Uffici/locali 102-402 m², alta visibilità - La Chaux-de-Fonds
Spazio commerciale flessibile al piano terra in posizione primaria – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, situato in un'area centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'ottima accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali. Un luogo stabilmente riconosciuto: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, testimonianza dell'attrattiva, della qualità e della sostenibilità di questo sito commerciale stabilito. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica dei loro insediamenti, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre oggi una rara opportunità di stabilirsi in locali rappresentativi all'interno di un luogo riconosciuto e ricercato. Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: Lo spazio totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerosi usi: • Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti • Riorganizzazione in uno grande spazio aperto e omogeneo (vedi piano allegato) Distribuzione degli spazi: • Zona rossa: parcheggi per fino a 3 veicoli • Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, di 102 m² complessivi, con 2 servizi igienici • Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, di 300 m² complessivi, con 2 servizi igienici Questa configurazione consente, tra le altre cose, di separare diverse attività o creare spazi distinti con accessi indipendenti. I locali sono così adatti sia per aziende che richiedono uno spazio grande sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali. La proprietà investe nel vostro successo: Per consentire un'adeguamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, la proprietà mette a disposizione un budget di CHF 150'000.– per la sistemazione dei locali. Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per: • la modifica della configurazione degli spazi; • la sistemazione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio; • la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture; • il rinnovamento delle installazioni di illuminazione e dei servizi igienici; • l'installazione di una cucina; • l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche; • la valorizzazione dell'ingresso e dell'aspetto esterno dell'edificio. Questo contributo consente la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: ? Spazio al piano terra con ottima visibilità ? Adatto a numerosi settori di attività ? Due ingressi indipendenti ? Spazi modulabili secondo le vostre esigenze ? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale ? Disponibilità immediata ? Possibilità di sistemazione personalizzata ? Budget di CHF 150'000.–, preso in carico dalla proprietà ? Posizione centrale e ottima accessibilità Parcheggio: Numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà comprende anche fino a 3 parcheggi coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale. Condizioni di locazione • Affitto: CHF 168.–/m²/anno, comprese le spese • Spazio totale disponibile: fino a 402 m² Sarà nostro piacere discutere con voi la configurazione ideale degli spazi e sviluppare un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze. Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.
