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Gewerbliches Gebäude von hoher Qualität im Herzen der Stadt - Sichtbarkeit und Potenzial

Gewerblicher Lokal, sehr gute Lage im Stadtzentrum. Gewerbliche Fläche auf zwei Etagen, mit schöner, sichtbarer Vitrine. Ursprünglich für eine Bank oder ein Büro vorgesehen, ist dieser Lokal modulierbar und bietet Potenzial gemäß den gewünschten Anpassungen. Der Keller besteht aus: • EDV-Raum • einer Teeküche • 2 Räumen • einer Toilette/Waschbecken Das Erdgeschoss besteht aus: • einem großen Eingangsbereich/Empfang • einem Open-Space-Bereich • 3 Büros (mit Möglichkeit, ein 4. zu erstellen) Zugänglich ab sofort. Nettomiete Fr. 4'950.- + Vorauszahlungen für Nebenkosten Fr. 650.- = Gesamtmiete Fr. 5'600.- Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,2% pro Jahr verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 10,6% verändert (Kanton: +21,9%).

Büro in einem ideal gelegenen Geschäftsgebäude im Zentrum von Monthey

Gewerbliche Immobilie, sehr gute Lage im Stadtzentrum. Gewerbliche Fläche auf zwei Etagen, mit schöner, sichtbarer Vitrine. Ursprünglich für eine Bank oder ein Büro vorgesehen, ist diese Immobilie modulierbar und bietet Potential gemäß den gewünschten Anpassungen. Der Keller besteht aus: • Rechenzentrum • einer Teeküche • 2 Räumen • einer Toilette/Waschbecken Das Erdgeschoss besteht aus: • einem offenen Raum • 1 Büro Verfügbar ab sofort. Nettomiete Fr. 3'450.- + Vorauszahlungen für Nebenkosten Fr. 350.- = Gesamtmiete Fr. 3'800.- Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellung in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10,6% verändert (Kanton: +21,9%).

Lokal gewerblich, bereits vermietet, mit stabilem Ertrag von 4,5%

Investitionschance - Gewerbliche Lokale mit MieterIdeal im Zentrum der Stadt gelegen, bietet dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Investitionschance dank der Anwesenheit eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der einen attraktiven Ertrag von 4,5 % garantiert.Raumverteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Empfang • Wartezone • Zwei helle Büros • Toiletten Keller: • Großer funktionaler Werkstatt • Kaffeebereich mit Küche • Garage/Lager mit vielen Möglichkeiten zur Lagerung Zwei Außenparkplätze stehen auch den Kunden zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Verwaltungs-, Handwerks- oder Freiberufler-Tätigkeit und bietet sofortige Rentabilität.Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,2 % pro Jahr verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).

Büro mit Garantierendite von 5,5% Brut

3-Zimmer-Büro in den Stockwerken im Stadtzentrum. Helles Büro, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren. Wir bieten Ihnen einen funktionalen und gut gestalteten Profi-Raum, der Folgendes bietet: • Empfang mit gemütlichem Empfangsbereich • Eines geschlossenes Büro • Sitzungszimmer, geeignet für Meetings • Galetas für zusätzliche Lagerung • Archivkeller für Dokumentenlagerung • Unabhängige Toilette • Eine Kammer Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar. Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand 0,1% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

Lokal mit Terrasse

Café-Pub im Stadtzentrum von Monthey - 62 Plätze + Terrasse.Beste Lage - Hoher Fußgängerverkehr - Excellente SichtbarkeitVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein lokal zu erwerben, das ideal im Zentrum von Monthey liegt, im Herzen eines lebhaften und sehr frequentierten Gebiets. Derzeit als Café-Pub genutzt, überzeugt dieses Objekt mit seiner schönen, vollständig ausgebauten Fläche, die bereit ist, Ihre Aktivität aufzunehmen.Schlüsselfeatures: • 62 Sitzplätze im Innenbereich in einer gemütlichen und warmen Atmosphäre • Große Außenterrasse, um die Attraktivität in allen Jahreszeiten zu maximieren • Verkauft ohne Mietvertrag - perfekt, um Ihr Projekt sofort zu starten • Flexibles kommerzielles Ziel: Bar, Concept-Store, Schnellrestaurant, Boutique oder andere • Sehr guter Allgemeinzustand • Einfacher Zugang: nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Parkplätzen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt Warum investieren? • Lokal sofort bezugsfertig • Hoher potenzieller Ertrag • Dynamisches Viertel in voller Entwicklung • Eignet sich sowohl für einen Investor als auch für einen ambitionierten Selbstständigen Ein seltenes Objekt in Monthey, mit hohem Rentabilitätspotenzial und strategischer Lage, um eine treue und vorbeigehende Kundschaft zu gewinnen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.Dieses Lokal ist eine echte kommerzielle Gelegenheit - lassen Sie sie nicht verpassen!Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2 % verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 10,3 % verändert (Kanton: +20,8 %).

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick!

Mit einer Gesamtoberfläche von 2'966 m² besteht diese Liegenschaft aus einer Bauparzelle von 1'806 m², die durch 1'160 m² dichten Waldes ergänzt wird, was eine seltene und geschützte natürliche Umgebung bietet.Voll ausgestattet, verfügt die Parzelle über alle notwendigen Anschlussmöglichkeiten, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Ein bestehendes Garage, derzeit für CHF 130.- pro Monat vermietet, bringt bereits ein zusätzliches Einkommen.Ein Machbarkeitsstudie wurde für die Errichtung von drei Villen durchgeführt, die das interessante Entwicklungspotenzial des Geländes hervorhebt. Zu beachten ist, dass eine Ausnahmegenehmigung für die reservierte Zone vor einigen Jahren von der Gemeinde im Rahmen eines Bauprojekts erteilt wurde.Die Anwesenheit eines Flusses und eines kleinen Wasserfalls am Rande des Grundstücks verleiht diesem Ort einen besonders einzigartigen Charakter. In Kombination mit dem Wald bieten diese natürlichen Ressourcen einen außergewöhnlichen Lebensraum und lassen verschiedene Möglichkeiten für Naturfreunde und ökologische Projekte erkennen.Eine seltene Gelegenheit, die bautechnisches Potenzial, natürliche Ressourcen und Lebensqualität verbindet.

Büro in einem ideal im Stadtzentrum von Monthey gelegenen Gewerbegebäude.

Gewerblicher Raum, sehr gute Lage im Stadtzentrum. Gewerbliche Fläche auf zwei Etagen, mit schöner, sichtbarer Vitrine. Ursprünglich für eine Bank oder ein Büro vorgesehen, ist dieser Raum modulierbar und bietet Potential gemäß den gewünschten Anpassungen. Der Keller besteht aus: • Rechenzentrum • einer Teeküche • 2 Räumen • einer Toilette/Waschbecken Das Erdgeschoss besteht aus: • einem offenen Raum • 1 Büro Verfügbar ab sofort. Nettokaltmiete Fr. 2'39'350.- + Vorauszahlung von Nebenkosten Fr. 250.- = Gesamtmiete Fr. 2'39'600.- Monthey 1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2 % verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,1 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauinvestitionen in der Gemeinde 1,2 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10,6 % verändert (Kanton: +21,9 %).

Im Herzen des Dorfes, bestehend aus einem Geschäft, Labor und Apartment

Exklusiv - Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Troistorrents Was, wenn Sie in etwas mehr als nur ein einfaches Gebäude investieren?Das Objekt bietet eine Präsenz, eine Geschichte und ein wahres Potenzial für Leben. Zwischen bestehender Aktivität, solider Rendite und authentischem Rahmen spricht es sich sowohl an den Investor als auch an den Passionierten, der sich selbständig machen möchte.Schon bei der Eingangssituation entdeckt man eine lebendige und einladende Bäckerei - Teestube, ein wahrer Treffpunkt des Dorfes, mit 50 Innenplätzen und einer Terrasse mit 10 Plätzen. Eine treue Kundschaft besucht diesen Ort jeden Tag, was eine bereits gut etablierte Aktivität gewährleistet.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und funktionales Produktionslabor (ca. 205 m²) mit Büros, das alles Notwendige bietet, um die Aktivität fortzuführen oder zu entwickeln.Unter den Dachboden: der Charme wirkt - eine wunderschöne, vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, hell und großzügig in den Volumina (ca. 120 bis 144 m²), ideal zum Leben vor Ort oder zur Ergänzung der Rendite.Eine konkrete und beruhigende Investition:Bruttomieteinnahmen: CHF 61'200.- pro Jahr, kontrollierte Kosten: CHF 8'700.- Rendite von 6,8 % BruttoHier ist alles bereits vorhanden: Eine zentrale Lage, im Herzen des lokalen Lebens, eine bestehende Aktivität = sofortige Einnahmen, ein vielseitiges Objekt, zwischen Lebensprojekt und Investition Ein Ort, an dem man unternehmen, investieren... und sich projizieren kann.Seltenes Objekt zum Verkauf, exklusiv angeboten. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Bauen Sie Ihr Chalet oder entwickeln Sie bis zu 3 Wohnungen!

