Uffici/locali 102-402 m², alta visibilità - La Chaux-de-Fonds
Spazio commerciale flessibile al piano terra in una posizione di primo ordine – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, situato in un'area centrale e privilegiata a La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'ottima accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali. Una posizione provata e riconosciuta: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, dimostrando l'attrattiva, la qualità e la sostenibilità di questo sito commerciale stabilito. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica dei loro siti, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre ora un'opportunità rara di stabilirsi in locali rappresentativi in una posizione riconosciuta e ricercata. Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: Lo spazio totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerosi usi: • Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti • Ridefinizione in uno spazio grande, aperto e omogeneo (vedi piano allegato) Distribuzione degli spazi: • Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli • Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 102 m², comprensivo di 2 servizi igienici • Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 300 m², comprensivo di 2 servizi igienici Questa configurazione consente di separare diverse attività o creare aree distinte con accessi indipendenti. I locali sono così adatti sia per aziende che richiedono uno spazio grande, sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali. La proprietà investe nel vostro successo: Per consentire un'adattamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, il proprietario della proprietà mette a disposizione un budget di CHF 150'000.– per la sistemazione dei locali. Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per: • la modifica della configurazione degli spazi; • la sistemazione di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio; • la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture; • il rinnovo degli impianti di illuminazione e dei servizi igienici; • l'installazione di una cucina; • l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche; • la valorizzazione dell'ingresso e dell'aspetto esterno dell'edificio. Questi contributi consentono la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: ? Posizione al piano terra con visibilità eccellente ? Adatto a numerosi settori di attività ? Due ingressi indipendenti ? Spazi modulabili secondo le vostre esigenze ? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale ? Disponibilità immediata ? Possibilità di sistemazioni personalizzate ? Budget di CHF 150'000.–, coperto dal proprietario della proprietà ? Posizione centrale e ottima accessibilità Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà comprende anche fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'ottima connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale. Condizioni di locazione • Affitto: CHF 168.– / m² / anno, comprensivo di spese • Superficie totale disponibile: fino a 402 m² Discuteremo con voi la configurazione ideale degli spazi e svilupperemo un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze. Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.
