548 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Cantone Argovia

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1585m², CHF 220.– / m²
Hauserstrasse 67, 5210 Windisch

Primo affitto - fino a 1.600m² di spazi ufficiali/commerciali emozionanti in una posizione ottimale

A Windisch, direttamente adiacente al collegamento autostradale di Hausen nella direzione di A1/A3, è in costruzione un nuovo edificio di alta qualità con spazi commerciali e di servizio moderni, luminosi e flessibilmente utilizzabili, compresi locali di stoccaggio e strutture di parcheggio. Gli spazi commerciali flessibilmente giocati offrono spazio per possibilità di progettazione individuali e soddisfano anche esigenze esigenti.Gli spazi di locazione al 1° e 2° piano superiore sono adatti a utilizzi polivalenti - da concetti a forte intensità di spazio come fitness, sport e salute fino al commercio al dettaglio e al commercio - grazie a un'altezza di stanza generosa, una capacità di carico elevata, una facciata robusta e traslucida e una tecnologia di edificio potente.Le unità seguenti sono disponibili per l'affitto (superficie minima = 250m²):Commerciale 1 - 1° piano superiore646 m² a CHF 220.00/m² netto all'anno più CHF 40.-/m² spese di gestione anticipateCommerciale 2 - 2° piano superiore939 m² a CHF 220.00/m² netto all'anno più CHF 40.-/m² spese di gestione anticipateLocali di stoccaggio vari al 2° piano interratoa CHF 100.00/m² netto all'anno più CHF 20.-/m² spese di gestione anticipateParcheggi esternia CHF 80.00 al meseGli spazi esclusivi e spaziosi offrono i seguenti punti di forza: • Altezza di stanza: almeno 4,00 m • Consegna degli spazi di locazione in uno stato grezzo raffinato, compresa la ventilazione, il riscaldamento e il raffreddamento fino al punto di consegna. • Progettazione di stanza individuale e costruzione interna specifica per l'inquilino possibile • Accesso senza barriere disponibile, con ascensore (passeggeri/merci) accessibile • Parcheggi sufficienti • Sistema di ventilazione centralizzato con recupero di calore • Raffreddamento nella progettazione di base tramite la ventilazione • Produzione di calore tramite il riscaldamento urbano • Sistema fotovoltaico sul tetto • Accessibilità perfetta tramite i trasporti individuali e pubblici • Molteplici parcheggi disponibili per l'affitto • Una combinazione di ufficio, stoccaggio/magazzino e produzione può essere implementata in modo efficiente. Allestimento locativo disponibile dal 01 aprile 2028.Vedi il tuo futuro in questo nuovo edificio emozionante? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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5500m², CHF 150.– / m²
Gewerbepark Bata 3+5, 4313 Möhlin

Progetto preliminare: Spazio commerciale moderno e flessibile (ufficio, magazzino, industria, etc.)

Stiamo pianificando la costruzione di nuovi capannoni commerciali, che offriranno un totale di circa 5.500 m² di spazio commerciale affittabile.Attualmente ci troviamo nella fase di pianificazione iniziale, e la costruzione potrebbe iniziare alla fine del 2026, con occupazione prevista a partire da metà 2029.Sono previsti due edifici, con un seminterrato (spazi di stoccaggio/parcheggio), piano terra (commerciale/industriale), 1° piano (ufficio) e 2° piano (ufficio o residenziale).Dati chiave: • Spazio ampio e flessibile: da circa 500 m² di spazio utilizzabile, per vari usi commerciali, gli spazi possono essere assegnati secondo le esigenze. • Attrezzatura moderna e individuale: edificio nuovo con infrastruttura moderna. L'affitto si effettua in costruzione di alta qualità, le esigenze di ristrutturazione possono essere introdotte. • Accessibilità ottimale: zona del piano terra completamente attrezzata, tutti i piani accessibili via ascensore/scalinata. • Posti auto: posti auto sufficienti disponibili per i dipendenti e i clienti • Posizione e ambiente: il parco commerciale Bata a Möhlin è ben collegato ai trasporti pubblici con la sua fermata di autobus "Bata Park". Per i trasporti individuali, la zona è facilmente accessibile, situata appena fuori Möhlin e a circa 5-10 minuti dal casello autostradale di Rheinfelden. Se siete interessati a spazi di affitto, ci piacerebbe sentirci. Saremo felici di chiarire le possibilità e le esigenze in uno scambio personale.

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