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Lagerhalle / Werkhalle für handwerkliche Nutzung

Bei LCR verlangen wir keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte. Wir gewährleisten jedoch eine strenge Verfolgung bei der Verwaltung oder dem Eigentümer.------------------------Objektbeschreibung:* Lagerhalle / Werkhalle für handwerkliche Nutzung* Einheit Nr. 1 im Erdgeschoss* Fläche von etwa 107 m² nach dem Plan* Automatische Türen* Dusche und WC inklusiveMietbedingungen:* Nettomiete: CHF 1'498.-* Nebenkosten: CHF 149.80* Gesamtmiete: CHF 1'647.80* Parkplatz optional: CHF 70.- / MonatVerfügbar ab sofort------------------------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre ideale Unterkunft gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Sparen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!

Prächtiges Baugrundstück zwischen See und Bergen

Exklusiv bei RD ImmobilienIn den Höhen von Port-Valais, im begehrten Wohngebiet "AUX MANONS", bietet dieses schöne Grundstück von 974 m² eine ruhige, grüne und angenehme Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bouveret und den Ufern des Genfersees entfernt.Die Konfiguration und die Größe des Grundstücks ermöglichen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten:Die Errichtung einer individuellen Villa mit schöner Größe, zweier Doppelhäuser oder zweier angrenzender Villen.Diese verschiedenen Bauweisen können auf zwei Ebenen mit privaten Außenbereichen und Garage in der unteren Ebene geplant werden, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang über einen bestehenden Weg. Seine Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zwischen See und Bergen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verbindungsstraßen nach Monthey, Aigle, Montreux und dem gesamten Chablais vaudois und valaisan bleibt.Das Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Privatperson, der sein Hauptwohnsitz errichten möchte, als auch für einen Investor oder einen Projektentwickler, der nach einem Wohnprojekt in humanoider Größe sucht.Hauptdaten- Grundstück: Nr. 2230- Gemeinde: Port-Valais- Ort: Le Bouveret- Sektor: "Aux Manons"- Fläche: 974 m²- Wohngebiet mit geringer Dichte- IBUS 0,50- Höhe: ca. 443,70 m- Direkter Zugang über bestehenden Weg- Verkaufspreis: CHF 750'000.-Die vorgestellten Illustrationen ermöglichen es, verschiedene Entwicklungsideen auf dem Grundstück zu visualisieren. Sie werden als Hinweis bereitgestellt und stellen kein genehmigtes Projekt dar.Nicht verbindliche Bilder - Entwicklungsideen

Industriehalle mit großem ungenutztem Potenzial

Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und bedeutenden Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr großes ungenutztes Potenzial. OPTIONAL: 2000m2 zusätzliche Parzelle für 1'600'000 CHF (zusätzlich) Verhandelbarer Preis für die vorhandene Parzelle von 3000m2 EIGENSCHAFTEN - 125 Boxen - Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet. - Gelände in Industriezone (Lagerung möglich). - Unbelastete Zone - Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (peripherer Isolierung, Dach, Ausbau) oder Abriss zur Neubau. FLÄCHEN UND VOLUMEN - Grundstücksfläche : ~3000m² - Brutto-Geschossfläche : ~3800 m² - Bauvolumen : ~6000m3 - Konstruktionsprinzip : Metallbau FINANZIELLE SITUATION - Nettes jährliches Mietereinkommen (2025): CHF 85'000 CHF - Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet. - Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt. EIGENSCHAFTEN FÜR DIE REKONSTRUKTION (detailliert durch die Gemeinde) - Maximalhöhe von 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m - Kein Dichtegrund durch die Gemeinde mitgeteilt LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen des Kantons Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, Schiff) erschlossen, stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerbeflächen dar. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Großes Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen

Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen mit großer Fläche und Möglichkeit, große Volumina zu bauen. Optional: 2000m2 zusätzliche Parzelle (zusätzlich zu bezahlen) Preis verhandelbar für die vorliegende Parzelle von 3000m2 EIGENSCHAFTEN - Grundstücksfläche: ~3000m² - Grundstück in Industriezone (Lagerung möglich) - Süd-, West- und Ostaussicht - Grundstück nicht verseucht - Parzelle ebenerdig und rechteckig EIGENSCHAFTEN FÜR DEN BAU (genauer durch die Gemeinde spezifiziert) - Kein Dichtegrad (nach Gemeindebescheid) - Maximalhöhe 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen: 5m LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Schiff) angeschlossen, stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Errichtung von Gewerberäumen dar. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH