426 risultati - Tutti gli annunci: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Stabilimento commerciale-amministrativo-servizi / AYENT / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Uso obbligatorio commerciale, amministrativo o di servizi! Terrazza e vetrina sulla strada, direttamente sulla strada cantonale Quattro posti auto esterni Accanto alla fermata dei trasporti pubblici (collegamenti Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Atto ipotecario disponibile Stabilimento commerciale, amministrativo o di servizi ad Ayent, un comune che si estende dalla pianura del Rodano alle Alpi Bernesi. Questa regione gode di un'insolazione eccezionale durante tutto l'anno. Ayent si trova a 6 minuti dalla stazione di Anzère e a 15 minuti da Crans-Montana e dalla città di Sion. Questa proprietà si trova nel cuore di Ayent, direttamente sulla strada cantonale e accanto alla fermata dei trasporti pubblici. Ha una vetrina sulla strada, una terrazza e quattro posti auto esterni (inclusi nel prezzo). Distribuzione della proprietàPiano inferiore: Grande locale con soffitto alto (2,90 m) Cantine Piano principale: Grande sala Due bagni (donne e uomini) Balcone coperto (Ovest, 10 m2) Sottotetto: Uffici (altezza massima 2,32 m) ServiziTerrazza (10 m2) Quattro posti auto esterni ParticolaritàVetrina sulla strada Direttamente su una strada cantonale (riflessione AggloSion 2028) Molteplici accessi possibili all'edificio Rivestimenti del pavimento in ceramica e legno Riscaldamento elettrico, radiatori Atto ipotecario disponibile Uso obbligatorio commerciale, amministrativo o di servizi! Disponibilità: inizio 2027 (intorno a febbraio), da concordare Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10266328 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Da trasferire - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre

Da trasferire - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre / Subentro immediato con supporto del gestore Da trasferire - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro città di Sierre, questo stabilimento offre un'opportunità rara di subentrare in un concetto redditizio, pronto a operare immediatamente, senza investimenti aggiuntivi. L'attuale conduttore desidera trasferire l'intero business, completamente attrezzato e pronto a operare, senza investimenti aggiuntivi. Punti salienti:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorazione con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, offrendo una visibilità eccellente e una clientela già fedele.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un'apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari ridotti (16:00 a mezzanotte), mostrando un potenziale di sviluppo significativo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto a operare immediatamente.- Il valore del materiale trasferito è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore intorno a CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutti gli equipaggiamenti necessari per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di filiali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera subentrare in un'attività rinomata, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Mediatore responsabile di questo immobile: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto complesso commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e completamente rinnovato nel 1997, questo immobile ha circa 750 m² di superficie utile distribuiti su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato Il complesso è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàL'immobile dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Laboratorio artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio rinnovato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questo immobile si adatterà sia a un utente che desidera utilizzare tutte le superfici, sia a un investitore che cerca un oggetto che offra un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questo locale commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra il locale. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Terreno / 1'064 m2 / Haute-Nendaz / riferimento 10265558 / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Per residenza principale Strada di accesso, attrezzature nella vicinanza immediata Terreno situato a Haute-Nendaz, nel cuore della Valle del Rodano, a 18 minuti da Sion e dall'ingresso dell'autostrada. Il comune di Nendaz occupa un vasto territorio che va dalla pianura fertile fino alle nevi eterne. L'habitat è disperso in una quindicina di villaggi e frazioni. Haute-Nendaz, una stazione dinamica e rinomata, consente l'accesso al dominio delle 4 Valli. Particolarità: Per residenza principale Strada di accesso Attrezzature nella vicinanza immediata Zona per abitazioni individuali A con carattere residenziale H 30 CHF 330.- / m2 Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10265558 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di trasformare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto esterni, di cui 8 coperti Edificio situato a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località beneficia di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Con vista sulla pianura del Rodano, questo luogo è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova davanti all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto esterni. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti del ristorante Magazzino Cantina Magazzino (garage) Locali di ventilazione, riscaldamento, serbatoi d'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffetteria Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Piano superiore, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o stanza da bagno) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / locali di deposito Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie cantina 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terreno - 504 M2 - Evolène

Solo per residenza principale! A pochi minuti da Haudères e Forclaz Libero da mandato Area residenziale del villaggio a densità media Terreno situato a Evolène, in un ambiente che combina natura, patrimonio e benessere. La regione montuosa per eccellenza, Evolène e i suoi villaggi sono accessibili in auto in mezz'ora da Sion.ParticolaritàEsposizione sud Bella vista della Dent Blanche e delle montagne circostanti Fermata dei trasporti pubblici di fronte alla parcelle Accesso libero durante la stagione invernale Attrezzature nelle vicinanze Area residenziale del villaggio a densità media CHF 220.- / m2 Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con il previo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245430 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Terrain - 1'556 M2 - Icogne - riferimento 10245435

Solo per residenza principale Situazione idilliaca, vista panoramica sulle Alpi vallesane, bernesi e la pianura del Rodano Esposizione a sud-ovest, insolazione eccezionale Quartiere residenziale ai margini di una strada comunale senza uscita, luogo pacifico Il terreno si trova a Icogne, un villaggio che beneficia di un clima gradevole e offre un'atmosfera di calma e convivialità. Questo luogo si trova a 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e circa 19 minuti da Sion. Il comune di Icogne offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti.ParticolaritàAmbiente idilliaco e pacifico Cinque minuti a piedi dal centro del villaggio e dalla fermata dei trasporti pubblici Vista panoramica e insolazione eccezionale Ai margini di una strada secondaria senza uscita Accesso facile e sgombro durante la stagione invernale Servizi nelle vicinanze Densità 0,53 IBUS CHF 300.- / m2 Libero da mandato Disponibilità: immediata OsservazioniFile PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10245435 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

4 terreni / Lens / Vendibili separatamente / Uno per piccolo edificio

Molto raro! Posizione dominante, splendido panorama, perfetta insolazione! Terreni vendibili separatamente Terreni situati a Lens, a 5 minuti dalla stazione rinomata di Crans-Montana e a circa 20 minuti da Sierre e 25 minuti da Sion. A 1'100 metri di altitudine, questo comune è uno dei più ricercati di tutto il Vallese. Dominante sulla pianura, in un ambiente eccezionale, offre ai suoi cittadini tutte le comodità e uno spazio di vita particolarmente piacevole. Distribuzione: Terreno A: (2 ville a schiera) 884 m2 x CHF 500.- = CHF 442'000.- Terreno B: (4 appartamenti) 1'870 m2 x CHF 500.- = CHF 935'000.- Terreno C: (1 villa unifamiliare) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Terreno E: (1 villa unifamiliare) 533 m2 x CHF 450.- = CHF 239'850.- Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10255550 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Gastronomia di montagna, dove l'autenticità serve da sfondo

Opportunità unica per ogni ristoratore che cerca un progetto che combini tradizione, natura, autenticità e arte culinaria. Questo café-ristorante, situato in un villaggio montano storico, offre la possibilità di diventare il proprio capo in un ambiente tipicamente alpino, dove l'ospitalità e la convivialità sono valori forti.Situato nel centro storico, circondato da larici segnati dal tempo, questo locale emana un'atmosfera rara che attrae sia i locali che i visitatori che vengono a gustare una cucina onesta e di qualità.La proprietà include un ristorante accogliente, una veranda luminosa, una grande terrazza e una vecchia fattoria convertita in un carnotzet con bar a vino e angolo raclette nel 2005. Questo locale rinomato e frequentato durante tutto l'anno da una clientela fedele può accogliere fino a 80 persone all'interno e circa 40 sulla terrazza.Al piano superiore, un appartamento di 4 camere con balcone orientato a sud completa l'offerta, in aggiunta a uno studio indipendente al piano terra. Gli spazi professionali includono una cucina completamente attrezzata con piano a gas 6 fuochi, aree di stoccaggio, una lavanderia, un locale per la conservazione delle verdure climatizzato, una cantina del vino a temperatura controllata, nonché camere fredde (congelamento e refrigerazione).La cucina si apre su un grande prato con una vista mozzafiato sul villaggio e la Dent Blanche - una cornice naturale che toglie il fiato, e uno spazio che offre ancora un potenziale inesplorato.Punti salienti di questa proprietà: • Posizione centrale in un villaggio vivace e autentico • Atmosfera rustica, charme del legno antico • Solida reputazione e clientela fedele durante tutto l'anno • Capacità interna: 80 posti (ristorante, veranda, carnotzet) • Terrazza esterna ombreggiata con 40 posti • Grande prato con grande potenziale di sviluppo • Appartamento di 4 camere con balcone + studio separato • Cucina professionale completa e attrezzature di conservazione • Possibile operazione immediata Contattateci per scoprire i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale e per considerare un futuro professionale al ritmo delle Alpi e della tradizione vallesana.

Superbo terreno edificabile con vista panoramica a Lens

La Régie SCHMID SA presenta:Un lotto di 2'709 m2 che può accogliere una costruzione di oltre 800 m2 abitabili. Godetevi una vista spettacolare, il silenzio assoluto e sarete l'ultimo lotto del vicolo cieco. Permesso in vigore.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Immobilio con ristorante, attività locativa completamente sfruttata

Questa proprietà di investimento consiste in diverse unità residenziali, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, parcheggi esterni e varie aree accessorie. L'intera proprietà sviluppa una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su una parcelle catastale totale di circa 1'137 m². La proprietà beneficia di un volume significativo e di una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione della proprietà: - 2 studi - 3 appartamenti - 1 ristorante con cucine professionali - cantine e aree accessorie - garage e numerosi parcheggi esterni Situazione locativa: L'intera proprietà è attualmente locata. I proventi locativi totali annunciati, compresi l'esercizio del ristorante e l'alloggio del personale, ammontano a circa CHF 200'000.? all'anno, rappresentando un rendimento lordo stimato del 4%. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha ancora tre anni fermi. L'inquilino ha inoltre espresso interesse per una proroga dell'accordo di locazione di ulteriori 8-10 anni, offrendo una visibilità locativa a medio termine eccellente. Dati tecnici: - Superficie catastale totale: ca. 1'137 m² - Superficie utile stimata: ca. 750 m² (esclusi balconi e garage) - Riscaldamento: pompa di calore - Garage: 3 garage - Parcheggi esterni: ampio parcheggio esterno e circa 10 posti aggiuntivi legati al ristorante - Cantine: 4 cantine - Lavanderie: sì - Terrazze/balconi: sì - Vista panoramica: sì, a seconda dei livelli Profilo acquirente: Questa proprietà si rivolge principalmente a un investitore che cerca una proprietà di investimento con: - proventi locativi esistenti, - attività già avviata, - e forte potenziale di conservazione a medio o lungo termine.

SVIZZERA ROMANDA: Splendida società specializzata nell'installazione di spa in vendita!

SVIZZERA ROMANDA: Splendida società specializzata nell'installazione di "spa" in vendita!Con oltre 15 anni di esperienza, si occupa della consegna, del trasporto, della messa in servizio e del servizio dopo-vendita di "spa". È un riferimento come installatore di spa, ma anche come progettista/produttore, il che le conferisce lo status di esperto di "spa" (con circa 1'000 spa installati in Svizzera)L'azienda è in grado di realizzare progetti di spazi benessere chiavi in mano per privati e anche per professionisti come alberghi che devono rispettare norme specifiche. Distribuisce il marchio americano di alta gamma MASTER SPAS e il marchio SWISS SPAS.Il venditore vende le sue azioni per andare in pensione e garantisce un accompagnamento all'acquirente.DA NON PERDERE!!!!!!Prezzo di vendita : CHF 200'000.-

SVIZZERA ROMANDA: AZIENDA DI REGISTRI CASSE E TERMINALI DI PAGAMENTO DA TRASFERIRE

Svizzera Romanda: Azienda di registri casse e terminali di pagamento da trasferire.L'azienda è un leader stabilito nell'importazione e nella distribuzione di registri casse e terminali di pagamento. L'azienda dispone di un team esperto e copre tutta la Svizzera Romanda. Prendete il controllo di un leader di mercato e assicuratevi un posto in cima all'industria dei registri casse e dei terminali di pagamento in Svizzera Romanda!Un'attività rara sul mercato!Prezzo di vendita: CHF 625'000.-