385 résultats - Objets commerciaux à louer: Canton Tessin

Spazio commerciale/ufficio di ca. 110 m² a Minusio espandibile e versatile

A Minusio proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale e a uso ufficio di circa 120 m², versatile e adatto a diverse attività. La superficie fa attualmente parte di un ufficio di circa 230 m² complessivi e verrà chiaramente separata. L'area proposta in locazione sarà completamente chiudibile e indipendente, garantendo così la necessaria privacy.Gli spazi comprendono un locale separato e chiudibile di circa 32 m² e un'ampia zona open space di circa 70 m². Sono inoltre presenti due cabine telefoniche insonorizzate, ideali per telefonate, videoconferenze o per lavorare in tranquillità. Lo spazio dispone di una cucina a uso esclusivo. Solamente i servizi igienici e l'ingresso vengono utilizzati in comune.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampia vetrina fronte strada principale, che garantisce un'ottima luminosità e una buona visibilità.In caso di necessità è possibile locare anche un'ulteriore superficie open space di circa 65 m², permettendo così di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Completano l'offerta due posteggi esterni. Grazie alla disposizione aperta e flessibile, gli spazi si prestano a diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come ufficio o sede aziendale, coworking /shared office, studio di yoga o Pilates, spazio per consulenza o formazione, nonché per altre attività professionali o di servizio, compatibilmente con le relative autorizzazioni.Superficie: ca. 110 m²Possibilità di ampliamento: ulteriori ca. 65 m² open spacePosteggi: 2 esterniCucina: a uso esclusivoServizi igienici / ingresso: uso comuneVetrina: ampia vetrina fronte strada principaleDisponibilità: da concordare / dal 1.11.2026-In Minusio vermieten wir eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbe- bzw. Bürofläche von ca. 110 m².Die Fläche ist Teil einer heute als Einheit genutzten Bürofläche von insgesamt rund 230 m² und wird für die Vermietung klar abgetrennt. Der vermietete Bereich ist separat abschliessbar und kann somit unabhängig genutzt werden.Die Räumlichkeiten bestehen aus einem separaten, abschliessbaren Raum von ca. 32 m² sowie einem grosszügigen offenen Bereich von ca. 70 m². Zusätzlich stehen zwei schallisolierte Telefonkabinen zur Verfügung ideal für Telefonate, Videokonferenzen oder konzentriertes Arbeiten. Die Fläche verfügt über eine eigene Küche. Lediglich die Toiletten sowie der Eingangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt.Ein besonderer Vorteil ist die grosszügige Schaufensterfront zur Hauptstrasse, die für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit sorgt.Bei Bedarf kann zusätzlich eine weitere Open-Space-Fläche von ca. 65 m² dazu gemietet werden. Damit lässt sich die Mietfläche flexibel an den individuellen Platzbedarf anpassen. Zur Mietfläche gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze.Dank der offenen Raumgestaltung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, beispielsweise als klassisches Büro oder Firmenstandort, Coworking bzw. Shared Office, Yoga- oder Pilatesstudio, Beratungs- oder Schulungsräume sowie für weitere Dienstleistungs- oder Praxiskonzepte, soweit die entsprechende Nutzung zulässig ist.Fläche: ca. 110 m²Erweiterungsmöglichkeit: zusätzlich ca. 65 m² Open SpaceParkplätze: 2 AussenparkplätzeKüche: zur alleinigen NutzungToiletten / Eingang: gemeinschaftliche NutzungSchaufenster: grosszügige Front zur HauptstrasseBezug: nach Vereinbarung / ab 1.11.2026

Espace commercial à Genestrerio

À Genestrerio, stratégiquement situé à seulement deux km de la sortie d'autoroute de Mendrisio, dans une zone industrielle, nous proposons un local commercial destiné à un entrepôt/magasin ou une activité commerciale de 55 m² et 275 m³ (dimensions du local environ : largeur 5,45 m, longueur 10 m, hauteur 5 m)Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment en parfait état, dispose de deux entrées séparées (porte sectionnelle pour véhicules et accès piéton), avec un service privé à l'intérieur de la structure.À l'intérieur de l'immeuble, il y a également un bureau d'environ 15 m².Loyer mensuel CHF 1'450.00 tout compris.Sur demande, possibilité de louer également des espaces extérieurs et des places de parking.Disponible à partir du 1er avril 2027.

