Alle Inserate in Region Mittelwallis: 446 Treffer

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102m², CHF 240'000.–
1997 Haute-Nendaz

Restaurant mit Terrasse im Zentrum von Haute-Nendaz - 70 Plätze

Braseros, Fauteuils und Terrasse vollDraußen wärmen die Braseros die Luft und die Kunden setzen sich in bequeme Fauteuils; drinnen ist jeder Tisch besetzt. Im Herzen des lebhaften Zentrums von Haute-Nendaz kann ein voll ausgestattetes und charaktervolles Restaurant übernommen werden - ein etabliertes Unternehmen, bereit für Ihre Unterschrift. • Ca. 40 Plätze innen in einem eleganten und gemütlichen Raum • Terrasse mit ca. 30 Plätzen mit Fauteuils und Braseros - auch bei kühlem Wetter beliebt • Voll ausgestattet - ohne lange Einrichtungsphase starten • Umsatz 2025 über CHF 350'000 - ein funktionierendes Unternehmen • Miete CHF 3'500 pro Monat inkl. Nebenkosten - leicht zu berechnen • Zentrale Lage in einem der beliebtesten Orte im Wallis • Kunden das ganze Jahr über - Skifahrer, Wanderer, Familien, internationale Gäste • Ca. 102 m² im Erdgeschoss Wirtschaftliche Daten: Die Übernahme des Inventars beträgt CHF 240'000, die monatliche Miete CHF 3'500 inkl. Nebenkosten. Der Umsatz 2025 überstieg CHF 350'000. Das Angebot richtet sich an Restaurateure, die ein bestehendes Konzept direkt übernehmen möchten - die Infrastruktur ist vorhanden, die Atmosphäre überzeugt.Haute-Nendaz liegt im Herzen der 4 Vallées und zieht Besucher das ganze Jahr über an. Die zentrale Lage gewährleistet eine starke Frequenz, insbesondere in der Wintersaison, und eine vielfältige Kundschaft.Schwerpunkte • Typ: Restaurant, Erdgeschoss • Fläche: ca. 102 m² • Plätze: ca. 40 innen, ca. 30 auf der Terrasse • Voll ausgestattet • Übernahme des Inventars: CHF 240'000 • Miete: CHF 3'500 pro Monat inkl. Nebenkosten • Umsatz 2025: über CHF 350'000 • Lage: Zentrum von Haute-Nendaz, Route des Ecluses 3 Ein ausgestattetes Restaurant mit Terrasse im Zentrum von Haute-Nendaz ist selten verfügbar. Kontaktieren Sie mich für die Unterlagen oder einen diskreten Besuch.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

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CHF 411.–
3973 Venthône

Bauland 898 m² in Venthône - Baubewilligung vorhanden, Bergsicht

Construire face aux AlpesDer Tag beginnt im Sonnenlicht und endet mit dem Panorama der Alpen. Auf diesem 898 m² großen Baugrundstück in Venthône, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Bäumen, planen Sie Ihr eigenes Haus oder Ihr nächstes Projekt - die kommunale Baugenehmigung ist bereits erteilt. • 898 m² Baugrundstück in ruhiger Wohngegend - umgeben von Bäumen • Kommunale Baugenehmigung bereits erhalten - Planungssicherheit und schneller Start • Index von 0,5 - ausreichend für eine große Villa, zwei Doppelhäuser oder zwei Wohnungen • Sonnige Lage mit Panorama auf die Alpen • Gut erschlossen und leicht zugänglich • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe • Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Weinbergspaziergänge nur wenige Schritte entfernt • Interessant für Privatpersonen sowie Investoren und Projektentwickler Für Projektentwickler und Investoren: Dank des Index von 0,5 und der bereits erteilten Baugenehmigung eignet sich das Grundstück sowohl für ein Einzelhaus als auch für ein kleines Projekt mit zwei Einheiten. Für einen Preis von CHF 369'000 entspricht dies etwa CHF 411 pro m² Grundstücksfläche.Venthône vereint Dorfcharme und gute Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenscheindauer, ihr Dorfleben und die Nähe zu den Bergen - mit Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Skigebieten und Weinbergen in unmittelbarer Nähe.Schlaglichter • Typ: Baugrundstück, Wohngebiet • Fläche: 898 m² • Index: 0,5 • Genehmigung: kommunale Baugenehmigung erteilt • Möglich: Einzelvilla, 2 Doppelhäuser oder 2 Wohnungen • Lage: ruhig, sonnig, Panorama auf die Alpen • Adresse: Chemin du Refuge 34, Venthône • Preis: CHF 369'000 Ein sonniges Grundstück mit Baugenehmigung und Bergblick, das ist selten. Kontaktieren Sie mich für die Unterlagen oder einen Besuch vor Ort.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

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Preis auf Anfrage
3963 Crans-Montana

Immobilienanlage mit Restaurant, voll ausgelastete Vermietung

Diese Immobilienanlage besteht aus mehreren Wohnungen, einem Restaurant mit professionellen Küchen, Garagen, Kellern, Außenparkplätzen sowie verschiedenen Nebenflächen. Die gesamte Immobilie verfügt über eine geschätzte Nutzfläche von etwa 750 m², ohne Balkone und Garagen, auf einer Gesamtfläche von etwa 1'137 m². Das Objekt bietet ein großes Volumen sowie eine besonders rare Konfiguration auf dem Markt. Zusammensetzung der Immobilie: - 2 Studios - 3 Apartments - 1 Restaurant mit professionellen Küchen - Keller und Nebenflächen - Garagen und zahlreiche Außenparkplätze Vermietungssituation: Die gesamte Immobilie ist derzeit vermietet. Die gesamten Vermietungseinnahmen, einschließlich des Restaurantbetriebs sowie der Mitarbeiterwohnungen, betragen etwa CHF 200'000.- pro Jahr, was einem geschätzten Bruttorendement von etwa 4 % entspricht. Der derzeit gültige Gewerberahmenvertrag hat noch drei feste Jahre. Der Mieter hat zudem sein Interesse an einer Verlängerung der Vermietungsbeziehung um eine zusätzliche geschätzte Dauer von 8 bis 10 Jahren geäußert, was eine hervorragende mittelfristige Vermietungssicht bietet. Technische Daten: - Gesamtfläche: ca. 1'137 m² - Geschätzte Nutzfläche: ca. 750 m² (ohne Balkone und Garagen) - Heizung: Wärmepumpe - Garagen: 3 Garagen - Außenparkplätze: großer Außenparkplatz sowie etwa 10 zusätzliche Plätze im Zusammenhang mit dem Restaurant - Keller: 4 Keller - Waschküchen: ja - Terrassen/Balkone: ja - Panoramablick: ja, je nach Ebene Käuferprofil: Dieses Objekt richtet sich in erster Linie an einen Investor, der eine Immobilienanlage mit Rendite sucht, die über: - bestehende Vermietungseinnahmen, - eine bereits etablierte Auslastung, - und ein hohes Potenzial für die mittel- oder langfristige Vermögensbildung verfügt.

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1 Zimmer, CHF 600'000.–
1971 Grimisuat

Grimisuat | Seltenes Baugrundstück mit außergewöhnlicher Panoramavista

Magnifisches Baugrundstück, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet eine privilegierte Wohnlage mit unverbaubarer und panormamischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis. Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu ergreifen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen. HAUPMERKMALE - Fläche: Nähe 1'250m2 - Einzelwohnsiedlungszone H30 - Südliche Ausrichtung, freie Panoramasicht 180 - Kein vis-à-vis - Leichter Zugang das ganze Jahr - Preis pro m²: Circa CHF 490.? BAUINDIKATOREN (ZONE H30) - Bodennutzungsindex (IUS): 0,30 - Maximalhöhe: 9m - Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss inklusive) - Mindestgrundstücksfläche pro Wohneinheit: 500m2 - Lärmeempfindlichkeitsgrad: II KAUFOPTIONEN Option 1: Grundstück allein, frei von jeglicher Bebauung, ideal, um Ihr individuelles Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren. Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die baulichen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren. VORTEILE DER LAGE - Außergewöhnliche Panoramavista auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage - Gefragter Sektor auf der rechten Rhoneseite - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion GRIMISUAT Das Dorf Grimisuat, 880m über dem Meer, mit seiner südlichen Ausrichtung, bietet außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und überblickt die Stadt Sion auf der rechten Rhoneseite. Als Weinbauort bietet es eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, aber auch für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

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1 Zimmer, CHF 3'500'000.–
3960 Sierre

Sierre | Iles Falcon - Großflächige Industriehalle

Umfangreicher Industriebereich von über 2200m2 auf zwei Ebenen, bietet maximale Vielseitigkeit für Ihre berufliche Tätigkeit. Auf einer großzügigen Parzelle von über 3100 m2 gelegen, kombiniert diese Fläche Funktionalität und Anpassungspotenzial. Einige wesentliche Vorteile dieser Industriefläche: - Großzügige Fläche auf zwei Ebenen - Deckenhöhe von etwa 3,5 m im Erdgeschoss - Deckenhöhe zwischen 3 und 5 m im Obergeschoss, je nach Dachneigung - 4 Sektionaltore für einfachen Zugang - 2 Notausgänge, die den Sicherheitsnormen entsprechen - 5 Innen-Treppen, die die Ebenen verbinden - Zuweisung für handwerkliche Tätigkeiten und Lagerung - Viele Außenparkplätze - Detaillierte Baubeschreibung verfügbar Der Verkaufspreis bietet eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem etablierten und dynamischen Industriegebiet. Die perfekte Verbindung zwischen Praktikabilität und Modularität erwartet Sie im Herzen der Iles Falcon in Sierre. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einer umweltfreundlichen Entwicklung und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die diese interessante Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und die Möglichkeiten zu entdecken, die dieser Raum für Ihr Unternehmen bietet. BESONDERHEITEN Diese bevorzugte Lage bietet: - Direkte Anbindung an die wichtigsten Autobahn- und Bahnverbindungen - Professionelles, stimulierendes Umfeld in einer Region mit wirtschaftlichem Aufschwung SIERRE | ILES FALCON In der Industrieregion Iles Falcon gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage in einem der dynamischsten Wirtschaftsgebiete von Sierre. Die Stadt Sierre, Verwaltungssitz des gleichnamigen Bezirks, liegt ideal im Zentrum des Wallis und bietet einen bevorzugten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Mit einer hervorragenden Autobahn- und Bahnverbindung ermöglicht diese Ortschaft einen einfachen Zugang zu den großen städtischen Agglomerationen der Romandie sowie zu den Seitentälern. Sierre verbindet sein kulturelles Erbe mit einer vielfältigen und innovativen Wirtschaft und bietet damit einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihrer Tätigkeit. Die Iles Falcon stellen einen wirtschaftlichen Pol mit voller Expansion dar, der numerous lokale und regionale Unternehmen in einem professionellen, stimulierenden Umfeld beherbergt. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à construire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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