Sie liegt in einer angenehmen Umgebung in Troistorrents, bietet diese schöne Bauparzelle von 844 m² viele Möglichkeiten für die Entwicklung.Als mitteldichte Mischzone B mit Handwerk eingestuft, ermöglicht sie sowohl die Realisierung eines wunderschönen individuellen Chalets als auch die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit bis zu drei Wohnungen.Ihr Standort bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen der Gemeinde.Diese Parzelle bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchte, aber auch für einen Investor oder einen Bauträger, der nach einem Grundstück mit großem Potenzial für Wertsteigerung sucht.Hinweis: Das Grundstück wird mit einem Architektenauftrag verkauft, der eine professionelle Begleitung bei der Konzeption und Realisierung des Projekts ermöglicht.Die wichtigsten Vorteile: • Bauparzelle von 844 m² • Mitteldichte Mischzone B mit Handwerk • Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu realisieren • Ideal für ein individuelles Chalet • Angenehme Umgebung • Gutes Entwicklungspotenzial • Nah an den Annehmlichkeiten Weitere Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Mischgebäude bestehend aus einer Arkade und 4 Wohnungen im Stadtzentrum von Monthey

Im Stadtzentrum von Monthey gelegen, befindet sich dieses Rentengebäude (5 Einheiten) auf einem 188 m2 großen Grundstück und ist in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartung. Mietzustand, Mietverträge, Konten und technische Akten auf Anfrage.SITUATIONIdeal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, befindet sich dieses Objekt im Stadtzentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) sowie des Autobahneingangs A9, der Genf und das Wallis verbindet.Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Monthey die Möglichkeit, mehr als 60 verschiedene Sportarten auszuüben. Die Nähe zu Skistationen im Winter (wie Les Portes du Soleil) ist ein Plus!

Hotel Chamois

Prächtiges Gebäude aus dem Jahr 1891, gelegen im Herzen des Dorfes Champéry in der internationalen Station Portes du Soleil, nur wenige Schritte vom Sessellift entfernt. Avanthay Immobilier - Champéry Dieses seltene Objekt ist wie folgt aufgeteilt: ein Untergeschoss, ein unteres Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Der Haupteingang befindet sich auf einem Zwischengeschoss zwischen dem unteren Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss.Untergeschoss: Weinkeller, verschiedene Abstellräume, Technikraum (Heizung). Unteres Erdgeschoss: Empfang, Bar, Speisesaal, Backoffice, professionelle Küche und Abstellräume. Obergeschosse: Die Obergeschosse umfassen 17 Doppelzimmer, die bis zu 24 Personen aufnehmen können.

Lokal Gewerbe

Gewerbliche Gelegenheit im Herzen von Champéry Avanthay Immobilier - ChampéryGewerbliche Gelegenheit im Herzen von Champéry Im Herzen der bekannten Station Champéry entdecken Sie eine kommerzielle Fläche von Ausnahme, die eine strategische Lage und schöne Volumina verbindet. Dieses 250 m² große Objekt, das auf dem aktuellen Markt selten ist, profitiert von einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes. Der Raum zeichnet sich durch seine funktionale Verteilung aus, die eine große Verkaufsfläche mit guter Sicht bietet, ergänzt durch ein privates Büro, Sanitär-Anlagen und einen großzügigen Lagerraum.Für Ihre Kunden und Mitarbeiter verfügt das Objekt über zwei Parkplätze direkt vor dem Geschäft sowie zwei zusätzliche Parkplätze in Reihe, die dem Personal vorbehalten sind. Die unmittelbare Nähe zu einem großen öffentlichen Parkplatz in der Blauen Zone gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit.Dieses Objekt profitiert von einer vertraglichen Stabilität mit einem laufenden Mietvertrag bis 2033, der eine langfristige Planungssicherheit für einen erfahrenen Investor bietet. Verkaufspreis: CHF 740'000.-PPE-Lot250m2Verkauf an Ausländer möglichKeine Umwandlung in Wohnraum möglich (reservierte Zone)

Büro + Lager Vollstadtzentrum

Helles Büro mit mehr als 50 m2 mit Vitrinen und WC-Waschbecken. Ideal für ein Team von 6 Personen. Exzellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von mehr als 20 m²Ein InnenparkplatzFrei von allen Mietverträgen ab dem 1. Oktober 2026Möglichkeit einer Mietrendite von etwa 5 %Innenparkplatz CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch Lager CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine vermietete Investition.

Champéry - Skihotel-Restaurant "Refuge le Chaudron" mit Ski-in-Ski-out

Acor Immobilier bietet ein Skihotel-Restaurant mit Ski-in-Ski-out im Herzen des größten Skigebiets Europas, den Portes du Soleil. Das Refuge le Chaudron ist eine bekannte Adresse, die von Skifahrern und Wanderern geschätzt wird. Seine strategische Lage zwischen den Abfahrten von Crosets und Ripaille macht es zu einem unvermeidlichen Ort im Winter.Das Unternehmen funktioniert und generiert Umsatz, aber sein Potenzial bleibt weitgehend ungenutzt. Mit über 1'000 m² Fläche, einem atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches und den Col de Bretolet und einer zunehmenden Sommerbesucherzahl dank der Fans von Mountainbiken und Wandern könnte dieses Refuge zu einem erstklassigen alpinen Ziel werden.Gezielte Renovierungen und eine moderne Sicht auf die Gastfreundschaft ermöglichen es einem ambitionierten Investor, diesen Schatz vollständig zu entwickeln, indem er den Empfang außerhalb der Saison aufwertet und das Angebot diversifiziert. Ein einzigartiges Projekt, um den Chaudron zu einem unvermeidlichen Ziel in den Portes du Soleil zu machen.Das Hotel erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus:Im Untergeschoss:- Großer Saal, der ein Selbstbedienungsrestaurant mit Südterrasse aufnehmen kann - etwa 150 Innen- und 150 Außenplätze- Damen- und Herren-WC, dimensioniert für die Größe der Restaurants- Lager-, Gefrier- und Heizraum sowie GarageIm Obergeschoss:- Restaurant mit 2 Sälen, ausgestattet mit Bars, einem Kaminbereich, der Zugang zu einer großen Südterrasse bietet, etwa 130 Innen- und 240 Außenplätze- Professionelle Küche- Eingangshalle- 2 Zimmer/Büros- Verkaufsraum für Take-away- Parkplätze auf einem bitumenierten ParkplatzIm 1. Stock:- Ein langer Flur, der 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC verteilt- Eine zweite Zone mit 3 Doppelzimmern und 2 Vierbettzimmern mit Duschen/WC auf dem Stockwerk- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche, die ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, einen Bereich mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit WC und Dusche bietetIm 2. Stock:- 2 Doppelzimmer- 2 Drei-Bett-Zimmer- 1 Vier-Bett-Zimmer- 2 Duschen/WC- 1 Dusche- 1 WCInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Baugrundstück in Collombey

Bauparzelle mit BaugenehmigungWir haben die Ehre, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einer hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngegend liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer seltenen und dominanten Lage, die einen freien Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, die auf eine Verbindung von moderner Architektur, Funktionalität und perfekter Integration in die natürliche Umgebung abzielen.Validiertes Projekt: • Bau von zwei Semi-Detached-Häusern mit 4,5 Zimmern • Ein privater Doppelgarage pro Wohneinheit • Ein Außenparkplatz pro Einheit • Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem beliebten Sektor realisieren möchten, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Naturschutzgebieten bietet.Zusätzliche Kosten:Investigations- und Durchgangsrecht von total Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einer Entwicklungszone zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.Collombey-MurazWir bleiben Ihnen natürlich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs des Grundstücks zur Verfügung.ZugangDie Lage der Neyres in Collombey-Muraz bietet eine hervorragende Anbindung, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die städtischen Zentren oder das gesamte Chablais zu erreichen. Diese einfache Anbindung verbindet Bewegungsfreiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten und Wochenendausflüge.VerkehrDie Neyres bieten einen effizienten und gut verbundenen Verkehr, regelmäßige Buslinien in der Nähe und die nahegelegene Bahnstation Collombey ermöglichen es, schnell nach Monthey, Martigny oder Genf zu gelangen. Diese flüssige Anbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet eine praktische Mobilität im Alltag.FreizeitDie Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahegelegenen Genfersee, vervollständigt diese ideale Umgebung, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Büros mit viel Licht in der Innenstadt, 2 Monate Miete frei

Im Herzen der Stadt Monthey wird diese Gewerbefläche durch ihre Lage und Ausstattung begeistern. Tatsächlich besteht sie aus einem Eingangsbereich, der drei miteinander verbundene Büros erschließt, die auch abgeschlossen werden können, um den Mitarbeitern Vertraulichkeit und Ruhe zu ermöglichen. Zudem sind zwei Büros mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Doppel-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.Die schöne Helligkeit und die Sichtbarkeit werden wichtige Vorteile für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und die Förderung Ihres Unternehmens sein.Darüber hinaus kann der Zugang leicht zu Fuß oder mit dem Auto (in der Nähe gelegene Parkplätze) erfolgen, so dass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben, Sie zu besuchen.Die Räumlichkeiten sind sofort oder wie vereinbart verfügbar.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung dieses Objekts zu kontaktieren!

