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Bauland mit hoher Ausnützung (AZ 0.9) und Bestandesliegenschaft

In Rothrist verkaufen wir diese Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das Grundstück liegt an der Bernstrasse und verfügt über folgende Eigenschaften:- Grundstücksfläche: 972m2- Zone: Wohn- und Arbeitszone 4- AZ: 0.9- Max. BGF: 874.80m2- Max. Geschosse: 4- Max. Fassadenhöhe: 12.50m- Max. Gesamthöhe: 16.50m- Grenzabstand klein: 6.00m- Grenzabstand gross: 6.00mDie Bestandesliegenschaft ist grösstenteils vermietet und weisst nur einen geringen Leerstand aus. Sie verfügt über einzelne Gewerbeteile, zwei Wohnungen und einige Büroflächen. Zudem gehören 8 Aussenparkplätze sowie 8 Parkplätze in der Tiefgarage zur Liegenschaft.Die Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) belaufen sich zur Zeit auf Fr. 72'600.--. Die ideale Voraussetzung ein Neubauprojekt ohne laufende Hypothekarkosten zu planen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Büroraum 12 m2 zu Vermieten

Büroraum im Auftrag zu Vermieten2 x 12.4m2 à 500.-WC und kleine Küche im OG zur Mitbenützung vorhanden.Parkplätze können für je 50.- gemietet werden.Bei Interesse bitte direkt TEL an Ylber MAKSUTI 079 196 16 62

Lagerraum 92m2 mit Warenlift

Im Auftrag Vermieten wir in Zofingen einen Lagerraum 92m2WC und kleine Küche im OG zur Mitbenützung vorhanden.Parkplätze können für je 50.- gemietet werden.Bei Interesse bitte direkt TEL an Ylber MAKSUTI 079 196 16 62

Suchen Sie Stauraum?

Ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten einen Bastelraum im Untergeschoss der Mietliegenschaft. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gewerberaum zum Vermieten!

An ruhiger Lage, im sonnigen und ländlichen Safenwil, vermieten wir einen Büroraum im 1. Untergeschoss.- 3-fachverglaste Fenster- Deckenspotbeleuchtung- Bodenheizung, individuell regulierbar- Elektrische Lamellenstoren- Nasszelle mit WC und LavaboEin Aussenparkplatz kann für Fr. 50.-- pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Safenwil ist in 6 Gehminuten zu erreichen. Der Volgladen in 4 Gehminuten.Durch Safenwil verläuft die Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern. Der Anschluss Oftringen der mitten durch das Dorf führenden Autobahn A1 befindet sich wenige Kilometer westlich. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB-Bahnstrecke LenzburgZofingen mit dem Bahnhof Safenwil und der Station Walterswil-Striegel. Die Stadt Zofingen ist mit dem ÖV in 15 Minuten zu erreichen.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule absolviert werden können. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Alle Angaben ohne Gewähr.

Coiffeursalon an bester Adresse

Direkt übernehmen und erfolgreich durchstartenWE-FACTS+ Gut frequentierte Lage mit Sichtbarkeit und Laufkundschaft+ Moderner Salon mit Bedienungsplätzen und Waschbereich+ Voll eingerichtet, gepflegt und sofort betriebsbereitPasst für:Coiffeure, Teams oder bestehende BetriebeKLARTEXT: Mietübernahme mit Inventar und bestehender KundschaftInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71

708 m² Bauland-Parzelle

Der Sonnenrain in Wiliberg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Einfamilienhausquartier entwickelt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, aber auch ein Doppeleinfamilienhausprojekt ist sehr gut machbar. Bei einer Parzellenfläche von 708 m² und einer Ausnutzungsziffer von 0,5 stehen somit max. 354 m² Bruttogeschossfläche für EG und OG zur Verfügung. Das UG und das Attikageschoss sind AZ-frei.Fazit für Raumprogramm: • Untergeschoss (AZ-frei): Keller, Haustechnik und Wellness-/Hobbyräume. • Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Vollgeschosse): Hier stehen Ihnen die vollen 354 m² Bruttogeschossfläche für die Hauptwohnräume zur Verfügung. • Attikageschoss (AZ-frei): Als zusätzlicher Wohnraum-Bonus obendrauf, solange es die vorgeschriebenen Rückversetzungs- und Höhenmasse einhält. Bestehendes ProjektEs besteht ein bewilligungsfähiges Doppelhausprojekt, das auf Wunsch an die Käuferschaft übergeben werden kann.Fachliche BeratungWir verfügen über langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnüberbauungen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und fachliche Beratung zur Bebauung des Grundstücks zur Verfügung.FinanzierungAuf Ihren Wunsch beraten wir Sie gerne betreffend der Finanzierung, unterstützen Sie gerne beim Einholen von Finanzierungsofferten bei den Banken unseres Vertrauens.BesichtigungUm Ihnen einen direkten Eindruck der Parzelle und ihrer Lage zu vermitteln, lohnt es sich eine Besichtigung vor Ort. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihre Chance auf eine Top-Gewerbefläche

