Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Industrieobjekt an der Eggasse 4 in 4852 Rothrist. Das Objekt überzeugt durch seine

grosszügige Fläche und seine praktische Ausstattung – ideal für

Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Nutzfläche: Mit insgesamt 548 m² auf zwei Etagen mit

  öffentlicher WC-Anlage.

• Erdgeschoss: 300m² mit einer Raumhöhe von 3 Meter

• Zugangstor von 3x3 Meter.

Preis 120.00m²/Jahr (exkl. Nebenkosten/MwSt.)

• 1. Obergeschoss (Doppelboden): 248m² mit einer Raumhöhe von 2.60 Meter und einer Nutzlast von 500kg/m².

  Preis 65.00 m²/Jahr (exkl. Nebenkosten/MwSt.)

• Zusätzliches mietbares Büro / Garderobe: 23m² Raum geeignet für

  ein Büro oder eine Garderobe anmietbar. Preis 160.00 m²/Jahr

  (exkl. Nebenkosten/MwSt.) Bezug nach Absprache.

• Das Objekt bietet reichlich Platz für verschiedenste gewerbliche oder

  industrielle Nutzungen.

• Lift vorhanden: Ein Aufzug erleichtert den Transport zwischen den

  2 Stockwerken des Mietobjektes.

• Stromanschluss: Eine leistungsfähige Stromversorgung ist vorhanden – bestens geeignet für industrielle Anlagen und Maschinen.

• Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände stehen

  zur Verfügung.

Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom

Autobahnknotenpunkt A1/A2 entfernt in einer ruhigen Lage in Rothrist.

Die Bushaltestelle Gländ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen modernen und gut ausgestatteten Standort in Rothrist zu sichern.