Gewerbeobjekte zum Mieten in Grand-Pré - Vermont (Genf): 15 Treffer

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640m², CHF 13'333.–
rue de Vermont 9A, 1202 Genève

Angenehme Arcade - Genf

Zu vermieten? Seltene Gelegenheit im Vermont 9A-Gebäude in Genf, Vereinsraum von etwa 640 m²Etablieren Sie Ihre Aktivität in einer etablierten und bekannten Umgebung, im Herzen des Gebäudes.Diese Fläche von etwa 640 m², derzeit von Casa Benefica genutzt, hat eine Gastronomie-Zuweisung und bietet viele Möglichkeiten für ein Food-Hall-Konzept, einen Catering-Service oder jede Aktivität im Bereich der kleinen Gastronomie.Sie liegt im unteren Erdgeschoss und bietet eine schöne Raumhöhe sowie eine Konfiguration, die eine erleichterte Übernahme oder Anpassung an Ihr Konzept ermöglicht.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Ein großzügiger Gastronomiebereich • Eine professionelle Küche (je nach Übernahme) • Mehrere Vorbereitungs- und Lagerbereiche • Technische und sanitäre Einrichtungen • Erleichterter Zugang für Lieferungen Zusätzliche Vorteile: • Möglichkeit, einen Lagerraum von etwa 12 m² zu mieten • Parkplätze verfügbar als Zusatzleistung • Dynamisches Viertel in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und internationalen Organisationen Verfügbarkeit:Wie vereinbart.- In der Nähe der Autobahnachsen- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ruhige Atmosphäre- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Strategische Lage- Im 1. Stock- Guter Zustand- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Immediate Verfügbarkeit oder wie vereinbart

Wegzeit
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CHF 2'822.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Gewerbearcade ca. 55 m2 zur Miete

Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen. Im Erdgeschoss des neuen Immobilienensembles Valais 7 gelegen, profitiert diese Gewerbearcade von etwa 55 m² von einer bevorzugten Lage im Viertel Les Pâquis, einem der belebtesten und frequentiertesten Gebiete von Genf. Ihre Lage bietet einen direkten Zugang zu den Kunden sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer besonders dynamischen städtischen Umgebung. Ergebnis der ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt von hoher Qualität, integriert sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort verbindet. Roh geliefert, bietet die Arcade eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, einen vollständig an ihre Bedürfnisse und Identität angepassten Raum zu entwerfen. Ihre Konfiguration ist besonders geeignet für: - Spezialhandel und Einzelhandel - Nahversorgungsladen - Showroom und Ausstellungsfläche - Dienstleistungsaktivitäten - Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr - Schönheitssalon oder Wohlfühlbereich - Take-away, Feinkostladen oder Konzept für kalte Gastronomie (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen). Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Gewerbeflächen, die einen regelmäßigen Fluss von Nutzern und Besuchern über den ganzen Tag hinweg generieren. Diese gemischte Nutzung trägt dazu bei, eine lebendige und förderliche Umgebung für die Entwicklung von Nahversorgungsaktivitäten zu schaffen. Die vollständige Sanierung des Gebäudes, kombiniert mit einer modernen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität und entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität. Die Lage ist ein großer Vorteil. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Cornavin-Station, dem Genfer See und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, bietet diese Adresse eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Viertel Les Pâquis, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine hohe Bevölkerungsdichte und seine starke Frequentation, bietet eine besonders günstige Umgebung für die Ansiedlung einer gewerblichen oder dienstleistungsorientierten Aktivität. Diese Arcade stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem neuen Gebäude im Herzen von Genf, in einem lebendigen und sich ständig entwickelnden Viertel, niederlassen möchten. Eine menschlich dimensionierte Fläche, ideal gelegen, um Ihre Aktivität zu starten oder zu entwickeln, in einem der attraktivsten Gebiete der Stadt. Für weitere Informationen: www.valais7.ch

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3 Zimmer, CHF 4'789.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif von 144 m2 - Leben und Arbeiten unter einer Adresse

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Genf: Berufliche Aktivität und Wohnung in einem einzigartigen Raum kombinieren. Im 7, Rue du Valais, im dynamischen und kosmopolitischen Viertel von Pâquis, bietet das Konzept Loft-Actif einen modernen Ansatz für Immobilien, der auf die neuen Lebens- und Arbeitsweisen ausgerichtet ist. Dieses innovative Konzept verbindet harmonisch einen unabhängigen Berufsraum und eine private Wohnung, die in einem einzigen Raum vereint und durch private Verbindungen miteinander verbunden sind. Es ist für Unternehmer, Freiberufler, Selbstständige, Kreative, Berater oder Führungskräfte von KMU gedacht und bietet die Möglichkeit, den Lebens- und Arbeitsort in einem bevorzugten städtischen Umfeld zu kombinieren, während eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Nutzungen erhalten bleibt. Eine funktionale Organisation auf mehreren Ebenen Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² besteht dieser exklusive Raum aus: Einem privaten Abstellraum im Untergeschoss von etwa 35,5 m², ideal als Lagerraum, Archiv oder Logistik; Eine Arbeitsfläche im Erdgeschoss von etwa 34,75 m², die über einen direkten Zugang, eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für die Aufnahme von Kunden oder Besuchern verfügt; Eine Dachgeschoßwohnung von etwa 74 m², die helle, komfortable und moderne Wohnräume bietet, die perfekt für eine hochwertige Wohnnutzung geeignet sind. Der gesamte Raum ist durch private InnenTreppen miteinander verbunden, die eine flüssige Nutzung, Unabhängigkeit und Komfort im Alltag gewährleisten. Ein anpassbarer Raum für Ihre Aktivität Die Berufsfläche wird roh geliefert, so dass der zukünftige Nutzer die Räume frei nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität und seiner visuellen Identität gestalten kann. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für: - Freiberufler - Friseure, Coiffeure, Ästhetik - Beratungstätigkeiten - Architektur und Design - Kreative Agenturen - Dienstleistungen - Praxen mit Kundenverkehr - Showroom oder Vorführungsraum. Die Wohnung wird hingegen vollständig ausgestattet geliefert, mit sorgfältigen Fertigstellungen, die einen hohen Komfortgrad und eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ein dynamisches und wertsteigerndes städtisches Umfeld Loft-Actif ist Teil eines Immobilienprojekts der neuen Generation, das 58 Wohnungen sowie mehrere Gewerbe- und Verwaltungsflächen umfasst, was die Schaffung eines lebendigen, attraktiven und der professionellen Kommunikation förderlichen Umfelds begünstigt. Es resultiert aus der ambitionierten Sanierung eines ehemaligen Gewerbegebäudes und seiner modernen Aufstockung, wodurch der Komplex eine starke architektonische Identität aufweist und den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort entspricht. Eine strategische Lage im Zentrum von Genf Die Adresse profitiert von einer besonders gesuchten Lage in unmittelbarer Nähe: - des Genfersees - des Bahnhofs Cornavin - der Innenstadt - des Viertels der internationalen Organisationen - der wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien - der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des Viertels. Diese hervorragende Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil für Berufstätige, die ihren Mitarbeitern, Partnern oder Kunden eine zentrale und leicht zugängliche Adresse bieten möchten. Ein einzigartiges Konzept auf dem Genfer Markt Loft-Actif bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre tägliche Organisation optimieren, ihre Fahrten reduzieren und ein modernes Wohn- und Arbeitsumfeld im Herzen von Genf genießen möchten. Ein hybrider, flexibler und inspirierender Ort, der darauf abzielt, professionelle Leistung, Wohnkomfort und Lebensqualität in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu vereinen. Weitere Informationen auf: www.valais7.ch

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70m², CHF 2'050.–
1202 Genève

GENF: STUDIO FÜR SPORTCOACHING ZU ÜBERNEHMEN

GENF: STUDIO FÜR SPORTCOACHING ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftswertes: CHF 35'000.- (inkl. Material)Gelegen auf der rechten Seite, in einem Geschäftsviertel in der Nähe internationaler Organisationen, empfängt dieses Studio für persönliches Coaching seit mehreren Jahren eine lokale und internationale Kundschaft, die zum Training nach Vereinbarung, in Einzel- oder Doppelsitzungen, in einer ruhigen und hellen Atmosphäre kommt.Der Raum, ebenerdig mit einer großen Fensterfront, die auf eine überdachte Galerie zeigt, ist in sehr gutem Zustand und vollständig mit modernem, professionellem Material ausgestattet, wie Rudergeräten, Fahrrad mit Luftwiderstand, Laufband und Trainingszubehör, so dass ein Coach, ein Physiotherapeut oder ein Fitnesstrainer die Aktivität bereits am ersten Tag ohne jegliche Investition aufnehmen kann. Dieses Material, das in der Übernahme enthalten ist, hat einen Neuwert, der über dem geforderten Preis liegt, und die Miete bleibt für eine Lage dieser Art moderat. - Studio für Coaching nach Vereinbarung, lokale und internationale Kundschaft - Modernes, professionelles Material im Preis inbegriffen - Ebenerdiger Raum mit großer Fensterfront, in sehr gutem Zustand - Alarm- und Überwachungssystem bereits installiert - Übernahme ohne Umbau möglich - Eignet sich auch für Physiotherapie, Pilates oder WellnessEine seltene Gelegenheit, sich in einem sofort einsatzbereiten Studio für weniger als den Wert seiner alleinigen Ausstattung niederzulassen, das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 35'000.-

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50m², CHF 1'750.–
1202 Genève

GENF: SPEZIALISIERTER SPORTFACHHANDEL MIT PROFESSIONELLEM KUNDENSTAMM ZU ÜBERNEHMEN

GENF: SPEZIALISIERTER SPORTFACHHANDEL MIT PROFESSIONELLEM KUNDENSTAMM ZU ÜBERNEHMENÜbernahmepreis: CHF 198'000.- (ohne Lagerbestand und Liquidität)Auf der rechten Seite von Genf hat sich dieser spezialisierte Sportfachhandel eine Kundschaft von Clubs in der Region aufgebaut, die durch laufende Verträge mit ihm verbunden sind, und er hat sich in den letzten drei Jahren unter der Leitung von zwei Teilzeit-Gesellschaftern jedes Jahr verbessert.Ein Vollzeit-Nachfolger findet hier Möglichkeiten, um zu beschleunigen: Die integrierte Werkstatt generiert ein regelmäßiges Kundenfluss das ganze Jahr über, unabhängig von den Jahreszeiten, und die Verträge mit Premium-Sportmarken öffnen die Tür zu komplementären Produktlinien, die bereits zugänglich sind, wie Skisport oder Multisport-Ausrüstung, ohne dass ein Netzwerk neu aufgebaut werden muss. Die Begleitung des Nachfolgers ist während des Übergangs vorgesehen, was es ermöglicht, die Beziehung zu den Clubs bereits in den ersten Wochen wieder aufzunehmen. - Kundschaft von Clubs in der Region mit aktiven Verträgen - Integrierte Werkstatt, regelmäßiger Kundenfluss das ganze Jahr über - Premium-Marken und komplementäre Produktlinien zu entwickeln - Aktivität in den letzten drei Jahren verbessert - Unausgeschöpftes Potenzial für einen Vollzeit-Nachfolger - Begleitung des Nachfolgers vorgesehenEin Handel für Passionierte, auf einem Markt im Aufschwung, der nur auf einen Vollzeit-Nachfolger wartet, um eine neue Dimension zu erreichen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 198'000.-

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50m², CHF 2'300.–
1202 Genève

GENF: SPEZIALISIERTER HANDEL ZU ÜBERNEHMEN

GENF: SPEZIALISIERTER HANDEL ZU ÜBERNEHMENVerkaufspreis: CHF 198'000.-Im Herzen von Genf, auf einer lebhaften Einkaufsstraße, die von morgens bis abends pulsierend ist, übergibt ein langjährig etabliertes Geschäft die Schlüssel. Ein mühsam aufgebautes Renommee, eine treue Kundschaft, die wiederkommt und empfiehlt, eine Adresse, die man kennt, ohne sie suchen zu müssen. Diese Dinge lassen sich nicht in einem Jahr aufbauen.Der Handel entwickelt sich auf dem Markt für Wohlbefinden, Spiritualität und persönliche Entwicklung, einem tragfähigen und wenig umkämpften Sektor auf dem Platz. Das Geschäft lebt von seiner Kundschaft aus dem Viertel wie auch von Personen, die extra für es anreisen, und eine Beratungstätigkeit nach Vereinbarung kommt hinzu, um den Verkauf im Laden zu ergänzen.Die Räumlichkeiten sind funktional, mit Schaufenster zur Straße und einem hinteren Ladenbereich, bei einem besonders interessanten Mietpreis für die Innenstadt. Es würde von einer Renovierung profitieren, und hier kann der Nachfolger seine Marke aufdrücken, ohne von vorne beginnen zu müssen. Der Verkäufer geht in den Ruhestand und steht für eine Übergabe zur Verfügung. - Zentrale Lage auf einer sehr frequentierten Einkaufsstraße - Langjährig etabliertes Geschäft, treue und regelmäßige Kundschaft - Tragfähiger Nischenmarkt, geringe direkte Konkurrenz - Enthaltener Mietpreis für die Genfer Innenstadt, kontrollierte Nebenkosten - Schaufenster zur Straße, hinterer Ladenbereich, Alarmanlage - Beratungstätigkeit nach Vereinbarung als Ergänzung zum Verkauf - Begleitung des Verkäufers bei der Übernahme sichergestellt - Räumlichkeiten zu renovieren, Potential für sofortige WiederbelebungEine solche Adresse in der Genfer Innenstadt wird nicht zweimal frei, nehmen Sie Kontakt auf, bevor sie übernommen wird.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 198'000.-

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42m², CHF 1'300.–
1202 Genève

GENF: SERVETTE RESTAURANT ZUM VERKAUF

GENF SERVETTE: RESTAURANT ZUM ÜBERNEHMENPreis des Betriebsvermögens: CHF 265'000.-Ideale Lage im Herzen des Servette-Viertels, in einem dynamischen und frequentierten Sektor, mit einer schlüsselfertigen Ausführung und großem kommerziellem Potenzial.Merkmale des Betriebs:Gesamtoberfläche von etwa 42 m², funktional gestaltet für eine optimale Ausnutzung in der Schnellgastronomie.Innenraum mit 22 Sitzplätzen, bietet eine gemütliche und gut strukturierte Atmosphäre.Schöne Terrasse mit 8 Sitzplätzen, die ganzjährig genutzt werden kann, ein großes kommerzielles Plus, das es ermöglicht, die Aktivität über die bloßen Innenplätze hinaus zu verlängern.Zusätzliche saisonale Terrasse mit 12 Sitzplätzen auf der Parkseite, ein wichtiger Unterscheidungsfaktor, der es ermöglicht, die Aufnahmekapazität und den Umsatz während der schönen Jahreszeit erheblich zu steigern.Strategische Lage in einem der lebendigsten Viertel von Genf, mit einem wichtigen Fußgängerstrom und einer treuen lokalen Kundschaft.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für jeden Gastronomie-Professionellen, der sich in einem gesuchten Sektor niederlassen möchte, in einem Betrieb mit einer ausgereiften Ausführung und einer erweiterten Aufnahmekapazität dank seiner Terrassen.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 265'000.-

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