Gewerbeobjekte zum Mieten in Lugano: 55 Treffer

Überdachte Parkplätze in der Tiefgarage

Prestigebüro in Molino Nuovo

In strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock zur Miete an, die bereits komplett renoviert wurde.Die innere Aufteilung ist wie folgt: Eingang mit Flur, großer und heller Open-Space, der leicht unterteilt werden kann. Separater Besprechungsraum/Kundenbereich. Ausgestattete Küche.Moderner Ausbau, neue Anlagen, KlimaanlageGroße, öffnbare Fenster, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgenMöglichkeit, den Raum in zwei separate Büros (ca. 180 m² + 80 m²) aufzuteilenEin paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen.Ideale Verwendungszwecke:Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Anwaltsbüro, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.CHF 6'450.- + CHF 875.- monatliche Nebenkosten + CHF 180.- Parkplatz in der Tiefgarage

LUGANO STADT: ETABLIERTE STADTVIERTELBAR ZUM VERKAUF

Wir bieten einen etablierten Bar zum Verkauf an, der in einer strategischen Lage und mit starkem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt, liegt.Das Geschäft ist von Büros, Geschäften und Dienstleistungen umgeben und verfügt über Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was einen konstanten Kundenstrom während des gesamten Tages gewährleistet.Der Laden ist für 40 Sitzplätze innen zugelassen und profitiert von einem besonders geringen Mietzins, was erheblich zur interessanten Rentabilität des Geschäfts beiträgt.Zur etablierten Kundschaft, die aus Einheimischen, Fachleuten und Studenten besteht, kommt eine Swisslos-Position hinzu, die sehr bekannt und geschätzt ist und interessante Margen generiert und einen wichtigen Mehrwert darstellt.Aufgrund des über die Jahre aufgebauten Rufs, der privilegierten Lage und der soliden wirtschaftlichen Ergebnisse stellt diese Geschäftstätigkeit eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein etabliertes Geschäft übernehmen möchten, mit konkreten Möglichkeiten für weitere Entwicklung.Die Geschäftsführung eignet sich besonders für eine Familienangehörige oder eine direkte Leitung.Verkaufspreis: CHF 125'000.-

Geschäft in der Lugano-Innenstadt

Verkaufsfläche in exklusiver Lage im Zentrum von LuganoIn dem prestigeträchtigen, historischen Gebäude von 1905, das 2009 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde, bieten wir eine Einheit im Erdgeschoss.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und privilegierten Lage hinter dem Parco Ciani und bietet einen eleganten Kontext und leicht zugänglich, nur wenige Schritte vom Kongresszentrum, dem Casino, dem Parkhaus und der Fußgängerzone der Innenstadt.Hauptmerkmale: • Fläche: ca. 64 m² • Raumhöhe: ca. 4,4 m • Wertvolles historisches Gebäude • Renoviert mit hochwertigen Materialien • Zentrale und ruhige Lage • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Beschreibung: Die Einheit befindet sich in einem der faszinierendsten Gebäude in Lugano, das durch elegante Stuckverzierungen und eine perfekt erhaltene Architektur der Epoche gekennzeichnet ist. Ideal als Verkaufsraum, Atelier oder Repräsentanzbüro, bietet es eine helle, raffinierte und ästhetisch ansprechende Umgebung.Bar- und Restaurantbetrieb ist nicht erlaubtVerfügbar ab sofort.

LUGANO ZENTRUM: PRESTIGEVOLLES UND ZENTRALES DOPPELSTÖCKIGES GEWERBERAUM

Im Herzen von Lugano, in einer zentralen, exklusiven und hochprestigen Lage, bieten wir eine großartige Gewerbeeinheit mit zwei Ebenen zur Miete an, ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und starken kommerziellen Einfluss suchen.Sie liegt in einer Zone mit intensivem und kontinuierlichem Fußgängerverkehr und bietet großzügige Fensterfronten, perfekt für eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und eine große Ausstellungsattraktion.Das Geschäft erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem Erdgeschoss von etwa 60 m², das einladend, hell und perfekt für Ausstellungen ist, mit großen Fensterfronten.Über eine interne Treppe ist das erste Obergeschoss mit weiteren 70 m² verbunden, die geräumig und vielseitig sind und ideal als zusätzlicher Verkaufsraum, Showroom, Büro oder Betriebsbereich dienen.Zwei Sanitäreinrichtungen, eine pro Etage, machen den Raum praktisch, funktional und perfekt nutzbar für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben.Monatliche Miete CHF 12'000 + Nebenkosten.Eine außergewöhnliche, sehr seltene und unverpassbare Gelegenheit im dynamischsten und gefragtesten Zentrum von Lugano, ohne Key-Money-Anforderung.Prestigöse, repräsentative und strategische Lösung, ideal für diejenigen, die sich in einer der begehrtesten Gewerbelagen der Stadt hervortun möchten.

LUGANO ZENTRUM: ELEGANTER GEWERBERAUM ZU VERKAUFEN

Wir verkaufen einen eleganten Gewerberaum von 105 m² im Erdgeschoss, strategisch und mit hoher Sichtbarkeit gelegen.Das Geschäft ist intern mit einem Lagerraum und Büro von etwa 55 m² im Untergeschoss verbunden, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, eine extrem funktionale Lösung für die tägliche Geschäftsverwaltung.Das Objekt befindet sich an einem sehr frequentierten Platz, einem Durchgangs- und Treffpunkt der Gegend, und profitiert zusätzlich von umfangreichen Parkmöglichkeiten, ein Mehrwert sowohl für die Kundschaft als auch für die operative Verwaltung.Die Räume, hell und durch große Fenster aufgewertet, bieten einen einladenden und modernen Raum, perfekt für die Schaffung eines dynamischen und hochwertigen Einkaufserlebnisses.Die aktuelle Verwaltung wird eine kurze Frist für die Abwicklung der Waren vereinbaren.Ein interessantes Angebot, das Zentralität, Sichtbarkeit und konkrete Entwicklungsperspektiven verbindet, ideal für diejenigen, die ihre eigene Aktivität im Herzen von Lugano starten möchten, mit besonders interessanten Mietbedingungen.Verkaufspreis: CHF 20'000.-

LUGANO ZENTRUM: ETABLIERTES DAMENMODEGESCHÄFT ZUM VERKAUF

Wir verkaufen einen renommierten Verkaufspunkt für Damenbekleidung, der seit 15 Jahren aktiv ist und sich in einer interessanten kommerziellen Lage mit täglichem Fußgängerverkehr und großen Parkmöglichkeiten befindet.Die Aktivität erstreckt sich über 185 Quadratmeter und bietet eine vollständige Auswahl an Damenbekleidung im Stil von Mode, die auf die junge Frau abzielt, die einen modernen, aktuellen und komfortablen Stil sucht.Das Angebot umfasst italienische Modeartikel, bequeme Größen, eine Abteilung für Zeremonien und Accessoires von bekannten Marken.Im Laufe der Jahre hat der Laden ein gewinnendes Mix aus Produktqualität und wettbewerbsfähigen Preisen etabliert, die besonders von der schweizerischen Kundschaft geschätzt werden, und ist zu einem Bezugspunkt in der Region mit treuer Kundschaft geworden.Neben den historischen Marken wird die Aktivität ständig mit Trendmarken aktualisiert, die in der Lage sind, sowohl das junge Segment als auch das formellere Segment zu befriedigen und den Bedürfnissen eines trendy-easy-comfort-Stils zu entsprechen.Die Marke ist heute etabliert und anerkannt und kann mit der Wiedereröffnung des Ladens exklusiv für die gesamte Schweiz übernommen werden, wodurch wichtige Entwicklungsmöglichkeiten geboten werden.Der Verkauf erfolgt gleichzeitig mit der Wiedereröffnung des Verkaufspunkts und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Modeunternehmer, Unternehmer oder Investoren dar, die nach einer bereits etablierten, soliden und wachstumsstarken Aktivität suchen.Verkaufspreis: CHF 175'000.-

LUGANO ZENTRUM: WICHTIGER VERKAUFPUNKT ZU VERKAUFEN

Wir verkaufen einen wichtigen Verkaufspunkt, der derzeit für Herrenbekleidung und -schuhe genutzt wird, der sich über zwei benachbarte, aber separate Flächen erstreckt, mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von etwa 210 m².Intern verbunden, verfügt der Raum auch über einen Lager- und Büroraum im Untergeschoss von etwa 55 m², mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ein Element von großer gestioneller Praktikabilität.Das Geschäft liegt auf einem Platz mit einem bedeutenden Fußgängerverkehr und einem täglichen Treffpunkt, mit großzügigen Parkmöglichkeiten.Die Räume, hell und mit großen Fenstern ausgestattet, bieten ein modernes und angenehmes Einkaufserlebnis.Wenn erforderlich, können die beiden Geschäfte leicht getrennt werden, wodurch zwei separate Einheiten von etwa 105 m² cada im Erdgeschoss entstehen, von denen eine auch die Fläche im Untergeschoss nutzen kann.Die Zwecke und Warenangebote können natürlich von denen heute abweichen; die aktuelle Geschäftsleitung wird sich eine angemessene Frist für die Abwicklung des Verkaufs vorbehalten.Eine Gelegenheit, die eine zentrale Lage, Sichtbarkeit und wichtige Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ideal für diejenigen, die ihre eigene Tätigkeit im Herzen von Lugano starten, erweitern oder diversifizieren möchten, zu einem wirklich interessanten Kanon.Verkaufspreis: CHF 50'000.-

Tessin: Verkauf eines renommierten Musikinstrumentengeschäfts

Seit den späten 80er Jahren ist das Geschäft ein wichtiger Referenzpunkt in der Musikbranche, spezialisiert auf den Verkauf von Gitarren, E-Bässen, Schlagzeugen, Verstärkern und allen damit verbundenen Zubehörteilen.Von Anfang an hat die Aktivität sofortigen Erfolg gehabt, der es ermöglichte, das Geschäft zu erweitern: Im Jahr 2000 zog das Geschäft in größere Räume um, verbesserte die Ausstellung und erweiterte das Sortiment.Im Jahr 2015 führte ein weiterer Qualitätsprung zur Eröffnung in der Innenstadt, einer strategischen Position, die die Sichtbarkeit und den Kundenfluss erhöhte.Das Geschäft ist aufgrund seines Rufes zu einem exklusiven Verkaufspunkt für das Kanton Tessin eines renommierten internationalen Gitarrenherstellers wie Fender geworden, sowie zu einem Händler für Martin, Gibson und Ovation.Die Kundschaft, bestehend aus professionellen Musikern, Enthusiasten und Anfängern, ist treu und an das Geschäft gebunden, da sie einen aufmerksamen, kompetenten Service und eine sorgfältige, zuverlässige Nachverkaufsunterstützung anerkennt.Der Umsatz ist konsolidiert und bietet interessante Perspektiven für den, der ein stabiles Geschäft mit hoher Bekanntheit und Entwicklungspotenzial übernehmen möchte.Verkaufspreis: CHF 100'000.-