Gewerbeobjekte zum Mieten in Cluse - Philosophes (Genf): 53 Treffer

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336m², CHF 376.– / m²
Rue de Lyon 110, 1205 Genève

Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant umfasst 336 m² auf einer Ebene und bietet zwei Terrassen, große Glasfronten und moderne Ausstattung, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtnutzfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Einwohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den ganzen Tag hinweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenachsen sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtnutzfläche von 401 m² • Moderne Ausstattung vorhanden • Helle Räume mit großen Glasflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Abschlag von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Ausstattung: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zwei Mal fünf Jahre unter gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Wegzeit
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50m², CHF 3'200.–
1205 Genève

GENF PLAINPALAIS: MAßGEGECHTE AGENTUR MIT ZWEI AUSSTELLUNGSVITRINEN ZU ÜBERNEHMEN

GENF PLAINPALAIS: MAßGEGECHTE AGENTUR MIT ZWEI AUSSTELLUNGSVITRINEN ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 75'000.-Zwei Schritte vom Kreisverkehr Plainpalais entfernt, auf einer Einkaufsstraße, auf der täglich Fußgänger, Straßenbahnen und Busse passieren, öffnet sich dieses Geschäft auf die Straße mit zwei Ausstellungsvitrinen. Jede beherbergt maßgefertigte Präsentationstische mit LED-Beleuchtung und Spiegeln, die ein Kleidungsstück, eine Tasche oder ein Schmuckstück für die Passanten in Szene setzen.Im Inneren ist bereits alles installiert: weiße Regale vom Boden bis zur Decke mit integrierter Beleuchtung, Glasregale, eine weiße Holztheke mit Vitrine, zwei Sitzsäcke und ein Vorhang, der das Geschäft von der Hinterräumlichkeit trennt. Ein elektrischer Rollladen schützt die Fassade, und die Hinterräumlichkeit, die mit maßgefertigten Regalen ausgestattet ist, dient als Lager oder Vorbereitungsraum für Bestellungen.Der Ort eignet sich für ein Modegeschäft, ein Accessoires- oder Lederwarengeschäft, ein Konzeptgeschäft, das Kleidung und Dekorationsobjekte vereint, einen Kreativraum oder einen Showroom einer Online-Marke, die endlich eine Stadtadresse haben möchte. Der Übernehmer kommt mit seiner Kollektion und öffnet, ohne dass er Arbeiten oder Einrichtungen finanzieren muss. - Kreisverkehr Plainpalais, starke Fußgängeraufkommen - Zwei Ausstellungsvitrinen mit maßgefertigten Präsentationstischen, beleuchtet - Weiße Regale mit maßgefertigter LED-Beleuchtung - Theke mit Vitrine, Sitzsäcke, Trennvorhang - Hinterräumlichkeit mit Regalen und WC - Elektrischer Rollladen - Übernahme der Einrichtung, ohne LagerbestandEin Geschäft, das bereit ist, auf einem der lebendigsten Kreuzungen der linken Seite zu öffnen, wo jede Vitrine der Kollektion ihre Kulisse gibt.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 75'000.-

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80m², CHF 2'100.–
1205 Genève

GENF: 2-RÄDER-WERKSTATT, VERKAUF UND REPARATUR, MIT PARKPLATZ ZU ÜBERNEHMEN

GENF: 2-RÄDER-WERKSTATT, VERKAUF UND REPARATUR, MIT PARKPLATZ ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 198'000.- (inkl. Lagerbestand)Auf der linken Seite von Genf, arbeitet diese 2-Räder-Werkstatt seit über fünfzehn Jahren mit einer treuen Kundenbasis von Privatpersonen und vereint unter einem Dach den Verkauf von neuen und gebrauchten Fahrzeugen und die Reparatur, zwei Aktivitäten, die sich gegenseitig ergänzen.Das Lokal, das über eine Vitrine verfügt und in zwei Räume aufgeteilt ist, verfügt über einen großen Parkplatz vor Ort, eine Seltenheit in Genf, die den Zugang der Kunden und die Präsentation der Fahrzeuge erleichtert, und der Gewerbevertrag läuft bis 2030, was einem Nachfolger mehrere Jahre der Planungssicherheit gibt. Der Verkäufer, der in den Ruhestand geht, übergibt das Geschäft mit seinem vollständigen Lagerbestand, so dass ein Mechaniker oder ein Zweirad-Enthusiast ohne die Notwendigkeit, einen Lagerbestand aufzubauen, starten kann. - Mehr als fünfzehn Jahre Aktivität, Kundenbasis von Privatpersonen - Verkauf von neuen und gebrauchten Fahrzeugen und Reparaturwerkstatt - Großer Parkplatz vor Ort - Lokal mit Vitrine, aufgeteilt in zwei Räume - Gewerbevertrag bis 2030 - Lagerbestand ist im Verkauf enthaltenEin Geschäft, das bereits läuft, mit einem raren Parkplatz in der Stadt und mehreren Jahren Gewerbevertrag vor sich, zu übernehmen von jemandem, der Zweiräder liebt.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 198'000.-

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106m², CHF 3'950.–
1205 Genève

GENF PLAINPALAIS: RESTAURANT ZU ÜBERNEHMEN

GENF PLAINPALAIS: RESTAURANT ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 250'000.?Monatliche Miete: CHF 3'950.?Schöne Gelegenheit, ein Restaurant im Herzen von Plainpalais zu übernehmen, in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Genf.Mit einer Fläche von über 100m² verfügt das Lokal über 50 Sitzplätze im Inneren und 16 Plätze auf der Terrasse. Die funktionale Einrichtung und die professionellen Ausstattungen ermöglichen die Nutzung unterschiedlicher Restaurantkonzepte.Die Küche ist insbesondere mit einer professionellen Belüftung und einer Gasinstallation ausgestattet.Ein weiterer Vorteil befindet sich im Untergeschoss: ein großer Lagerbereich sowie ein Kühleraum, der hervorragende Bedingungen für die Organisation und Verwaltung von Waren bietet.Hauptmerkmale:- Gesuchte Lage in Plainpalais- Fläche von etwa 106 m²- 50 Sitzplätze im Inneren- 16 Plätze auf der Terrasse- Attraktive Miete von CHF 3'950.? pro Monat- Gewerbemietvertrag, alle 5 Jahre verlängerbar- Lokal in Zone 1- Küche mit professioneller Belüftung- Gasinstallation- Großer Lagerbereich im Untergeschoss- Kühleraum- Gutes Potenzial für Nutzung und EntwicklungEine hervorragende Gelegenheit für einen Restaurator, der sich in einem der lebendigsten Viertel von Genf niederlassen möchte, mit einer besonders interessanten Miete für den Sektor.Informationen nur auf Anfrage und nach Vorlage einer Bonitätsnachweis.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website: www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 250'000.-

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360m², CHF 6'800.–
1205 Genève

GENF: PLAINPALAIS FESTLICHES RESTAURANT ZU VERKAUFEN

GENF: PLAINPALAIS FESTLICHES RESTAURANT ZU VERKAUFENPreis des Betriebsvermögens: CHF 570'000.?Sicher ein Highlight für dieses außergewöhnliche Lokal im Herzen von Plainpalais. Selten auf dem Genfer Markt, zeichnet sich dieses Restaurant durch seine großen Räumlichkeiten und seinen großen Vorteil aus: eine große, nutzbare Festhalle, ideal für die Organisation von privaten Veranstaltungen, Banketten oder Themenabenden, die die klassische Gastronomie-Aktivität ergänzen. Ein wirkliches Potenzial für Entwicklung und Diversifizierung der Einnahmen.Gut gepflegtes Lokal, vollständig den Sicherheits- und Brandschutznormen entsprechend, bietet sofortige Betriebsruhe für den Nachfolger.Merkmale des Lokals- Begehrte Lage in Plainpalais.- Gesamtnutzfläche von 360 m², ein seltenes Volumen in Genf.- 100 Sitzplätze innen und 40 Plätze auf der Terrasse.- Große, nutzbare Festhalle: großer Vorteil für Veranstaltungen, Bankette und private Abende.- Erheblicher Umsatz.- Gut gepflegtes Lokal, vollständig den Sicherheits- und Brandschutznormen entsprechend.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für einen Profi dar, der ein Unternehmen von großem Umfang übernehmen möchte, mit einem starken Entwicklungspotenzial dank seiner einzigartigen Festhalle auf dem Genfer Markt.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis.über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 570'000.-

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90m², CHF 3'100.–
1205 Genève

GENF: PLAINPALAIS RESTAURANT ZU VERKAUFEN

GENF: PLAINPALAIS RESTAURANT ZU VERKAUFENPreis des Geschäftsfonds: CHF 300'000.-Gemütliches und renommiertes Stadtviertelbistro, nur zwei Schritte vom Rond-Point de Plainpalais entfernt, mit einer ausgezeichneten Reputation und einer treuen Kundschaft, die im Laufe der Jahre aufgebaut wurde. Saisonale Küche, frische Produkte und Hausmannskost: ein Solide renommiertes Unternehmen, sehr gut bei Google bewertet, mit treuen Stammgästen, die an die Adresse gebunden sind.Merkmale des Unternehmens- Superb ausgewählter Standort in Plainpalais, lebendigem und begehrtem Stadtteil, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln.- Restaurant seit 2009 geführt, ausgezeichnete Reputation und gute Bewertungen bei Google.- Gesamtnutzfläche von 90 m², davon eine professionelle Küche von 15 m² und Lagerflächen von 40 m².- 45 Sitzplätze im Innenbereich und 40 Plätze auf der Terrasse.- Zusätzliche Räume (Keller).- Gut ausgestattetes Restaurant: Kühlkammer, Belüftung und Absaugung.- Korrekter Umsatz.- Gewerbemietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar um 5 Jahre. Monatliche Miete von CHF 3'100.-.Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit für einen Fachmann dar, der ein ideal gelegenes Unternehmen mit treuer Kundschaft, einem leistungsfähigen Arbeitsinstrument und großem Entwicklungspotenzial übernehmen möchte.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis.über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 300'000.-

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