Uffici/locali 102-402 m², alta visibilità - La Chaux-de-Fonds
Spazio commerciale flessibile al piano terra in una posizione di primo ordine – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Noi offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, che beneficia di una posizione centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questo immobile offre un'eccellente accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali. Una posizione collaudata e riconosciuta: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, testimonianza dell'attrattiva, della qualità e della sostenibilità di questo sito commerciale stabilito. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica delle loro sedi, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre oggi una rara opportunità di stabilirsi in locali rappresentativi all'interno di una posizione riconosciuta e ricercata. Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: La superficie totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerose utilizzazioni: • Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti • Riorganizzazione in uno spazio grande, aperto e omogeneo (vedi piano allegato) Distribuzione degli spazi: • Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli • Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 102 m², con 2 servizi igienici • Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 300 m², con 2 servizi igienici Questa configurazione consente di separare diverse attività o creare spazi distinti con accessi indipendenti. I locali sono quindi adatti sia per aziende che richiedono un grande spazio sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali. La proprietà investe nel vostro successo: Per consentire un'adattamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, il proprietario mette a disposizione un budget di CHF 150'000.– per la sistemazione dei locali. Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per: • la modifica della configurazione degli spazi; • la progettazione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio; • la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture; • il rinnovo degli impianti di illuminazione e igienici; • l'installazione di una cucina; • l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche; • la valorizzazione dell'ingresso e dell'aspetto esterno dell'edificio. Questo contributo consente la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: ? Spazio al piano terra con eccellente visibilità ? Adatto a numerose industrie ? Due ingressi indipendenti ? Spazi modulabili secondo le vostre esigenze ? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale ? Disponibilità immediata ? Possibilità di personalizzazione ? Budget di CHF 150'000.– per la sistemazione, coperto dal proprietario ? Posizione centrale e ottima accessibilità Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. L'immobile comprende anche fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni dei veicoli. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale. Condizioni di locazione • Affitto: CHF 168.– / m² / anno, comprese spese • Superficie totale disponibile: fino a 402 m² Noi studieremo volentieri con voi la configurazione ideale degli spazi e svilupperemo un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze. Disponibile immediatamente: Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.