Sind Sie auf der Suche nach der idealen **Gewerbefläche** für Ihre nächste Geschäftsidee? Dann sind Sie hier genau richtig! In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus an einer erstklassigen Lage bieten wir Ihnen eine grosszügige Mietfläche im Erdgeschoss, die sich hervorragend für die Verwirklichung unterschiedlichster Geschäftskonzepte eignet. Profitieren Sie von hoher Visibilität und einer optimalen Anbindung an den Verkehr ideale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg.Ihre Standortvorteile:Top-Lage und hohe Sichtbarkeit:Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Neubau und garantieren durch ihre Lage beste Präsenz an einer der Hauptverkehrsachsen zwischen Olten und Rothrist.Geräumige und helle Gewerbefläche:Mit einer grosszügigen Raumhöhe von ca. 3.8 m profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten und repräsentativen Atmosphäre, die sich flexibel an Ihr Geschäftskonzept anpassen lässt.Flexible Nutzungsmöglichkeiten:Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ideal für Büro, Detailhandel, Praxis, Dienstleistung oder andere gewerbliche Nutzungen, ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.Bequeme Parkmöglichkeiten:Ausreichend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeitende sind vorhanden. Zusätzliche Stellplätze können in der hauseigenen Einstellhalle flexibel dazu gemietet werden.Erstklassige Verkehrsanbindung:Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptverkehrsachse und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. ÖV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Anreise. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Sichern Sie sich jetzt die passende Fläche!Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem modernen und gut erreichbaren Umfeld zu etablieren. Dank der flexiblen Anmietmöglichkeiten und der zeitgemässen Infrastruktur können Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Zukunft am Standort zu gestalten.

Doppel-Autoeinstellplätze in Brittnau

Brittnau Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung am Erlenweg 1-11 in Brittnau diverse Doppel-Autoeinstellplätze.Angaben verstehen sich pro Monat und zuzüglich MWST.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbe mit Perspektive - flexibel, zentral, renditestark

Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz und bietet gleichzeitig eine attraktive Renditeperspektive von rund 6 %. Sie eignet sich ideal für moderne Freizeit-, Erlebnis- und Dienstleistungskonzepte und lässt sich mit geringem Aufwand für Nutzungen wie Gym, Escape Room, LaserTag, Kino, Club oder Eventbetrieb umbauen.Die grosszügige Fläche sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung verschiedenster Konzepte. Mehrere separate Bereiche schaffen optimale Bedingungen für unterschiedliche Kundensegmente und sorgen für effiziente Betriebsabläufe.Dank moderner Infrastruktur, guter Schallisolierung sowie vorhandener Einrichtungen für Licht-, Audio- und Spezialeffekte eignet sich die Immobilie sowohl für kreative als auch technisch anspruchsvolle Nutzungen. Ob Therapie-, Beratungs- oder Erlebnisräume - die vielseitigen Flächen bieten maximale Flexibilität.Die sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz • Gute Sichtbarkeit und Präsenz • Attraktive Renditeperspektive (ca. 6 %) • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Geeignet für Freizeit & Gastronomie • Gym, Escaperoom, Kino, Lasertec, Events & Bar/Club • Grosszügige, flexibel einteilbare Flächen • Mehrere separat nutzbare Einheiten • Zeitgemässe Infrastruktur • Sehr gute Erreichbarkeit (ÖV und Individualverkehr) • Direkte Anbindung an Parkhaus • Funktionale und effiziente Grundrissgestaltung • Entwicklungspotenzial vorhanden • Gute bauliche Voraussetzungen (u. a. Schallisolierung) • Infrastruktur für Event- und Spezialnutzungen vorhanden • Etablierter Standort mit nachhaltiger Nachfrage • Attraktive Voraussetzungen für Vermietung • Solide Basis für stabile Mieterträge • Interessant für Eigennutzer & Investoren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ATTRAKTIVES BAULAND MIT VIELSEITIGEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

An ruhiger und dennoch zentraler Lage eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Perspektiven. Das grosszügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'924 m² vereint Wohnqualität, Privatsphäre und interessantes Entwicklungspotenzial auf besondere Weise.Die sonnige Lage, das attraktive Umfeld und die hervorragende Erschliessung machen diese Liegenschaft sowohl für Bauherren als auch für Investoren äusserst interessant. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Baulandparzelle mit 999 m² auch separat zu erwerben ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts oder als wertbeständige Investition in die Zukunft.Ob als attraktive Investition, für die Verwirklichung eines Neubauprojekts oder als langfristige Landreserve dieses Angebot vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und bestehende Wohnsubstanz auf seltene Weise. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll und hochwertig renovierte Chalet, das mit seinem zeitlosen Charme und seinem modernen Wohnkomfort dem Grundstück bereits heute einen aussergewöhnlichen Mehrwert verleiht.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Gesamtgrundstück mit 1'924 m²- Baulandparzelle mit 999 m² auch separat erwerbbar- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage- Sonnige Ausrichtung- Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial- Stilvoll renoviertes Chalet- Gute Erschliessung- Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- Schneller Autobahnanschluss- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Attraktive Investitionsmöglichkeitund vieles mehr....Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gewerberaum / Atelier an zentraler Lage in Kölliken

Atelier / Büro / Praxisraum für stilles Gewerbe in modernem MehrfamilienhausPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen attraktiven und vielseitig nutzbaren Atelier-, Büro- oder Praxisraum mit ca. 50 m² Nutzfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus in Kölliken.Der Raum eignet sich ideal für stilles Gewerbe wie beispielsweise: • Treuhandbüro • Coaching • Beratung • Kosmetik • Massage • Atelier • Online Handel • Hobby- oder Kreativraum Ausstattung: • ca. 50 m² Nutzfläche • moderner Laminatboden • eigenes WC • eigene Dusche • Internetanschluss vorhanden • helle Beleuchtung • gepflegter Zustand • ruhige Umgebung • Rollstuhlgängig Aussenparkplatz kann bei Bedarf zusätzlich dazu gemietet werden.Der Raum ist nicht als Wohnraum vorgesehen und wird ausschliesslich für Atelier-, Büro- oder Praxiszwecke bzw. stilles Gewerbe vermietet.Mietzins: CHF 890.– pro MonatFür weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.