Gewerbeobjekte zum Mieten in Eaux-Vives (Genf): 83 Treffer

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255m², CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arcade in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Mikropigmentierung, eine Schule, ein Reinigungsservice, eine Bäckerei-Teestube, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), diese schöne Arcade im Erdgeschoss bietet eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, außer Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Flächenbeschreibung: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offene Raum mit Blick auf den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenen Raum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arcade, davon 1 direkt über den Garten. Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen Parkett in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und sehr gute Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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255m², CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arkade in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Mikropigmentierungs-Zentrum, eine Schule, ein Reinigungsservice, ein Bäcker-Teehaus, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), bietet diese schöne Arkade im Erdgeschoss eine komfortable, funktional und perfekt für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignete Arbeitsumgebung, ausgenommen Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Flächenbeschreibung: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offenraum mit Blick in den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenraum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arkade, davon 1 direkt vom Garten aus. Linoleumboden in den Hauptbereichen Parkettboden in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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CHF 11'362.–
Rue Maunoir 29, 1207 Genève

Entdecken Sie renovierte Flächen zur Miete ab Oktober 2027

Eaux-Vives? Renovierte Gewerbeflächen von 236 m² + Keller, Rue Maunoir 29 Im Herzen von Eaux-Vives, einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel von Genf, bietet diese vollständig renovierte Gewerbefläche das, was selten ist: Raum, Flexibilität und die Zeit, um Ihre Niederlassung sorgfältig vorzubereiten.Ein Erdgeschoss von 236 m², das für Ihre Aktivität konzipiert ist. Großzügige Volumen, neue Ausstattung, modulare Plattform: Die Fläche passt sich Ihrem Projekt an - Fitnessstudio, Tanzstudio, Geschäft, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder Hybridkonzept.Eine außergewöhnliche Tragfähigkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss (Kategorie C3, Norm SIA 261). Konkret: Fitnessgeräte, schwere Maschinen, großer Lagerbestand, maßgeschneiderte Einrichtungen - wo die meisten Genfer Arkaden weit unter diesem Wert liegen, kann diese Fläche es aushalten. Ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Aktivitäten, insbesondere Fitness.Ein Keller von 165 m² als Ergänzung (200 kg/m²): Umkleideräume, Lager, Archiv - genug, um Ihre gesamte Hauptfläche vollständig freizumachen.Monatliche Miete für das gesamte Erdgeschoss + Keller (401 m²): CHF 11'362.50Eine separate Anmietung der Flächen ist möglich - je nach Projekt zu diskutieren.Verfügbar ab Oktober 2027. Die besten Standorte werden 12 bis 18 Monate im Voraus entschieden: Heute zu unterschreiben bedeutet, Ihre Adresse zu sichern und Ihre Einrichtungen ohne Druck zu planen.Interessiert an einer Diskussion oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich unter 079 175 30 11.Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Zulässige Kosten nach Vereinbarung über die Nutzung durch den Ingenieur; Überprüfung nach Einrichtungsprojekt.

Wegzeit
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100m², CHF 3'569.–
1207 Genève

MODEGESCHÄFT IN EAUX-VIVES

Eine einzigartige Gelegenheit für Modebegeisterte und Unternehmer. In einer strategischen Lage befindet sich dieses Geschäft und bietet eine breite Palette von Kleidung, Accessoires und hochwertigen Ausrüstungen. Mit einer treuen Kundschaft und einem erheblichen Wachstumspotenzial stellt dieses Unternehmen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Der Goodwill wird derzeit auf 170'000.- bewertet und der aktuelle Bestand beträgt 180'000.-. Der Gesamtbetrag wird bei der Übernahme des Mietvertrags gefordert.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - geräumig- treue Kundschaft- Goodwill 170'000.- + Bestand von 180'000.- = 250'000.-- idealer Standort- schön eingerichtet- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gut Zustand des Gebäudes: guter Zustand Badezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: Allgemein Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m

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103m², CHF 6'200.–
Quai Gustave-Ador, 1207 Genève

Magazin,103

Ufer Gustave-Ador Eine Adresse der Spitzenklasse gegenüber dem Jet d'EauReferenz: 3305-001Adresse: Ufer Gustave-Ador, 1207 GenfEine seltene Gelegenheit im Herzen von GenfEin paar Schritte vom Genfersee und mit dem berühmten Jet d'Eau im Hintergrund, profitiert diese 103 m² große Gewerbefläche von einer besonders geschätzten Adresse im Herzen von Eaux-Vives.Im Erdgeschoss eines ideal gelegenen Gebäudes am Ufer Gustave-Ador befindet sich dieser Gewerberaum und bietet einen privilegierten Rahmen für ein Unternehmen, das sich in einer genfer Umgebung niederlassen möchte, die elegant, dynamisch und gefragt ist.Als Rohfläche angeboten, bietet sie eine große Freiheit bei der Gestaltung und ermöglicht es dem zukünftigen Nutzer, einen vollständig an sein Konzept, seine Aktivität und seine Identität angepassten Raum zu entwerfen.Die Vorzüge:- 103 m² Rohfläche- Prestigeträchtige Adresse am Genfersee- Gefragte Lage im Viertel Eaux-Vives- In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt- Dynamische und qualitative städtische Umgebung- Viele Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen in der Umgebung- Große Freiheit bei der Gestaltung, um einen maßgeschneiderten Raum zu schaffen- Eine ideale Lage für eine Aktivität, die von einer genfer Adresse der ersten Klasse profitieren möchteEine privilegierte UmgebungDas Ufer Gustave-Ador bietet in Genf einen einzigartigen Rahmen, zwischen See, Innenstadt und Viertel Eaux-Vives. In unmittelbarer Nähe liegen Spaziergänge am Seeufer neben einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und qualitativ hochwertigen Einrichtungen.Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Pole der Stadt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen.Erreichbarkeit- Haltestelle "Parc des Eaux-Vives", Linien 2, 6, 8 und 25: wenige Minuten zu Fuß- Villereuse, Tram 12: schnell zu Fuß erreichbar- Bahnhof Genf-Eaux-Vives Léman Express: etwa 10 Minuten zu Fuß- Internationaler Flughafen Genf: etwa 25 Minuten mit dem AutoAnnehmlichkeiten- Postamt Eaux-Vives: etwa 8 Minuten zu Fuß- Banken: etwa 7 Minuten zu Fuß- Restaurants und Cafés: in unmittelbarer Nähe- Öffentliche Parkplätze in Villereuse und am Bahnhof Eaux-Vives: Abonnements in der Nähe verfügbarEine Adresse, die sich abhebtDas Ufer Gustave-Ador verkörpert eine der bekanntesten Adressen in Genf. Eine seltene Gelegenheit am Seeufer, die dem zukünftigen Nutzer die Möglichkeit bietet, seine Aktivität in einer Umgebung zu entwickeln, die prestigeträchtig, zentral und lebendig ist.Erforderliche Dokumente für die Bewerbung:- Kopie des letzten Jahresabschlusses des Unternehmens- Bescheinigung über den Verzicht auf die Verfolgung, die nicht älter als 3 Monate ist- Auszug aus dem Handelsregister- Letzte Steuerbescheinigung- Kopie des Ausweises des UnterzeichnersUm Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3305-001

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41m², CHF 1'900.–
Rue Maunoir, 1207 Genève

Ärztliche Praxis, 41

Superbe Gewerbefläche von 41m2 im Quartier des Eaux-Vives!Referenz: 4490-101Adresse: Rue Maunoir, 1207 Genf Sie suchen einen hellen, gut gelegenen und funktionalen Raum, um Ihre berufliche Tätigkeit zu entwickeln. Entdecken Sie diese Gewerbefläche von 41 m2, ideal im Quartier des Eaux-Vives in Genf gelegen. Ausstattung: - 2 Büros - WCHöhepunkte: - Hell und geräumig - Strategische Lage: im Zentrum von Genf, in der Nähe des Genfersees, Parks, Schulen usw. - Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle 2, 6, E, G Vollande liegt 190 Meter vom Eingang des Gebäudes entfernt. Sie erreichen den Bahnhof Cornavin in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist auch nahe an den Autobahnen gelegen. Rive ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Wichtige Informationen: - Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradraum - Möglichkeit, einen Box für CHF 350.-/Monat zu mieten Diese Fläche ist ideal für eine administrative, medizinische oder gewerbliche Tätigkeit. Ein angenehmer und praktischer Arbeitsplatz in einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung. Hier sind die erforderlichen Dokumente für Ihre Bewerbung: - Eine Kopie Ihres letzten Bilanzes - Eine Bescheinigung über die Nichtverfolgung Ihrer Gesellschaft, die nicht älter als 3 Monate ist - Eine Kopie Ihrer Eintragung im Handelsregister - Eine Kopie Ihres letzten Steuerbescheids - Eine Kopie des Ausweises des Unterzeichners Um Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4490-101

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