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Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Rheinfelden: 25 Treffer

100m², Preis auf Anfrage

Bahnhofstrasse 30, 4310 Rheinfelden

Modernes Café/Bar-Lokal am Bahnhofplatz in Rheinfelden – Erdgeschoss, rollstuhlgängig, Neubau 2028

Eine einmalige Gelegenheit für Gastronominnen und Gastronomen: Direkt am neu gestalteten Bahnhofplatz Rheinfelden entsteht im Neubau des Roniger-Parks eine attraktive Gastronomiefläche für ein Café, eine Konditorei oder ein vergleichbares Konzept. Rund 100 m² im Erdgeschoss, maximale Sichtbarkeit und ein Aussensitzplatz unter Bäumen schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.Der Standort verbindet hohe Pendlerfrequenz mit attraktiver Aufenthaltsqualität. Bereits heute verzeichnet der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich. Gemäss den im Projekt zugrunde gelegten SBB-Prognosen sollen die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen. Der geplante Viertelstundentakt nach Basel SBB stärkt den Standort zusätzlich.Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 100 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss • Erstvermietung im Neubau • direkte Lage am neuen Bahnhofplatz • barrierefreier Kundenzugang • hohe Sichtbarkeit für Pendler und Passanten • attraktive Aussenbestuhlung unter Bäumen • optimale Südausrichtung • stützenfreie Fläche mit hoher Flexibilität • grosszügige lichte Raumhöhe von ca. 3.40 m • Ausbau und Raumgestaltung können im Rahmen des Mieterausbaus noch umfangreich mitgestaltet werden • Bezug im 2028 Die Fläche eignet sich insbesondere für Bäckerei-Cafés, Konditoreien, Confiserien, Kaffeebars mit Take-away-Angebot, Pasticcerias oder eine gehobene Tagesgastronomie mit Snackangebot. Das Potenzial reicht dabei vom schnellen Kaffee und Frühstück für Pendler über das Mittagsgeschäft bis zum entspannten Aufenthalt am Nachmittag auf dem Aussensitzplatz.Zusätzliche Frequenz direkt im GebäudeEin besonderer Vorteil ist die künftige Nutzung des Neubaus selbst: In den weiteren Flächen ist ein Ärzte-, Spezialisten- oder Psychotherapiezentrum vorgesehen. Zudem wird die J. Willers Engineering AG das 1. und 2. Obergeschoss selbst nutzen. Mitarbeitende, Patientinnen und Patienten sowie Besucher sorgen damit für zusätzliche tägliche Frequenz direkt im Haus.Sichern Sie sich frühzeitig diesen aussergewöhnlichen Standort und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre künftige Gastronomiefläche bereits während der Planungs- und Ausbauphase nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen das Projekt persönlich.

330m², Preis auf Anfrage

Bahnhofstrasse 30, 4310 Rheinfelden

Erstvermietung: Ihre neue Praxis am Bahnhof Rheinfelden – 330 bis 670 m² individuell gestaltbar

Ihr neuer Standort im Zentrum der Gesundheitsstadt Rheinfelden.Direkt am Bahnhof Rheinfelden entstehen im Neubau im Roniger-Park / Neue Mitte Rheinfelden attraktive und hochwertig ausgebaute Mietflächen für medizinische, therapeutische und weitere gesundheitsnahe Nutzungen.Zur Verfügung stehen insgesamt 670 m² auf zwei Ebenen. Die Flächen können einzeln oder zusammen gemietet und dank der flexiblen Gebäudestruktur weitgehend auf die individuellen Anforderungen der künftigen Nutzer abgestimmt werden. Eigene Eingänge sind möglich.Erdgeschoss – 340 m² direkt am Bahnhofplatz Der Eingang erfolgt vom Bahnhofplatz. Die Fläche bietet direkten Sichtbezug zum Bahnhof, hohe Sichtbarkeit und einen maximal flexiblen Grundriss. Sie ist rollstuhlgängig und eignet sich insbesondere für Nutzungen mit hoher Patienten- und Kundenfrequenz.Sockelgeschoss – 330 m² direkt am Roniger-Park Die zweite Fläche verfügt über einen direkten, ebenerdigen Zugang zum Park. Mit rund 4 Metern Raumhöhe, hoher Flexibilität und der Möglichkeit zu mehr Diskretion bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste medizinische und therapeutische Konzepte. Auch diese Fläche ist rollstuhlgängig.Ideal geeignet für:· Haus- und Facharztpraxen· Walk-in- und termingebundene Praxen· Gruppen- und Gemeinschaftspraxen· Psychiatrie und Psychotherapie· Physiotherapie, Ergotherapie und weitere Therapieangebote· Bildgebung und Diagnostik· Rehabilitation· Apotheken· weitere medizinische und gesundheitsnahe Dienstleistungen Ein Standort mit aussergewöhnlicher ErreichbarkeitDer Neubau liegt nur rund 50 Meter von Bahn und Bus entfernt. Basel SBB ist mit dem Zug in 13 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrplan 2026 wurde das ÖV-Angebot deutlich ausgebaut – unter anderem mit Viertelstundentakt nach Basel SBB sowie direkten Verbindungen nach Zürich HB und zum Flughafen Zürich. Heute zählt der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich; gemäss SBB-Prognose können die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen.Rheinfelden positioniert sich gezielt als Schweizer Gesundheitsstadt. Die Kooperation «Rheinfelden medical» bündelt rund 2'200 Arbeitsplätze im Gesundheitsbereich. Damit entsteht ein interessantes medizinisches Umfeld mit einem weit über Rheinfelden hinausreichenden Einzugsgebiet.Moderner Neubau – individuell mitgestaltbarDas vierstöckige Gebäude wird in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise erstellt. Grosszügige Raumhöhen, eine stützenarme Struktur und Tageslicht aus allen vier Himmelsrichtungen ermöglichen flexible Raumkonzepte. Vorgesehen sind unter anderem mechanische Lüftung, Bodenheizung und -kühlung, externer Sonnenschutz sowie flexibel realisierbare Sanitärinstallationen. Das Gebäude wird hindernisfrei gemäss SIA 500 ausgeführt.Da sich das Projekt noch vor der Realisierung befindet, können künftige Mieter ihre Praxisflächen umfangreich mitgestalten. Raumaufteilung, Bodenbeläge, Sanitär-, Elektro- und Dateninstallationen können im Rahmen des Mieterausbaus individuell festgelegt werden.Der Bezug ist ab 2028 vorgesehen.Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftigen Praxisräume von Beginn an auf Ihre Bedürfnisse auszurichten – an einem der spannendsten Gesundheitsstandorte der Region.Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen, Ausbaumöglichkeiten und Mietkonditionen.

162m², CHF 380.– / m²

Riburgerstrasse A, 4313 Möhlin

Erstbezug Gewerbefläche zum Ribürgli

ERSTBEZUG zum Ribürgli AB HERBST 2027Im Herzen von Möhlin-Riburg wird mit dem Projekt zum Ribürgli- eine attraktive Wohnüberbauung gebaut. Auf dem Areal des ehemaligen Restaurant Riburg entstehen drei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 15 modernen Mietwohnungen, einem Gewerberaum sowie einer unterirdischen Einstellhalle. Moderne, individuelle Ausstattung: Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau, eigene Ausbauwünsche können eingebracht werden.Optimale Zugänglichkeit: Rundum erschlossener Erdgeschossbereich, alle Geschosse via Aufzug/Treppenhaus erreichbar.Parkplätze: Ausreichend Abstellplätze für Mitarbeitende und Kunden verfügbarFalls Sie an Mietflächen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne klären wir in einem persönlichen Austausch die Möglichkeiten und Wünsche.

Parkplatz

125m², CHF 2'469.–

Römerstrasse 30, 4314 Zeiningen

Attraktive Gewerbefläche mit Nasszone und Parkplatz / Strom & Wasser inklusive

Zeiningen 4314 Zeiningen liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zeiningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 2’545 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.7% verändert (Kanton: +24.0%). Attraktive Gewerbefläche mit Nasszone und Parkplatz in Zeiningen An der Römerstrasse 30 in Zeiningen erwartet Sie eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2006 und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, gute Erreichbarkeit und unkomplizierte Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gewerbefläche bietet grosszügige, flexibel nutzbare Fläche von 125 m² • Angenehme Deckenhöhe von 2,9 Metern. • Das elektrische Rolltor mit den Massen 2,7 x 3,0 m ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Fläche. • Separates WC mit Dusche und Umkleidebereich. Die Nasszonen werden zweimal wöchentlich gereinigt. • Ein Parkplatz direkt beim Objekt ist vorhanden. • Strom und Wasser sind bereits in den Nebenkosten inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone von Zeiningen im Kanton Aargau. Die Bushaltestelle Mitteldorf ist in rund 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Fläche ist vielseitig nutzbar und kann nach Absprache an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Mieterschaft angepasst werden. Sie eignet sich insbesondere für stilles Gewerbe sowie als Lager, Atelier, Showroom oder Werkstatt ohne störende Emissionen. Auch vergleichbare Nutzungen kommen infrage.Nicht zugelassen sind Garagenbetriebe mit Fahrzeugen oder vergleichbare Nutzungen.Die Gewerbefläche ist ab September 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Parkplatz

Parkplatz
Rollstuhlgängig

408m², CHF 5'638.–

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Moderne Gewerbehalle mit 408 m²

Sofort verfügbare Gewerbehalle in WallbachSie suchen eine moderne Gewerbefläche, die sofort bezugsbereit ist und vielseitig genutzt werden kann?Dann bietet Ihnen diese 2024 erstellte Gewerbehalle an der Rheinstrasse 74 in Wallbach ideale Voraussetzungen. Die grosszügige Fläche von 408 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Lager, Produktionshalle, Werkstatt, Garagenbetrieb oder für verschiedenste Gewerbenutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick:408 m² Nutzfläche auf einer EbeneBaujahr 2024Sofort bezugsbereitSämtliche Nebenkosten inklusiveLeistungsfähiger StromanschlussHohe DeckenRobuster IndustriebetonbodenViel Tageslicht durch DachfensterRollstuhlgängig und barrierefreiIdeal für Lager, Produktion, Werkstatt, Gewerbe oder GaragenbetriebGute ErreichbarkeitDie Halle befindet sich an gut erschlossener Lage in Wallbach und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung mit unkomplizierter Zufahrt. Bei Bedarf können zusätzlich 6 Aussenparkplätze dazu gemietet werden.Jetzt besichtigenSolche modernen Gewerbeflächen mit 408 m² sind in dieser Grössenordnung nur selten verfügbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplatz
Rollstuhlgängig

674m², CHF 189.– / m²

Industriestrasse 5, 4313 Möhlin

Befahrbare Lager- und Werkstattfläche mit Rolltor

Industriestrasse 5, Möhlin Industrie- und Gewerbefläche an der Industriestrasse 5, MöhlinAn der gut erschlossenen Industriestrasse 5 in Möhlin steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m2 zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Lager- und Logistikbetriebe, Werkstattnutzungen oder flexible Mehrzweckkonzepte.Die Andienung erfolgt komfortabel über ein grosszügiges, ebenerdiges Rolltor, wodurch eine direkte Zufahrt für Lieferfahrzeuge, Transporter oder interne Logistikprozesse gewährleistet ist. Die Raumhöhe von ca. 3.10 m ermöglicht eine effiziente Nutzung für Lagerregale, Produktionsaufbauten oder werkstattähnliche Installationen.Vorteile im Überblick: • Ca. 674 m2 Gewerbe- und Lagerfläche im Erdgeschoss • Ca. 3.10 m Raumhöhe • Ebenerdige Zufahrt / grosszügiges Rolltor • Flexible Nutzung (Lager, Logistik, Werkstatt, Mehrzweck) • WC- und Dusch-Anlagen vorhanden • Ausreichend Aussenparkplätze (optional dazumietbar) • Bestehendes Überwachungssystem übernehmbar • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren Optional steht Ihnen zudem im 1. OG dieser Liegenschaft ca. 374 m2 Bürofläche zur Verfügung.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

181m², CHF 240.– / m²

Baslerstrasse 12, 4310 Rheinfelden

Repräsentative Ladenfläche für Kleingewerbe

Sie sind auf der Suche nach einem Mietobjekt für Ihr Kleingewerbe? - Dann sind Sie bei uns am richtigen Ort. Auf 181m2 Fläche können Sie Ihren Ausbauwünschen freien Lauf lassen. Wir vermieten diese Ladenfläche an optimalem Standort im Rohbau. Sie befindet sich im Innenhof vom Salmenpark Rheinfelden und wird von diversen weiteren Kleingewerbe umrandet. Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:- grosse Schaufensterfronten in einer Metall-/Glaskonstruktion- sind frei unterteilbar- hohe Decken im Rohbau- Schwimmender Unterlagsboden- Anschlussmöglichkeiten ab Stockwerk an die Lüftungs-, Kälteanlage- Anschlussmöglichkeiten für SanitärinstallationenDer Salmenpark verfügt über optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn der Bahnhof befindet sich lediglich 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Salmen-Park liegt direkt Gegenüber der Liegenschaft und die Autobahnausfahrt Rheinfelden-West erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Das öffentliche Parkhaus verfügt über genügend Kundenparkplätze und einzelne Einstellplätze können für CHF 130.00/monatlich gemietet werden. Sie möchten Ihre Träume mit uns verwirklichen? - Dann melden Sie sich unverzögert bei uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

101m², Preis auf Anfrage

Liebrütistrasse 25, 4303 Kaiseraugst

Attraktiver Gewerberaum mit vielseitigem Potenzial im Liebrüti

In der bekannten und zentral gelegenen Überbauung Liebrüti in Kaiseraugst vermieten wir nach Vereinbarung diesen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im 2. Obergeschoss mit ca. 101 m2 Nutzfläche. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eignet sich ideal beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Studio, Schulungsraum oder für kreative Geschäftsideen. Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räumlichkeiten lässt sich der Raum flexibel gestalten und optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage innerhalb der Überbauung Liebrüti mit einem lebendigen Umfeld und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: • Ca. 101 m2 Nutzfläche • Gewerberaum im 2. Obergeschoss • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Helles und flexibles Raumkonzept • Zentrale Lage in Kaiseraugst • Verfügbar nach Vereinbarung • Mietzins auf Anfrage • WC zur Mitbenutzung Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem Standort mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

124m², CHF 240.– / m²

Baslerstrasse 12, 4310 Rheinfelden

Attraktive Laden- und Gewerbefläche im Salmenpark Rheinfelden

In der beliebten Wohn- und Gewerbeüberbauung Salmenpark Rheinfelden vermieten wir ab sofort diese attraktive Laden- und Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 124 m2.Die Fläche präsentiert sich in einem offenen Zustand und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Nutzungskonzepte. Dank der grosszügigen Fensterfronten, der hohen Decken und der offenen Raumstruktur entsteht ein helles und einladendes Ambiente. Ob als Verkaufsfläche, Showroom, Atelier oder für eine Dienstleistungstätigkeit, hier können Sie Ihre Geschäftsidee nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen.Die Gewerbefläche befindet sich im Innenhof des Salmenparks, umgeben von weiteren Kleingewerbebetrieben, und verfügt über zwei separate Eingänge.Das Mietobjekt überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Fläche mit rund 124 m2 • Flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Grosse Schaufensterfronten in einer modernen Metall-/Glaskonstruktion • Hohe Decken und viel Tageslicht • Betonboden als Grundlage für einen individuellen Bodenbelag • Abgehängte Deckenelemente mit integrierten Akustikmassnahmen • Vorhandene technische Installationen und Lüftungsinfrastruktur • Zwei separate Eingänge Attraktive Lage und optimale ErreichbarkeitDer Salmenpark liegt nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof Rheinfelden entfernt. Die Bushaltestelle "Salmenpark" befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Auch der Autobahnanschluss Richtung Zürich und Basel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Für Ihre Kundschaft stehen im öffentlichen Parkhaus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Einzelne Einstellplätze können zudem für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre neue Geschäftsfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen!Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

105m², CHF 1'375.–

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neubau 2025 | Moderne Gewerbeboxen in Wallbach

ZU VERMIETEN:81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen. .Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre | Radiatoren 1. Stock).Mietpreis: CHF 1'295.- | Monat (exkl. MwSt.).Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m²..Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 105 m² auf zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Decken: 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden • Garage und Parkplätze: Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum • Vollerschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Schöne Aussicht: Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne .Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv..Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren..Interessiert?.Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

105m², CHF 1'375.–

Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neubau 2025 | Moderne Gewerbeboxen in Wallbach (80% vermietet)

ZU VERMIETEN:81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. .Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen. .Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre | Radiatoren 1. Stock).Mietpreis: CHF 1'295.- | Monat (exkl. MwSt.).Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m²..Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 105 m² auf zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Decken: 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden • Garage und Parkplätze: Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum • Vollerschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Schöne Aussicht: Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne .Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv..Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren..Interessiert?.Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

50m², CHF 870.–

4310 Rheinfelden

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden AltstadtInmitten der charmanten Altstadt von Rheinfelden bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer: Eine kompakte, funktionale Gewerbefläche, die vollständig eingerichtet ist und eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs ermöglicht.Die rund 50 m² grosse Ladenfläche wird aktuell als Textilwäscherei betrieben und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliche Voraussetzungen für eine reibungslose Übernahme sind gegeben, wodurch ein nahtloser Übergang ohne Verzögerung möglich ist.Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die bestehende Infrastruktur ist auf den aktuellen Betrieb abgestimmt und erlaubt sowohl eine direkte Weiterführung als auch individuelle Anpassungen.Ein wesentlicher Vorteil ist die frequentierte Lage in der Altstadt, die von einer konstanten Kundenpräsenz profitiert und eine solide Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg bietet.Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, direkt bis vor das Geschäft zuzufahren, was sowohl für Kunden als auch für den operativen Betrieb einen klaren Mehrwert darstellt.Das bestehende Inventar sowie der Kundenstamm werden im Rahmen der Übernahme vollständig mit übergeben. Auf Wunsch kann zudem eine Einarbeitungs- und Übergabephase mit dem aktuellen Betreiber vereinbart werden, um einen optimalen und reibungslosen Start sicherzustellen.Der Übernahmepreis für Inventar und Kundenstamm wird auf Anfrage bekannt gegeben, wodurch eine individuelle Abstimmung im persönlichen Gespräch ermöglicht wird.Diese Kombination aus zentraler Lage, betriebsbereitem Zustand, bestehender Kundschaft und strukturierter Übergabe macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmer, die ohne lange Vorlaufzeit starten möchten.Highlights • Ca. 50 m² Gewerbefläche • Betriebsbereite Textilwäscherei • Sofortige Übernahme möglich • Inventar inkl. bestehendem Kundenstamm • Übernahmepreis auf Anfrage • Optionale Einarbeitungs- und Übergabephase • Zentrale Altstadtlage in Rheinfelden • Frequentierte Lage mit guter Sichtbarkeit • Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Zufahrt direkt bis vor das Geschäft möglich • Effiziente und funktionale Raumaufteilung Ideal für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb mit vorhandener Kundschaft übernehmen und von Beginn an erfolgreich weiterführen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese interessante Gewerbefläche persönlich vor Ort.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

563m², CHF 145.– / m²

Römerstrasse 32, 4314 Zeiningen

Modernes Industrie- und Gewerbeobjekt - Gut sichtbar von der Autobahn

Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Gewerbeobjekt an der Römerstrasse 32 in Zeiningen (AG). Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ansprechende Architektur mit markanter rot-grauer Fassade und einem gepflegten Aussenbereich.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 563 m² auf dem 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, ideal für Produktion, Lagerung oder Gewerbebetrieb. • Hohe Tragfähigkeit: Mit einer Bodenbelastung von 500 kg/m² bestens geeignet für anspruchsvolle gewerbliche oder industrielle Nutzungen. • Helle, offene Räume: Grosse Fenster und freiliegende Deckenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. • Schöne Aussicht: Helle Räume bieten einen Blick auf die grüne Umgebungslandschaft. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und offenem Regal – ideal für die Mitarbeiterverpflegung. • Warenlift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen. • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Parkplätze: Ausreichend Parkflächen direkt vor dem Gebäude, inklusive überdachtem Eingangsbereich. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Zeiningen Unterdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für die Grundversorgung steht ein Volg-Supermarkt in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten in Zeiningen.

135m², CHF 250.– / m²

Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Attraktive Laden- und Praxisflächen im neuen Zentrum Liebrüti

Die Überbauung «Liebrüti» ist ein Begriff auch über die Gemeindegrenzen hinaus. In den rund 950 Wohnungen wohnen mehr als 2'000 Menschen. Das Einkaufszentrum wird derzeit kernsaniert, auf den technisch neuesten Stand gebracht und massiv aufgewertet. Parallel dazu wurdeein zusätzliches Hochhaus realisiert, in welchem weitere 125 Wohnungen entstanden sind. Die Eröffnung ist auf Frühling 2027 geplant.Es gibt nur noch wenige freie Flächen. So freuen wir uns über einige Mieter (Migros, Denner, Gemeindebibliothek, Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Kiosk, Physiotherapie etc.) welche nach der Fertigstellung einziehen und das Zentrum beleben werden. Auch das bestehende Hallenbad wird totalsaniert und um zahlreiche Attraktionen wie Whirlpool, Erlebnisrutsche und ein modernes Fitnesscenter erweitert, was für eine hohe Besucherzahl sorgen wird.Beim aktuellen Angebot (auf Plan blau hinterlegt) handelt es sich um die noch verfügbare Laden-Fläche an sehr attraktiver Lage im oberen Geschoss des Zentrums, zwischen Apotheke und Bibliothek.Die Fläche wird im Edel-Rohbau vermietet. Der Mieterausbau erfolgt auf Kosten der Mieterschaft. Wir sind an einer langjährigen Partnerschaft mit der neuen Mieterschaft interessiert.

222m², CHF 220.– / m²

Liebrütistrasse 35, 4303 Kaiseraugst

Vielseitig nutzbar für z. B. Tanzstudio, Sportstudio, Yoga, Pilates etc.

Die Überbauung «Liebrüti» ist ein Begriff im Fricktal und in der ganzen Nordwestschweiz. In den rund 950 Wohnungen wohnen mehr als 2'000 Menschen. Das Einkaufszentrum im Herzen der Überbauung wird derzeit kernsaniert, auf den technisch neuesten Stand gebracht und massiv aufgewertet. Parallel dazu wird ein zusätzliches Hochhaus realisiert, in welchem es weitere 125 Wohnungen haben wird. Die Eröffnung ist auf Frühling 2027 geplant.Diverse Mieter (Migros, Denner, Gemeindebibliothek, Kirche, Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Kiosk, Physiotherapie etc.) werdennach der Fertigstellung einziehen und das Zentrum beleben. Auch das bestehende Hallenbad wird totalsaniert und um zahlreiche Attraktionen wie Whirlpool, Erlebnisrutsche und ein modernes Fitnesscenter erweitert, was für eine hohe Besucherzahl sorgen wird.Beim aktuellen Angebot (auf Plan blau hinterlegt) handelt es sich um die noch verfügbaren Flächen im gleichen Gesschoss wie die Besucher-Einstellhalle (mit grossen Fensterfronten und Tageslicht). Beide Flächen werden voll ausgebaut vermietet, d. h. sie verfügen bereits über mehrere Garderoben, Duschen und Toilettenanlagen. Wir sind an einer langjährigen Partnerschaft mit der neuen Mieterschaft interessiert.Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte.

14m², CHF 161.–

Rütteliweg 8, 4310 Rheinfelden

Lagerraum 14 m2 in Rheinfelden

Per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Lagerraum in Rheinfelden.Objektdetails:- Ideal als Lager-, Archiv- oder Abstellraum- Gute Erreichbarkeit- Zugang nach VereinbarungDer Lagerraum eignet sich hervorragend für Privatpersonen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7'200m², Preis auf Anfrage

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin

Gewerbekubus schafft neue Räume!

Ihr neuer Standort in Möhlin - heute planen, morgen einziehen. In der attraktiven Arbeitszone II von Möhlin (AG) entsteht aktuell der Gewerbekubus Möhlin. Ein modernes und flexibles Industrie- und Gewerbegebäude mit Gesamtnutzfläche von bis zu 7 200m², das genau nach Ihren Bedürfnissen realisiert wird.Highlights & Vorteile: • Flexibel planbare Flächen: Pro Etage sind ca. 1 200 m² verfügbar, Raumaufteilung, Höhe und technische Ausstattung können individuell angepasst werden • Modular & skalierbar: Der Bau lässt sich später bei Bedarf weiter ausbauen • Vielfältige Nutzung: Ideal für Produktion, Lager & Logistik bis hin zu Datencentern • Top Lage & Erreichbarkeit: Direkt im Industriegebiet von Möhlin mit optimaler Anbindung an Autobahn und Verkehrswege • Zukunftsorientiert & nachhaltig: Energieeffiziente Bauweise, moderne Technologieoptionen, Möglichkeit zur Integration von Solarenergie • Mitwirkung möglich: Da das Gebäude derzeit noch in Planung/Bau ist, können Sie Ihre Anforderungen und Wünsche im Entstehungsprozess mit einbringen Sichern Sie sich frühzeitig Ihren optimalen Standort. Wir begleiten Sie von der Idee bis zur Schlüsselübergabe und realisieren eine Lösung, die exakt zu Ihrem Betrieb passt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, individuelle Grundrisse oder eine persönliche Beratung. Gemeinsam machen wir Ihren zukünftigen Geschäftsstandort in Möhlin möglich.

7'200m², Preis auf Anfrage

Industriestrasse 3, 4313 Möhlin

Gewerbekubus Möhlin

Ihr neuer Standort in Möhlin www.gewerbekubus-moehlin.chFlexibilität für Ihre GeschäftszielePro Stockwerk wird Ihnen eine Fläche von ca. 1'200 m² Fläche zur Verfügung stehen. Egal, ob Sie Logistik, Produktion oder ein Datencenter planen, die Architektur des Gebäudes lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Mit der fehlenden Höhenbegrenzung können Sie das Gebäude nach Belieben ausbauen und so die maximale Kapazität für Ihre Geschäftsprozesse ausschöpfen.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Lage in der Arbeitszone II bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:Datencenter: Durch die ideale Anbindung an das Stromnetz und die Möglichkeit, eine vertikale Struktur zu realisieren, eignet sich das Gebäude hervorragend für den Betrieb eines modernen Datencenters.Produktion: Für Unternehmen aus der Fertigung oder spezialisierten Industrien, die Platz für Maschinen und Produktionsprozesse benötigen, bietet das Gebäude optimale Voraussetzungen.Logistik: Die zentrale Lage in der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht das Gebäude zu einem idealen Standort für logistische Prozesse, inklusive flexibler Lagermöglichkeiten und Infrastruktur für effiziente Warenbewegungen.Individuelle Planung und maßgeschneiderte LösungenWir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Anforderungen genau zu verstehen und das Gebäude ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Büroflächen, Produktionsräume oder spezialisierte Bereiche wie Kühl- oder Reinräume - das Projekt wird so konzipiert, dass es Ihrer spezifischen Branche und Nutzung gerecht wird. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit uns gemeinsam Lösungen zu entwickeln, die perfekt auf Ihre operativen Abläufe abgestimmt sind.Optimale ErreichbarkeitDas Projekt liegt in einer bestens erschlossenen Region von Möhlin, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Durch die Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Wirtschaftsregionen können Sie von einer schnellen Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für den Warenverkehr profitieren. Namhafte Unternehmen wie Kühne + Nagel, Galliker Transport, Manor oder DPD in der nahen Umgebung bestätigen die hohe Lagequalität eindrücklich.Nachhaltigkeit und ZukunftsfähigkeitUnser Ziel ist es, ein nachhaltiges Gebäude zu schaffen, das modernste technologische Standards erfüllt. Durch den gezielten Einsatz von energieeffizienten Systemen und Materialien sowie durch die Integration von Solarenergie und anderen grünen Technologien bieten wir Ihnen nicht nur ein funktionales, sondern auch ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld.Weitere Vorteile des Projekts: Massgeschneiderte Architektur: Das Gebäude wird individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt.Flexible Flächen: Durch die modularen Grundrisse können Sie den Raum je nach Bedarf anpassen.Skalierbarkeit: Mit der Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf zu erweitern, können Sie sich langfristig weiterentwickeln.Zukunftssicher: Der Standort in Möhlin bietet Wachstumspotenzial und zukunftsfähige Infrastruktur.www.gewerbekubus-moehlin.ch

