermärkte, Banken, Parkplätze • Sanitäranlagen mit Duschen zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss (-1) Wir stehen Ihnen für einen Besuch des Mietobjekts gerne zur Verfügung.

Lager/Depot

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, in einem repräsentativen Gebäude neben dem Bahnhof Chiasso, bieten wir eine Fläche von 334m2 für Lager-/Magazin-/Archivzwecke zur Miete an. Die Flächen sind mit Aufzug oder Gabelstapler erreichbar (Ein direkter Zugang mit Fahrzeug ist nicht möglich). Es gibt keine Fenster.Es ist möglich, einen weiteren separaten Raum von ca. 25m2 zu mieten.Mindestmietdauer von 3 Jahren, mit Verlängerungsoption.