Gewerbeobjekte zum Mieten in Genf: 471 Treffer

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336m², CHF 376.– / m²
Rue de Lyon 110, 1205 Genève

Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant umfasst 336 m² auf einer Ebene und bietet zwei Terrassen, große Glasfronten und moderne Ausstattung, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtnutzfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Einwohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den ganzen Tag hinweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenachsen sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtnutzfläche von 401 m² • Moderne Ausstattung vorhanden • Helle Räume mit großen Glasflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Abschlag von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Ausstattung: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zwei Mal fünf Jahre unter gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Wegzeit
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255m², CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arcade in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Mikropigmentierung, eine Schule, ein Reinigungsservice, eine Bäckerei-Teestube, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), diese schöne Arcade im Erdgeschoss bietet eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, außer Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Flächenbeschreibung: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offene Raum mit Blick auf den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenen Raum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arcade, davon 1 direkt über den Garten. Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen Parkett in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und sehr gute Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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680m², CHF 380.– / m²
Chemin Dr-Adolphe-PASTEUR 13, 1209 Le Petit-Saconnex

Arcade zur Miete in Petit-Saconnex in einem privaten Gebäude

Situé au Chemin du Dr Adolphe Pasteur 13, cet ensemble de développe une surface totale d'environ 680 m² répartis sur deux étages traversante et lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant et dans un quartier mêlant résidentiel et équipements publics. Bien desservi par les transports (ligne de bus 3, 8, 22, 51 und 53) und situé proximité du centre commercial de la Tourelle et autres commerces essentiels, le bâtiment bénéficie d'une localisation bien établie. Diese Fläche ist ideal für eine sozio-pädagogische, medizinische, administrative oder internationale Organisation. Beschreibung der Fläche: Erdgeschoss (ca. 310 m²): - Durchgangsfläche - ein Empfangsbereich - 3 große, abgeschlossene Räume, davon einer mit Wasseranschluss - 1 Waschküchenraum - 9 Toiletten - 1 Sekretariatsbüro - viele Abstellräume - Peripheriekabel - Falsche Decke - Großzügige Deckenhöhe - 5 Außenparkplätze sind im Mietpreis enthalten, Nutzung für Mieter oder Besucher, exklusiv für das Gebäude - 1 Aufzug und 1 Treppe verbinden die Fläche mit dem 1. Stock 1. Stock (ca. 321 m²): - 4 große, abgeschlossene Räume - 1 abgeschlossenes Büro - 1 kleiner Archivraum - 1 Bibliotheksraum - 2 Toiletten 1. Untergeschoss (ca. 50 m²): - 1 IT-Raum - 1 großer Lagerbereich - Aufzug - Verbindung zu den Parkplätzen - Möglichkeit, 8 offene Parkplätze zusätzlich zum Mietpreis zu mieten Außenbereich (ca. 400 m²) : - großer Vorhof mit Spielplatz für Kinder Kontakt für Besichtigungen: Herr Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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1 / 13
255m², CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arkade in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Mikropigmentierungs-Zentrum, eine Schule, ein Reinigungsservice, ein Bäcker-Teehaus, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), bietet diese schöne Arkade im Erdgeschoss eine komfortable, funktional und perfekt für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignete Arbeitsumgebung, ausgenommen Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Flächenbeschreibung: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offenraum mit Blick in den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenraum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arkade, davon 1 direkt vom Garten aus. Linoleumboden in den Hauptbereichen Parkettboden in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

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