Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Tessin: 385 Treffer

Spazio commerciale/ufficio di ca. 110 m² a Minusio espandibile e versatile

A Minusio proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale e a uso ufficio di circa 120 m², versatile e adatto a diverse attività. La superficie fa attualmente parte di un ufficio di circa 230 m² complessivi e verrà chiaramente separata. L'area proposta in locazione sarà completamente chiudibile e indipendente, garantendo così la necessaria privacy.Gli spazi comprendono un locale separato e chiudibile di circa 32 m² e un'ampia zona open space di circa 70 m². Sono inoltre presenti due cabine telefoniche insonorizzate, ideali per telefonate, videoconferenze o per lavorare in tranquillità. Lo spazio dispone di una cucina a uso esclusivo. Solamente i servizi igienici e l'ingresso vengono utilizzati in comune.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampia vetrina fronte strada principale, che garantisce un'ottima luminosità e una buona visibilità.In caso di necessità è possibile locare anche un'ulteriore superficie open space di circa 65 m², permettendo così di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Completano l'offerta due posteggi esterni. Grazie alla disposizione aperta e flessibile, gli spazi si prestano a diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio o sede aziendale, coworking /shared office, studio di yoga o Pilates, spazio per consulenza o formazione, nonché per altre attività professionali o di servizio, compatibilmente con le relative autorizzazioni.Superficie: ca. 110 m²Possibilità di ampliamento: ulteriori ca. 65 m² open spacePosteggi: 2 esterniCucina: a uso esclusivoServizi igienici / ingresso: uso comuneVetrina: ampia vetrina fronte strada principaleDisponibilità: da concordare / dal 1.11.2026-In Minusio vermieten wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbe- bzw. Bürofläche von ca. 110 m².Die Fläche ist Teil einer heute als Einheit genutzten Bürofläche von insgesamt rund 230 m² und wird für die Vermietung klar abgetrennt. Der vermietete Bereich ist separat abschliessbar und kann somit unabhängig genutzt werden.Die Räumlichkeiten bestehen aus einem separaten, abschliessbaren Raum von ca. 32 m² sowie einem grosszügigen offenen Bereich von ca. 70 m². Zusätzlich stehen zwei schallisolierte Telefonkabinen zur Verfügung ideal für Telefonate, Videokonferenzen oder konzentriertes Arbeiten. Die Fläche verfügt über eine eigene Küche. Lediglich die Toiletten sowie der Eingangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt.Ein besonderer Vorteil ist die grosszügige Schaufensterfront zur Hauptstrasse, die für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit sorgt.Bei Bedarf kann zusätzlich eine weitere Open-Space-Fläche von ca. 65 m² dazu gemietet werden. Damit lässt sich die Mietfläche flexibel an den individuellen Platzbedarf anpassen. Zur Mietfläche gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze.Dank der offenen Raumgestaltung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, beispielsweise als klassisches Büro oder Firmenstandort, Coworking bzw. Shared Office, Yoga- oder Pilatesstudio, Beratungs- oder Schulungsräume sowie für weitere Dienstleistungs- oder Praxiskonzepte, soweit die entsprechende Nutzung zulässig ist.Fläche: ca. 110 m²Erweiterungsmöglichkeit: zusätzlich ca. 65 m² Open SpaceParkplätze: 2 AussenparkplätzeKüche: zur alleinigen NutzungToiletten / Eingang: gemeinschaftliche NutzungSchaufenster: grosszügige Front zur HauptstrasseBezug: nach Vereinbarung / ab 1.11.2026

Gewerbefläche in Genestrerio

In Genestrerio, strategisch nur zwei km von der Autobahnausfahrt Mendrisio entfernt, in einem Industriegebiet, bieten wir einen Gewerberaum als Lager-/Magazin- oder Gewerberaum mit 55 m² und 275 m³ (Raumgröße ca.: Breite 5,45 m, Länge 10 m, Höhe 5 m)Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in perfektem Zustand, verfügt über zwei separate Eingänge (Sektionaltor für Fahrzeuge und Fußgängereingang) und über eine private Toilette innerhalb der Struktur.Im Gebäude befindet sich auch ein Büro von etwa 15 m².Monatliche Miete CHF 1'450.00 inklusive.Auf Anfrage Möglichkeit, auch Außenflächen und Parkplätze zu mieten.Verfügbar ab 1. April 2027.

Grosszügige, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitig nutzbare Flächen für Unternehmen aus dem Tessin und der ganzen Schweiz.Dank seiner strategischen Lage, der hervorragenden Anbindung an Autobahn und Bahn sowie der modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Betriebsunternehmen ebenso wie von Veranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit engem Bezug zur Baubranche entstanden, hat sich das Centro Cast heute zu einem multifunktionalen Unternehmensstandort entwickelt, an dem Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bau und Dienstleistungen angesiedelt sind.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, die sich ideal für Büros, Lager, Produktion, Showrooms und Veranstaltungen eignen. Die verfügbaren Flächen reichen von 65 m² bis 1’500 m², bei Mietpreisen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.• Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen• Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher• Flexible und an die betrieblichen Anforderungen anpassbare Raumgestaltung• Hervorragende Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Gleichzeitig gewährleisten sie ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld.Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die ihre Präsenz an einem strategisch gelegenen, eleganten und unverwechselbaren Standort etablieren oder stärken möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büro-/Gewerbefläche, Centro Sei (Einheit 5) - Locarno

Büro-/Gewerbefläche, Centro Sei (Einheit 5) - Locarno Zu vermieten in Locarno Zentrum im ersten Stock mit großer Verglasung Büro-/Gewerbefläche von ca. 80 m2, bestehend aus 2 Räumen + Toilette Zentralheizung und KlimaanlageDas neue Centro Sei verfügt über eine große Tiefgarage mit etwa 160 ParkplätzenPreis: CHF 1'500.00 + Nebenkostenanteil CHF 400.00Parkplatz in Tiefgarage: CHF 170 pro Stück

CASLANOWORKS - ca. 10'000 m² für Produktion, Logistik und Büros in Caslano

In der Via Industria 1 in Caslano ist ein Gewerbegebäude von etwa 10’000 m² zu vermieten, ideal für Unternehmen, die Produktion, Montage, Lager, Logistik und Büros an einem Standort zusammenfassen möchten.Das Objekt verfügt über: • 2 Ebenen • 213 Außenparkplätze • Variable Innenhöhen von ca. 3,38 bis 7,10 m • Hauptproduktionsbereiche mit Höhen von ca. 5,00 bis 5,50 m • 1 Straßenebene Tor • 1 LKW-Rampe mit einer Kapazität von 4’000 kg • Zugang für Sattelschlepper • Glasfaseranschluss • Verfügbare elektrische Leistung von ca. 665 kW • Fernheizung • Photovoltaikanlage von 444,60 kWp Strategische Lage in der Nähe von Lugano und der italienischen Grenze, ideal für Aktivitäten zwischen der Schweiz und Norditalien.Vermietung bevorzugt im Block.Mietbedingungen und Dokumentation auf Anfrage.www.caslanoworks.ch

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage Wir bieten moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Miete an, gelegen im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses an der Via Varesi 18, im Herzen von Locarno. Diese Flächen eignen sich ideal für Berufstätige, Praxen und kleine Unternehmen, die eine flexible und gut gelegene Lösung suchen. Die strategische Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine einfache Erreichbarkeit – sowohl für Mieter als auch für externe Kunden – und stellt somit einen bedeutenden Mehrwert für dienstleistungs- und geschäftsorientierte Tätigkeiten dar.Es stehen drei separate Büros mit Flächen von 23.8 m², 24.4 m² und 29.6 m² zur Verfügung. Diese können einzeln oder zusammen gemietet werden, wodurch sich die Räumlichkeiten flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Die gemeinsamen Sanitäranlagen (WC) befinden sich bequem im angrenzenden Raum auf derselben Etage.Zur Liegenschaft gehört die Möglichkeit, Aussenparkplätze zu mieten – ein zusätzlicher Vorteil in einer zentralen Lage wie Locarno. Der Bezug der Räumlichkeiten ist flexibel und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vereinbart werden.Monatliche Kosten im Detail:Die monatlichen Kosten für die Büros und die Sanitäranlagen betragen CHF 25.– pro m². Zusätzlich fällt eine feste monatliche Akontozahlung von CHF 120.– an, welche die Kosten für Strom, Klimaanlage, Lift sowie den Unterhalt der gemeinschaftlichen Bereiche (Treppenhaus) abdeckt.Für das Büro mit 23.8 m² beträgt die Miete CHF 595.00 (23.8 m² × CHF 25/m²), was zu einer monatlichen Gesamtsumme inklusive Nebenkostenakonto von CHF 715.00 führt.Für das Büro mit 24.4 m² beträgt die Miete CHF 610.00 (24.4 m² × CHF 25/m²), mit einer Gesamtsumme von CHF 730.00 pro Monat.Für das grösste Büro mit 29.6 m² beträgt die Miete CHF 740.00 (29.6 m² × CHF 25/m²), was einer monatlichen Gesamtsumme von CHF 860.00 entspricht.Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen allfälligen Aussenparkplatz zusätzlich CHF 100.– pro Platz betragen.

Le Corti - die beste Lage in Locarno

Im lebhaften Zentrum von Locarno bieten wir eine große Gewerbefläche von 286 m² im Erdgeschoss in der Largo Franco Zorzi an, einem der frequentiertesten und sichtbarsten Bereiche der Stadt.Diese Fläche eignet sich perfekt für die Eröffnung eines Geschäfts, eines Showrooms oder einer anderen gewerblichen Aktivität, dank ihrer privilegierten Lage und dem hohen Fußgerverkehr, der aus Einheimischen und Touristen besteht.Das Gebäude befindet sich in einem modernen und raffinierten städtischen Kontext, umgeben von Wohngebäuden, Beherbergungsbetrieben, Büros und gewerblichen Aktivitäten. Nur wenige Minuten von der Piazza Grande und dem See entfernt, ist die Gegend auch Sitz wichtiger kultureller Veranstaltungen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedene Parkmöglichkeiten.Der Gewerberaum wird im Rohzustand übergeben, sodass der zukünftige Mieter ihn vollständig an seine Bedürfnisse und das Konzept der Aktivität anpassen kann.Wir stehen Ihnen für weitere Details zur Verfügung.

Moderne Gewerbeimmobilie im Herzen von Locarno

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum von 49 m² im Erdgeschoss in Largo Franco Zorzi, im Zentrum von Locarno. Perfekt für Einzelhandel oder Läden, bietet dieser Raum eine einzigartige Gelegenheit in einem der frequentiertesten Gebiete der Stadt.Diese Gewerbeimmobilie zur Miete, im frequentiertesten und sichtbarsten Gebiet von Locarno, profitiert von einem hohen Fußgängeraufkommen, sowie einer lokalen und internationalen Kundschaft. Die umliegende Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Wohngebäuden, Büros und Hotels, die eine exklusive Atmosphäre gewährleisten.Das Projekt zeichnet sich durch seine Erreichbarkeit aus, dank der Nähe zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen, und durch die lebendige Atmosphäre der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem See und den wichtigsten kulturellen Veranstaltungen der Region entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!