Top Retailflächen 136-185 m² mit Lageroption, Buochs
Arbeiten am Puls von Buochs: In der modernisierten Nähseydi finden Sie zwei helle Retailflächen im Erdgeschoss mit 136 m² bzw. 185 m² - direkt an der Mall, gegenüber den Coop-Kassen. Hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und zahlreiche Besucherparkplätze schaffen beste Voraussetzungen für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen.Flächen & Nutzung • EG-Retail: 136 m² oder 185 m²; Raumhöhe ca. 3.20 m, ebenerdiger Zugang • Zusatzfläche/Archiv im EG: ca. 34.5 m² (hinten) • Optionale Lagerflächen im UG: bis ca. 112 m² • Bezugsbereit: Boden-/Wandbeläge und Grundbeleuchtung vorhanden Gebäude & Technik • Baujahr 1999, Modernisierung 2021 • Erdsonden-Wärmepumpe • Lift und Warenlift für Anlieferung/Erschliessung Lage & Erschliessung • Nähseydi 6, 6374 Buochs - Einkaufs- & Gewerbezentrum Nähseydi • Mall-Lage mit sehr hoher Frequenz; gegenüber den Coop-Kassen • Starke Nachbarn: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank • Viele Besucherparkplätze draussen und in der Tiefgarage • Schneller A2-Anschluss; Luzern ca. 20 Min; ÖV im 15-Min.-Takt Miete & Rahmen • Feste Vertragsdauer 5 Jahre, Option +5 Jahre • Retailmieten ab ca. CHF 300/m² p.a.; Lager ca. CHF 95/m² p.a. • Nebenkosten akonto separat Besichtigung nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.