Willkommen in einem der modernsten Gewerbeobjekte Churs! Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt an der Sommeraustrasse 30 im Herzen des Kantons Graubünden bietet erstklassige Flächen für Retail- und Gewerbenutzung. Mit seiner markanten, hellorangenen Fassade und den grosszügigen Glasfronten setzt das Gebäude ein unübersehbares Zeichen in der Churer Gewerbelandschaft – eingebettet in eine malerische Kulisse mit beeindruckendem Bergpanorama.

Das Objekt im Überblick:

• Nutzfläche: 11'200 m² Gesamtfläche auf 3 Stockwerken

• Grundstücksfläche: 6'656 m²

• Raumhöhe: Grosszügige 4,2 Meter – ideal für vielfältige Büro-/Gewerbenutzungen

• Baujahr: 2024 – moderner Neubau mit zeitgemässer Ausstattung

• Lift: Vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen

• Rollstuhlgängig: Vollständig barrierefrei zugänglich

• Parkierung: Grosszügige Besucher-Parkplätze sowie Tiefgarage vorhanden

• Verfügbarkeit: Ab sofort

Lage & Umgebung:

Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Lage in Chur mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Medienhaus/Rossboden ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Chur West in rund 13 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig – insbesondere nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonneneinstrahlung, was die attraktive Aussenanlage zusätzlich aufwertet.

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen, grosszügigen und gut erschlossenen Flächen in der Hauptstadt Graubündens sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in diesem einzigartigen Neubau – sofort verfügbar!