Olsberg - Gewerbeobjekte zum Mieten

Lichtdurchflutete Gewerbefläche an bester Lage in Frenkendorf

An der Kreuzung Rheinstrasse / Baslerstrasse in Frenkendorf steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus. Der moderne Neubau mit seiner eleganten Architektur in prominenter Ecklage an der frequentierten Rheinstrasse bietet Ihrem Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und einen repräsentativen Auftritt.Im 1. Obergeschoss vermieten wir helle, moderne Räumlichkeiten für stilles Gewerbe, zum Beispiel Büros oder Dienstleistungen.Flexible Mietoptionen: • Gesamtfläche: 405 m² oder in drei Einheiten (gemäss Grundriss-PDF): • Einheit 1 (grün): 166 m² • Einheit 2 (blau): 140 m² • Einheit 3 (gelb): 99 m² Bezug: nach Vereinbarung.Bruttomietzins: CHF 256.00 pro m²/JahrNettomietzins: CHF 228.00 pro m²/ JahrDie Immobilie überzeugt durch: • Neubau • Lichtdurchflutete Räume raumhohen Fensterfronten • 2 Loggias • Gut sichtbare Lage an frequentierter Kreuzung • 11 Besucherparkplätze direkt beim Haus • Kundentoiletten • Lift und rollstuhlgängiger Zugang Bei Bedarf können ergänzend Lagerräume im Haus gemietet werden.Ideal für stilles Gewerbe: Büros, Treuhand, Agenturen, Architektur- und PlanungsbürosGerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sehr gut nutzbare Lagerfläche an verkehrsgünstiger Lage mit 13m Innenhöhe zum Mieten!

Wir vermieten eine top Lagerfläche (2'500 - 3'500 m2) für Ihr Geschäft. Die Lagerfläche ist mit zwei Zugängen/Toren flexibel zu bewirtschaften, zudem ermöglicht die nutzbare Lagerhöhe von 13m effizientes Flächenmanagement. Dies in Kombination mit einer hohen Bodenbelastbarkeit. Ob Blocklager oder Regalanlagen, vieles ist möglich. Die Lagerfläche ist temperiert und das Gebäude gut isoliert. Eine Vollschutz, mittels Sprinkleranlage an der Decke, ist vorhanden.Die Verwaltung ihres Lagers können Sie selbst betreiben - ein kleines Lagerbüro kann günstig dazu gemietet werden. Alternativ kann die vorhandene Lagermannschaft (von der anliegenden, mittels Tor verbundenen) Lagerhalle, Ihnen Kontraktlogistik anbieten.Sei es als vorübergehende Nutzung oder als langfristiges Zentrallager - für Ihre Bedürfnisse können wir eine massgeschneiderte Lösung anbieten. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen und für mehr Details.

Modernes Café/Bar-Lokal am Bahnhofplatz in Rheinfelden – Erdgeschoss, rollstuhlgängig, Neubau 2028

Eine einmalige Gelegenheit für Gastronominnen und Gastronomen: Direkt am neu gestalteten Bahnhofplatz Rheinfelden entsteht im Neubau des Roniger-Parks eine attraktive Gastronomiefläche für ein Café, eine Konditorei oder ein vergleichbares Konzept. Rund 100 m² im Erdgeschoss, maximale Sichtbarkeit und ein Aussensitzplatz unter Bäumen schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.Der Standort verbindet hohe Pendlerfrequenz mit attraktiver Aufenthaltsqualität. Bereits heute verzeichnet der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich. Gemäss den im Projekt zugrunde gelegten SBB-Prognosen sollen die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen. Der geplante Viertelstundentakt nach Basel SBB stärkt den Standort zusätzlich.Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 100 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss • Erstvermietung im Neubau • direkte Lage am neuen Bahnhofplatz • barrierefreier Kundenzugang • hohe Sichtbarkeit für Pendler und Passanten • attraktive Aussenbestuhlung unter Bäumen • optimale Südausrichtung • stützenfreie Fläche mit hoher Flexibilität • grosszügige lichte Raumhöhe von ca. 3.40 m • Ausbau und Raumgestaltung können im Rahmen des Mieterausbaus noch umfangreich mitgestaltet werden • Bezug im 2028 Die Fläche eignet sich insbesondere für Bäckerei-Cafés, Konditoreien, Confiserien, Kaffeebars mit Take-away-Angebot, Pasticcerias oder eine gehobene Tagesgastronomie mit Snackangebot. Das Potenzial reicht dabei vom schnellen Kaffee und Frühstück für Pendler über das Mittagsgeschäft bis zum entspannten Aufenthalt am Nachmittag auf dem Aussensitzplatz.Zusätzliche Frequenz direkt im GebäudeEin besonderer Vorteil ist die künftige Nutzung des Neubaus selbst: In den weiteren Flächen ist ein Ärzte-, Spezialisten- oder Psychotherapiezentrum vorgesehen. Zudem wird die J. Willers Engineering AG das 1. und 2. Obergeschoss selbst nutzen. Mitarbeitende, Patientinnen und Patienten sowie Besucher sorgen damit für zusätzliche tägliche Frequenz direkt im Haus.Sichern Sie sich frühzeitig diesen aussergewöhnlichen Standort und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre künftige Gastronomiefläche bereits während der Planungs- und Ausbauphase nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen das Projekt persönlich.

Erstvermietung: Ihre neue Praxis am Bahnhof Rheinfelden – 330 bis 670 m² individuell gestaltbar

Ihr neuer Standort im Zentrum der Gesundheitsstadt Rheinfelden.Direkt am Bahnhof Rheinfelden entstehen im Neubau im Roniger-Park / Neue Mitte Rheinfelden attraktive und hochwertig ausgebaute Mietflächen für medizinische, therapeutische und weitere gesundheitsnahe Nutzungen.Zur Verfügung stehen insgesamt 670 m² auf zwei Ebenen. Die Flächen können einzeln oder zusammen gemietet und dank der flexiblen Gebäudestruktur weitgehend auf die individuellen Anforderungen der künftigen Nutzer abgestimmt werden. Eigene Eingänge sind möglich.Erdgeschoss – 340 m² direkt am Bahnhofplatz Der Eingang erfolgt vom Bahnhofplatz. Die Fläche bietet direkten Sichtbezug zum Bahnhof, hohe Sichtbarkeit und einen maximal flexiblen Grundriss. Sie ist rollstuhlgängig und eignet sich insbesondere für Nutzungen mit hoher Patienten- und Kundenfrequenz.Sockelgeschoss – 330 m² direkt am Roniger-Park Die zweite Fläche verfügt über einen direkten, ebenerdigen Zugang zum Park. Mit rund 4 Metern Raumhöhe, hoher Flexibilität und der Möglichkeit zu mehr Diskretion bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste medizinische und therapeutische Konzepte. Auch diese Fläche ist rollstuhlgängig.Ideal geeignet für:· Haus- und Facharztpraxen· Walk-in- und termingebundene Praxen· Gruppen- und Gemeinschaftspraxen· Psychiatrie und Psychotherapie· Physiotherapie, Ergotherapie und weitere Therapieangebote· Bildgebung und Diagnostik· Rehabilitation· Apotheken· weitere medizinische und gesundheitsnahe Dienstleistungen Ein Standort mit aussergewöhnlicher ErreichbarkeitDer Neubau liegt nur rund 50 Meter von Bahn und Bus entfernt. Basel SBB ist mit dem Zug in 13 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrplan 2026 wurde das ÖV-Angebot deutlich ausgebaut – unter anderem mit Viertelstundentakt nach Basel SBB sowie direkten Verbindungen nach Zürich HB und zum Flughafen Zürich. Heute zählt der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich; gemäss SBB-Prognose können die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen.Rheinfelden positioniert sich gezielt als Schweizer Gesundheitsstadt. Die Kooperation «Rheinfelden medical» bündelt rund 2'200 Arbeitsplätze im Gesundheitsbereich. Damit entsteht ein interessantes medizinisches Umfeld mit einem weit über Rheinfelden hinausreichenden Einzugsgebiet.Moderner Neubau – individuell mitgestaltbarDas vierstöckige Gebäude wird in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise erstellt. Grosszügige Raumhöhen, eine stützenarme Struktur und Tageslicht aus allen vier Himmelsrichtungen ermöglichen flexible Raumkonzepte. Vorgesehen sind unter anderem mechanische Lüftung, Bodenheizung und -kühlung, externer Sonnenschutz sowie flexibel realisierbare Sanitärinstallationen. Das Gebäude wird hindernisfrei gemäss SIA 500 ausgeführt.Da sich das Projekt noch vor der Realisierung befindet, können künftige Mieter ihre Praxisflächen umfangreich mitgestalten. Raumaufteilung, Bodenbeläge, Sanitär-, Elektro- und Dateninstallationen können im Rahmen des Mieterausbaus individuell festgelegt werden.Der Bezug ist ab 2028 vorgesehen.Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftigen Praxisräume von Beginn an auf Ihre Bedürfnisse auszurichten – an einem der spannendsten Gesundheitsstandorte der Region.Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen, Ausbaumöglichkeiten und Mietkonditionen.

Attraktive Ladenfläche an der Hauptstrasse 38 in Muttenz

Entdecken Sie diese grosszügige Ladenfläche von 125 m² im EG mit zusätzlichen 30 m² Lagerfläche im UG plus einem privaten Parkplatz an der belebten Hauptstrasse 38 in Muttenz. Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude und die renovierte Geschäftslokalität (Arbeiten geplant im April/Mai 2026) bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelskonzept.Die Ladenfläche überzeugt mit: • Grosszügige Fläche: 125 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss (mit eigenem WC und Teeküche) für optimale Kundenfrequenz mit zusätzlichen 30 m2 Lagerraum in UG • Hohe Decken: 3 Meter Deckenhöhe schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl • Moderne Ausstattung: Nach der geplanten Renovation im April/Mai 2026 in zeitgemässem Zustand • Parkplätze: Verfügbare Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone für Kunden unmittelbar vor dem Laden, sowie ein privater Parkplatz direkt hinter dem Gebäude • Attraktive Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft Perfekte Lage: Die Ladenfläche profitiert von einer ausgezeichneten Passantenlage. Parkplätze in der Blauen Zone direkt vor dem Laden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die Bushaltestelle Mittenza ist 5 Minuten zu Fuss entfernt, die Tramhaltestelle Muttenz Dorf in 7 Minuten und die Plattform Rothausstrasse in 8 Minuten.Diese Ladenfläche eignet sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte und bietet durch die zentrale Lage in Muttenz beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg. Verfügbar ab Mai 2026.

1'900 m² Lager- und Gewerbefläche mit 18 Parkplätzen in Birsfelden (Basel) – kurzfristig verfügbar

Zur Übernahme steht eine Gewerbe- und Lagerliegenschaft mit insgesamt 1'900 m² Fläche sowie 18 Aussenparkplätzen an attraktiver Lage in Birsfelden.Die Übernahme ist kurzfristig und nach Absprache möglich.An der Rührbergstrasse 21/21a in 4127 Birsfelden besteht die Möglichkeit, ein bestehendes Mietverhältnis für eine Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 1'900 m² zu übernehmen.Die Flächen verteilen sich auf: • 950 m² im Erdgeschoss • 950 m² im 1. Obergeschoss • 18 Aussenparkplätze (110 CHF / Parkplatz) Die Übernahme erfolgt zu den bestehenden Vertragskonditionen und vorbehaltlich der Zustimmung der Vermieterschaft.Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Lager-, Logistik-, Handels- oder gewerbliche Nutzungen und bietet eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Wirtschaftsregion Basel.Interessenten sind eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und koordinieren bei Interesse einen Besichtigungstermin.

950 m² Lager- und Gewerbefläche in Birsfelden (Basel) – kurzfristig verfügbar

An verkehrsgünstiger Lage in Birsfelden bieten wir eine Gewerbe- und Lagerfläche mit rund 950 m² zur Untermiete an. Die Fläche ist Teil eines insgesamt 1'900 m² grossen Gewerbeobjekts und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Nutzung.Die Übernahme ist kurzfristig und nach Absprache möglich.An der Rührbergstrasse 21/21a in 4127 Birsfelden steht eine Gewerbe- und Lagerfläche von rund 950 m² zur Verfügung. Das Mietobjekt umfasst insgesamt zwei separate Etagen mit jeweils 950 m² sowie 18 Aussenparkplätze.Die angebotene Fläche eignet sich für Unternehmen, die kurzfristig zusätzlichen Lager- oder Gewerberaum im Raum Basel benötigen. Die Nutzungsmöglichkeiten können im Rahmen der vertraglichen Vorgaben individuell besprochen werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 950 m² Gewerbe- und Lagerfläche • Gute Erreichbarkeit im Raum Basel • 18 Aussenparkplätze für beide Einheiten vorhanden (110 CHF / Parkplatz) • Kurzfristige Verfügbarkeit nach Absprache • Langfristige Nutzung möglich • Attraktive Lage in Birsfelden Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Untermiete. Der Mietzins orientiert sich an den bestehenden Vertragskonditionen. Gerne prüfen wir gemeinsam die individuellen Anforderungen und Möglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Erstbezug Gewerbefläche zum Ribürgli

ERSTBEZUG zum Ribürgli AB HERBST 2027Im Herzen von Möhlin-Riburg wird mit dem Projekt zum Ribürgli- eine attraktive Wohnüberbauung gebaut. Auf dem Areal des ehemaligen Restaurant Riburg entstehen drei hochwertige Wohngebäude mit insgesamt 15 modernen Mietwohnungen, einem Gewerberaum sowie einer unterirdischen Einstellhalle. Moderne, individuelle Ausstattung: Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau, eigene Ausbauwünsche können eingebracht werden.Optimale Zugänglichkeit: Rundum erschlossener Erdgeschossbereich, alle Geschosse via Aufzug/Treppenhaus erreichbar.Parkplätze: Ausreichend Abstellplätze für Mitarbeitende und Kunden verfügbarFalls Sie an Mietflächen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne klären wir in einem persönlichen Austausch die Möglichkeiten und Wünsche.

Lagerhallen zu vermieten

Wir bieten ab 1. April 2027 eine unterteilbare Lagerfläche von 4200 m2 sowie Büroräume zur Miete an.Sie haben die Möglichkeit Ihre Waren selbst zu verwalten oder uns diese Aufgabe anzuvertrauen. Details:2 Hallen mit jeweils 2100 m23 Büroräume mit einer Gesamtfläche von 150 m2Optimale ÖV-Anbindung Mehrere VerladerampenVerfügbarkeit: 1. April 2027 Standort: 4133 Pratteln Mietpreis: Auf AnfrageGerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.