Alle Inserate in Region Mittelwallis: 446 Treffer

Ganzjährig beliebtes Restaurant mit Wohnung und Dent-Blanche-Blick

Café-Restaurant im Herzen des Wallis: Realisieren Sie Ihren Traum, Ihr eigenes Unternehmen mit Panoramablick auf die Berge zu besitzenWo die walliser Tradition noch sehr lebendig ist, wartet ein Juwel der Gastronomie auf seinen neuen Besitzer: ein sehr beliebtes und renommiertes Café-Restaurant mit Weinkeller, Wintergarten, großer Terrasse und einer 4-Zimmer-Wohnung sowie einem Studio. Ein Unternehmen, das Kunden das ganze Jahr über anzieht und es Ihnen ermöglicht, unter einem Dach zu leben und zu arbeiten.Ein Dorf wie aus einem BilderbuchMitten im historischen Zentrum des Dorfes, umgeben von hundertjährigen Lärchenhäusern, die von der Sonne patiniert sind, liegt dieses Haus in einer wahren Oase der Ruhe. Eine authentische Bergatmosphäre, altes Holz und rustiker Charme kennzeichnen dieses Unternehmen und machen es bei Einheimischen, Stammgästen und Touristen gleichermaßen beliebt.Was bietet dieses Unternehmen? • Restaurant, Carnotzet, Wintergarten und Raclette-Ecke mit insgesamt 80 Sitzplätzen • Schattige Terrasse mit etwa 40 Sitzplätzen • Alte Scheune, die 2005 in ein charmantes, rustikales Carnotzet umgebaut wurde, mit Weinbar und Raclette-Ecke • Voll ausgestattete Profiküche mit 6-Flammen-Gasherd, Lagerbereichen und Sanitäranlagen • Klimatisierter Gemüse- und Weinkeller sowie zwei separate Räume für gefrorene und gekühlte Produkte • 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • Studio im Erdgeschoss, ideal für Personal oder als zusätzliche Einnahmequelle Mit ExpansionspotenzialDie Küche öffnet sich auf eine große Wiese mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche, den emblematischen Gipfel des Tales. Hier besteht ein ungenutztes Entwicklungsopotenzial: ein Restaurant im Freien, Events oder neue Angebote, die den aktuellen Erfolg noch weiter stärken könnten.Für wen ist dieses Angebot geeignet?Für erfahrene Restaurateure, die ihre eigenen Chefs sein möchten und Natur, Tradition und unternehmerischen Erfolg verbinden wollen. Eine Gelegenheit, die sich selten bietet.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen über das Immobilienobjekt, das Unternehmen, die Wohnungen und die Entwicklungsmöglichkeiten zu geben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch. Video auf Anfrage verfügbar.

Tourismusprojekt - Hotellerie oder Beherbergungsbetrieb

Grimentz: Ihr Hotelprojekt mit Panoramablick auf das Val d'AnniviersBestimmte Chancen kommen nur einmal vor. Am nördlichen Eingang des Dorfes Grimentz, mit einem atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers, steht ein Baugrundstück für ein Hotelprojekt oder eine Beherbergungsanlage zum Verkauf: 3 344 m² in einer der schönsten Alpenregionen der Schweiz.Ein Grundstück auf Maß für HoteliersDas Grundstück ist vollständig erschlossen und ausgestattet; es eignet sich perfekt für den Bau eines Hotels oder einer Beherbergungseinrichtung, entsprechend dem genehmigten Quartierplan. Mit einem Bodennutzungskoeffizienten von 0,75 bietet es eine Spielraum für ein umfassendes Projekt, von einem Charakterhotel in den Bergen bis hin zu einer Beherbergungseinrichtung mit einzigartigem Profil.Seine Lage am Hang bietet Ihren zukünftigen Gästen, wonach sie in den Bergen suchen: einen atemberaubenden Blick. Vom Balkon, dem Frühstückstisch oder dem Fenster des Zimmers aus bietet sich das Panorama über das Val d'Anniviers.In der Nähe des Dorfes, ruhig am HangNur zwei Minuten zu Fuß trennen das Grundstück vom charmanten, fußgängerfreundlichen Ortszentrum von Grimentz. Ihre Gäste können zu Fuß die Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des Dorfes erreichen, während Ihr Haus eine ruhige Lage am Rande des Dorfes genießt. Dank seiner Lage direkt an der Straße ist es das ganze Jahr über leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • Baugrundstück von 3'344 m² für ein Hotelprojekt oder eine Beherbergungseinrichtung • Genehmigter Quartierplan, Bodennutzungskoeffizient von 0,75 • Vollständig erschlossen und ausgestattet, direkt an der Straße gelegen • Am nördlichen Eingang des Dorfes, am Hang • Atemberaubender Panoramablick auf das Val d'Anniviers • Fußgängerfreundliches Ortszentrum in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Hohe Investitionsmöglichkeiten für ein Tourismusprojekt Eine Region mit ZukunftWenn Sie in eine aufstrebende Alpenregion investieren möchten, finden Sie hier ein Grundstück, das genau die Lage bietet, die Tourismusprojekte benötigen. Nutzen Sie diese Chance. Kontaktieren Sie uns, um Dokumentationen, den Quartierplan zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Büro / Kabinett / Lokal in Uvrier

Verfügbarkeit von Büro- oder Gewerbeflächen in UvrierVerfügbar ab Anfang 2027 (zu vereinbaren) Büro-/Verwaltungsfläche von etwa 52 m2 im 1. Stock.Sehr hell.Mit eigenem Sanitärbereich (WC und Dusche) - Möglichkeit zur Einrichtung.Miete CHF 700.00/ Monat inklusive Nebenkosten.+ 1 Parkplatz für CHF 100.00/ Monat.Lokal wird im aktuellen Zustand übernommen. Zusätzliche Kosten für Box, Garage und Parkplatz Außenparkplatz (x1) CHF 100.- / Einheit Umwelt • Vorstadt Nähe • Geschäfte • Bahnhof • Post • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Technische Ausstattung Heizungsart: Heizkörper Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.

Lokal für Investoren

Diese 84m2 große Gewerbefläche bietet eine Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt an der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich steht LA REZE vor allem für eine umweltfreundliche Ausrichtung in vielen Details:- Erhalt des Energieetikettens CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelflussventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieetikett A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!

Restaurant mit Wohnung und großem Potenzial in Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE ? LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées.

Île Falcon | Großzügige Gewerbefläche mit Schaufenster

Bemerkenswerte Gewerbehalle von 155m², ideal gelegen am Eingang der Industriezone Île Falcon in Sierre. Diese helle und modulare Fläche bietet maximale Sichtbarkeit direkt an der Straße, nur wenige Schritte von der Autobahn und in unmittelbarer Nähe einer sehr frequentierten Tankstelle. Obwohl modulare, verteilt sich die aktuelle Einrichtung wie folgt: Erdgeschoss von etwa 85m²: - Schaufensterbereich - Ausstellungsfläche - Büro - Sanitäreinrichtungen - Technikraum Mezzanine von etwa 70m²: - Schaufensterbereich - Offene Mezzanine - Büro Außenflächen: - Erste asphaltierte Fläche von 353m² (Kunden-/Lieferparkplatz) - Zweite asphaltierte Fläche von 123m² - Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Vorbereitung (Möglichkeit, die notwendige Fläche anzupassen) Diese Fläche kombiniert strategische Sichtbarkeit, großzügige Volumen und Flexibilität in der Einrichtung. Jedes Level wurde so konzipiert, dass es ein Maximum an Funktionalität bietet und sich perfekt an Ihr Konzept für Handel oder Gastronomie anpasst. BESONDERHEITEN: - Großzügige Deckenhöhe und optimale Beleuchtung - Große Schaufenster, die maximale Sichtbarkeit von der Straße aus bieten - Umgestaltbarer Bereich nach den Bedürfnissen des Mieters - Interessante Lage und optimale Sichtbarkeit - Direkter Zugang von der Autobahn A9 Wissenswert: - Innenfläche 155m² zu CHF 150.?/m²/Jahr - Erste asphaltierte Fläche 353m² zu CHF 50.?/m²/Jahr - Zweite asphaltierte Fläche 123m² zu CHF 50.?/m²/Jahr - Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Bau SIERRE - INDUSTRIEGEBIET ÎLE FALCON, EINE STRATEGISCHE LAGE Nur wenige Minuten von Sierre und dem Autobahnanschluss entfernt, bildet das Industriegebiet Île Falcon einen wichtigen Wirtschaftspol der Zentralregion Wallis. Diese erstklassige Lage bietet optimale Erreichbarkeit sowohl für das französischsprachige Wallis als auch für das Oberwallis. Außergewöhnliche Gelegenheit im Zusammenhang mit den Arbeiten an der A9: Die geplanten Sanierungs- und Umbauarbeiten an der Autobahn A9, die zwischen 8 und 10 Jahren dauern werden, werden einen beispiellosen Verkehrsfluss auf der Route T9 erzeugen: - Schließung der Pfynstrasse während der Arbeiten (11'700 Fahrzeuge/Tag umgeleitet) - Prognostizierte Verkehrsmenge auf der T9: fast 18'500 Fahrzeuge/Tag - Beginn der Arbeiten: 2026 - Gewährleistete Sichtbarkeit und Passantenzahl während der gesamten Bauzeit Diese Fläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Handels- oder Gastronomieunternehmen mit sofortigem Kundenfluss und außergewöhnlicher Ausstellung zu entwickeln. Die Anwesenheit von über 1'000 Mitarbeitern im Industriegebiet gewährleistet auch eine treue und regelmäßige Kundschaft. Diese Fläche stellt den idealen Standort für Unternehmer dar, die maximale Sichtbarkeit, garantierten Verkehrsfluss und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer dynamischen und strategischen Umgebung der Zentralregion Wallis suchen.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

SION | Außenparkplatz

Sion - Quartier de Châteauneuf - Rue Hermann-Geiger 12Außenparkplatz zu vermieten CHF 50.-/MonatDie Vermietung für ein Auto ohne Kennzeichen ist möglich, vorausgesetzt es wird eine Abdeckplane verwendet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch per E-Mail an valais@zimmo.ch oder telefonisch unter 058 201 86 42 zu kontaktieren.

Hotel zur Verkauf – Place de la Poste, Les Haudères

Errichtet auf einem 1176 m2 großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 960 m2, stellt das historische Hôtel des Haudères eine seltene Investitionsmöglichkeit im Val d'Hérens dar. Ursprünglich als Hotelbetrieb genutzt, bietet das Objekt einen bedeutenden strategischen Vorteil: eine bestehende PPE-Struktur mit bereits etablierten Umbauplänen, die an eine Reihe von unabhängigen Apartments in einer Ferienresidenz angepasst werden können. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, es in ein Wohnimmobilienprojekt umzuwandeln, mit mehreren Strategien wie der Schaffung von Apartments, touristischen Vermietungen oder langfristigen Vermietungen. Das derzeitige Gebäude, das einer umfassenden Renovierung bedarf, besteht aus 23 Zimmern mit privaten Badezimmern und WC für jedes Zimmer. Derzeit sind 14 PPE untergebracht, das Gebäude verfügt über 3 Wohnetagen, Dachboden, der ausgebaut werden kann, zwei Kellergeschosse sowie zahlreiche private Parkplätze vor dem Grundstück.Profitieren Sie von diesem außergewöhnlichen Potenzial für diesen mythischen Ort

Bauland von 3'279 m² in Arbaz - ruhig, Aussicht, Südausrichtung

Terrain constructible de 3 279 m² à Arbaz - De l'espace pour votre projet au soleilVous rêvez de construire votre propre chalet ou votre propre maison dans un cadre paisible au coeur des Alpes valaisannes ? Ou recherchez-vous un terrain pouvant accueillir plusieurs logements ? Ce terrain à bâtir à Arbaz offre les deux possibilités. Il est vaste et ensoleillé, offre une belle vue et se trouve à seulement quelques minutes d'Anzère et de la plaine du Rhône. • 3 279 m² de superficie - suffisamment d'espace pour un grand projet individuel ou plusieurs chalets • Coefficient d'occupation des sols : 0,30 - soit environ 980 m² de surface de plancher • Possible d'y construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs • Utilisation commerciale en principe autorisée • Hauteur de bâtiment jusqu'à 9,50 m - permettant des hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs étages • Terrain relativement plat - conception simplifiée et coûts de construction réduits • Exposition sud - Ensoleillé du matin au soir • Accès par deux routes communales : la Route de Crêhapalô et la Route de Barra Pour les familles et les propriétaires occupantsConstruisez votre maison exactement selon vos envies. Avec cette superficie, il reste beaucoup d'espace à côté de la maison pour un jardin, une terrasse et une aire de jeux. La zone est classée au niveau de sensibilité au bruit 2. Vous y vivrez au calme, tout en étant rapidement à Sion pour le travail, l'école et les courses.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliersLa zone touristique autorise les maisons individuelles et les immeubles collectifs. La construction se fait en libre aménagement, et des unités groupées sont également possibles. La parcelle se prête ainsi à un petit lotissement comprenant plusieurs chalets ou appartements. Le toit à deux versants correspond au style traditionnel des chalets, très prisé des acheteurs en Valais.Situation et art de vivreArbaz est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Sion, à proximité de la station de vacances d'Anzère. Le village est calme et la nature commence dès le pas de la porte. Randonnées en été, ski en hiver - et les commerces et services de la plaine du Rhône sont accessibles en peu de temps. La parcelle est entourée de constructions existantes et bien desservie.En bref • Superficie : 3 279 m² • Zone touristique, coefficient d'utilisation 0,30 (conformément au règlement communal) • Hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m • Maisons individuelles ou immeubles collectifs, activité commerciale autorisée • Terrain relativement plat, exposition sud • Accès : Route de Crêhapalô et Route de Barra Prix : 1 100 000 CHFUn terrain de cette taille et dans cet emplacement est rare à Arbaz. Appelez-moi ou écrivez-moi - je me ferai un plaisir de vous faire visiter la parcelle sur place.Daniel | Agent immobilier Valais & Vaud

Industriehalle + Anbau mit 3 Garage-Boxen/Workshop zum Verkauf in Erbbaurecht in Saint-Léonard

INDUSTRIEHALLE + ANBAU/GARAGE-BOX - ST-LÉONARD EREN Immobilien bietet diese Industriehalle an, die derzeit vermietet ist und auf einem Grundstück von etwa 2'000 m² in der Industriezone liegt. Das Ensemble zeichnet sich durch seine große, nutzbare Außenfläche, seine zwei Gebäude, seine Lagerflächen, seine Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus. ZWEI HALLEN - EIN VIELSEITIGES ENSEMBLE Halle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodenfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC, Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Fichtenboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Volumen von ca. 800 m³ • 2 Eingangstüren und 2 automatische Sektionaltore • Stromversorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaik-Module auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodenfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Fichtenboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze EIN IDEALES OBJEKT FÜR INVESTOREN Das Ensemble ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, ein industrielles Vermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat. ERBBAURECHT UND DAUERHAFTE NUTZUNG Der Verkauf erfolgt in Form eines Erbbaurechts, das die Gebäude und die dazugehörigen Flächen umfasst, unter den Bedingungen und Modalitäten, die für das Objekt gelten. DIE HAUPTVORTEILE • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Volumen von ca. 1'085 m³ • Objekt ist derzeit vermietet mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volle Umzäunung des Grundstücks • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierter Bau mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Weiterentwicklung • Sicherer Zugang durch motorisierte Tore und Fernbedienung • Asphaltierte und geschotterte Flächen VERKAUFSPREIS UND BEDINGUNGEN: • CHF 850'000.- • Verkauf in Erbbaurecht, mindestens 30 Jahre • Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung EIN SELTENES INDUSTRIELLES VERMÖGEN IN ST-LÉONARD IM ZENTRALEN WALLIS, DAS ZUGÄNGLICHKEIT, LAGE, FLÄCHEN, LAGERUNG, MIETEINKOMMEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL BIEDET ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE EINE EXKLUSIVE ANGEBOT VON EREN IMMOBILIEN - IMMOBILIENAGENTUR IM WALLIS MIT BUNDESZERTIFIKAT

Baugrundstück in Mollens (Crans-Montana)

Baugrundstück in Mollens (Crans-Montana) Bauparzelle ohne Vermittlungsauftrag in Mollens (Crans-Montana)Prächtiges und großes Baugrundstück mit einer Fläche von 4'346 m2, ideal für die Entwicklung eines Immobilienprojekts, gelegen im charmanten Dorf Mollens auf etwa 1'000m Höhe in der Gemeinde Crans-Montana im Herzen des Wallis.Das Grundstück bietet eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung und bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts.Die große Fläche, die Einstufung als Wohnzone R3 und die Lage nur 10 bis 15 Minuten von Crans-Montana und Sierre entfernt machen es zu einer interessanten Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt.Hauptmerkmale: • Wohnzone R3 • Nutzungsindex 0,4, also IBUS 0,53 • Wenn PAD: Nutzungsindex 0,5, also IBUS 0,67 • Ideal für Einzelwohnhäuser oder kleine Wohngebäude Verkaufspreis • CHF 1'651'480.-, also CHF 380.-/m² für eine Gesamtfläche von 4'346 m². • Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren • Verkauf des Grundstücks nur in seiner Gesamtheit, keine parzellierte Verkauf Durch seine große Fläche, seine ideale Lage und sein Entwicklungspotenzial stellt dieses Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für ein Wohnprojekt hoher Qualität in der Region Crans-Montana dar.Weitere Informationen, vollständiges Dossier und Besichtigung vor Ort auf Anfrage.Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit Bundesdiplom

DAS HAUS DES GLÜCKS - IHRE FAMILIENVILLA - RUHE & NATUR IM HERZEN DES WALLIS

Entdecken Sie diese neue Immobilienpromotion, die sich in dem charmanten Dorf Salins, Gemeinde Sion, befindet. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. Auf drei Ebenen erbaut, locken diese 2 Doppelhäuser mit 140 m² Wohnfläche, die auf 4,5 Räume verteilt sind, mit ihrer modernen und hellen Aufteilung: - ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - eine offene Küche, ein Vorratsraum - drei gemütliche Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Toilette - eine Dusche mit Toilette - separate Toilette - Technikraum Die Aufteilung dieser Räume ist perfekt auf den Komfort einer Familie abgestimmt. Im Außenbereich können Sie eine schöne Terrasse mit freier Sicht und überdachte Parkplätze genießen. Eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für das Aufwachsen Ihrer Kinder in aller Ruhe. Villa A ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 43 m² | CHF 810'000.? Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

