Spazi commerciali di 136-185 m² con opzione di magazzino, Buochs
Lavora nel cuore di Buochs: Nella Nähseydi modernizzata, troverai due spazi commerciali luminosi al piano terra con 136 m² e 185 m² - direttamente nel mall, di fronte alle casse Coop. Un'elevata visibilità, distanze corte e numerosi parcheggi per visitatori creano le migliori condizioni per le vendite, le sale espositive o i servizi.Spazi & Utilizzo • Vendita al dettaglio al piano terra: 136 m² o 185 m²; altezza della stanza approx. 3,20 m, accesso a livello • Superficie aggiuntiva/archivio al piano terra: approx. 34,5 m² (al retro) • Spazi di stoccaggio opzionali nel seminterrato: fino a approx. 112 m² • Pronto per essere occupato: Rivestimenti del pavimento e della parete e illuminazione di base disponibili Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione 1999, modernizzazione 2021 • Sonda di riscaldamento a terra • Ascensore e montacarichi per la consegna/accesso Posizione & Accessibilità • Nähseydi 6, 6374 Buochs - Centro commerciale e di affari Nähseydi • Posizione del centro commerciale con una frequenza molto elevata; di fronte alle casse Coop • Vicini solidi: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank • Molti parcheggi per visitatori all'esterno e nel garage sotterraneo • Connessione A2 rapida; Lucerna approx. 20 minuti; trasporti pubblici ogni 15 minuti Affitto & Quadro • Durata del contratto fissa 5 anni, opzione +5 anni • Affitti al dettaglio da approx. CHF 300/m² p.a.; stoccaggio approx. CHF 95/m² p.a. • Spese aggiuntive acconto separate Visita su appuntamento - ci rallegriamo del tuo contatto.