"Ampio spazio di stoccaggio nella stazione di Chur"

Chur è un importante centro economico e di servizi della regione in quanto capitale dei Grigioni. La connessione all'A13 e alla rete ferroviaria delle FFS e del Rhätische Bahn collega la location a Zurigo, alla Svizzera orientale e alle regioni dei Grigioni.

Spazio di stoccaggio e posizione
Noleggiamo uno spazio di stoccaggio di circa 257 m² nella stazione di Chur. Si trova al centro del primo piano interrato sotto il deck degli autobus postali e i binari. Lo spazio di stoccaggio è di circa 5,8 m di larghezza e 45 m di lunghezza.

Attrezzature e accesso
• Clima della stanza: non riscaldato, con temperature costanti di cantina e ventilazione.
• Accesso: possibile via la grande rampa, a seconda del veicolo.
• Chiusura: l'anticamera e la stanza di stoccaggio principale sono chiudibili con una porta ciascuna.
• Illuminazione e corrente: l'illuminazione di base con tubi fluorescenti e diverse prese di corrente rimangono.
• Servizi igienici: toilette con lavabo e acqua calda disponibili.
• Stanza supplementare: accanto alla cucina di preparazione esistente, c'è una stanza separata che potrebbe potenzialmente essere utilizzata come ufficio.

Consegna e ripresa dell'inventario
Lo spazio di stoccaggio è consegnato basicamente vuoto e senza installazioni. L'inquilino precedente è attivo nel settore della gastronomia e della ristorazione e lavora con generi alimentari. Qualsiasi ripresa potenziale dell'inventario e delle installazioni dell'inquilino è da negoziare direttamente con lui. Ciò include, tra l'altro:
• Cellula di raffreddamento
• Installazione di ufficio in legno
• Cucina di preparazione con pavimento in piastrelle
• Tubi dell'acqua
• Prese di corrente

Condizioni di noleggio
• Affitto netto: CHF 3'105.– al mese
• Spese accessorie: CHF 175.– al mese
• Importo totale: CHF 3'280.– al mese, più 8,1% di IVA.
• Deposito di garanzia: CHF 21'300.– come deposito, garanzia bancaria o assicurazione di deposito di noleggio

Il periodo di preavviso è di sei mesi alla fine di un mese.

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Immobilien FFS

Norma di espansione: costruzione di guscio

Informazioni di visita: su appuntamento.