Gewerbeobjekte zum Mieten in Lugano: 61 Treffer

Büro von Prestige komplett renoviert

Ein immenses Büro, das Eleganz, Weite und Funktionalität im Herzen des strategischsten Teils von Lugano vereint.Dieser 285 m² große, komplett renovierte und in 7 helle Räume unterteilte Raum ist die ideale Lösung für professionelle Büros, Beratungsunternehmen, Agenturen, Coworking-Spaces oder Direktionssitze.Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail gestaltet, um Komfort, Image und Betriebsabläufe zu gewährleisten, in einer Position, die perfekt zwischen dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnzugang ausbalanciert ist, bequem für Kunden und Mitarbeiter.Ausgestattet mit 3 Badezimmern und verfügbaren Parkplätzen, bietet dieser Raum alles, was für eine professionelle Präsenz von hohem Niveau erforderlich ist.Monatliche Miete: CHF 6’450Kosten: CHF 875Parkplatz: CHF 180Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die sich unterscheiden und ihrem Beruf einen Wert verleihen wollen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75

Restaurant in Wohngegend

Lugano, Cassarate, Gewerberaum, der derzeit als Restaurant genutzt wird, komplett ausgestattet und eingerichtet, nur wenige Meter vom Ausstellungszentrum, vom Ciani-Park, vom See und vom Lido di Lugano entfernt.Innenraum von 120 m², sowie zwei Terrassen von jeweils 50 m², von denen eine überdacht und beheizt und eine offen und außen liegt.Am Eingang befindet sich ein kleiner Portikus von 15 m².Ein Autoabstellplatz und ein kleiner Lagerplatz sind verfügbar.Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.

Modernes Büro mit 7 Räumen in Molino Nuovo

In Lugano, im Molino-Nuovo-Viertel, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt, dem Civico-Krankenhaus und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große Bürofläche von 285 m² zur Miete an.Die Räume sind modern und gut organisiert: großer Eingang mit Schränken, fünf separate Büros mit verschiedenen Größen, ein großes Open-Space-Büro, Besprechungszimmer, Küche und drei Badezimmer, von denen eines für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über Klimaanlage.Es besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von etwa 180 m² und 80 m² aufzuteilen.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 6'450.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 875.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 180.- pro StückKaution: 6 Monatsmieten

7 Vitrinen in voller Höhe - strategische Lage - starker Fußgängerverkehr

Zwei neue, moderne und helle Gewerberäume in der Residenza Green Corner in Paradiso, in einer der sichtbarsten und verkehrsreichsten Gebiete von Lugano.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Image von höchstem Niveau und eine ständige Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenstrom, sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, suchen.Dank der großen Glasflächen und der hoch sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Unternehmen, die eine starke Erkennbarkeit und Präsenz auf der Straße benötigen, wie z.B. medizinische Praxen, Wellnesszentren, Physiotherapiepraxen, Showrooms, Boutiquen und Büros.Sichtbarkeit, die für Ihr Unternehmen arbeitet7 Vitrinen in voller Höhe direkt auf der StraßeMaximale Tages- und AbendbeleuchtungArchitektonische Beleuchtung des Gebäudes in den Abendstunden, die die Vitrinen hervorhebt und auch nachts Sichtbarkeit gewährleistetModerne städtische Umgebung mit sehr hohem FußgängerverkehrEine ideale Lösung für Unternehmen, die ein professionelles Image und eine repräsentative Adresse in einer strategischen Lage suchen.Neue, flexible und technisch fortschrittliche RäumeDie Räume sind neu gebaut und können vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden:DomotikKlimaanlageDreifachverglasung mit hoher EffizienzModerne technische AnlagenQualitätsausführungEs ist möglich, die beiden Räume zu kombinieren und so einen einzigartigen Raum von 231,70 m² zu schaffen, ideal für Unternehmen mit größeren operativen Anforderungen oder kommerziellen Konzepten mit großem Impact.Strategische Lage von absolutem Wert3 Minuten vom Zentrum von Lugano100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-SüdEin paar Schritte vom See entferntUnmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und ParkplätzenStarker Fußgängerverkehr und AutoverkehrEine Lage, die kontinuierliche und natürliche Sichtbarkeit gewährleistet.Flächen und MietpreiseRaum 1113,40 m²CHF 6550.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumen inkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten Raum 2118,30 m²CHF 6800.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - INNENPARKPLÄTZE ZU VERMIETEN

Bei der Residenza Cittadella, in der Corso Elvezia Nr. 35 in Lugano, vermieten wir Innenparkplätze für CHF 250.- im Monat.Wir haben auch Parkplätze mit Ladesäule für CHF 300.- im Monat.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 610 81 11.