### Grundstück - Frei von Mandat - Icogne - EXKLUSIVITÄT - Ref. 10265560

Exklusivität Nur für Hauptwohnsitz Wenn Wunschprojekt verfügbar Idyllische Lage, Blick auf die Walliser und Berner Alpen und das Rhonetal, außergewöhnliche Besonnung Wohngebiet mit kommunaler Straße ohne Ausfahrt, ruhiger Ort Grundstück in Icogne, Dorf mit angenehlem Klima und einer Atmosphäre der Ruhe und des Zusammenlebens. Dieser Ort liegt 4 Minuten von Lens, 11 Minuten von der Crans-Montana-Station und etwa 19 Minuten von Sion entfernt. Diese Parzelle liegt in einer idyllischen Umgebung. Ihre geografische Position ist perfekt und sie bietet eine panoramische Aussicht auf die Alpen und das Rhonetal. Ihre Besonnung ist das ganze Jahr über außergewöhnlich (Südwestausrichtung). BesonderheitenAm Rande einer kommunalen Straße ohne Ausfahrt Freier Zugang während der Wintersaison Einrichtungen in der Nähe Dichte 0,5 IBUS (400 m2 Baufläche) 865 m3 zugelassene Dichte CHF 326.- / m2 Wenn Wunschprojekt verfügbar Hinweise Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besuch nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10265560 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Résidence les Mayens: Eleganz trifft Sie am Fuße der Pisten der 4 Vallées in den Schweizer Alpen

15 Minuten von Sion, im Wallis, bietet die Résidence "les Mayens" ein authentisches alpines Lebensumfeld. Genießen Sie die reine Luft der Berge! Erkunden Sie die Pisten der 4 Vallées direkt von der Residenz aus. Der besondere Vorteil: Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, bieten diese 3,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen eine Fläche von 115 bis 195 m². Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick vom Balkon oder von der Terrasse. Möglich ist auch die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Modulares Gewerbehallen in Uvrier

Gelegenheit - Große Industriehalle in Uvrier auf der Gemeinde SionDie Stadt Sion, gelegen im Kanton Wallis, ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategischen geografischen Lage im Herzen des Rhônetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem unvermeidlichen Durchgangspunkt für den Handel und ein touristisches sowie wirtschaftliches Zentrum macht.Die Halle befindet sich auf einem 1'814 m2 großen Grundstück in einer gemischten Zone und wird derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und Büro genutzt. Sie bietet ein großes Potenzial für die Nutzung.Die Halle ist sehr modern und zukunftsorientiert.UNTERGESCHOSS: • Ausstellungs-/Showroomfläche von 145 m2 • Lager-/Abstellfläche von 172 m2 • Werkstatt 52 m2 • Farb-/Lackierbereich 16 m2 • Technikraum 20 m2 • Umkleide mit WC und Dusche von 10 m2 OBEGESCHOSS: • Freifläche über dem Ausstellungs-/Showroom • Freifläche über dem Lager-/Abstellbereich • Zusätzlicher Raum von 130 m2 ETAGE: • Bürofläche von 455 m2 Darüber hinaus bietet das Grundstück mehr als zwei Dutzend Außenparkplätze.MERKMALE: • Gemischte Industriezone - Möglichkeit, Wohnungen in direktem Zusammenhang mit den Aktivitäten zu schaffen • Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu erstellen • Bodennutzung von 40% -> Potenzial von 270 m2 Bodenfläche • Erleichterter Zugang für die Entladung von Gütern dank der automatischen Garagentür • Metallbau auf Fundament • Metallkonstruktion • Fassadenverkleidung mit 12 cm dicken Sandwichpaneelen - gleiches Paneel für die Dachbedeckung • Außenmetallverkleidung mit Isolierglas • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Akustische Deckenelemente Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 22 Umwelt • Ruhig | Friedlich • Landschaft • Dorf Aussicht • Freie Sicht • Panoramablick Ausrichtung • Ost • Nord • West • Süd Nähe • Banken • Stadtzentrum • Einkaufszentren • Geschäfte • Bahnhof • Post • Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich • Gestaltet Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Mit freundlichen Grüßen.