Gewerbeobjekte zum Mieten in Mendrisio: 24 Treffer

Bürofläche von Prestige in Mendrisio 170 m² funktional und hell

Suchen Sie einen großen, gut verteilten und strategisch gelegenen Berufsbereich? Dieses 170 m² große Büro, das sich in einem der komfortabelsten Gebiete von Mendrisio befindet, ist die ideale Lösung für Unternehmen, Fachstudios oder Aktivitäten, die separate und gut organisierte Umgebungen benötigen.Bevorzugte Lage: Die Immobilie liegt gegenüber dem Bahnhof von Mendrisio, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto.Zusammensetzung: Das Büro ist in mehrere Räume unterteilt, ideal für Direktionsbüros, Besprechungsräume, Arbeitsplätze und Archive. Die Räume sind hell, ruhig und sofort benutzbar.Verfügbare Parkplätze: Möglichkeit von reservierten Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden.Dienstleistungen im Gebäude:- Discount Denner für jeden täglichen Bedarf- Verpflegungspunkte für bequeme und schnelle MittagspausenHauptvorteile:- Große Fläche und funktionales Layout- Professioneller und gut gepflegter Kontext- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit- Möglichkeit der Anpassung der RäumeKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten oder um einen Besuch zu vereinbaren. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Mendrisio zu vergrößern.Die in der Anzeige enthaltenen Bilder sind beispielhafte Fotos und dienen dazu, das Niveau der Fertigstellung und den qualitativen Standard der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Konfiguration kann variieren.

Mendrisio im Herzen des Zentrums in einem total renovierten Gebäude im Stil - ZWEI Büros / Läden

BÜROS/LÄDEN ZUR VERMIETUNG – IM HERZEN VON MENDRISIOExklusive Lage in der Fußgängerzone – Eleganz, Sichtbarkeit und technischer KomfortIn dem malerischen historischen Kern von Mendrisio, in einem raffinierten, kürzlich renovierten Gebäude, bieten wir an, die ideal als Büro oder Laden geeignet sind. Beide Räume verfügen über eine Verkaufsfläche zur Straße, eine optimale Sichtbarkeit und einen komfortablen und direkten Zugang.Die wichtigsten Merkmale sind: • Strategische Lage in der exklusiven Fußgängerzone • Zwei Sanitär-Anlagen • Multimedia-Anlage BKS: Internet, Radio und TV integriert in den Pozzetto • Moderne Ausstattung und helle Räume Verfügbare Flächen:Raum mit roter Spitze: • CHF 1’100.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Ein wenig größerer Raum: • CHF 1’350.-/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten CHF 70.-/Monat Parkplatz verfügbar für CHF 150.-/Monat (optional)Mindestvertragslaufzeit: 3 JahreVerfügbarkeit zu vereinbaren Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni Bitte antworten Sie per E-Mail, KEIN Telefon. KEINE SMSIm Falle eines Interesses antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art der Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Vermietung beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie mir den Firmennamen Ihrer Gesellschaft nennen.

Komfortable Büros, ideal für Ihr Business

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für die Kunden sein.Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an und unterteilen sie wie folgt:- Eingang mit Flur und Toilette- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe und teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:Büro mit 27m² / Bruttomiete CHF 720.-Büro mit 17m² / Bruttomiete CHF 430.-Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Geschoss zu mieten.Interne Parkplätze sind verfügbar für CHF 140.- monatlich Lagerräume sind verfügbar ab CHF 150.- monatlich im Untergeschoss -2Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie über eine optimale Erweiterung und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Verwaltungsteam und unserem Facility Management betreut. Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.

