"Grosszügige Lagerfläche im Bahnhof Chur"

Chur ist als Hauptstadt Graubündens ein bedeutendes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum der Region. Die Anbindung an die A13 sowie an das Bahnnetz der SBB und der Rhätischen Bahn verbindet den Standort mit Zürich, der Ostschweiz und den Bündner Regionen.

Lagerfläche und Lage
Wir vermieten eine ca. 257 m² grosse Lagerfläche im Bahnhof Chur. Sie liegt zentral im ersten Untergeschoss unter dem Postautodeck und den Gleisen. Das Lager ist ca. 5,8 m breit und ca. 45 m lang.

Ausstattung und Zugang
• Raumklima: grundsätzlich unbeheizt, mit konstanten Kellertemperaturen und Belüftung.
• Zufahrt: je nach Fahrzeug über die grosse Rampe möglich.
• Abschliessbarkeit: Vorraum und Hauptlager sind mit je einem Tor abschliessbar.
• Beleuchtung und Strom: Die Grundbeleuchtung mit Leuchtröhren und diverse Stromanschlüsse bleiben bestehen.
• Sanitäranlagen: WC mit Lavabo und Warmwasser vorhanden.
• Zusätzlicher Raum: Neben der bestehenden Vorbereitungsküche befindet sich ein separater Raum, der gegebenenfalls als Büro genutzt werden könnte.

Übergabe und Inventarübernahme
Die Lagerfläche wird grundsätzlich leer und ohne Einbauten übergeben. Der Vormieter ist im Gastronomie- und Cateringbereich tätig und arbeitet mit Lebensmitteln. Eine allfällige Übernahme von Inventar und Mieterausbauten ist direkt mit ihm zu verhandeln. Dazu zählen unter anderem:
• Kühlzelle
• Büroeinbau aus Holz
• Vorbereitungsküche mit Plättliboden
• Wasserleitungen
• Stromanschlüsse

Mietkonditionen
• Nettomietzins: CHF 3’105.– pro Monat
• Nebenkosten: CHF 175.– pro Monat
• Gesamtbetrag: CHF 3’280.– pro Monat, zuzüglich 8,1 % MwSt.
• Sicherheitsleistung: CHF 21’300.– als Kaution, Bankgarantie oder Kautionsversicherung

Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate auf Ende eines Monats.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie und mit dem Kontaktformular.

SBB Immobilien

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Nach Vereinbarung.