Alle Inserate in Region Mittelwallis: 426 Treffer

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CHF 650'000.–
1966 Botyre (Ayent)

Etablissement commercial-administratif-Dienstleistungen / AYENT / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Terrasse und Fensterfront zur Straße, direkt an der Kantonsstraße Vier Außenparkplätze Wenige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Hypothekenurkunde erhältlich Gewerbliches, administratives oder Dienstleistungsunternehmen in Ayent, einer Gemeinde, die sich auf dem Hang der rechten Rhone-Seite von der Ebene des Rhonetals bis zu den Berner Alpen erstreckt. Diese Region genießt das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Ayent liegt 6 Minuten von der Anzère-Station und 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sion entfernt. Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Ayent, direkt an der Kantonsstraße und in der Nähe der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Es verfügt über eine Fensterfront zur Straße, eine Terrasse und vier Außenparkplätze (im Preis inbegriffen). Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Großer Raum mit hoher Deckenhöhe (2,90 m) Keller Erdgeschoss: Großer Raum Zwei Toiletten (Damen und Herren) Überdachter Balkon (West, 10 m2) Dachgeschoss: Büros (max. 2,32 m hoch) AusstattungTerrasse (10 m2) Vier Außenparkplätze BesonderheitenFensterfront zur Straße Direkt an einer Kantonsstraße (Reflexion AggloSion 2028) Mehrere Zugangsmöglichkeiten zum Gebäude Bodenbeläge aus Keramik und Holz Elektroheizung, Radiatoren Hypothekenurkunde erhältlich Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Verfügbarkeit: Anfang 2027 (ca. Februar), zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10266328 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

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2 ZimmerCHF 165'000.–
3960 Sierre

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre / Sofortige Übernahme mit Begleitung des Managers Zu übergeben - Ikonisches Unternehmen im Herzen von SierreDas Unternehmen liegt mitten im Stadtzentrum von Sierre und bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables Konzept zu übernehmen, das sofort betriebsbereit ist und keine zusätzlichen Investitionen erfordert. Der derzeitige Pächter möchte den gesamten Betrieb, der vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit ist, ohne zusätzliche Investitionen übergeben. Höhepunkte:- Einzigartiges Konzept von belgischen Bieren mit eingetragener Marke.- Offizieller Botschafter der Marke Paix Dieu- Bar- und Restaurantbetrieb mit starker Bekanntheit.- Mehr als 500'000 kumulierte Aufrufe in sozialen Netzwerken, was eine hervorragende Sichtbarkeit und eine bereits treue Kundschaft bietet.- Historischer Umsatz, der bis zu CHF 110'000.- pro Monat bei einer Öffnung von 10:30 bis 00:00 Uhr erreichen kann.- Aktueller Umsatz von etwa CHF 60'000.- pro Monat bei reduzierten Öffnungszeiten (16:00 bis Mitternacht), was ein großes Potenzial für Entwicklung aufzeigt.- Vollständig ausgestattetes Unternehmen, das sofort seinen Betrieb aufnehmen kann.- Der Wert des übergebenen Materials wird auf etwa CHF 160'000.- geschätzt und umfasst unter anderem: Neuer Rational-Ofen (Wert ca. CHF 25'000.-), neuer Glaswascher, neuer professioneller Geschirrspüler, alle notwendigen Geräte für den Betrieb Ein großes WachstumspotenzialDer Betrieb kann durch die Verlängerung der Öffnungszeiten, die Erweiterung des Angebots oder die Entwicklung des Konzepts in Form von Filialen ausgebaut werden. Der geschützte Handelsname bietet eine hervorragende Grundlage für eine zukünftige Expansion.Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, einen Investor oder einen Unternehmer, der einen renommierten, rentablen und sofort betriebsbereiten Betrieb übernehmen möchte. Merkmalen: Fläche 170m250 Innenplätze 28 Plätze auf der Hauptterrasse14 Plätze auf der hinteren Terrasse Keller 170m2Jahr der Renovierung 2024Monatliche Miete 4000.-/Monat CC (Mietvertrag von 8 Jahren)Bodenheizung 1 Parkplatz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für dieses Objekt: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 1'290'000.–
3960 Sierre

Lokal gewerblich zu verkaufen

Beschreibung : Außergewöhnliches gewerbliches Lokal von 750 m² zum Verkauf im Zentrum von SierreIm Herzen von Sierre gelegen, stellt dieses umfassende gewerbliche Ensemble in PPE eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die nach modularen Flächen mit strategischer Lage suchen.1960 erbaut und 1997 vollständig renoviert, umfasst dieses Objekt etwa 750 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen : • Ca. 400 m² im Erdgeschoss • Ca. 350 m² im Untergeschoss Das Ensemble besteht aus 4 separaten PPE-Einheiten, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Die Räumlichkeiten können in ihrer Gesamtheit oder in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden.Eine ideale Konfiguration für vielfältige AktivitätenDas Objekt verfügt über 4 unabhängige Zugänge : • 3 separate Eingänge im Erdgeschoss • 1 unabhängiger Eingang für das Untergeschoss Diese Konfiguration ermöglicht die Planung unterschiedlicher Nutzungsszenarien oder Vermietungsmöglichkeiten : • Büroflächen • Arztpraxen • Fitness- oder Wellnesscenter • Handwerksbetrieb • Garage oder technische Aktivität • Einzelhandel • Restaurant oder öffentliche Einrichtung • Lager- oder Logistikflächen • Schulungszentrum Die Räumlichkeiten verfügen über Infrastrukturen, die besonders gut für professionelle Aktivitäten geeignet sind :6 Duschen2 Toiletten2 Waschbecken2 UmkleideräumeDie Highlights- Zentrale und leicht zugängliche Lage in Sierre- Gesamtnutzfläche von ca. 750 m²- 4 separate PPE-Einheiten- Möglichkeit der Unterteilung in mehrere unabhängige Einheiten- 4 separate Eingänge- 8 Außenparkplätze vor dem Gebäude- Viele Möglichkeiten der Nutzung- PPE-Kosten von ca. CHF 400.- pro Monat für alle Einheiten- Gebäude renoviert im Jahr 1997Aufgrund seiner Modularität, der zahlreichen Zugänge und der vorhandenen Infrastrukturen eignet sich dieses Objekt sowohl für einen Nutzer, der die gesamten Flächen nutzen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit interessantem Renditepotenzial sucht.Im Rahmen des Erwerbs dieses gewerblichen Lokals besteht auch die Möglichkeit, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu erwerben, die sich über dem Lokal befindet. Preis der Wohnung: CHF 650'000.-*Fotos des gewerblichen Lokals sind nicht verbindlichFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1'300'000.–
3971 Chermignon-d'en-Bas

Café / Restaurant / Hotel / Apartments / Chermignon / EXKLUSIV

Exklusivität 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht Gebäude in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und des Zusammenlebens. Mit Blick auf die Rhoneebene liegt dieser Ort 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt und 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich vor dem Gebäude. Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine schöne Gelegenheit. Verteilung des ObjektsKeller: Gästetoiletten für Restaurant Vorratsraum Keller Abstellraum (Garage) Lüftungs-, Heizungs-, Wasserspeicher-Räume Erdgeschoss, Restaurant: Eingangshalle / Flur Café-Bereich Restaurant-Bereich Ausgestattete Küche Kühlkammer Gästetoiletten Große Terrasse (Süd, 55 m2) Obergeschoss, Wohnung: Fünf-Zimmer-Wohnung Zwei separate Räume (Büros oder Waschraum) Terrasse (61,9 m2) und Balkon Dachgeschoss, Zimmer: Vier Zimmer mit Bad / Dusche Zwei Zimmer ohne Bad Zwei Badezimmer / Duschen Dachboden / Abstellräume Balkon AusstattungZwölf Parkplätze (Hauptebene) Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene) BesonderheitenGaszentralheizung, Radiatoren Zahlen und Daten: 483 m2 Wohnfläche 124 m2 Kellerfläche 2'276 m3 Gebäudevolumen 374 m3 überdachtes Volumen 1'137 m2 Grundstücksfläche 1963 Baujahr 1985 Erweiterung Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist) HinweiseVollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

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339m²Preis auf Anfrage
1983 Evolène

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Einzigartige Gelegenheit für jeden Restaurator, der ein Projekt sucht, das Tradition, Natur, Authentizität und kulinarische Kunst verbindet. Dieses Café-Restaurant, das sich in einem historischen Bergdorf befindet, bietet Ihnen die Chance, Ihr eigener Chef in einem typisch alpinen Ambiente zu werden, in dem Gastfreundschaft und Gemütlichkeit wichtige Werte sind.Im historischen Zentrum gelegen, umgeben von Zirbelkiefern, die von der Zeit geprägt sind, strahlt dieses Lokal eine seltene Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die eine ehrliche und qualitativ hochwertige Küche genießen möchten.Das Anwesen umfasst ein gemütliches Restaurant, eine helle Veranda, eine große Terrasse und eine alte Scheune, die 2005 in einen Carnotzet mit Weinbar und Raclette-Ecke umgebaut wurde. Dieses renommierte und das ganze Jahr über von einer treuen Kundschaft besuchte Lokal kann bis zu 80 Personen im Innenbereich und etwa 40 auf der Terrasse aufnehmen.Im Obergeschoss komplettiert eine angenehme 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon das Angebot, zusätzlich zu einem unabhängigen Studio im Erdgeschoss. Die professionellen Räume umfassen eine ausgestattete Küche mit 6-Flammen-Gasofen, Lagerzonen, eine Wäscherei, einen klimatisierten Gemüselager, einen temperierten Weinkeller sowie Kühlräume (Tiefkühl- und Kühllager).Die Küche öffnet sich auf eine große Wiese mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche - eine natürliche Kulisse, die den Atem raubt, und ein Raum, der noch ungenutztes Potenzial bietet.Hauptmerkmale dieses Objekts: • Zentrale Lage in einem lebendigen und authentischen Dorf • Rustische Atmosphäre, Charme des alten Holzes • Solide Ruf und treue Kundschaft das ganze Jahr über • Innenkapazität: 80 Plätze (Restaurant, Veranda, Carnotzet) • Schattige Außenterrasse mit 40 Plätzen • Große Wiese mit großem Potenzial für die Gestaltung • 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + separates Studio • Vollständig ausgestattete Profiküche und Konservierungsgeräte • Mögliche sofortige Inbetriebnahme Kontaktieren Sie uns, um die zahlreichen Vorteile dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken und eine berufliche Zukunft im Rhythmus der Alpen und der walliser Tradition in Betracht zu ziehen.

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Preis auf Anfrage
3963 Crans-Montana

Einkommensimmobilie mit Restaurant, vollständig vermietete Gewerbefläche

Diese Einkommensimmobilie besteht aus mehreren Wohnungen, einem Restaurant mit professioneller Küche, Garagen, Kellern, Außenparkplätzen sowie verschiedenen Nebenflächen. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von etwa 750 m², ohne Balkone und Garagen, auf einer Gesamtfläche von etwa 1'137 m². Das Objekt bietet ein großes Volumen und eine besonders seltene Konfiguration auf dem Markt. Zusammensetzung der Immobilie: - 2 Studios - 3 Wohnungen - 1 Restaurant mit professioneller Küche - Keller und Nebenflächen - Garagen und zahlreiche Außenparkplätze Mietlage: Die gesamte Immobilie ist derzeit vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen, einschließlich des Restaurantbetriebs und der Mitarbeiterwohnungen, betragen etwa CHF 200'000.? pro Jahr, was einem geschätzten Bruttorendement von etwa 4 % entspricht. Der derzeit gültige Gewerbevertrag hat noch drei feste Jahre. Der Mieter hat zudem sein Interesse an einer Verlängerung der Mietverbindung um weitere 8-10 Jahre bekundet, was eine hervorragende mittelfristige Planungssicherheit bietet. Technische Daten: - Gesamtfläche: ca. 1'137 m² - Geschätzte Nutzfläche: ca. 750 m² (ohne Balkone und Garagen) - Heizung: Wärmepumpe - Garagen: 3 Garagen - Außenparkplätze: großer Außenparkplatz und etwa 10 zusätzliche Plätze für das Restaurant - Keller: 4 Keller - Waschküchen: ja - Terrassen/Balkone: ja - Panoramablick: ja, je nach Etage Käuferprofil: Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an einen Investor, der nach einer Einkommensimmobilie mit: - bestehenden Mieteinnahmen, - bereits etabliertem Betrieb, - und hohem Erhaltungspotenzial auf mittlere oder lange Sicht sucht.

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