Gewerbeobjekte zum Mieten in Cluse - Philosophes (Genf): 47 Treffer

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336m²CHF 376.– / m²
Rue de Lyon 110, 1205 Genève

Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant bietet 336 m² auf einer Ebene und profitiert von zwei Terrassen, großen Glasflächen und modernen Einrichtungen, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Bewohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den ganzen Tag hinweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenachsen sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtfläche von 401 m² • Moderne Einrichtungen vorhanden • Helle Räume mit großen Glasflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Abschlag von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Einrichtungen: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsauflösung bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zweimal fünf Jahre unter gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits eingerichtete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Wegzeit
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  • Rollstuhlgängig
55m²CHF 1'980.–
1205 Genève

Sehr schönes Gewerbeobjekt in Carouge zu übergeben

Charmantes, sehr gemütliches Restaurant von 55 m², in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Die Dekoration, sowohl einfach als auch modern, wurde Ende 2025 vollständig renoviert, mit neuen, hochwertigen Materialien und Möbeln: Tische aus echtem italienischem Marmor, bequeme Stühle, Feinsteinzeug-Boden und Beleuchtung, die eine warme Atmosphäre schaffen. Dieses Betriebsobjekt bietet die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung und ermöglicht auch die Privatisierung des Restaurants für Abendveranstaltungen mit Freunden, Kollegen oder anderen Anlässen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue, voll ausgestattete Profiküche und Bar- Keller für Lagerung- Dachventilation konform- Heizung/Kühlung- neue, moderne und optimierte Einrichtung- keine geplanten Arbeiten- den Normen SCAV, PCTN, OCIRT, SABRA und OIBT entspricht- 34 Sitzplätze innen und eine kleine, einladende Terrasse- Gewerbeobjekt für 280'000.-- ideal für Gastronomie-Konzepte, Take-away, Coffee-Shop, Streetfood oder Lifestyle-Projekte- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Wir haben über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

  • Rollstuhlgängig
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106m²CHF 3'950.–
1205 Genève

GENF PLAINPALAIS: RESTAURANT ZU ÜBERNEHMEN

GENF PLAINPALAIS: RESTAURANT ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 250'000.?Monatliche Miete: CHF 3'950.?Schöne Gelegenheit, ein Restaurant im Herzen von Plainpalais zu übernehmen, in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Genf.Mit einer Fläche von über 100m² verfügt das Lokal über 50 Sitzplätze innen und 16 Plätze auf der Terrasse. Die funktionale Einrichtung und die professionellen Ausstattungen ermöglichen die Nutzung unterschiedlicher Restaurantkonzepte.Die Küche ist insbesondere mit einer professionellen Belüftung und einer Gasinstallation ausgestattet.Ein weiterer Vorteil befindet sich im Untergeschoss: ein großer Lagerbereich sowie ein Kühleraum, der hervorragende Bedingungen für die Organisation und Verwaltung von Waren bietet.Hauptmerkmale:- Gesuchte Lage in Plainpalais- Fläche von etwa 106 m²- 50 Sitzplätze innen- 16 Plätze auf der Terrasse- Attraktive Miete von CHF 3'950.? pro Monat- Gewerbemietvertrag, alle 5 Jahre verlängbar- Lokal in Zone 1- Küche mit professioneller Belüftung- Gasinstallation- Großer Lagerbereich im Untergeschoss- Kühleraum- Gutes Potenzial für Ausbeutung und EntwicklungEine hervorragende Gelegenheit für einen Restaurator, der sich in einem der lebendigsten Viertel von Genf niederlassen möchte, mit einer besonders interessanten Miete für den Sektor.Informationen nur auf Anfrage und nach Vorlage eines Solvenznachweises.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website: www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 250'000.-

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360m²CHF 6'800.–
1205 Genève

GENF: PLAINPALAIS FESTLICHES RESTAURANT ZU VERKAUFEN

GENF: PLAINPALAIS FESTLICHES RESTAURANT ZU VERKAUFENPreis des Geschäftsfonds: CHF 570'000.?Sicher ein Highlight für dieses außergewöhnliche Lokal im Herzen von Plainpalais. Selten auf dem Genfer Markt, zeichnet sich dieses Restaurant durch seine großen Räumlichkeiten und seinen großen Vorteil aus: eine große festliche Halle, die für private Veranstaltungen, Bankette oder thematische Abendveranstaltungen genutzt werden kann, ideal zur Ergänzung der klassischen Gastronomie. Ein wirkliches Potenzial für Entwicklung und Diversifizierung der Einnahmen.Gut gepflegtes Lokal, vollständig den Sicherheits- und Brandschutznormen entsprechend, bietet sofortige Betriebstranquillität für den Nachfolger.Merkmale des Lokals- Gesuchte Lage in Plainpalais.- Gesamtnutzfläche von 360 m², ein seltenes Volumen in Genf.- 100 Sitzplätze innen und 40 Plätze auf der Terrasse.- Große festliche Halle: ein großer Vorteil für Veranstaltungen, Bankette und private Abendveranstaltungen.- Erheblicher Umsatz.- Gut gepflegtes Lokal, vollständig den Sicherheits- und Brandschutznormen entsprechend.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für einen Profi dar, der ein Unternehmen mit einem starken Entwicklungspotenzial übernehmen möchte, dank seiner einzigartigen Festhalle auf dem Genfer Markt.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweise.über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 570'000.-

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90m²CHF 3'100.–
1205 Genève

GENF: PLAINPALAIS RESTAURANT ZU VERKAUFEN

GENF: PLAINPALAIS RESTAURANT ZU VERKAUFENPreis des Geschäftsfonds: CHF 300'000.-Gemütliches und renommiertes Stadtviertelbistro, nur zwei Schritte vom Rond-Point de Plainpalais entfernt, mit einer ausgezeichneten Reputation und einer treuen Kundschaft, die im Laufe der Jahre aufgebaut wurde. Saisonküche, frische Produkte und Hausmannskost: ein Unternehmen mit solidem Ruf, sehr gut bei Google bewertet, mit Stammgästen, die an die Adresse gebunden sind.Merkmale des Unternehmens- Super Lage in Plainpalais, lebendigem und gefragtem Stadtteil, nahe der öffentlichen Verkehrsmittel.- Restaurant seit 2009 geführt, ausgezeichnete Reputation und gute Bewertungen bei Google.- Gesamtnutzfläche von 90 m², davon eine professionelle Küche von 15 m² und Lager von 40 m².- 45 Sitzplätze im Innenbereich und 40 Plätze auf der Terrasse.- Zusätzliche Räume (Keller).- Gut ausgestattetes Restaurant: Kühlkammer, Belüftung und Absaugung.- Korrekter Umsatz.- Gewerberaumvertrag von 5 Jahren, verlängerbar um 5 Jahre. Monatliche Miete von CHF 3'100.-.Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für einen Fachmann, der ein ideal gelegenes Unternehmen übernehmen möchte, das über eine treue Kundschaft, ein leistungsfähiges Arbeitsinstrument und ein reales Entwicklungspotenzial verfügt.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis.über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 300'000.-

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46m²CHF 1'300.–
1205 Genève

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMEN

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 169'000.-Im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom Rhein entfernt, bietet sich die Gelegenheit, einen Tabak-Kiosk zu übernehmen, der bereits gut läuft. Die Lage macht alles, mit einem lebendigen Sektor, Fußgängerverkehr den ganzen Tag und einer städtischen Kundschaft, die jeden Morgen für ihre Zeitung, ihr Lotterieticket oder ihren Fahrausweis anhalten.Der wahre Trumpf dieses Angebots liegt in einer Zahl. Die Miete beträgt nur CHF 1'300 pro Monat für 46 m² im Zentrum, wo vergleichbare Arkaden viel teurer vermietet werden. Addieren Sie dazu einen Umsatz von über CHF 700'000 und eine gute Marge, und Sie haben ein rentables Geschäft ab dem ersten Tag, ohne große Investitionen.Alles ist vorhanden und in sehr gutem Zustand, von der Straßenfront bis zur Lagerhalle, einschließlich der Videüberwachung. Sie übernehmen die Schlüssel und arbeiten. Tabak, Lotterie und Fahrscheine bilden drei ergänzende Einnahmequellen, die einen regelmäßigen Tagesverkehr und Einnahmen gewährleisten, die nicht von einer einzigen Mode abhängen.Der derzeitige Eigentümer managt bereits ein zweites Geschäft und bevorzugt, sich vollständig darauf zu konzentrieren. Eine echte Gelegenheit für einen Selbstständigen, der einen Schlüssel-um-die-Tür-Geschäftspunkt im Zentrum sucht. - Zentrale Lage erster Ordnung, starker Fußgängerverkehr - Außergewöhnlich niedrige Miete für das Zentrum von Genf - Drei ergänzende Einnahmequellen: Tabak, Lotterie und Fahrscheine - Umsatz über CHF 700'000, gute Marge - Lokal von 46 m² in sehr gutem Zustand, Straßenfront, Lagerhalle und Keller - Videüberwachung vorhanden, Übernahme ohne UmbauEin zentrales, rentables und leicht zu übernehmendes Geschäft, wie man es selten sieht. Schnell zu ergreifen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 169'000.-

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190m²CHF 10'000.–
1205 Genève

GENF : PLAINPALAIS BAR ZUM VERKAUF

GENF PLAINPALAIS : BAR ZUM ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 550'000.-Ideale Lage im Herzen des Plainpalais-Viertels, in einer der bekanntesten Straßen des Genfer Nachtlebens, anerkannt als Referenzsektor für Bars und Ausgehen. Eine seltene Gelegenheit an einem Spitzenstandort.Merkmale des Betriebs:Gesamtnutzfläche von etwa 190 m², funktional gestaltet für eine optimale Nutzung als Bar.Innenraum mit 80 Sitzplätzen, bietet eine geräumige und gut strukturierte Atmosphäre, ideal für die Bewirtung einer zahlreichen Kundschaft in einer gemütlichen Atmosphäre.Prächtige Terrasse mit 35 bis 40 Plätzen, ein wahrer kommerzieller Vorteil, der es ermöglicht, die Aktivität während der schönen Jahreszeit zu verlängern und den Umsatz erheblich zu steigern – ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal an diesem Standort.10-jähriger Gewerberahmenvertrag, bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und Stabilität für den Betrieb für den Übernehmer.Strategische Lage in einem der am meisten frequentierten Viertel von Genf in Sachen Nachtleben, profitiert von einem konstanten Fluss und einer bereits etablierten Kundschaft im Viertel.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jeden Profi dar, der sich an einem Spitzenstandort niederlassen möchte, in einem Betrieb mit einer schönen Aufnahmekapazität, einer attraktiven Terrasse und einem langfristigen, gesicherten Mietvertrag.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis. Der genaue Name und die Adresse des Betriebs werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung mitgeteilt.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 550'000.-

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