Verkaufsfläche im Erdgeschoss in strategischer Lage

Hell und vielseitig, dieser 62 m² große Verkaufsraum im Erdgeschoss ist die ideale Wahl für Geschäfte, Schönheitssalons, Büros oder kleine Concept Stores.Er besteht aus einem offenen Raum und einem Badezimmer und bietet große Bequemlichkeit und Sichtbarkeit dank der strategischen Lage zwischen dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss, der einen ständigen Fußgängerverkehr gewährleistet.Die modernen und leicht anpassbaren Innenräume ermöglichen die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung für das eigene Unternehmen, indem Image und Funktionalität in einem Kontext mit großem kommerziellem Potenzial kombiniert werden.Monatliche Miete: CHF 1’580Kosten: CHF 260Parkplatz: CHF 180Die perfekte Lösung für diejenigen, die einen Verkaufspunkt oder ein Repräsentanzbüro in einem Bereich mit großem Wert suchen.Rufen Sie jetzt an: +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 TiAffitto

Rif. 2681 Dachboden zur Miete - Nutzung als Lager/Depot

In zentraler Lage in Lugano bieten wir eine große Dachgeschosswohnung von etwa 80 m² zur Miete an, ideal als Lager oder Magazin. Die Immobilie präsentiert sich als ein einziges, offenes Wohnzimmer mit einem Dienstbad, gelegen im siebten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug bis zum sechsten Stock und einer anschließenden Treppe ausgestattet ist.Der Raum verfügt weder über Heizung noch über eine Klimaanlage, was ihn besonders für Lager- oder Archivzwecke geeignet macht.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 700, inklusive aller Kosten (Strom, Wasser und Gemeinschaftskosten), ohne jährliche Abrechnung.Praktische und funktionale Lösung, in strategischer Lage und leicht zugänglich, perfekt für diejenigen, die in der Innenstadt einen Lagerraum benötigen.

Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie zum Mieten an, die hell und gut sichtbar ist und ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder professionelle Studien geeignet ist.Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht zu erreichen (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht für Menschen mit Rollstuhl zugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. medizinische Studien oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ

Entdecken Sie diese neue Immobiliengelegenheit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, das komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Autobahnausfahrt nah ist.Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Multifunktionsraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem offenen Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die eine optimale Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zum Glasfaser-Netz. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen gewährleistet Vielseitigkeit und Komfort bei der Anpassung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen.Die Funktionalität des Gebäudes wird zusätzlich durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Lagerraum.Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet.PREISDETAILS:- Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat)- Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).- Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils)GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)

LUGANO ZENTRUM - Gewerbeflächen im EG

Entdecken Sie exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss in privilegierter Lage im Herzen von Lugano, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Zentralität und eine Umgebung mit starkem Fußgängeraufkommen nur wenige Schritte vom See entfernt suchen.Es stehen Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m² zur Verfügung, perfekt für Restaurants, Apotheken, Kioske, Bekleidungsgeschäfte und andere Einzelhandelsunternehmen.Die Räume, modern und hell, können in der Innenverteilung und in den Oberflächen individualisiert werden, um den Bedürfnissen des eigenen Unternehmens bestmöglich zu entsprechen.Hauptmerkmale: • Gewerbeflächen von 33 m² bis 129 m², mit flexiblen und modularen Konfigurationen. • Optimale Sichtbarkeit dank der großen Fensterfronten und der strategischen Lage in der Zentralzone und mit hohem Fußgängeraufkommen. • Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Apotheken, Kioske und Dienstleistungsunternehmen. • Zeitgenössisches Design: elegante, funktionale und individualisierbare Umgebungen. • Vollständige Barrierefreiheit und einfacher Zugang für Kunden und Lieferanten. • Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, das eigene Unternehmen in einem der dynamischsten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt anzusiedeln.Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.

Mietbare Gewerbehalle mit Büros in erster Reihe

In einem der gefragtesten Gebiete für gewerbliche Aktivitäten bieten wir eine 450 m² große Halle mit einer Höhe von 6 Metern zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Unternehmen.Die Struktur verfügt über:- Funktionsfähige Büroflächen- Ein großes und vielseitiges Lager- Ein praktischer Außenplatz für Lade- und Entladevorgänge oder ParkenMonatliche Miete: CHF 7500.-Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die Sichtbarkeit, Praktikabilität und moderne Räume in einer strategischen Lage suchen.

LUGANO ZENTRUM – Prestigöser Gewerberaum mit großer Auslage und außergewöhnlicher Sichtbarkeit

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoIm pulsierenden Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und der renommierten Via Nassa, bieten wir eine prestigöse Gewerbefläche im Erdgeschoss an, die in einer der frequentiertesten und gefragtesten Straßen der Stadt liegt.Die strategische Lage bietet eine außergewöhnliche Fußgängerdurchfahrt, die die maximale Sichtbarkeit für jede Geschäftstätigkeit gewährleistet. Die große Straßenfront bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das eigene Markenbild zu stärken und eine lokale und internationale Kundschaft anzuziehen.Die Gewerbefläche, etwa 60 m² groß, besteht aus: • helles Verkaufsgebiet mit direktem Zugang von der Straße; • praktischem Hinterzimmer; • Sanitärzimmer. Es ist die ideale Lösung für Boutiquen, Showrooms, Juweliere, Büros, Agenturen, Concept Stores oder Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse im Stadtzentrum suchen.Für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen, kann auch der erste Stock mit etwa 75 m² gemietet werden, der aus drei Räumen, Flur und vollständigem Bad besteht und ideal als Direktionsbüro, Verwaltungsbereich, Konferenzraum oder Betriebsfläche geeignet ist.Die Räume können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst und personalisiert werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer.MietbedingungenErdgeschoss (60 m²) • Monatliche Miete: CHF 9’000.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat Erster Stock (75 m² – optional) • Monatliche Miete: CHF 2’000.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat Stärken • Zentralste Lage im Herzen von Lugano

Lugano: exklusives Büro mit Seeblick, 6 Räume, doppelte Sekretariate

Lugano: In exklusiver Lage bieten wir eine elegante Bürovertretung mit herrlicher Seeblick zur Miete an. Das Gebäude besteht aus 6 großen Räumen, doppelten Sanitäreinrichtungen und Küche, ideal für professionelle Studien oder Firmensitze mit hohem Niveau. Die Räume sind hell, gut verteilt und sorgfältig ausgestattet, bieten ein komfortables Arbeitsumfeld und großen Einschlag. Verfügbarkeit sofort. MIETE: 5'100.- CHF/MONAT. VERWALTUNGSKOSTEN PAUSCHAL: 800.- CHF/MONAT. GESAMT: 5'900.- CHF/MONAT. 4 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar zu 300.- CHF/Monat jedes. Verfügbarer Archiv/Depot von 15 m2 zu 200.- CHF/Monat. VERTRAGSDAUER: MINDESTENS 3 JAHRE. KAUTION: 6 MONATSZINSE (VERSICHERUNG AKZEPTIERT). Ref. 2489- Vollständig erneuert. - Helle, schwimmende/technische Laminatböden in allen Räumen. - Pausen-/Mehrzweckraum mit Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. - Offener Raum mit Seeblick.