Espaces commerciaux généreux et flexibles

Le Centro Cast à Arbedo-Castione propose des espaces modernes et polyvalents pour les entreprises du Tessin et de toute la Suisse.Grâce à son emplacement stratégique, à son excellent accès aux autoroutes et aux chemins de fer, ainsi qu'à sa structure modulaire, le centre répond aux besoins des entreprises de commerce, de logistique et d'exploitation, ainsi que des organisateurs d'événements.Nous offrons des espaces modernes et fonctionnels, idéaux pour les bureaux, les entrepôts, la production, les salles d'exposition et les événements. Les surfaces disponibles vont de 65 m² à 1’500 m², avec des loyers compris entre CHF 140.– et CHF 180.–/m²/an.• Possibilité d'intégrer des salles d'exposition ou des espaces d'exposition• Places de parking réservées pour les employés et les visiteurs• Aménagement des espaces flexible et adaptable aux besoins opérationnels• Excellent accès aux transports et bonne accessibilité en transports en communLes locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité maximale et peuvent être facilement adaptés à des exigences opérationnelles différentes. En même temps, ils garantissent un environnement de travail moderne et professionnel.Une offre attractive pour les entreprises qui souhaitent établir ou renforcer leur présence sur un site stratégiquement situé, élégant et unique.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Espace commercial/administratif, Centro Sei (Unité 5) - Locarno

Espace commercial/administratif, Centro Sei (Unité 5) - Locarno À louer au centre de Locarno au premier étage avec grande vitrine espace commercial/administratif d'environ 80 m2, composé de 2 pièces + toilettes Chauffage et climatisation centralisésLe nouveau Centro Sei dispose d'un grand parking souterrain avec environ 160 places de parkingPrix: CHF 1'500.00 + participation aux frais CHF 400.00Place de parking dans le parking souterrain: CHF 170 chacune

CASLANOWORKS - environ 10'000 m² pour production, logistique et bureaux à Caslano

Dans la Via Industria 1 à Caslano, un complexe industriel d'environ 10'000 m² est disponible à la location, idéal pour les entreprises qui souhaitent réunir production, assemblage, entrepôt, logistique et bureaux sur un seul site.La propriété dispose de: • 2 niveaux • 213 places de parking extérieures • Hauteurs intérieures variables d'environ 3,38 à 7,10 m • Principales zones de production avec des hauteurs d'environ 5,00 à 5,50 m • 1 porte au niveau de la rue • 1 rampe pour camions avec une capacité de 4’000 kg • Accès adapté pour les semi-remorques • Connexion en fibre optique • Puissance électrique disponible d'environ 665 kW • Chauffage urbain • Système photovoltaïque de 444,60 kWp Emplacement stratégique à proximité de Lugano et de la frontière italienne, idéal pour des activités entre la Suisse et le Nord de l'Italie.Location préférablement en bloc.Conditions de location et documentation sur demande.www.caslanoworks.ch

Espace commercial élégant à louer

Espace commercial élégant à louer à Lugano – Molino Nuovo Dans un immeuble de bureaux représentatif situé à un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo et à quelques pas de l'hôpital EOC, nous louons un espace commercial élégant d'environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.L'immeuble convainc par ses locaux clairs et modernes avec de grandes fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment, qui assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'espace est conçu comme un grand espace ouvert avec une salle de réunion, des bureaux individuels, une petite cuisine et des sanitaires. Cependant, les locaux peuvent être facilement adaptés aux besoins individuels du locataire.Il est également possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes, ce qui garantit un maximum de flexibilité pour différents types d'utilisation.Des équipements de haute qualité, de nouvelles installations techniques ainsi que la climatisation garantissent le plus grand confort et représentent une valeur ajoutée considérable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail professionnel de haut niveau.L'emplacement est idéal : le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes, les transports en commun sont excellents et l'autoroute est rapidement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate.L'espace est particulièrement adapté en tant que bureau représentatif, étude de fiduciaire ou de juriste, studio d'architecture ou de design, showroom ainsi qu'en tant que cabinet médical ou de physiothérapie.Un garage dans l'immeuble ainsi que de nombreuses places de parking à proximité immédiate complètent cette offre attractive et garantissent le plus grand confort pour les clients et les employés.Loyer mensuel : CHF 6'450.–Loyer mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 875.–Places de parking : CHF 180.– par placeDisponible immédiatement

Bureaux à louer à Locarno dans un emplacement stratégique

Bureaux à louer à Locarno dans un emplacement stratégique Nous proposons des espaces de bureaux modernes et fonctionnels à louer, situés au 2e étage d'un immeuble commercial à la Via Varesi 18, au cœur de Locarno. Ces surfaces sont idéales pour les professionnels, les cabinets et les petites entreprises qui recherchent une solution flexible et bien située. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et une accessibilité facile - à la fois pour les locataires et les clients externes - et représente ainsi une valeur ajoutée significative pour les activités orientées services et entreprises.Trois bureaux séparés avec des surfaces de 23,8 m², 24,4 m² et 29,6 m² sont disponibles. Ces bureaux peuvent être loués individuellement ou ensemble, permettant ainsi aux espaces de s'adapter de manière flexible aux besoins individuels de votre entreprise. Tous les bureaux sont équipés de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Les installations sanitaires communes (WC) sont situées à proximité dans la pièce adjacente au même étage.La propriété comprend la possibilité de louer des places de parking extérieures - un avantage supplémentaire dans un emplacement central comme Locarno. La date d'entrée dans les locaux est flexible et peut être convenu en fonction des besoins du nouveau locataire.Coûts mensuels détaillés :Les coûts mensuels pour les bureaux et les installations sanitaires sont de CHF 25.- par m². Un paiement anticipé mensuel fixe de CHF 120.- est facturé, qui couvre les coûts d'électricité, de climatisation, d'ascenseur et d'entretien des parties communes (escalier).Pour le bureau de 23,8 m², le loyer est de CHF 595,00 (23,8 m² × CHF 25/m²), ce qui donne un total mensuel de CHF 715,00, y compris les frais accessoires.Pour le bureau de 24,4 m², le loyer est de CHF 610,00 (24,4 m² × CHF 25/m²), avec un total de CHF 730,00 par mois.Pour le plus grand bureau de 29,6 m², le loyer est de CHF 740,00 (29,6 m² × CHF 25/m²), ce qui correspond à un total mensuel de CHF 860,00.Veuillez noter que les coûts pour une place de parking extérieure optionnelle sont de CHF 100.- par place supplémentaire.

Le Corti - la meilleure position à Locarno

Dans le centre animé de Locarno, nous proposons un vaste local commercial de 286 m² au rez-de-chaussée, situé dans la Largo Franco Zorzi, l'une des zones les plus fréquentées et visibles de la ville.Cette surface se prête parfaitement à l'ouverture d'un magasin, d'un showroom ou d'une autre activité commerciale, grâce à sa position privilégiée et au flux piétonnier élevé, composé de résidents et de touristes.L'immobilier se trouve dans un contexte urbain moderne et raffiné, entouré de bâtiments résidentiels, de structures d'accueil, de bureaux et d'activités commerciales. À quelques minutes de la Piazza Grande et du lac, la zone est également le siège d'importants événements culturels et offre d'excellentes connections aux transports en commun et diverses possibilités de stationnement.Le local est livré à l'état brut, permettant au futur locataire de l'adapter complètement à ses besoins et au concept de l'activité.Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.

Local commercial moderne au cœur de Locarno

Découvrez ce local commercial polyvalent de 49 m² situé au rez-de-chaussée de Largo Franco Zorzi, au cœur de Locarno. Parfait pour le commerce de détail ou les magasins, cet espace offre une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.Ce local commercial en location, dans le quartier le plus fréquenté et visible de Locarno, bénéficie d'un fort passage piétonnier, ainsi que d'une clientèle locale et internationale. Le contexte environnant est caractérisé par des bâtiments commerciaux et résidentiels, des bureaux et des hôtels, qui garantissent un environnement exclusif.Le projet se distingue par son accessibilité, grâce à sa proximité avec les principaux moyens de transport public et les parkings, et par l'atmosphère vibrante du centre-ville, à quelques pas de la Piazza Grande, du lac et des principaux événements culturels de la région.Contacter nous pour plus d'informations!