1'500m², Preis auf Anfrage

Erlenweg 13, 4310 Rheinfelden

Gewerbeneubau - Geschäftsadresse an bester Lage

Die grosszügig und hell gestalteten Gewerberäume im Minergie-A-Standard (provisorisch zertifiziert) lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie suchen einen Arbeitsplatz, Raum für Ihre Produktion oder ein Lager?Auch individuelle Platzbedürfnisse können berücksichtigt werden. Der Edelrohbau kann nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden.Der repräsentative Neubau entsteht auf einem gut erschlossenen Areal am Erlenweg 13 in Rheinfelden und wird an das bestehende Bauensemble angegliedert. Dadurch sind vielseitige Synergien möglich. Das Gewerbegebäude befindet sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt A3 Basel-Zürich, des Zollübergangs Rheinfelden sowie der Autobahnausfahrt Rheinfelden West, welche in rund 5 Autominuten erreichbar sind.Die interessante Adresse für Gewerbe und Produktion zeichnet sich durch die zurückversetzte Lage zur Hauptstrasse sowie durch eine sehr repräsentative und gut erschlossene Umgebung aus. Die Gewerbeliegenschaft kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 100 m² bis hin zu ganzen Regelgeschossen von ca. 500 m² gemietet werden und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten und eine hohe Flexibilität. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ruhige, sonnige Lage und den zentralen Standort.Für den gewerblichen Zugang sind ausgezeichnete Park- und Verlade Möglichkeiten mittels Verladerampe vorhanden. Im Untergeschoss des bestehenden Gebäudes stehen zusätzlich ca. 300 m² Lagerfläche (ab CHF 107.-/m²) zur Verfügung.Moderne Deckenbeleuchtungen sowie verschiedene Zugänge zum Gebäude bieten der neuen Mieterschaft grosse Planungsfreiheit. Die zu vermietenden Flächen können auf Ihren persönlichen Wunsch aufgeteilt und gestaltet werden.Durch die Einfachheit des Baukörpers lassen sich diese flexibel anpassen.Alle 3 Regelgeschosse sind mit grossem Waren- und Personenlift erschlossen. Lastwagenzufahrt mit separater Anlieferzone direkt vor dem Warenlift ist vorhanden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Minergie A - provisorisch zertifiziert • Zeitgemässe und moderne Baukonstruktion im Hybridbau (Holz/Beton) • Günstige Nebenkosten • Eigene Trafostation • Photovoltaik-Anlage auf Dach und Fassade zur Eigenstromproduktion • Wärmerückgewinnung für Warm- und Eisspeicher • Überdurchschnittliche Raumhöhen • Hohe Bodentraglasten im Erdgeschoss sowie flexible Doppelböden in den Obergeschossen • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Direkter Autobahnanschluss/Nähe Zollübergang Deutschland (ca. 1500m) • Gute Parkplatzsituation in Tiefgaragen mit 27 Plätzen • Die Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden (ab 100 m²) • Gesuchte ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur in allen Bereichen • Alle Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Ladestation • Moderne Gebäudeautomation • Temperaturregulierung aller Räume mittels Solar- und Eisspeicher-Energie Eckdaten: • Objekttyp: Gewerberäume im Edelrohbau, inkl. WC für Damen/Herren, plus grosszügige Duschen • Etage: EG - 3. OG • Erschliessung: Treppe, Personenlift, grosser Warenlift, Nutzlast 2'000 kg • Nutzfläche: ca. 500 m² pro Etage, flexibel unterteilbar • Raumhöhe: ca. 3.60 m • Moderne WC-Anlagen • Baujahr: 2026 • Max. Bodenbelastung: EG 1'500 kg/m² / 1. & 2. OG...

45m², Preis auf Anfrage

Junkholzweg 1, 4303 Kaiseraugst

Büroflächen im EKZ Kaiserhof Kaiseraugst

Im Einkaufszentrum Kaiserhof am Junkholzweg 1+3 in Kaiseraugst vermieten wir nach Vereinbarung Büroflächen von ca. 45 m2 im 2. Obergeschoss mit direktem Mall-Anschluss.Mietermix Junkholzweg 1:Jumbo, Bistro, Dosenbach, Interdiscount, Fust, Coiffeur, Textilreinigung, Schuh- und Schlüsselservice, Solarium, Salt, Fitnesscenter, Rheinorthopädie u.v.m.Mietermix Junkholzweg 3:Coop Megastore, Coop Restaurant, Coop Vitality Apotheke und Import Parfümerie.Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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