Industrielle Flächen in Mendrisio, neu gebaut und teilbar

Industrielle Flächen in neuem Gebäude zur Miete in Mendrisio, in einem Objekt von etwa 5000 m², sofort verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, Teile des Gebäudes zu mieten.Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von handwerklichen und leichten industriellen Aktivitäten genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zulässig, soweit sie mit den handwerklichen und industriellen Aktivitäten verbunden sind.Das Zentrum liegt in strategischer Lage in Mendrisio, dank der Nähe zu Autobahnanschluss, Bahnhof und Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster sind aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Wärmedämmung sind.Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Ventilatoren verteilt.Es werden ein Überwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge installiert.Es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage und 17 außere Parkplätze für Besucher zur Verfügung.KOSTENMiete: 190 CHF pro Quadratmeter und JahrParkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und StellplatzMAßeGesamtes Gebäude: 5'000 m²Ref.: A-QS-MEN-RON

GRANDE SPAZIO COMMERCIALE IN ZONA FOX TOWN

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata.L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.Attualmente ospita il negozio Jumbo ed è composto da una grande superficie espositiva al piano terra (3'230 mq ca.), dalla serra esterna (266 mq ca.) e diversi posteggi esterni. Al piano primo, collegato anche tramite un montacarichi, troviamo un magazzino / deposito (942 mq ca.) degli uffici dedicati (246 mq ca.) con i servizi igienici, restano poi inclusi diversi spazi ulteriori a complemento quali un magazzino al piano terra delle zone dedicate alla consegna e una sala tecnica al piano primo.Nel garage interrato sono a disposizione oltre 160 posteggi, in condivisione con i clienti delle altre attività commerciali.È stato costruito adiacente al centro commerciale Fox Town di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura.Le superfici sono ampie e modulabili. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento della pavimentazione del parcheggio sotterraneo; la sostituzione dell'impermeabilizzazione del tetto e l'installazione di pannelli solari/fotovoltaici ed una termopompa alla quale ci si può collegare per sfruttare tutto l'impianto a basse emissioni.Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Mendrisio San Martino SBB.Es beherbergt derzeit den Jumbo-Shop und besteht aus einer grossen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 3.230 m²), einem Gewächshaus im Freien (ca. 266 m²) und mehreren Aussenparkplätzen. Im ersten Stock, der ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden ist, befindet sich ein Lagerbereich (ca. 942 m²) der eigenen Büros (ca. 246 m²) mit Sanitäranlagen, ausserdem gibt es mehrere zusätzliche Räume wie ein Lager im Erdgeschoss der Lieferbereiche und einen Technikraum im ersten Stock.Mehr als 160 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Kunden der anderen Unternehmen geteilt wird. Die Tiefgarage wurde neben dem Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio gebaut und verfügt dank dieser Lage über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und mehrere Parkplätze innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Die Flächen sind gross und modular. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Tiefgarage, die Erneuerung der Dachabdichtung und die Installation von Solar-/Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe, an die man sich anschliessen kann, um das gesamte System emissionsarm zu nutzen.The MOMO II building is located in Mendrisio and was constructed in 2004 using the prefabricated construction method. The building is easily accessible from the motorway junction and the Mendrisio San Martino FFS railway station.It currently houses the Jumbo shop and consists of a large display area on the ground floor (approx. 3,230 sqm), an outdoor greenhouse (approx. 266 sqm) and several outdoor parking spaces. On the first floor, which is also connected by a freight elevator, we find a warehouse/storage area (approx. 942 sqm) and dedicated offices (approx. 246 sqm) with toilets; there are also several additional spaces such as a warehouse on the ground floor of the delivery areas and a technical room on the first floor.More than 160 parking spaces are available in the basement garage, shared with the customers of the other activities. It was built adjacent to the Fox Town shopping centre in Mendrisio. Thanks to this location, it boasts excellent visibility and can count on numerous parking spaces inside and outside the structure.The surfaces are large and modular. Over the...

Lokal mit Schaufenster

Wir bieten einen eleganten Gewerberaum im Erdgeschoss des Palazzo Torriani, einem prästigeträchtigen Gebäude im Herzen von Mendrisio. Diese Immobilie, die über eine große Schaufensterfront verfügt, umfasst einen großen Raum und ein Badezimmer, ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten.Derzeit als Atelier genutzt, eignet sich dieser Raum auch hervorragend als Büro, bietet er doch ein professionelles und repräsentatives Umfeld.Monatliche Miete CHF 600 (ohne Nachzahlung). Verfügbar ab sofort.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem prestigeträchtigen und sichtbaren Standort zu etablieren.

Mendrisio affittiamo ampio stabile commerciale/artigianale con ristorante

A Mendrisio, in via Borromini 18a, affittiamo da subito stabile ad uso commerciale/artigianale.Gli spazi a disposizione sono molteplici in parte con ottime rifiniture ed in passato utilizzati per la vendita di abbigliamento, e hanno altezze diverse che possono adattarsi alle più diverse esigenze. Tra un piano e l'altro ci si può spostare mediante le scale interne o utilizzando il montacarichi che funge anche da ascensore. Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione.Al piano terreno dello stabile si trova una zona bar/ristorante con annessa ampia cucina con mobilio in acciaio, la capacità del locale è di 70 posti per gli avvventori.I posti auto complessivi a disposizione dell'edificio, distribuiti sul piazzale esterno e il perimetro dello stabile, sono 32.Le superfici dei diversi piani, e le altezze interne, sono le seguetni: • piano seminterrato, ca. 670 m2, altezza 3.65 metri • piano terreno, ca. 760 m2, altezza 4.55 metri • primo piano, ca 510 m2, altezza 4.65 e ca. 250 m2 con altezza 5.10 metri L'affitto per la proposta complessiva (locali diversi, bar e posti auto) ammonta a CHF 320'000.00 annui a cui si aggiungono CHF 9'000.00 di spese che comprendono la manutenzione del verde del sedime.Affitto di superfici parziali soggetto a offerta.Ulteriori informazioni: • una facciata visibile dall'autostrada, possibilità di posa insegna, e entrata autostradale a poche centinaia di metri • stabile con terreno esterno ben delimitato, piazzale chiuso mediante sbarra, spazio esterno del ristornate/bar riservato rispetto alla strada Qualora la proposta suscitasse il vostro interesse siamo volentieri a disposizione per illustrare le diverse possibilità di utilizzo e per cercare eventuali soluzioni per suddividere gli spazi proposti qualora la richiesta dovesse essere inferiore all'intera superficie proposta.In Mendrisio, an der Via Borromini 18a, vermieten wir ab sofort ein Gewerbe- und Geschäftshaus.Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ein Teil der Flächen verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard und wurde in der Vergangenheit als Bekleidungsgeschäft genutzt. Dank der unterschiedlichen Raumhöhen eignen sich die Flächen für verschiedenste gewerbliche und handwerkliche Nutzungen. Die einzelnen Etagen sind sowohl über interne Treppen als auch über einen Lastenaufzug, der gleichzeitig als Personenaufzug dient, miteinander verbunden. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bar-/Restaurantbereich mit einer grosszügigen Küche, die mit Edelstahlmöbeln ausgestattet ist. Das Restaurant bietet Platz für rund 70 Gäste.Insgesamt stehen auf dem Areal 32 Parkplätze zur Verfügung, die sich auf den Aussenbereich und den Gebäudeperimeter verteilen.Die Flächen und Raumhöhen der einzelnen Etagen sind wie folgt: • Untergeschoss: ca. 670 m², Raumhöhe 3,65 m • Erdgeschoss: ca. 760 m², Raumhöhe 4,55 m • • Obergeschoss: ca. 510 m² mit einer Raumhöhe von 4,65 m sowie ca. 250 m² mit einer Raumhöhe von 5,10 m Die Miete für das Gesamtangebot (verschiedene Räumlichkeiten, Bar und Parkplätze) beläuft sich auf CHF 320'000.00 pro Jahr, zuzüglich CHF 9'000.00 an Nebenkosten, die die Pflege der Grünflächen auf dem Gelände umfassen.Die Miete für Teilflächen erfolgt auf Angebotsbasis.Weitere Informationen:Weitere Informationen: • Eine Gebäudefassade ist direkt von der Autobahn aus sichtbar und bietet die Möglichkeit zur Anbringung einer Werbeanlage. • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. • Das Gebäude verfügt über ein klar abgegrenztes Grundstück mit einer durch eine Schranke gesicherten Zufahrt. • Der Aussenbereich des Restaurants bzw. der Bar ist gegenüber der Strasse geschützt und exklusiv nutzbar. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse wecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorzustellen. Gerne prüfen wir auch individuelle Lösungen zur Aufteilung der angebotenen Flächen, falls Ihr Flächenbedarf geringer sein sollte als die gesamte angebotene Mietfläche.

Mendrisio: Gewerbefläche 1 Lokal

Mendrisio. In einem interessanten Komplex in der Nähe der Autobahn und aller Dienstleistungen bieten wir eine interessante Fläche von ca. 750 m² zur Miete an.Es handelt sich um eine Innenfläche ohne Fenster oder Tageslicht, eine typische Eigenschaft von Flächen in Einkaufszentren.Aufgrund ihrer offenen Gestaltung eignet sie sich für Bildungsaktivitäten, Kurse und Workshops; Schulen für moderne Tanz, Kunst und Musik; kulturelle, vereins- oder soziale Aktivitäten; Produktpräsentationen und Einzelhandel; Innenbüros, Callcenter, Servicecenter; technische und digitale Labore; leichte Sportaktivitäten (Yoga, Pilates, Kampfsport); städtische Logistik und leichte Lagerung.Innen- und Außenparkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Preis: CHF 12'500 + CHF 1'250 Kaution für Nebenkosten

Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche

Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche In Mendrisio, in einem etablierten Industriegebiet mit strategischer Lage – nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A2 entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mendrisio S. Martino – vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von ca. 2’000 m², die auch teilbar ist und sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet.Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: • direkter Zugang zur Etage, • Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m², • Raumhöhe von 4,0 m (3,3 m unter dem Träger), • Warenaufzug mit einer Tragkraft von 1’200 kg, • Möglichkeit einer eigenen Laderampe. Der Nettomietzins beträgt CHF 145.– / m² / Jahr (Büro / Lager).Nebenkosten: CHF 25.– / m² / Jahr mit jährlicher Abrechnung.Aussenparkplätze sind zusätzlich für CHF 80.– / Monat pro Parkplatz verfügbar.Die ideale Lösung für Unternehmen, die grosszügige, funktionale und gut erreichbare Flächen benötigen, wie Büros, Fitnessstudios, Lagerflächen oder Werkstätten.

Gewerbeflächen zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, ein Gewerbelokal von 280 m² zur Miete an.Die Flächen können für Büros, Handel oder Lager, je nach Bedarf des Mieters, genutzt werden.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die die Komfortstandards erheblich erhöhen wird: Es wird eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung und einem Photovoltaik-Anlagensupport installiert, zusätzliche Wärmedämmung der Umfassungswände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitäreinrichtungen, sowie ein Behindertenzugang im ersten Stock für alle.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und verfügt über 5 gemeinsame Parkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und bietet Zugang zur Treppe und zum Aufzug, der zum ersten und zweiten Stock führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Flächen befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Flächen befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open Space von 280 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitäreinrichtungen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros sind noch anpassbar.Der monatliche Mietzins umfasst: Open-Space von 280 m², zwei Sanitätsräume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17. Für jeden 280 m² großen Raum stehen maximal 6 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Stellplatz.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026.Baujahr: 1999

Büroflächen zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, ein 140 m² großes Gewerbeobjekt zur Miete an.Die Räumlichkeiten können je nach Bedarf des Mieters als Büros, Gewerberäume oder Lager genutzt werden.Das Objekt wird einer internen Renovierung unterzogen, die den Komfort erheblich erhöhen wird: Es wird eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung und einer Photovoltaikanlage installiert, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitär-Anlagen. Zusätzlich wird ein Behindertenzugang im ersten Stock für alle verfügbar sein.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und bietet 5 gemeinsame Parkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und gewährt Zugang zur Treppe und dem Aufzug, der zu den ersten und zweiten Stockwerken führt, wo sich die verfügbaren Mietflächen befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei bereits von Expo Arredo SA genutzte Gewerberäume.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die verfügbaren Mietflächen befinden sich im ersten und zweiten Stock.Offene Fläche von 140 m² mit vier privaten Sanitär-Anlagen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros können noch personalisiert werden.Der monatliche Mietzins umfasst das offene Büro, zwei Sanitär-Räume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, die von der Via San Martino 17 aus zugänglich sind. Für jeden 140 m² großen Raum stehen maximal 3 Parkplätze zur Verfügung, die monatlich für 100.- CHF pro Stellplatz gemietet werden können.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999

Bis zu 3 Monate kostenlos - Gewerbefläche und Lager in Mendrisio zur Miete

Wir bieten zur Miete an, in der Via Penate 16 in Mendrisio, einen praktischen und großen Lagerplatz von 38 m², der ausschließlich als Lager genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage, mit leichtem Zugang zur Autobahn und den wichtigsten Verkehrswegen.-In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Einkaufszentrum FoxTown, was für eventuelle Logistik- oder Handelsaktivitäten von Vorteil ist.-Außerhalb des Gebäudes steht eine Hebebühne für das Be- und Entladen von Waren zur Verfügung, was die Operationen erleichtert und den Lagerplatz besonders für Logistikaktivitäten geeignet macht.-PROMOTION JULI - Spezialangebot gültig bis 31. Juli Mietzins: CHF 640.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 610.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 580.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosZusätzliche monatliche Kosten: CHF 50.--Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Lokale Gewerbeimmobilie zur Miete in Mendrisio – strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen

In der zentralen und dynamischen Zone von Mendrisio, in der Via Bernasconi 33, bieten wir Gewerberäume zur Miete an, von 67m² bis 350m², die sich alle im Erdgeschoss eines modernen und komplett neuen Gebäudes befinden, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die maximale Sichtbarkeit und Helligkeit gewährleisten.Die strategische Lage bietet ein hohes kommerzielles Potenzial: Die Gegend ist nämlich nur wenige Schritte von Verkehrsmitteln, Institutionen und Sportanlagen entfernt, mit einem konstanten Fußgängeraufkommen während des gesamten Tages. Ein idealer Kontext für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder Showrooms.-In der unmittelbaren Nähe finden wir: • Bahnhof Mendrisio: 200m • Busshaltestelle: 150m • Schulen: Kindergarten 290m / Grundschulen 800m / Mittelschulen 500m / Gymnasium 400m / Berufsschule 650m / Supsi 300m / Architekturakademie USI 450m • Supermarkt: 140m • Postamt: 160m • Apotheke: 90m • Bars, Restaurants: 100m • Medizinisches Zentrum Mendrisio: 150m Die Räume zeichnen sich durch Wände aus Gips, die mit Weiß gestrichen sind, was den Räumen Helligkeit und ein modernes Aussehen verleiht, während die Decke aus Beton, ebenfalls weiß, Kontinuität und Charakter den Räumen verleiht. Der Fußboden, komplett aus Keramik, verbindet Ästhetik, Praktikabilität und Widerstandsfähigkeit für jede Art von Raum. Die Immobilie wird durch ein funktionales Badezimmer und die Möglichkeit, das Heiz- und Kühlsystem nach den Bedürfnissen des Mieters zu installieren, vervollständigt, mit der Möglichkeit, auch die Klimaanlage vorzubereiten. Darüber hinaus verfügen die Räume über die Vorbereitung für die Errichtung einer internen Treppe, die einen bequemen Zugang zum unteren Lager ermöglicht, wodurch die Funktionalität der Räume optimiert wird.-Mietzins: CHF 335.- pro m² und JahrMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 25.- pro m² und Jahr-Es stehen komfortable Außenparkplätze zur Verfügung, ideal für Kunden und Personal, die für CHF 100.- pro Monat verfügbar sind und eine praktische und sofort zugängliche Lösung darstellen. Diese Flexibilität macht die Immobilie leicht zugänglich und komfortabel für jede Art von Gewerbe.-Die Gewerberäume können derzeit in der Planansicht besichtigt werden, mit möglichen Besuchen ab dem 15. April 2026. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. November 2026 vorgesehen.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine Adresse anzugeben.

Mendrisio – Gewerbefläche zur Miete

In Mendrisio, in der Via Angelo Maspoli 7, im Sassi Center, bieten wir eine gemütliche und moderne Gewerbefläche von ca. 170 m² im 1. Stock zur Miete an. • Monatliche Miete: CHF 4'000.– • Nebenkosten: inklusive • Elektrizität ausgeschlossen • Parkplatz: 1 inklusive • Verfügbar ab sofort Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Komfortable Büros ideal für Ihr Business

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und für die Kunden repräsentativ sein.Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an, die wie folgt unterteilt sind:- Eingang mit Flur und Toilette- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe, teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie bei einer optimalen Expansion und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Verwaltungsteam und unserem Facility Management betreut.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.

Ihr neues Büro erwartet Sie in Mendrisio gegenüber dem Bahnhof!

