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Bauplatz von 670 m2 in Collombey - ruhige Umgebung und nahe der Geschäftszone

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung bauen, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben? Dieses Grundstück ist genau das Richtige für Sie.Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Collombey und bietet eine privilegierte Lage, direkt neben der Geschäftszone und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Ein Bauvorhaben hat bereits eine positive Vorabgenehmigung von der Gemeinde erhalten. Dieses Vorhaben sieht den Bau einer Villa mit drei Ebenen und einem Doppelgarage vor. Da die Baugenehmigung noch nicht erteilt wurde, haben Sie die vollständige Freiheit, dieses Vorhaben nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget anzupassen.Was die Erreichbarkeit betrifft, befindet sich die Bushaltestelle Collombey nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Haltestelle Corbier 8 Minuten und der Bahnhof Collombey-Village 11 Minuten. Die Schule Corbier ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 6 Minuten zu Fuß entfernt.Merkmale: • Fläche: 670 m² • Wohngebiet mit geringer Dichte A • Ausgestattetes Grundstück • Ruhiges Wohnviertel • Nah an Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten • Sehr gute Sonneneinstrahlung • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Privater Zugang zur Immobilie Eine schöne Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer angenehmen Umgebung zu realisieren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Gastronomiebetrieb mit 80 Sitzplätzen

Restaurant zum Verkauf als Gewerbebetrieb, mit 40 Innen- und 40 Außensitzplätzen. Ideal für ein Paar (oder 3 Personen, wenn die Lieferung nach Hause aufrechterhalten wird). Restaurantfläche + Küchen + Toiletten: 93 m2 3 Lagerkeller + Kühlkammer im Untergeschoss unter dem Restaurant. Ausgestattete und funktionale Küche, alle Möbel und Betriebsausstattung werden zur Verfügung gestellt. Monatliche Restaurantmiete + 1 Parkplatz, mit PPE-Gebühren: Fr. 1 709 Mietvertrag läuft im Juni 2031 aus. Verfügbarkeit: 3 bis 4 Monate.

Café?Bar schlüsselgerecht in Monthey

In Monthey, im Herzen eines lebendigen und gefragten Sektors, kann dieser vollständig renovierte Café?Bar schlüsselgerecht übernommen werden. Das Lokal, 100% ausgestattet, bietet eine moderne und helle Atmosphäre, die im contemporary-Stil gestaltet ist und sofort die Kundschaft anspricht. Mit 60 Sitzplätzen, einer integrierten DJ-Kabine für animierte Abende, ist das Lokal perfekt für eine professionelle Ausbeutung ohne zusätzliche Investitionen geeignet. Durch seine strategische Lage profitiert die Bar von einer hohen Frequenz sowohl tagsüber als auch abends, was eine regelmäßige Aktivität und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial gewährleistet. Hauptvorteile: - Vollständig renoviertes und voll ausgestattetes Lokal - 60 Sitzplätze - DJ-Kabine für Animationen und Events - Ausgestattete Küche - Büro - Lagerflächen - Treuekundschaft und konstanter Zufluss - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit - Bereit für sofortige Ausbeutung Eine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer, der ein modernes, funktionales und bereits perfekt operatives Lokal übernehmen möchte. Für weitere Informationen über diesen Gewerbebetrieb oder um einen Termin zu vereinbaren, um zusätzliche Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20'000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der Montheysaner Geist ist schelmisch, wie sein berühmter Karneval. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen des Portes-du-Soleil und des Léman macht Monthey auch zu einem idealen Ort für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seiner reichen und vielfältigen Programmation.

Fonds de Commerce Kebab, Pizza, Tacos im Stadtzentrum von Monthey

Zu übergeben ist ein extrem gut gelegenes Gewerbe, das auf Kebabs, Pizzen und Tacos spezialisiert ist und von einer starken Frequenz und einem soliden Ruf profitiert, dank der Qualität der Produkte und seiner Langlebigkeit. Stärken des Gewerbes: - Premium-Standort mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen, Schulen und Verkehrszonen. - Voll ausgestattete Küche für die schnelle Gastronomie: Kebab, Pizza, Tacos, Grilladen usw. - Funktionaler, gut strukturierter und sofort einsatzbereiter Lokal. - Raum mit Sitzplätzen, der es ermöglicht, vor Ort in einer angenehmen Atmosphäre zu essen. - Sehr lukratives Geschäft, ideal für einen Nachfolger, der ein bereits rentables Unternehmen übernehmen möchte. - Sehr entwickelter Lieferservice und Take-away, treue und regelmäßige Kundschaft. Ideal für: - Gastronomen, die ein Geschäft auf Schlüssel übernehmen möchten. - Unternehmer, die ein hochrentables Gewerbe suchen. - Fachleute der schnellen Gastronomie, die sich in einer Zone mit sehr hohem Fußgängeraufkommen niederlassen möchten. Um mehr über dieses Gewerbe zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20'000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der Montheysaner Geist ist schelmisch, wie sein berühmter Karneval. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen Portes-du-Soleil und Léman macht den Ort auch zu einem idealen Ziel für Spaziergänge und Sportaktivitäten im Sommer wie im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seiner reichen und vielfältigen Programmierung.

Industriehalle mit ungenutztem Potenzial

Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und bedeutenden Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr wichtiges ungenutztes Potenzial. EIGENSCHAFTEN - 125 Boxen - Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet. - Gelände in Industriezone (Lagerung möglich). - Nicht verschmutzte Zone - Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (periphere Isolierung, Dach, Verfeinerungen) oder zur Demontage für Neubau. FLÄCHEN UND VOLUMEN - Grundstücksfläche : ~3000m² - Bruttogeschossfläche : ~3800 m² - Bauvolumen : ~6000m3 - Konstruktionsprinzip : Metallbau FINANZIELLE SITUATION - Nettes jährliches Mietverhältnis (2025): CHF 85'000 CHF - Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet. - Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt. EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (präzisiert durch die Gemeinde) - Maximale Höhe : 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m - Kein Dichtegrad-Index mitgeteilt durch die Gemeinde LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügend über eine öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Schiff), stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerberäumen dar.

Baugrundstück mit Projekt in den Giettes - Frei von Vermittlung

Schönes Grundstück von etwa 1100m2 in Loëx in der Gemeinde Monthey mit einem großartigen Bauprojekt. Technische Merkmale - Fläche: 1100 m2 - Bauprojekt für ein Chalet mit 2 Wohnungen - Frei von Vermittlung Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen über dieses Projekt und die Chancen, die es für Ihre zukünftigen Projekte bieten könnte, zu geben. LAGE Loëx liegt auf den Höhen von Monthey, in einer Höhe von etwa 1 000 m. Es bietet eine freie Sicht auf die Rhone-Ebene, den Genfer See und die umliegenden Massive. Diese Lage auf dem Hang ermöglicht sowohl die Ruhe eines hochgelegenen Ortes als auch die Nähe zur Stadt Monthey.

Bauland von 6000m2 mit hohem Baurecht

Baugrundstück von ~6000 m2 im friedlichen Dorf Morgins, das eine freie Aussicht und optimale Besonnung bietet. SCHLÜSSELZAHLEN UND EIGENSCHAFTEN - Baudichte-Index U: 0,5 oder 0,6 bei Bebauungsplan - Anzahl der Stockwerke: Drei Stockwerke + Dachboden - Firsthöhe: 13m - Mögliche Bebauung: Geschossbau, Reihenhaus, Gewerbe, Handwerk. - Zonierung: Mittlere Dichte - Ausrichtung: Voll südlich - Lage: 1 Minute mit dem Auto von den Skiliften der Portes du Soleil MORGINS Skistation der Portes du Soleil, Morgins ist die höchstgelegene Ortschaft der Gemeinde Troistorrents auf 1350m Höhe. Die Nähe zur Grenze führt zu einer hohen Nachfrage an Bewohnern. Mit Zugang zu zahlreichen Aktivitäten im Winter und im Sommer verfügt das Dorf über viele Geschäfte und Restaurants. Mit seinen 1'000 Einwohnern verfügt Morgins über Kindergärten und Primarschulen und stützt sich auf die Infrastrukturen des Dorfes Troistorrents, 10km entfernt, für Sekundarschulen und die Betreuung von Senioren. VERKAUFSDOSSIER FÜR INVESTOREN Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um Zugang zum vollständigen Verkaufsdossier zu erhalten (Auszug RF, Dienstbarkeiten, Ausstattung etc).