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BAUGRUNDSTÜCK - RUHIG, SONNIG UND AUSBLICK AUF DIE DENTS DU MIDI

Baugrundstück mit Bauvorbescheid Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine Bauparzelle von 1'338 m² anzubieten, die ideal in einer bevorzugten Umgebung liegt, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend. In der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, profitiert das Grundstück von einer außergewöhnlichen Lage mit Panoramablick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die majestätischen Dents-du-Midi.Die Parzelle verfügt über einen bereits erteilten Bauvorbescheid, der die Realisierung eines Projekts für ein Doppelhaus mit 4,5 Zimmern pro Wohneinheit ermöglicht, das darauf abzielt, modernen Komfort und harmonische Integration in die alpine Landschaft zu verbinden.Genehmigtes Projekt: • Zwei Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern • Ein doppeltes Garagenplatz für jede Einheit • Ein Außenparkplatz pro Villa • Optimale Ausrichtung und außergewöhnliche Freigabe auf die umliegenden Berge Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder eine Privatperson, die eine Promotion in einem gesuchten Sektor entwickeln möchte, der Ruhe, Sonnenschein und unmittelbare Nähe zur Natur verbindet.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort zur Verfügung.FINDEN SIE ALLE UNSERE EIGENTÜMER AUF: www.progestimmo.ch

Büros mit viel Licht im Stadtzentrum, 2 Monate Miete frei

Im Herzen der Stadt Monthey wird diese Gewerbefläche durch ihre Lage und ihre Anordnung bestechen. Tatsächlich besteht sie aus einem Eingangsbereich, der drei miteinander verbundene Büros erschließt, die auch abgeschlossen werden können, um den Mitarbeitern Vertraulichkeit und Ruhe zu ermöglichen. Zudem sind zwei Büros mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Doppel-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.Ihre schöne Helligkeit und ihre Sichtbarkeit werden wichtige Vorteile für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und die Förderung Ihres Unternehmens sein.Darüber hinaus kann der Zugang leicht zu Fuß oder mit dem Auto (in der Nähe gelegene Parkplätze) erfolgen, so dass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben, Sie zu besuchen.Die Räumlichkeiten sind sofort oder wie vereinbart verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung dieses Objekts zu kontaktieren!

GERÄUMIGER GEWERBERAUM VON 110M2

Collombey, charmantes Dorf im Bas-Valais mit etwa 5’600Einhwohnern, das von 2 Eisenbahnlinien (AOMC) Aigle-Ollon-Monthey-Champéry und (LE TONKIN) verbindet, die St-Gingolph mit St-Maurice verbinden, sowie einem Stadtbus, der die Stadt Monthey bedient. Die Straßen- und Autobahnachsen sind in der Nähe.Seit vielen Jahren haben sich zahlreiche Unternehmen in dem Industriegebiet von Collombey angesiedelt, was es ermöglicht hat, die gesamte Region zu entwickeln.Der Genfersee ist in 20 Minuten erreichbar und die Wintersportstationen sind in einer halben Stunde erreichbar. Wir bieten Ihnen einen Gewerberaum in diesem Aktivitätsgebiet von Pré Loup an, der sich im 1. Stock befindet. Derzeit gibt es 6 helle Räume, die hauptsächlich dem Wohlbefinden gewidmet sind (Nagelstylist - Ästhetik - Friseur - Büro) usw. 4 Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 48'000.-) für die Kunden verfügbar.Derzeit ist nur ein Raum vakant (Büro). Der jährliche Mietzins beträgt CHF 45'120.-, was einem interessanten Ertrag von 6,49% entspricht.EEIGNET SICH FÜR EINEN INVESTOR.....INTERESSIERT? DANN ZÖGERN SIE NICHT, UNS ZU KONTAKTIEREN

Büro ideal in Monthey gelegen

Wenn Sie nach einem ideal gelegenen Büro suchen, werden Sie von dieser 85 m² großen Fläche begeistert sein, die über eine schöne, helle Vitrine verfügt und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie einen einfachen Zugang für Ihre Kunden bietet. Dieser helle Raum, der sich in einem neuen, sehr guten Gebäude im Herzen von Monthey befindet, besteht aus: - Großem Büroraum - Besprechungszimmer BESONDERHEITEN - Kaution für Nebenkosten: CHF 100.-/Monat - Außenparkplätze zu CHF 100.-/Monat - Innenparkplätze zu CHF 150.-/Monat - Besucherparkplatz direkt am Gebäude - Glasfaseranschluss - Mehrere RJ45-Steckdosen Dank seiner strategischen Lage bietet diese Bürofläche eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, nur 2 Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ideal für eine Treuhandgesellschaft, ein Architekturbüro, eine Agentur oder jede andere administrative Tätigkeit, bietet sie einen professionellen Rahmen für viele Unternehmen.

Neues Gewerbeobjekt ideal in Monthey gelegen

Wenn Sie nach einem neuen Gewerbeobjekt suchen, werden Sie von dieser 171m2 großen Fläche auf 2 Etagen mit einer schönen, lichtdurchfluteten Vitrine an der Kantonsstraße begeistert sein, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Ihre Kunden bietet, einschließlich Parkplätzen. Dieses Erdgeschosslokal wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein und besteht aus: Erdgeschoss: - 86m2 großes Gewerbegebiet mit großen Glasflächen - WC - Treppen zum schnellen Zugang zum Untergeschoss - Zugang zum Gebäude und zum Aufzug Untergeschoss: - 85m2 großes Lagergebiet - Zugang zum Gebäude und zum Aufzug BESONDERHEITEN - 4 Außenparkplätze für 300.-/Monat - Vorauszahlung von Nebenkosten CHF400.-/Monat - Automatische Schiebetüren - Jalousien - Erhöhte elektrische Leistung Aufgrund der konstanten Passantenzahl bietet diese Gewerbeimmobilie eine ideale Lage für verschiedene Aktivitäten wie Laden, Friseur, Agentur, Büro usw. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Vermietung dieser Räume an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Industriebox von 160,30m2

Dieser Box von 160,30m2 ist ideal für Ihre handwerklichen Aktivitäten oder für Lagerung. Diese Betonkonstruktion verfügt über eine periphere Isolierung. Jedes Grundstück verfügt auch über große Sektionaltore sowie eine Sanitäreinrichtung mit Wasserzufuhr und -abfuhr. BESONDERHEITEN - Außenparkplatz: 12'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Innenparkplatz: 35'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) - Deckenhöhe von 3,70m - Elektrisches Schaltpanel mit separater Zählung - Betonplatte, die hohe Lasten unterstützt - Der Raum wird roh geliefert - Vollständige Ausstattung der Sanitär-Anlagen auf Kosten des Käufers. SITUATION Diese Halle befindet sich in der Nähe des Chemie-Standorts Monthey und ist perfekt an das Straßen- und öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Dieses dynamische Gebiet ist dazu bestimmt, in den nächsten Jahren handwerkliche, industrielle und kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln.

Halle für Handwerk mit Werkstatt, Büros und Galerie - ca. 190 m² Nutzfläche

Zum Verkauf steht eine gewerbliche und handwerkliche Halle mit etwa 190 m² Nutzfläche, die ideal für handwerkliche, technische oder Lageraktivitäten geeignet ist.Das Objekt besteht aus einer Werkstatt von etwa 128 m², die über schöne Raumhöhen und eine wichtige Deckenhöhe verfügt und durch eine ausgebauten Galerie von etwa 62 m² ergänzt wird. Diese beherbergt derzeit Büro- und Sozialräume, darunter ein Büro mit eigenem WC, einen Pausenraum, einen Umkleideraum sowie zusätzliche Sanitäreinrichtungen.Der Werkstattbereich verfügt über eine große automatische Garagentor, mehrere 380-V-Industriesteckdosen und einen praktischen Zugang, der die Handhabung von Geräten oder Waren ermöglicht. Die Höhe beträgt etwa 7,55 m im höchsten Punkt und bietet ein besonders interessantes Volumen für viele berufliche Aktivitäten.Die Konstruktion besteht aus einer metallischen Struktur mit isolierter Blechverkleidung. Der Raum ist derzeit nicht beheizt, aber ein Anschluss an das Gasnetz ist möglich.Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Der Raum ist derzeit vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag für etwa ein Jahr. Der Käufer profitiert damit von einem Mieteinkommen ab dem Kauf und hat mittelfristig die Möglichkeit, die Räume selbst zu nutzen oder sie entsprechend seinen Bedürfnissen umzunutzen, vorbehaltlich der Bestimmungen des geltenden Mietvertrags. • 2 Außenparkplätze sind enthalten • Gesamtnutzfläche: ca. 190 m² • Werkstatt: ca. 128 m² • Ausgebaute Galerie: ca. 62 m² Ein funktionales und vielseitiges Objekt, das Volumen, Zugänglichkeit und bereits ausgebauten Büroflächen bietet, ideal für handwerkliche Unternehmen oder als gewerbliche Immobilieninvestition.

Zentrales Depot in Monthey

Gruppenbesichtigungen jeden Mittwoch um 17:00 Uhr. Treffpunkt am Eingang des Gebäudes.Zu vermieten für ein zu vereinbarendes Datum.Rohes Lagerdepot von etwa 56m2.Wir erwarten Ihren Anruf, um einen Besuch zu arrangieren oder für weitere Informationen.

Baugrundstück von 841 m2

Les Evouettes Baugrundstück von 841 m2 mit Aussicht.Zone 3 mittlere Wohngebietdichte ADiese Zone ist für gemeinsame Wohnungen und Tätigkeiten bestimmt, die keine Belästigung für die Nachbarschaft verursachen. Handwerks- und landwirtschaftliche Tätigkeiten sind verboten.Höhe : maximale Höhe = 12 mIndex : für die Zone mittlere Wohngebietdichte AUmax = 0,50Umin = 0,40Entfernung : minimale Entfernung : 4msicherheitsrelevante Entfernung : 1/3hprimäre Entfernung : 1/2hInnerhalb eines speziellen Nutzungsplans können die internen Entfernungen bis zu den gesetzlichen kantonalen Anforderungen reduziert werden, solange die Wohnqualität nicht beeinträchtigt wird.Fr. 790.-/m2

Prächtiges Baugrundstück von 1'478 m2 mit Panoramablick in Troistorrents

In einem privilegierten Umfeld liegt dieses 1'478 m2 große Baugrundstück und bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in den Bergen zu realisieren.Sie werden von dem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi sowie auf das gesamte Tal von Val-d'Illiez begeistert sein, ein außergewöhnliches Panorama, das man zu jeder Jahreszeit genießen kann.Ideal gelegen, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums des charmanten Dorfes Troistorrents und weniger als 15 Minuten von den Skistationen Morgins und Champéry entfernt, mit Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil.Dieses Anwesen vereint perfekt Ruhe und Natur, was es zu einem idealen Standort für ein Haupt- oder Zuhause macht.

Lokal im Stadtzentrum von Monthey

Idealerweise gelegen im Stadtzentrum von Monthey, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer strategischen Lage sowie einer schönen Auslage, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Dieses Erdgeschosslokal mit einer Fläche von etwa 100 m² verteilt sich wie folgt: - Verkaufsfläche mit großen Glasfronten - Getrennte Toiletten für Männer und Frauen - Unabhängiger Lagerraum BESONDERHEITEN - Leicht anpassbar für verschiedene Arten von Aktivitäten - Lage im Stadtzentrum - Neues Gebäude - Sofort verfügbar - Parkplatz in der Nähe Dank seiner zentralen Lage und dem regelmäßigen Fußgerverkehr bietet diese Verkaufsfläche eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie Büros, Läden, Friseursalons, Agenturen usw. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

Arcade 120 m² auf 2 Ebenen mit Galerie und 3 Parkplätzen

Helles Gewerbeobjekt mit großer Auslage, Galerie, Büro, Teeküche, WC und Dusche. Ideal für ein Arztpraxis, Showroom oder Büro. Gelegen im Bouveret, in unmittelbarer Nähe zur Migros, dem See und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Gewerberaum zur Miete! Seine strategische und sehr zugängliche Lage ist perfekt für Ihr Unternehmen. Mit einem tadellosen Zustand und einer gepflegten Atmosphäre ist dieser Raum bereit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten aufzunehmen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Handel in einem Raum mit tadellosem Unterhalt zu etablieren. Gelegen in einem dynamischen und frequentierten Viertel, bietet dieser Raum eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kundschaft bezaubern wird. Die Nebenkosten sind zusätzlich zu zahlen Parkplätze: 3 sind im Mietpreis enthalten Verfügbar: sofort

RESTAURANT AUF DEN PISTEN - TERRASSE MIT BICK AUF DENTS-DU-MIDI - EXKLUSIVITÄT

Das Restaurant liegt im Skigebiet Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins, und bietet eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi. Genießen Sie eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubender Aussicht ist. Dieser idyllische Ort ist ideal für Skifans, aber auch für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten. Es bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 500m2. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und hat seitdem zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter:+ 2025: Brandschutzsanierung+ 2021: Dachsanierung + 2021: Wärmedämmung+ 2021: Innenausstattung (Teppich, Möbel)+ 2019: Dachabdichtung+ 2019: Terrassenplatten+ 2019: Sanitäreinrichtungen (2 Damen-WC, 1 Herren-WC und 1 Urinal)+ 2012: Heizung+ 2012: Fenster+ 2012: Elektrik Das Erdgeschoss umfasst einen Haupteingang mit Windfang, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der Speisesaal ist hell und geräumig und bietet Platz für etwa 120 Sitzplätze sowie direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Gastronomiebetriebs. Dieses Geschoss umfasst auch hochwertige Sanitäreinrichtungen mit drei WC (zwei für Damen, eines für Herren) sowie einem Urinal und einem Waschbecken.Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet Platz für 120 Sitzplätze und einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Dies ist der perfekte Ort, um während eines Skitages, einer Wanderung oder eines Mountainbiketages eine Mahlzeit oder einen Drink zu genießen.Das Untergeschoss bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Es umfasst derzeit vier Büros/Räume. Dieses Geschoss verfügt auch über ein separates WC, zwei unabhängige Duschen, einen Technikraum/Heizraum/Waschraum sowie einen Flur mit Außenzugang. Ein großer Lagerbereich umfasst mehrere Keller und Lagerräume mit Außenzugang. Diese Räume ermöglichen eine einfache Lagerung aller für den Gastronomiebetrieb notwendigen Gegenstände. Das Untergeschoss bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Laut Informationen der Gemeinde ist die aktuelle Nutzung teilweise als Wohngebäude und teilweise als Beherbergungsbetrieb für den Tourismus ausgewiesen. Das Kantonsgericht bleibt die zuständige Behörde für alle Anträge, da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt.Das Restaurant verfügt über zahlreiche Außenparkplätze, die leicht über die Straße erreichbar sind (außerhalb der Skisaison). Während der Wintersaison erreichen die Kunden das Restaurant auf Skiern oder mit Schneeschuhen.Die notwendige Ausstattung und Einrichtung für den Gastronomiebetrieb bleiben dem Erwerber überlassen. Informationen über den Umsatz des Restaurants können auf Anfrage bereitgestellt werden.Das Restaurant liegt auf etwa 1.750 m Höhe zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Skigebiet Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit etwa 650 km Pisten. Ein Sessellift und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Restaurant und gewährleisten eine gute Sichtbarkeit. Die Panoramaterrasse zieht auch Kunden an, die nach einer kurzen Pause mit außergewöhnlicher Aussicht suchen. Dieses seltene Objekt bietet eine echte Chance im Skigebiet Portes du Soleil. Ein idealer Ort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.BAUDATEN+ Typ: Mischkonstruktion (Mauerwerk und Holz)+ Fenster: Holz-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Wellblech mit Schneestop+ Außentüren: Holzläden+ Heizung: Gasheizung mit RadiatorenRAUMAUFTEILUNGErdgeschoss+ Haupteingang mit Windfang+ Speisesaal (Platz für etwa 120 Personen)+ ...

Kommerzielle Immobilie in idealer Lage

Wenn Sie nach einem neuen Arbeitsraum in der Industriezone suchen, werden Sie von dieser Fläche begeistert sein, die direkt an der Hauptstraße liegt und eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen einfachen Zugang für Ihre Kunden bietet. Derzeit ist dieser ca. 80m2 große Raum verfügbar und besteht aus: - Großem Büro - Ausgestatteter Küche - Dusche/WC - Abstellraum PARKPLÄTZE - Außenparkplatz inklusive BESONDERHEITEN - Inklusive Nebenkosten - Neuer Raum, sofort verfügbar - Mehrere RJ45-Anschlüsse Parkplätze inklusive Durch seine strategische Lage bietet diese Bürofläche eine hervorragende Erreichbarkeit, nur 4 Minuten von der Autobahn und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ideal für eine Treuhandgesellschaft, ein Architekturbüro, eine Agentur oder jede andere administrative Tätigkeit, bietet sie einen professionellen Rahmen für viele Unternehmen.

Große Gewerbefläche in Industriezone

Sie liegt in einer Industriezone und bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für ein Unternehmen, sich anzusiedeln oder zu expandieren. Durch ihre optimale Sichtbarkeit, den einfachen Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge sowie eine große Anzahl von Parkplätzen, entspricht dieser Raum perfekt den Anforderungen von Großunternehmen. Die Ihnen angebotene Gelegenheit umfasst: 2. Etage - Gewerbefläche von 400m² mit großen Fenstern - Küche/Pausenraum - Balkon - WC Erdgeschoss - Parkplätze verfügbar BESONDERHEITEN - Fahrstuhl für Fahrzeuge oder andere (5t) - Aufzug - Platz für eine Waschanlage - Ausgestattet mit Leuchten und 380-V-Anschlüssen, die die gesamte Fläche abdecken - In einer lebhaften und verkehrsnahen Industriezone gelegen - Einfacher Zugang und Parken - Neuere Bauweise - Kosten: 320.-/Monat Die modulare Konfiguration ermöglicht es, jeden Typ von Unternehmen aufzunehmen: Spezialhandel, Showroom, Logistikzentrum, Verteilung, professionelle Dienstleistungen oder leichte Industrietätigkeit. SITUATION Die Industriezone von Proprèses liegt in der Gemeinde Collombey-Muraz, im Chablais valaisan. Durch ihre Lage profitiert sie von günstigen Straßen- und Logistikverbindungen, in einem Gewebe von industriellen und handwerklichen Aktivitäten. Für Unternehmen stellt dies eine ideale Standortwahl dar, um ihre Tätigkeit zu starten oder zu erweitern.