Gewerbeobjekte zum Mieten in Kanton Aargau: 548 Treffer

1 / 2
1'585m², CHF 220.– / m²
Hauserstrasse 67, 5210 Windisch

Erstvermietung - bis zu 1'600m² spannende Büro-/Gewerbeflächen an optimaler Lage

In Windisch, unmittelbar am Anschluss zum Autobahnzubringer Hausen in Richtung A1/A3 entsteht ein hochwertiger Neubau mit modernen, lichtdurchfluteten sowie flexibel nutzbaren Gewerbe- und Dienstleistungsflächen inklusive Lagerräumen und Parkierungsmöglichkeiten. Die flexibel bespielbaren Gewerbeflächen bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.Die Mietflächen im 1. und 2. Obergeschoss eignen sich dank grosszügiger Raumhöhe, hoher Tragfähigkeit, robuster und lichtdurchlässiger Fassade und einer leistungsfähigen Gebäudetechnik für vielfältige Nutzungen - von flächenintensiven Konzepten wie Fitness, Sport und Gesundheit über Retail bis hin zu Gewerbe und Dienstleistung. Nachfolgende Einheiten stehen zur Vermietung (Mindestfläche = 250m²): Gewerbe 1 - 1. Obergeschoss646 m² à CHF 220.00/m² netto p.a. zzgl. CHF 40.-/m2 Akonto-NebenkostenGewerbe 2 - 2. Obergeschoss939 m² à CHF 220.00/m² netto p.a. zzgl. CHF 40.-/m2 Akonto-NebenkostenDiverse Lagerflächen im 2. Untergeschossà CHF 100.00/m² netto p.a. zzgl. CHF 20.-/m2 Akonto-NebenkostenAussen-Parkplätze à CHF 80.00 pro MonatDie grosszügigen, exklusiven Flächen bieten folgende Highlights: • Raumhöhe: mind. 4.00 m • Übergabe der Mietflächen im Edelrohbau, inklusive Lüftung, Heizung und Kühlung bis zum Übergabepunkt. • Individuelle Raumgestaltung und mieterspezifischer Innenausbau möglich • Barrierefreier Zugang vorhanden, mit Aufzug (Personen/Waren) erschlossen • Genügend Parkplätze • Zentrale Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung • Kühlung im Grundausbau über die Lüftung • Wärmeerzeugung über Fernwärme • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Perfekte Erreichbarkeit mittels sowohl Individualverkehr als auch dem öffentlichen Verkehr • Zahlreiche Parkplätze zur Miete verfügbar • Eine Kombination aus Büro, Lager/Magazin und Produktion ist effizient umsetzbar. Bezug für Mieterausbau ab 01. April 2028.Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem spannenden Neubau? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 1
5'500m², CHF 150.– / m²
Gewerbepark Bata 3+5, 4313 Möhlin

Vorprojekt: Moderne, flexible Gewerbefläche (Büro, Lager, Gewerbe etc.),

Wir planen die Erstellung neuer Gewerbehallen welche insgesamt ca. 5'500 m2 mietbare Gewerbefläche bieten.Aktuell befinden wir uns in einer frühen Planungsphase, ein Baustart könnte Ende 2026 und ein Bezug voraussichtlich ab Mitte 2029 ein Bezug erfolgen.Geplant sind zwei Gebäude mit Untergeschoss (Lagerflächen/Einstellhalle), Erdgeschoss (Gewerbe/Industrie), 1. Obergeschoss (Büro) und 2. Obergeschoss (Büro oder Wohnen).Eckdaten: • Grosszügige, flexible Fläche: ab ca. 500 m² Nutzfläche, für vielfältige gewerbliche Nutzung, Flächen können den Wünschen entsprechend zugeteilt werden. • Moderne, individuelle Ausstattung: Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau, eigene Ausbauwünsche können eingebracht werden. • Optimale Zugänglichkeit: Rundum erschlossener Erdgeschossbereich, alle Geschosse via Aufzug/Treppenhaus erreichbar. • Parkplätze: Ausreichend Abstellplätze für Mitarbeitende und Kunden verfügbar • Lage und Umgebung: Der Gewerbepark Bata in Möhlin ist mit der eigenen Bushaltestelle "Bata Park" für den ÖV gut erschlossen. Für den Individualverkehr liegt das Areal gut erreichbar etwas ausserhalb von Möhlin und ca. 5-10 Min vom Autobahnzubringer Rheinfelden entfernt. Falls Sie an Mietflächen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne klären wir in einem persönlichen Austausch die Möglichkeiten und Wünsche.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte