In Balerna, in einer Gewerbe- und Handelszone, bieten wir ein interessantes Gewerbe- und Handelsgebäude mit Verwaltungsflächen an, das auf einem 1'493 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 886 m² und stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine Niederlassung suchen, die operative, administrative und repräsentative Flächen in einem einzigen Gebäude vereint.

Großzügige und vielseitige Flächen

Das Gebäude verfügt über:

515,70 m² im Erdgeschoss
370,40 m² Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss
4 moderne Büroräume
überdachte Terrasse
150 m² große Überdachung
Verwaltungsflächen, die direkt mit dem Treppenhaus verbunden sind
Sanitäreinrichtungen für die Büros

Besonders interessant ist die Bürozone im ersten Obergeschoss, die erweitert und mit einer modernen und funktionalen Ausrichtung realisiert wurde.

Die großen Verglasungen der Fassaden, kombiniert mit Aluminiumelementen, gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und professionelles Erscheinungsbild.

Die Büros sind außerdem mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Split-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über bietet.

Hauptdaten

Grundstücksfläche: 1'493 m²
Gesamtnutzfläche: 886,10 m²
Erdgeschoss: 515,70 m²
Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss: 370,40 m²
Baubeginn: 689 m²
Überdachung: 150 m²
Büros: 4 Räume
Terrasse: überdacht
Zone: Gewerbe- und Handelszone A3-06

Ein vielseitiges und funktionales Objekt, geeignet für diejenigen, die operative und administrative Tätigkeiten in einem einzigen Standort konzentrieren möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Veronica Venturi 0041 78 2581271
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