Benötigen Sie einen flexiblen, modernen und gut angebundenen Arbeitsraum? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Strategische Lage: unsere Büros liegen direkt gegenüber dem Bahnhof in Mendrisio, sehr komfortabel für diejenigen, die mit dem Zug oder Auto anreisen.Wir bieten 4 Co-Working-Spaces an, jeder mit unterschiedlicher Größe und Miete, die in den beigefügten Plänen eingesehen werden können. Egal, ob es sich um eine Einzelaktivität oder ein Team handelt, Sie werden sicherlich den geeignetsten Raum finden.Verfügbare Parkplätze: für maximale Bequemlichkeit sind reservierte Parkplätze vorhanden.Dienstleistungen in Reichweite: im selben Gebäude gibt es verschiedene Optionen für die Mittagspause und einen Discount (Denner), um den Arbeitstag noch bequemer und effizienter zu machen.Warum unsere Räume wählen?- Professionelle, helle und einladende Umgebungen- Unmittelbare Verbindungen zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen- Ein idealer Rahmen, um zu arbeiten und neue Synergien zu schaffenZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Die Räume sind begrenzt und die Lage ist wirklich einzigartig.

Mendrisio - Großer Gewerberaum mit Sichtbarkeit

In Mendrisio, im ersten Stock des Gebäudes Sassi Center, bieten wir eine moderne und repräsentative Gewerbefläche zur Miete an, in einer Lage, die Sichtbarkeit und ständigen Fußverkehr gewährleistet, nur zwei Schritte vom FoxTown entfernt.Die Fläche beträgt 170 m², derzeit bereits in zwei separate Einheiten unterteilt (ca. 70 m² und 100 m²), beide mit separatem Eingang. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen großen, einheitlichen Raum oder zwei separate Bereiche für komplementäre Aktivitäten suchen.Die Räume sind hell, mit großen Fenstern, die von der Straße aus gut sichtbar sind.Hauptmerkmale:- Gesamtfäche: 170 m² (bereits unterteilt)- Etage: 1. Etage, leicht mit Rolltreppe und Aufzug erreichbar- Nutzung: Gewerbefläche/Büro- Parkplatz in der Tiefgarage inklusiveBedingungen:- Monatliche Miete: CHF 4000.- Nebenkosten: inklusive- 1 Parkplatz: inklusiveDie Lage ist strategisch günstig, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar, und das Objekt ist gepflegt und sofort bezugsfertig.Wenn Sie nach einem Raum suchen, der Ihr Unternehmen aufwertet, kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und gemeinsam die richtige Lösung für Ihr Projekt zu finden.Miriam EngelsbergerREMAX Immobilien MendrisioTel. +41763192030E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Mietlager in Mendrisio

LAGER RAUM - WE 4117 Mendrisio Das Gewerbeobjekt, das neben dem Bahnhof liegt, ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Lage im Untergeschoss (-1) • die Räumlichkeiten können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (von 30 m2 bis 120 m2) • Miete CHF 120.- m2/Jahr + MwSt • Zugang zum Lager über einen Gabelstapler • verschiedene Dienstleistungen in der Nähe: Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte und Supermärkte, Banken, Parkplätze • Sanitäreinrichtungen mit Duschen zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss (-1) Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung des Mietobjekts zur Verfügung.

Büro/Geschäft zur Miete – Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Mendrisio – Zentrale Lage ✨ BÜRO/GESCHÄFT ZUR MIETE – ZONE MIT STARKEM FUSSGÄNGERVERKEHRIn der zentralen Zone bieten wir eine Mietmöglichkeit für einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss und ideal als Büro, Arbeitszimmer oder Geschäft.Es liegt , das Gebäude bietet gute Sichtbarkeit, bequemen Zugang und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.💼 Hauptmerkmale: ✔️ Zentrale Lage ✔️ Große Fensterfront / separater Eingang✔️ Nebenräume ✔️ Parkplatz ✔️ Geeignet für verschiedene kommerzielle oder berufliche Aktivitäten ✔️ Funktionaler und vielseitiger Raum💰 Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2’500.– • Verwaltungskosten: CHF 300.– Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniIm Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachfolger für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Aktivitäten Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.