Lokal im Erdgeschoss - Lugano

Wir bieten eine vermietung eines hellen Gewerbe-/Bürolokals von 45 m², das sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes in der Via Emilio Bossi 1, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet.Das Objekt eignet sich perfekt für Verwaltungstätigkeiten, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen. Die Liegenschaft umfasst auch ein Badezimmer und einen Abstellraum, die beide über den Gemeinschaftsflur zugänglich sind.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 2'000.Nebenkosten: CHF 360./Monat + AbrechnungMindestmietdauer: 5 JahreNicht zugelassene Tätigkeiten: Restaurants, Take-away und Tätigkeiten mit Küche.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Etablierte Aktivität in zentraler Lage mit Seeblick

Ideal für die, die von ihrem eigenen Geschäft in einer strategischen Lage träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und stilvollen Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - etablierte Aktivität,- zentrale Lage, Seeblick- Inventar nicht inkludiert (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeeblickZustand des Objekts: modernBadezimmer / Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter

Lugano - Restaurant in strategischer Lage im Geschäftszentrum von Gr

Wir verkaufen ein exklusives Restaurant, das in einer privilegierten Lage und angrenzend zum renommierten Einkaufszentrum von Grancia liegt.Das Gebäude befindet sich in einer Zone mit sehr hoher Sichtbarkeit und strategischer Lage aus kommerzieller Sicht, nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano Sud entfernt. Wir bieten eine große Fläche von 210 m², die wie folgt unterteilt ist:Geräumiger Saal mit großen Fenstern3 SanitäranlagenKüchen und UmkleideräumeGroße Lager-/Magazinräume im Untergeschoss12 Außenparkplätze zur exklusiven Nutzung des Lokals und seiner KundenDer Raum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, wurde kürzlich renoviert. Dank seiner strategischen Lage, die von der Kantonsstraße aus sichtbar ist und nahe der Industriezone, dem Herz des Geschäftszentrums und der Autobahnabfahrt Lugano SUD liegt.Das Objekt ist sofort verfügbar und kann auch mit der Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden, eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.Kontaktieren Sie Antonio Coco unter der Nummer +41 76 606 02 05.

Mietpreis pro Stunde Fitnessraum

Fitnessraum, Tanz und Personal Training. Optimale Lage, großer Raum und perfekte Ausstattung!In der Nähe von Lugano vermieten wir stundenweise einen hellen und gepflegten Raum von über 100m², mit hohen Decken, ideal für Gruppenfitnesskurse, Tanz, Personal Training und vieles mehr. Hier kannst du dich optimal ausdrücken!Ausstattung:- Große Spiegelwand für optimale Bewegungskontrolle- Audiosystem für ein immersives Erlebnis- Umkleidekabine mit Dusche und WC für maximalen KomfortGut erreichbar:- Autobahnanschluss: Der Zugang zur Autobahn A2 ist etwa 2 km entfernt, erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto.- Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt, bedient von der Linie 3, die Breganzona mit dem Zentrum von Lugano und anderen lokalen Zielen verbindet.Flexibler Mietpreis - je mehr Stunden Sie buchen, desto günstiger wird es!Wir sind offen für neue Ideen und finden immer die perfekte Lösung für Sie.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! (Selina Rea 078 694 42 79)

Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano

Verkaufsfläche mit Schaufenster im Zentrum von Lugano In der Mitte von Lugano, in der Via Pretorio 3, bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großer Straßenfront, ideal als Laden, Showroom, Boutique oder Aktivität, die Sichtbarkeit in einer zentralen und frequentierten Lage sucht.Das Objekt besteht aus einem hellen Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, einem Hinterzimmer und einem Badezimmer.Es ist auch möglich, die Fläche zu erweitern, indem man auch den ersten Stock mietet, der aus drei Räumen, einem Flur und einem kompletten Badezimmer besteht, ideal als Büros, Berufsstudios oder Betriebsräume. Der zusätzliche Mietzins für den ersten Stock beträgt CHF 2'000.- pro Monat, zusätzlich zu CHF 250.- monatlicher Nebenkostenpauschale.Die Räume können in Absprache mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse der zukünftigen Aktivität angepasst werden.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Aktivität in einer der zentralsten und dynamischsten Straßen von Lugano entwickeln möchten.

Idealraum für Ihr Geschäft! Geschäftslokal in Loreto

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.Mietpreis pro Monat:CHF 1490. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)Bruttomiete: CHF 1690.--Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.Prezzo dellaffitto mensile:CHF 1490. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)Affitto lordo: CHF 1690.Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.Swisscaution per CHF 30000. (inventario)Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.