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Dépôt / halle à usage artisanale

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Description du bien :* Dépôt / halle à usage artisanal* Lot n1 au rez-de-chaussée* Surface d'environ 107 m² selon le plan* Portes automatiques* Douche et WC inclusConditions de location :* Loyer net : CHF 1'498.-* Charges : CHF 149.80* Loyer total : CHF 1'647.80* Place de parc en option : CHF 70.- / moisDisponible de suite------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur lea.yerly@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles!

Magnifique terrain à bâtir entre Lac et Montagnes

En exclusivité RD immobilierSituée sur les hauteurs de Port-Valais, dans le secteur résidentiel prisé " AUX MANONS ", cette belle parcelle de 974 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable, à seulement quelques minutes du centre du Bouveret et des rives du Léman.Sa configuration et la surface de la parcelle permettent plusieurs variantes de développement :La réalisation d'une villa individuelle de belle dimension, de deux villas jumelles ou encore de deux villas contiguës.Ces différentes implantations peuvent être étudiées sur deux niveaux, avec espaces extérieurs privatifs et garage en partie inférieure, sous réserve des prescriptions réglementaire et des autorisations en vigueur.La parcelle bénéficie d'un accès direct par un chemin d'accès existant. Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie paisible, entre Lac & Montagnes, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes reliant notamment Monthey, Aigle, Montreux, ainsi que l'ensemble du Chablais vaudois et valaisan.Le terrain constitue ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour un particulier souhaitant réaliser sa résidence principale que pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet résidentielle à taille humaine.Données principales- Parcelle : n 2230- Commune : Port -Valais- Localité : Le Bouveret- Secteur : "Aux Manons"- Surface : 974 m²- Zone d'habitation de faible densité- IBUS 0.50- Altitude : env. 443,70 m- Accès direct par chemin existant- Prix de vente : CHF 750'000.-Les illustrations présentées permettent de visualiser différentes idées de développement possible sur la parcelle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un projet autorisé.Images non contractuelles - idées de développement

Halle industrielle à fort potentiel inexploité

Halle industrielle à vendre disposant d'une grande surface et d'importants volumes. Cette halle industrielle à rénover dispose d'un potentiel inexploité très important. EN OPTION : 2000m2 de parcelle supplémentaires pour 1'600'000 CHF (en sus) Prix négociable pour la parcelle présente de 3000m2 CARACTÉRISTIQUES - 125 Boxes - Halle centrale ~550m² non utilisée et non louée. - Terrain en zone industrielle (dépôt possible). - Zone non polluée - État à rénover / à achever (isolation périphérique, toiture, finitions) ou à démolir pour reconstruire. SURFACES ET VOLUME - Surface de terrain : ~3000m² - Surface brute de plancher : ~3800 m² - Volume du bâti : ~6000m3 - Principe constructif : construction métallique SITUATION FINANCIÈRE - État locatif annuel net (2025): CHF 85'000 CHF - Seul 1/5 des boxes actuels sont loués. - Sans annonce en ligne pour la location depuis plusieurs années et non terminée, le potentiel de la halle industrielle reste inexploité. CARACTÉRISTIQUES POUR LA RECONSTRUCTION (précisées par la commune) - Hauteur de 15m maximum - Distance aux limites recommandée : 5m - Pas d'indice de densité communiqué par la commune LE BOUVERET Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Grand terrain industriel et commercial à vendre

Terrain industriel et commercial à vendre disposant d'une grande surface et permettant de construire d'importants volumes. En option : 2000m2 de parcelle supplémentaires (à payer en sus) Prix négociable pour la parcelle présente de 3000m2 CARACTÉRISTIQUES - Surface de terrain : ~3000m² - Terrain en zone industrielle (dépôt possible) - Exposition sud, ouest et est - Terrain non pollué - Parcelle plane et rectangulaire CARACTÉRISTIQUES POUR LA CONSTRUCTION (précisées par la commune) - Pas d'indice de densité (suite avis de la commune) - Hauteur de 15m maximum - Distance aux limites recommandée : 5m LE BOUVERET Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH