Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Graubünden: 54 Treffer

  • Modern building with a bright orange facade and large glass windows, featuring the sign "liug" on top. The building is surrounded by trees and parked cars, with a scenic mountain view in the background.
  • Aerial view of a modern building complex with a parking lot, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Modern, curved building with a metallic facade and large red-framed windows, surrounded by a parking lot and mountains in the background.
  • Modern interior space with a high, angular red metal ceiling and large glass walls, featuring multiple levels with open walkways and bright lighting.
  • Empty industrial-style corridor with concrete floors, red metal pillars, large windows, and black doors.
  • Empty industrial-style room with exposed metal beams, large windows, and a smooth concrete floor.
  • Large, open, industrial-style space with red structural beams, exposed ductwork, and large windows. The floor is smooth and light-colored, and the ceiling has a yellow panel design with integrated lighting.
  • Modern, clean corridor with white concrete walls and ceiling, illuminated by recessed lighting. Signage indicates directions to 'EG SEKTOR B RONDELL' and includes accessibility symbols.
  • Modern concrete staircase with sleek black metal railings and a bright overhead light fixture.
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11'200m²Preis auf Anfrage
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Sommeraustrasse 30, 7000 Chur

Modernes Büro-/Gewerbeobjekt an der Sommeraustrasse 30 in Chur

Willkommen in einem der modernsten Gewerbeobjekte Churs! Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt an der Sommeraustrasse 30 im Herzen des Kantons Graubünden bietet erstklassige Flächen für Retail- und Gewerbenutzung. Mit seiner markanten, hellorangenen Fassade und den grosszügigen Glasfronten setzt das Gebäude ein unübersehbares Zeichen in der Churer Gewerbelandschaft – eingebettet in eine malerische Kulisse mit beeindruckendem Bergpanorama.Das Objekt im Überblick: • Nutzfläche: 11'200 m² Gesamtfläche auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 6'656 m² • Raumhöhe: Grosszügige 4,2 Meter – ideal für vielfältige Büro-/Gewerbenutzungen • Baujahr: 2024 – moderner Neubau mit zeitgemässer Ausstattung • Lift: Vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen • Rollstuhlgängig: Vollständig barrierefrei zugänglich • Parkierung: Grosszügige Besucher-Parkplätze sowie Tiefgarage vorhanden • Verfügbarkeit: Ab sofort Lage & Umgebung:Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Lage in Chur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Medienhaus/Rossboden ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Chur West in rund 13 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig – insbesondere nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonneneinstrahlung, was die attraktive Aussenanlage zusätzlich aufwertet.Dieses repräsentative Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen, grosszügigen und gut erschlossenen Flächen in der Hauptstadt Graubündens sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in diesem einzigartigen Neubau – sofort verfügbar!

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Preis auf Anfrage
Via La Monda 28, 6534 San Vittore

Modulare Industrieräume

Modulare Industrieräume San Vittore ist das Tor zur Mesolcina und zeichnet sich durch eine heterogene Topographie zwischen Bergen und Land.Die Gemeinde San Vittore ist sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch in Bezug auf die italienischen Grenzen strategisch günstig gelegen. Was die internationalen Verbindungen betrifft, so ist die Gemeinde 35 Minuten vom Flughafen Lugano und nur 1 Stunde und 15 Minuten von Mailand entfernt, das über den Flughafen Malpensa sowohl internationale als auch weltweite Verbindungen bietet.Die Struktur hat eine Fläche von ca. 6000 Quadratmetern, von denen ca. 4000 Quadratmeter für die Produktion genutzt werden, mit einer Innenhöhe von ca. 9 Metern. Alle Bereiche sind mit Schiebetoren für die Einfahrt von Schwerlastfahrzeugen ausgestattet, und im Außenbereich befindet sich eine Waage für Sattelschlepper. Jedem Block sind ca. 400 Quadratmeter Bürofläche zugeordnet. Die Räume sind je nach Bedarf in Blöcken von je 821 Quadratmetern modular aufgebaut, und jeder Bereich verfügt über Parkplätze. Diese großen Industrieflächen sind nach den innovativsten und modernsten umweltverträglichen Standards gebaut und eignen sich sowohl für kleine als auch für große Industrieunternehmen.SYSTEME:150-Ampere-Kabel (160 KW)Emissionsfreies System zum Heizen und Kühlen des Industriegebiets und der Büros mit Grundwasserwärmepumpen.Alle Bereiche werden geheizt und gekühlt.Kompressorraum mit Anschluss an alle Werkstattbereiche. Brauchwasser kann für industrielle Nutzer angeschlossen werden.Zentraler Serverraum, in dem die verschiedenen Server der auf dem Gelände tätigen Unternehmen isoliert werden können.Alle Bereiche, sowohl Büros als auch Werkstätten, sind mit Datenkabeln verkabelt.Externe verkabelte und videoüberwachte Fahrzeugwaage mit Wiegeprotokoll.Siemens Videoüberwachung.Siemens Einbruchschutzsystem.Parkplätze innerhalb des Zauns.Siemens-Feuerlöschanlage mit Hydranten ohne Sprinkler.-Block A Verfügbare Fläche: 821 qm Lagerfläche = CHF 65'680.00213.50 qm Bürofläche auf G.F. = CHF 32'025.00215.50 qm im 1. F. = CHF 32'325.00TOTAL: 1'248.00 qm = CHF 130'030.00 pro Jahr-Block BVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00210 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 31'500.00106 qm auf dem 1. F. = 15'900.00TOTAL: 1'137.00 qm = CHF 113'080.00 Jährlich-Block D Verfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00193 qm Büros im EG = CHF 28'950.00211 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 31'650.00TOTAL: 1'225.00 qm = CHF 126'280.00 Jährlich-Block EVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00130 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 19'500.0076 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 11'400.00TOTAL: 1'027.00 qm = CHF 96'580.00 pro Jahr

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