BAUGRUND PORTES DU SOLEIL

SELTENE GELEGENHEIT Ein Ausnahme-Terrain gegenüber den Dents du Midi. Ideal gelegen in den Höhen von Troistorrents, mit einer panoramischen Aussicht auf die Dents du Midi und das gesamte Tal von Val-d'Illiez. Südostausrichtung, dieses Terrain profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, in einer ruhigen und grünen Umgebung, typisch für das Val d'Illiez. Lage Das Terrain befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Troistorrents, während es sich in einer naturbelassenen Umgebung befindet. Die Skistationen von Morgins und Champéry, Eingang zum Skigebiet Portes du Soleil, sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof befindet sich etwa 900 m (ca. 10 Minuten zu Fuß) und die Geschäfte etwa 1,2 km entfernt. Hauptsächliche Merkmale Terrainfläche: 1'478 m² Kategorie: bebaubar, reserviertes Gebiet Bebaubare Wohnfläche: ca. 300 m² Bebaubare Grundfläche: ca. 146 m² Bebaubares Volumen: ca. 1'200 m³ Terrain nicht erschlossen Freie Sicht auf die Berge Verfügbarkeit: sofort Rechtsform: Eigentum Ein seltenes Potenzial Diese Art von bebaubarer Fläche mit einer solchen panoramischen Aussicht ist selten auf dem Markt von Val-d'Illiez. Das Terrain eignet sich sowohl für den Bau eines Hauptwohnsitzes als auch eines Zweitwohnsitzes in den Bergen, in einem gesuchten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu den großen Skigebieten des Wallis.

Prächtiges Baugrundstück von 1'478 m2 mit Panoramablick in Troistorrents

In einem privilegierten Umfeld liegt dieses 1'478 m2 große Baugrundstück und bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in den Bergen zu realisieren.Sie werden von dem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi sowie auf das gesamte Tal von Val-d'Illiez begeistert sein, ein außergewöhnliches Panorama, das man zu jeder Jahreszeit genießen kann.Ideal gelegen, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums des charmanten Dorfes Troistorrents und weniger als 15 Minuten von den Skistationen Morgins und Champéry entfernt, mit Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil.Dieses Anwesen vereint perfekt Ruhe und Natur, was es zu einem idealen Standort für ein Haupt- oder Zuhause macht.

Lokal neu ideal in Monthey gelegen

Wenn Sie nach einem neuen Gewerberaum suchen, werden Sie von dieser 171m2 großen Fläche auf 2 Etagen mit einer schönen, hellen Vitrine direkt an der Kantonsstraße begeistert sein, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Ihre Kunden bietet, einschließlich Parkplätzen. Dieser Gewerberaum im Erdgeschoss wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein und besteht aus: Erdgeschoss: - Gewerberaum von 86m2 mit großen Fenstern - WC - Treppe zum schnellen Zugang zum Untergeschoss - Zugang zum Gebäude und zum Aufzug Untergeschoss: - Lagerfläche von 85m2 - Zugang zum Gebäude und zum Aufzug BESONDERHEITEN - 4 Außenparkplätze für 300.-/Monat - Vorauszahlung von Nebenkosten CHF 400.-/Monat - Automatische Schiebetüren - Jalousien - Erhöhte elektrische Leistung Aufgrund der ständigen Fußgängerströme bietet diese Gewerbeimmobilie eine ideale Lage für verschiedene Aktivitäten wie Laden, Friseur, Agentur, Büro usw. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Anmietung dieser Räume an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.

Industriebox von 160,30m2

Dieser Box von 160,30m2 ist ideal für Ihre handwerklichen Aktivitäten oder für Lagerung. Diese Betonkonstruktion verfügt über eine periphere Isolierung. Jedes Grundstück verfügt auch über große Sektionaltüren sowie einen Sanitärbereich mit Wasserzufuhr und -abfuhr. BESONDERHEITEN - Außenparkplatz: 12'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) - Innenparkplatz: 35'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) - Deckenhöhe von 3,70m - Elektroverteiler mit separatem Zähler - Betonplatte, die schwere Lasten trägt - Der Raum wird roh geliefert - Vollständige Ausstattung der Sanitär-Anlagen auf Kosten des Käufers. LAGE Diese Halle befindet sich in der Nähe des Chemie-Standorts Monthey und ist perfekt an das Straßen- und öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Dieses dynamische Gebiet ist dazu bestimmt, in den nächsten Jahren handwerkliche, industrielle und kommerzielle Aktivitäten zu entwickeln.